九华山森林康养基地租赁经营服务项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本情况
1、项目编号：CDZSGK2023018
2、项目名称：九华山森林康养基地租赁经营服务项目
3、采购方式：公开招标
4、采购需求：为了促进国家 3A 级旅游景区九华山森林康养基地健康发展，树立景区良好形象，确保景区景观资源的合理开发和有效利用，发挥生态效益，做大做强森林文旅康养产业。竹山县鑫森林业投资发展有限责任公司作为项目实施建设主体，拟采取租赁经营的方式，公开招标择优选择一家实力强、信誉好、有文旅康养项目运营能力的企业，作为九华山森林康养基地经营主体。
（1）招租场所（经营范围）：租赁经营企业在营业允许范围内经营。在租赁经营合同签订后3年内，租赁经营企业需按照采购人规定的时间要求自行投资建设游客中心、康养公寓、游乐设施等康养设施及附属工程建设（约2亿元）。租赁经营企业不得转租、分租经营权，未经批准不得改变经营范围和经营内容，或未按照采购人要求投资建设约定的康养设施等工程，一经查实，采购人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由租赁经营企业承担。
（2）租赁经营期限：第一轮租赁经营期限为10年，第一轮合同期满后同等条件下，第一轮中标租赁经营企业可优先再续约10年，第二轮到期后，租赁经营企业建设的所有资产无偿收归采购人所有，第一轮中标方若未能续约第二轮，租赁经营方投资的不动产经评估后，由采购人按实际评估价值予以收购。
（3）租赁经营费用：租赁经营企业向采购人上缴租赁经营费。租赁经营企业自签订租赁经营协议之日起三年内免交租赁经营费用，自第四年起至10年租赁经营期满，租赁经营企业每年按照实际营业额不少于10%的比例向采购人缴纳租赁经营费用。
5、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1、投标人须是在中国境内注册且具有独立的法人资格，营业执照内必须有餐饮住宿服务、旅游项目开发服务等相关经营范围；
2、供应商参加政府采购活动前在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
三、获取招标文件
1、时间：2023年10月11日至2022年10月17日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:00
2、地点：十堰诚德工程咨询有限公司
3、方式：由委托人持法人授权委托书原件、被委托人身份证原件前往十堰诚德工程咨询有限公司现场获取招标文件，不办理邮寄。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开始时间：2023年10月30日14点30分（北京时间）
2、截止时间：2023年10月30日15点00分（北京时间）
3、地点：十堰诚德工程咨询有限公司（竹山县城关镇人民路110号）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个日历天。
六、其他补充事宜
本公告在《今日竹山》（http://www.zhushan.cn/）上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：竹山县鑫森林业投资发展有限责任公司
地 址：竹山县城关镇人民路100号
联 系 人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2、采购代理机构信息
名 称：十堰诚德工程咨询有限公司
地 址：竹山县城关镇人民路110号
联系方式：登录即可免费查看
3、项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
1、项目编号：CDZSGK2023018
2、项目名称：九华山森林康养基地租赁经营服务项目
3、采购方式：公开招标
4、采购需求：为了促进国家 3A 级旅游景区九华山森林康养基地健康发展，树立景区良好形象，确保景区景观资源的合理开发和有效利用，发挥生态效益，做大做强森林文旅康养产业。竹山县鑫森林业投资发展有限责任公司作为项目实施建设主体，拟采取租赁经营的方式，公开招标择优选择一家实力强、信誉好、有文旅康养项目运营能力的企业，作为九华山森林康养基地经营主体。
（1）招租场所（经营范围）：租赁经营企业在营业允许范围内经营。在租赁经营合同签订后3年内，租赁经营企业需按照采购人规定的时间要求自行投资建设游客中心、康养公寓、游乐设施等康养设施及附属工程建设（约2亿元）。租赁经营企业不得转租、分租经营权，未经批准不得改变经营范围和经营内容，或未按照采购人要求投资建设约定的康养设施等工程，一经查实，采购人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由租赁经营企业承担。
（2）租赁经营期限：第一轮租赁经营期限为10年，第一轮合同期满后同等条件下，第一轮中标租赁经营企业可优先再续约10年，第二轮到期后，租赁经营企业建设的所有资产无偿收归采购人所有，第一轮中标方若未能续约第二轮，租赁经营方投资的不动产经评估后，由采购人按实际评估价值予以收购。
（3）租赁经营费用：租赁经营企业向采购人上缴租赁经营费。租赁经营企业自签订租赁经营协议之日起三年内免交租赁经营费用，自第四年起至10年租赁经营期满，租赁经营企业每年按照实际营业额不少于10%的比例向采购人缴纳租赁经营费用。
5、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1、投标人须是在中国境内注册且具有独立的法人资格，营业执照内必须有餐饮住宿服务、旅游项目开发服务等相关经营范围；
2、供应商参加政府采购活动前在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
三、获取招标文件
1、时间：2023年10月11日至2022年10月17日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:00
2、地点：十堰诚德工程咨询有限公司
3、方式：由委托人持法人授权委托书原件、被委托人身份证原件前往十堰诚德工程咨询有限公司现场获取招标文件，不办理邮寄。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开始时间：2023年10月30日14点30分（北京时间）
2、截止时间：2023年10月30日15点00分（北京时间）
3、地点：十堰诚德工程咨询有限公司（竹山县城关镇人民路110号）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个日历天。
六、其他补充事宜
本公告在《今日竹山》（http://www.zhushan.cn/）上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：竹山县鑫森林业投资发展有限责任公司
地 址：竹山县城关镇人民路100号
联 系 人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2、采购代理机构信息
名 称：十堰诚德工程咨询有限公司
地 址：竹山县城关镇人民路110号
联系方式：登录即可免费查看
3、项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
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