洛江2023-1号阳江新城商住地块开发合作投资人项目（二次招标）中标候选人公示
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中标候选人公示
洛江2023-1号阳江新城商住地块开发合作投资人项目（二次招标）中标候选人公示
中标候选人公示（暨中标结果公示）
招标编号:泉建招字[2023]077号
洛江2023-1号阳江新城商住地块开发合作投资人项目（二次招标）招标于2023年10月7日10时00分在泉州市公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示（暨中标结果公示）如下：
1、评标委员会推荐的中标候选人：
中标候选人排序 | 第一中标候选人 |
中标候选人名称 | 牵头人单位：联丰兴业投资集团有限公司 联合体成员：国建华中建设有限公司、博亚（福建）建筑设计有限公司、福建泉成勘察有限公司 |
总分 | 99.38分 |
资格能力条件 | 1、中华人民共和国房地产开发企业资质证书壹级 2、建筑工程施工总承包壹级 3、建筑行业（建筑工程）甲级 4、工程勘察专业类（岩土工程）甲级 |
开发业绩 | 1、安康三期底商住宅楼5#6#7#8#及底盘 2、意大利花园住宅及底商住宅综合楼1#~9#16#17#楼 3、书香门第住宅区二期工程14#-24#楼 |
工程总承包项目负责人、证书名称、证书编号 | 陈雯强 一级注册建造师、闽1352016201617461 高级工程师、闽G009-03582 |
设计项目负责人、证书名称、证书编号 | 刘高旺 一级注册建筑师、20063500426 高级工程师、闽G009-11628 |
施工项目负责人、证书名称、证书编号 | 陈雯强 一级注册建造师、闽1352016201617461 高级工程师、闽G009-03582 |
投标报价 | 建筑安装工程费下浮率10.00% 中标后满10个月（303个日历日）时，项目整体销售回款未达到6亿元，股权溢价率年利率按7.36%计取 |
质量要求 | ①项目股权合作须满足招标人及招标文件要求；②勘察设计符合现行国家、行业和地方的勘察设计技术规范和规程、技术标准的规定，勘察设计成果文件须能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；③施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，创建泉州市优质工程及以上奖项；装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）及《泉州市住房和城乡建设局关于印发<装配式建筑评价工作指引（试行）>（2021版）的通知》（泉建筑〔2021〕75号）的规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定；④采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；⑤项目运营应满足项目的要求。 |
合作期限 | 项目合作期包括建设期及运营期，其中建设期自地块签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年（365个日历日）内开工，并在开工后3年（1095个日历日）内竣工；运营期限经招标人确认中标的社会资本方完成投资本金和投资收益的支付，在完成各项费用结算后招标人退出合作，运营合作期结束。 |
2、评标办法：综合评估法
3、被否决投标的情况说明
被否决的投标人名称 | 被否决投标的原因及依据 | 备注 |
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4、评标委员会成员名单：胡添煌（主任）、林剑峰、张霆、倪玉田、凌明挺 、张小斌、张永生、邵桂花、王潮辉
5、中标人情况
中标人 | 中标价 |
牵头人单位：联丰兴业投资集团有限公司 联合体成员：国建华中建设有限公司、博亚（福建）建筑设计有限公司、福建泉成勘察有限公司 | 建筑安装工程费下浮率10.00%； 中标后满10个月（303个日历日）时，项目整体销售回款未达到6亿元，股权溢价率年利率按7.36%计取 |
6、公示时间：2023年10 月8 日至2023年10 月18 日
7、联系方式
招标人：泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司；
地址：福建省泉州市洛江区河市镇梧宅村后埕111号综合楼9楼，
邮编：362013；
电子邮箱:/；
电话： 登录即可免费查看，传真：/；
联系人：登录即可免费查看
招标代理机构：泉州市招标咨询中心有限公司
地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦B栋23层，邮编：362000
电子邮箱：qzzbzxzx@163.com
电话：登录即可免费查看，传真：0595-22778333
联系人：登录即可免费查看
8、异议提出
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向招标人提出。
9、行政监督部门
招投标监督机构名称：泉州市洛江区住房和城乡建设局
地址：泉州市洛江区万安街道安吉路 28 号
联系电话：0595-22631103
日期：2023年10月8日
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