太仓市文化旅游发展集团有限公司改扩建玫瑰庄园景区月霁酒店项目全过程工程咨询服务资格预审公告及文件
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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太仓市文化旅游发展集团有限公司改扩建玫瑰庄园景区月霁酒店项目全过程工程咨询服务招标资格预审公告
1. 招标条件
本招标项目太仓市文化旅游发展集团有限公司改扩建玫瑰庄园景区月霁酒店项目(项目名称)已由太仓市行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以太行审投备〔2023〕460号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为太仓市文化旅游发展集团有限公司，招标代理机构为江苏仁合中惠工程咨询有限公司，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的太仓市文化旅游发展集团有限公司改扩建玫瑰庄园景区月霁酒店项目全过程工程咨询服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。本次资格审查☐采用☑不采用 网上招投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：太仓市沙溪镇玫瑰路1号现代农业园内
2.1.2建设规模：改造建筑面积31000平方米，扩建建筑面积12000平方米，扩建计容面积8000平方米
2.1.3项目投资估算(概算）：41023.93万元
2.1.4咨询合同估算价：1050万元
2.1.5全过程工程咨询服务期限要求：总服务期600日历天
2.1.6其他： /
2.2招标范围：
☑工程监理：项目准备阶段监理、施工阶段监理、设备安装监理、保修阶段监理以及与工程监理相关的其他工作；
☑造价咨询：EPC造价限额控制、施工图预算编制、施工全过程造价咨询、项目结算初审；
☑项目管理：项目报批、勘察设计协调、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调；
☑其他：设计咨询与复核、BIM咨询、招标人交办的其他工作。
3. 投标人资格要求
本次招标采取 资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：
建设行政主管部门颁发的且在有效期内工程监理房屋建筑专业甲级及以上监理资质或监理综合资质；
投标人还应满足下列条件：
（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；
（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
3.2投标人拟派项目总负责人须具备：【工程建设类注册执业资格】或者【工程类、工程经济类高级及以上职称】，且必须满足下列条件：
（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监监理项目，且须提供无在监项目承诺书。
（4）工程建设类注册执业资格如分一级、二级的，均指一级，不含二级。
3.3项目咨询机构其他管理人员要求：
总监理工程师：国家注册监理工程师（房建专业）（必须为无在监监理项目，且须提供无在监项目承诺书）；
造价咨询负责人：国家一级注册造价师（旧版注册造价工程师，下同）；
项目管理负责人：工程类高级及以上职称或具有国家注册一级建造师；
其他负责人：工程类高级及以上职称或国家一级注册结构师或国家一级注册建筑师；
注：以上各专业负责人不可兼任，亦不可由项目负责人兼任。
3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：
项目总负责人近五年（指2018年10月1日至今）在投标人企业承担过单项工程合同造价2亿元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务或单项工程咨询（造价咨询、工程监理、项目管理）服务并担任负责人；
全过程工程咨询或单项工程咨询类似业绩认定标准：
【业绩证明资料需提供中标通知书（如有）、合同、竣工验收证明】
3.5投标人不得有以下情形：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段提供招标代理服务的；
（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；
（7）法律法规规定的其它情形；
3.6符合法律法规规定的其它要求。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8其它要求：项目总负责人及各专业负责人须为投标人正式职工，提供身份证复印件、社保机构出具的投标人本单位为其缴纳的最近1个月已到账的社保证明。
4. 资格预审方法
本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标，不足3家重发公告。
5. 评标办法
评定分离法。评标、定标标准和方法详见资格预审文件附件。
6. 资格预审文件的获取
6.1获取时间： 2023 年 10 月 08 日 14 时 00 分至 2023 年 10 月 13 日 17 时00 分；
6.2获取方式：申请人通过苏州市公共资源交易中心太仓分中心获取(网址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/tcsfzx/033006/tcCity_jyxx.html)。
7. 资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2023 年 10 月19日 14 时 30 分。
7.2递交资格预审申请文件地点：苏州市公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼），请投标单位法定代表人或授权委托人（（携带法定代表人身份证明原件或授权委托书原件、身份证原件、最近1个月已到账的社保证明）在2023年10月19日14时00分至14时30分提交资格预审申请文件。
7.3逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。
8. 发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在苏州市公共资源交易中心太仓分中心上发布。
9 监督部门及电话
太仓市建设工程招标投标办公室，0512-53890036
10. 联系方式
招 标 人：太仓市文化旅游发展集团有限公司
地 址：太仓市淏华国际大厦
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：江苏仁合中惠工程咨询有限公司
地 址：太仓市朝阳东路22号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：2712877421@qq.com
2023 年 10 月 08 日
太仓市文化旅游发展集团有限公司改扩建玫瑰庄园景区月霁酒店项目全过程工程咨询服务资格预审文件.doc承诺书（月霁酒店）.pdf详情请访问原网页！
1. 招标条件
本招标项目太仓市文化旅游发展集团有限公司改扩建玫瑰庄园景区月霁酒店项目(项目名称)已由太仓市行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以太行审投备〔2023〕460号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为太仓市文化旅游发展集团有限公司，招标代理机构为江苏仁合中惠工程咨询有限公司，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的太仓市文化旅游发展集团有限公司改扩建玫瑰庄园景区月霁酒店项目全过程工程咨询服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。本次资格审查☐采用☑不采用 网上招投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：太仓市沙溪镇玫瑰路1号现代农业园内
2.1.2建设规模：改造建筑面积31000平方米，扩建建筑面积12000平方米，扩建计容面积8000平方米
2.1.3项目投资估算(概算）：41023.93万元
2.1.4咨询合同估算价：1050万元
2.1.5全过程工程咨询服务期限要求：总服务期600日历天
2.1.6其他： /
2.2招标范围：
☑工程监理：项目准备阶段监理、施工阶段监理、设备安装监理、保修阶段监理以及与工程监理相关的其他工作；
☑造价咨询：EPC造价限额控制、施工图预算编制、施工全过程造价咨询、项目结算初审；
☑项目管理：项目报批、勘察设计协调、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调；
☑其他：设计咨询与复核、BIM咨询、招标人交办的其他工作。
3. 投标人资格要求
本次招标采取 资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：
建设行政主管部门颁发的且在有效期内工程监理房屋建筑专业甲级及以上监理资质或监理综合资质；
投标人还应满足下列条件：
（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；
（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
3.2投标人拟派项目总负责人须具备：【工程建设类注册执业资格】或者【工程类、工程经济类高级及以上职称】，且必须满足下列条件：
（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监监理项目，且须提供无在监项目承诺书。
（4）工程建设类注册执业资格如分一级、二级的，均指一级，不含二级。
3.3项目咨询机构其他管理人员要求：
总监理工程师：国家注册监理工程师（房建专业）（必须为无在监监理项目，且须提供无在监项目承诺书）；
造价咨询负责人：国家一级注册造价师（旧版注册造价工程师，下同）；
项目管理负责人：工程类高级及以上职称或具有国家注册一级建造师；
其他负责人：工程类高级及以上职称或国家一级注册结构师或国家一级注册建筑师；
注：以上各专业负责人不可兼任，亦不可由项目负责人兼任。
3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：
项目总负责人近五年（指2018年10月1日至今）在投标人企业承担过单项工程合同造价2亿元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务或单项工程咨询（造价咨询、工程监理、项目管理）服务并担任负责人；
全过程工程咨询或单项工程咨询类似业绩认定标准：
【业绩证明资料需提供中标通知书（如有）、合同、竣工验收证明】
3.5投标人不得有以下情形：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段提供招标代理服务的；
（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；
（7）法律法规规定的其它情形；
3.6符合法律法规规定的其它要求。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8其它要求：项目总负责人及各专业负责人须为投标人正式职工，提供身份证复印件、社保机构出具的投标人本单位为其缴纳的最近1个月已到账的社保证明。
4. 资格预审方法
本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标，不足3家重发公告。
5. 评标办法
评定分离法。评标、定标标准和方法详见资格预审文件附件。
6. 资格预审文件的获取
6.1获取时间： 2023 年 10 月 08 日 14 时 00 分至 2023 年 10 月 13 日 17 时00 分；
6.2获取方式：申请人通过苏州市公共资源交易中心太仓分中心获取(网址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/tcsfzx/033006/tcCity_jyxx.html)。
7. 资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2023 年 10 月19日 14 时 30 分。
7.2递交资格预审申请文件地点：苏州市公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼），请投标单位法定代表人或授权委托人（（携带法定代表人身份证明原件或授权委托书原件、身份证原件、最近1个月已到账的社保证明）在2023年10月19日14时00分至14时30分提交资格预审申请文件。
7.3逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。
8. 发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在苏州市公共资源交易中心太仓分中心上发布。
9 监督部门及电话
太仓市建设工程招标投标办公室，0512-53890036
10. 联系方式
招 标 人：太仓市文化旅游发展集团有限公司
地 址：太仓市淏华国际大厦
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：江苏仁合中惠工程咨询有限公司
地 址：太仓市朝阳东路22号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：2712877421@qq.com
2023 年 10 月 08 日
太仓市文化旅游发展集团有限公司改扩建玫瑰庄园景区月霁酒店项目全过程工程咨询服务资格预审文件.doc承诺书（月霁酒店）.pdf详情请访问原网页！
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