闽侯县南屿镇五都村民委员会五都村双院士文创研学基地项目公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
五都村双院士文创研学基地项目 招标项目的潜在投标人应在宏骏工程管理有限公司（闽侯县甘蔗启航滨江国际7#3103）获取招标文件，并于2023年10月24日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HJDL2023-35
项目名称：五都村双院士文创研学基地项目
预算金额：188.508240 万元（人民币）
采购需求：
该项目位于五都村父女双院士文化馆周边共6幢老宅，共计面积约2618.17㎡，具体为：宁观28号621.97㎡、宁观29号253.58㎡，宁观38号295.57㎡，宁观36号184.83㎡，宁观158号601.72㎡，宁观89-1号660.5㎡），为了充分弘扬院士文化精神，打造文创、研学产品，助力乡村文旅产业链，需尽快投入运营，采用公开招标，以6元/㎡/月为起租价，价高者中标，中标人所租赁的老宅需完成每年每栋 10场公益性活动，每场活动达30人以上的基本要求，可经营范围包含但不限于文化创意、研学活动、轻食餐饮、民宿等业态，每栋老宅均需与高校党支部(含二级学院)进行共建，设置内装修期 3 个月为免租期，由房屋移交之日起算，招租期限 10 年，第 3 年起每年每平方米租金提高 1元，后 10 年同等条件下原中标方享有优先续约权，详见招租标的一览表。
合同履行期限：10年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：1、具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人。2、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
三、获取招标文件
时间：2023年10月09日 至 2023年10月13日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：宏骏工程管理有限公司（闽侯县甘蔗启航滨江国际7#3103）
方式：报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份（加盖单位公章）；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证原件现场核对。未带齐相关材料，我司将不予发售招标文件
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年10月24日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年10月24日 09点00分（北京时间）
地点：闽侯县南屿镇人民政府新三楼会议室开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
《招租标的一览表》
注：
本次租赁期限10年；给予免租期3个月（从房屋移交之日算起）。 租金递增标准：第 3 年起每年每平方米租金提高 1元。 租金支付方式：押三付三，签订合同后需缴交三个月的租金及三个月的租金作为履约保证金。签订合同后租金每三个月支付一次。 报价要求：月租金单价最低限价6元/㎡/月，投标人报价增幅为人民币0.5元的整数倍递增。投标人报价低于上述租金最低限价的或报价不符合报价规则的一致视为无效报价。 履约保证金：三个月租金。履约保证金在合同履行完毕后视履约情况无息退还。 招标代理服务费用：以中标价10年合计租金为计费基数，参照国家计委计价格【2002】1980号文件标准计取，由中标人支付。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：闽侯县南屿镇五都村民委员会
地址：闽侯县南屿镇五都村宁观166号
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：宏骏工程管理有限公司
地 址：闽侯县甘蔗启航滨江国际7#3103
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
五都村双院士文创研学基地项目 招标项目的潜在投标人应在宏骏工程管理有限公司（闽侯县甘蔗启航滨江国际7#3103）获取招标文件，并于2023年10月24日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HJDL2023-35
项目名称：五都村双院士文创研学基地项目
预算金额：188.508240 万元（人民币）
采购需求：
该项目位于五都村父女双院士文化馆周边共6幢老宅，共计面积约2618.17㎡，具体为：宁观28号621.97㎡、宁观29号253.58㎡，宁观38号295.57㎡，宁观36号184.83㎡，宁观158号601.72㎡，宁观89-1号660.5㎡），为了充分弘扬院士文化精神，打造文创、研学产品，助力乡村文旅产业链，需尽快投入运营，采用公开招标，以6元/㎡/月为起租价，价高者中标，中标人所租赁的老宅需完成每年每栋 10场公益性活动，每场活动达30人以上的基本要求，可经营范围包含但不限于文化创意、研学活动、轻食餐饮、民宿等业态，每栋老宅均需与高校党支部(含二级学院)进行共建，设置内装修期 3 个月为免租期，由房屋移交之日起算，招租期限 10 年，第 3 年起每年每平方米租金提高 1元，后 10 年同等条件下原中标方享有优先续约权，详见招租标的一览表。
合同履行期限：10年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：1、具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人。2、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
三、获取招标文件
时间：2023年10月09日 至 2023年10月13日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：宏骏工程管理有限公司（闽侯县甘蔗启航滨江国际7#3103）
方式：报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份（加盖单位公章）；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证原件现场核对。未带齐相关材料，我司将不予发售招标文件
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年10月24日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年10月24日 09点00分（北京时间）
地点：闽侯县南屿镇人民政府新三楼会议室开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
《招租标的一览表》
| 序号 | 招租标的名称 | 租赁面积 | 租赁期限 | 月租金单价最低限价 | 投标保证金 | 履约保证金 |
| 1 | 五都村双院士文创研学基地6幢老宅 | 2618.17㎡ | 10年 | 6元/㎡/月 | 30000元 | 三个月租金 |
注：
本次租赁期限10年；给予免租期3个月（从房屋移交之日算起）。 租金递增标准：第 3 年起每年每平方米租金提高 1元。 租金支付方式：押三付三，签订合同后需缴交三个月的租金及三个月的租金作为履约保证金。签订合同后租金每三个月支付一次。 报价要求：月租金单价最低限价6元/㎡/月，投标人报价增幅为人民币0.5元的整数倍递增。投标人报价低于上述租金最低限价的或报价不符合报价规则的一致视为无效报价。 履约保证金：三个月租金。履约保证金在合同履行完毕后视履约情况无息退还。 招标代理服务费用：以中标价10年合计租金为计费基数，参照国家计委计价格【2002】1980号文件标准计取，由中标人支付。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：闽侯县南屿镇五都村民委员会
地址：闽侯县南屿镇五都村宁观166号
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：宏骏工程管理有限公司
地 址：闽侯县甘蔗启航滨江国际7#3103
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3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
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