垫江县规划和自然资源局地产服务中心国有土地使用权挂牌出让公告(垫规资告[2023]31号)
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
出让公告
垫江县规划和自然资源局地产服务中心国有土地使用权挂牌出让公告(垫规资告[2023]31号)
垫规资告[2023]31号 2023年10月12日
经垫江县人民政府批准,垫江县规划和自然资源局地产服务中心决定以 挂牌出让 方式
1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的公司、企业，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年10月12日 至
2023年11月01日 到 垫江县公共资源交易中心 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2023年10月12日 至 2023年11月02日 到
垫江县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月02日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在
2023年11月02日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 桂西大道南阳公园垫江县行政服务中心2楼 进行。各地块挂牌时间分别为:
dj2023-1-025 号地块:2023年11月02日 09时00分 至
2023年11月02日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
1、土地挂牌底价为15245.28万元，其中：土地成本/万元，土地出让金/万元(含各类预提基金)。增价部分为土地出让金。竞得者须缴纳全部交易服务费，并承担一切税费。竞得者须在签订出让合同后10日内缴清土地使用权出让价款契税、土地出让合同印花税。
2、土地成交价款收取方法。竞得者需在签订《成交确认书》之日起2个工作日内申请签订土地出让合同，成交后10个工作日内完成合同签订，签订出让合同后30日内在税务部门缴清全部成交价款的50%，1年内缴清剩余价款。竞得者不能按时支付成交价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1 ‰在税务部门缴纳滞纳金。竞得者在成交后2个工作日内未申请签订土地出让合同的、成交后10个工作日内未完成合同签订的，以及竞得土地使用权后放弃土地的，均视为违约，经出让人告知后仍不履约，出让人可取消其竞得资格，所交保证金作违约金不予退还，并按有关规定给予处理。
3、签订土地出让合同后，出让人在竞得者缴清价款后3个月内交付土地，竞得者在出让人交地后6个月内开工、2年内竣工。延期开竣工的，每延期一日，按出让价款总额的0.3‰支付违约金。未按时开竣工的，按有关法律法规、政策规定依法处置。出让人在达到约定交地条件后组织相关部门进行交地，竞得人应予以接地，未接地的视为自动放弃土地使用权,出让人按有关规定予以处理。
4、竞买者应对本文件、《建设用地规划条件》(垫江规资条件〔2023〕0027号)及其附图附件相关内容进行研究，该宗土地可建计容建筑面积不得大于47374㎡，建筑密度不大于55%，绿地率不小于10%。成交确认后，竞得人严格遵守其中的规划要求和设定条件，不得违规要求改变土地用途、减少投资规模。
5、本次土地出让价格不含地下空间使用权价格，若修建地下建筑或增加建筑面积，应按重庆市规划和自然资源局有关规定补缴土地出让价金。
6、该宗土地交付以挂牌时的现状为准。用地范围内存在的的管网管线、电力、通信线路等设施，竞得人须征求管、线等相关管线单位意见，予以搬迁的与相关管线单位做好对接工作；若不搬迁，需按相关规定留足安全防护距离及做好管线相关保护措施，搬迁、建设费用由竞得者自行负责。交付土地后，地表以下的各类设施，包括但不限于人防、文物、军事设施、电缆、通信设备、供热、供水、供电、供气等隐蔽专业管线和地质情况造成竞得人施工困难的，由竞得人自行解决，并承担全部的开发经营风险。
7、竞买者注册地是在垫江县以外的，竞得土地后需在垫江县注册成立全资子公司进行开发建设，并以全资子公司名义与县规划自然资源局签订土地出让合同。
8、竞得人与县规划自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，内容按标准格式填写。
9、竞买人参加竞买时需提交土地保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及有支付土地价款的资金的承诺书。对发现和核实竞买人存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、欠缴土地出让价款等违法违规违约行为的，在结案、问题查处整改到位和缴清所欠土地出让价款前，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。竞买人需提供竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份。
10、定于2023年11月2日上午10时在县公共资源交易中心（桂西大道南阳公园垫江县行政服务中心2楼）举行现场揭牌会，本次挂牌采取现场报名方式，有意竞买者在2023年11月2日上午9时前将保证金汇入指定的竞买保证金专户(开户银行、账号、户名等信息详见重庆市公共资源交易网（垫江县）（https://www.cqggzy.com/ dianjiangweb）“土地交易”栏目，本地块招标（出让）公告页面底端的《本项目投标保证金指定收取账户信息》。以到银行账上时间为准，否则不予受理报名），并提供法定代表人身份证明或法定代表人委托书、营业执照附本、资质证明书、承诺书、竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份、居民身份证及印鉴，填写竞买申请，经审查合格后方取得竞买资格，竞买者的报价不得低于挂牌底价。竞买成交者，所交保证金直接转为土地出让价款；竞买未成交者，所交保证金在挂牌成交次日起一个工作日内退还，但不计息。缴纳保证金后不报名、不参加竞买或报价低于底价者，保证金不予退还。
11、未尽事宜，以现场答疑为准。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：垫江县桂西大道218号
联
系 人：徐明红
联系电话：74684676
开户单位：垫江县规划和自然资源局
开户银行：/
开户账号：/
垫江县规划和自然资源局地产服务中心
垫江县规划和自然资源局地产服务中心国有土地使用权挂牌出让公告(垫规资告[2023]31号)
垫规资告[2023]31号 2023年10月12日
经垫江县人民政府批准,垫江县规划和自然资源局地产服务中心决定以 挂牌出让 方式
1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | dj2023-1-025 | 宗地总面积： | 35290平方米 | 宗地坐落： | 垫江县北街东侧、人民医院旁 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | <1.350 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 35290 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3100万元 | 估价报告备案号： | 4418123BA0227 | |||
| 起始价： | 15245.28万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年11月02日 | 挂牌结束时间： | 2023年11月02日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的公司、企业，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年10月12日 至
2023年11月01日 到 垫江县公共资源交易中心 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2023年10月12日 至 2023年11月02日 到
垫江县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月02日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在
2023年11月02日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 桂西大道南阳公园垫江县行政服务中心2楼 进行。各地块挂牌时间分别为:
dj2023-1-025 号地块:2023年11月02日 09时00分 至
2023年11月02日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
1、土地挂牌底价为15245.28万元，其中：土地成本/万元，土地出让金/万元(含各类预提基金)。增价部分为土地出让金。竞得者须缴纳全部交易服务费，并承担一切税费。竞得者须在签订出让合同后10日内缴清土地使用权出让价款契税、土地出让合同印花税。
2、土地成交价款收取方法。竞得者需在签订《成交确认书》之日起2个工作日内申请签订土地出让合同，成交后10个工作日内完成合同签订，签订出让合同后30日内在税务部门缴清全部成交价款的50%，1年内缴清剩余价款。竞得者不能按时支付成交价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1 ‰在税务部门缴纳滞纳金。竞得者在成交后2个工作日内未申请签订土地出让合同的、成交后10个工作日内未完成合同签订的，以及竞得土地使用权后放弃土地的，均视为违约，经出让人告知后仍不履约，出让人可取消其竞得资格，所交保证金作违约金不予退还，并按有关规定给予处理。
3、签订土地出让合同后，出让人在竞得者缴清价款后3个月内交付土地，竞得者在出让人交地后6个月内开工、2年内竣工。延期开竣工的，每延期一日，按出让价款总额的0.3‰支付违约金。未按时开竣工的，按有关法律法规、政策规定依法处置。出让人在达到约定交地条件后组织相关部门进行交地，竞得人应予以接地，未接地的视为自动放弃土地使用权,出让人按有关规定予以处理。
4、竞买者应对本文件、《建设用地规划条件》(垫江规资条件〔2023〕0027号)及其附图附件相关内容进行研究，该宗土地可建计容建筑面积不得大于47374㎡，建筑密度不大于55%，绿地率不小于10%。成交确认后，竞得人严格遵守其中的规划要求和设定条件，不得违规要求改变土地用途、减少投资规模。
5、本次土地出让价格不含地下空间使用权价格，若修建地下建筑或增加建筑面积，应按重庆市规划和自然资源局有关规定补缴土地出让价金。
6、该宗土地交付以挂牌时的现状为准。用地范围内存在的的管网管线、电力、通信线路等设施，竞得人须征求管、线等相关管线单位意见，予以搬迁的与相关管线单位做好对接工作；若不搬迁，需按相关规定留足安全防护距离及做好管线相关保护措施，搬迁、建设费用由竞得者自行负责。交付土地后，地表以下的各类设施，包括但不限于人防、文物、军事设施、电缆、通信设备、供热、供水、供电、供气等隐蔽专业管线和地质情况造成竞得人施工困难的，由竞得人自行解决，并承担全部的开发经营风险。
7、竞买者注册地是在垫江县以外的，竞得土地后需在垫江县注册成立全资子公司进行开发建设，并以全资子公司名义与县规划自然资源局签订土地出让合同。
8、竞得人与县规划自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，内容按标准格式填写。
9、竞买人参加竞买时需提交土地保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及有支付土地价款的资金的承诺书。对发现和核实竞买人存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、欠缴土地出让价款等违法违规违约行为的，在结案、问题查处整改到位和缴清所欠土地出让价款前，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。竞买人需提供竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份。
10、定于2023年11月2日上午10时在县公共资源交易中心（桂西大道南阳公园垫江县行政服务中心2楼）举行现场揭牌会，本次挂牌采取现场报名方式，有意竞买者在2023年11月2日上午9时前将保证金汇入指定的竞买保证金专户(开户银行、账号、户名等信息详见重庆市公共资源交易网（垫江县）（https://www.cqggzy.com/ dianjiangweb）“土地交易”栏目，本地块招标（出让）公告页面底端的《本项目投标保证金指定收取账户信息》。以到银行账上时间为准，否则不予受理报名），并提供法定代表人身份证明或法定代表人委托书、营业执照附本、资质证明书、承诺书、竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份、居民身份证及印鉴，填写竞买申请，经审查合格后方取得竞买资格，竞买者的报价不得低于挂牌底价。竞买成交者，所交保证金直接转为土地出让价款；竞买未成交者，所交保证金在挂牌成交次日起一个工作日内退还，但不计息。缴纳保证金后不报名、不参加竞买或报价低于底价者，保证金不予退还。
11、未尽事宜，以现场答疑为准。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：垫江县桂西大道218号
联
系 人：徐明红
联系电话：74684676
开户单位：垫江县规划和自然资源局
开户银行：/
开户账号：/
垫江县规划和自然资源局地产服务中心
微信扫码关注
