通州区宋庄镇0301-1201地块F3其他类多功能用地项目（1#文创艺术办公楼等8项）销售代理招标公告
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通州区宋庄镇 0301-1201地块F3其他类多功能用地项目(1#文创艺术办公楼等8
项)销售代理招标公告
(招标编号:KJY20231902)
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本通州区宋庄镇0301-1201地块F3其他类多功能用地项目(1#文创艺术办公楼等8项)
销售代理已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金0万元,招标人为北
京臻越房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:/
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)通州区宋庄镇0301-1201地块F3其他类多功能用地项目(1#文创艺术办公楼等8
项)销售代理;
三、投标人资格要求
(001通州区宋庄镇 0301-1201地块F3其他类多功能用地项目(1#文创艺术办公楼等8
项)销售代理)的投标人资格能力要求1、依照中华人民共和国有关法律设立,并在中华人
民共和国正式注册,具有独立法人地位的企事业单位或其他经济实体,具备工商行政管理机
关颁发的有效营业执照;
2、具有房地产经纪企业备案证书;
3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
4、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:
5、投标人参加投标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
6、投标人必须购买招标文件并登记备案,否则无资格参加本次投标;
7、本招标项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年10月13日17时00分到2023年10月18日17 时00分
获取方式:现场获取,招标文件费:每套人民币530元,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年11月03日10时00分
递交方式北京市朝阳区曹八里1号院8号楼北投置业公司(朝阳区奥林匹克公园西路1
号院8号楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年11月03日10时00分
开标地点北京市朝阳区曹八里1号院8号楼北投置业公司(朝阳区奥林匹克公园西路1
号院8号楼)
七、其他
北京科技园拍卖招标有限公司受北京臻越房地产开发有限公司(以下简称“招标人”)
的委托,对“通州区宋庄镇0301-1201地块F3其他类多功能用地项目(1#文创艺术办公楼
等8项)销售代理”进行国内公开招标。现接受具备资格条件的单位前来参加此项目的投标。
一、工程概况
1、项目名称通州区宋庄镇 0301-1201地块F3其他类多功能用地项目(1#文创艺术办公楼
等8项)销售代理:
2、项目地点:北京市通州区宋庄镇;
3、招标单位:北京臻越房地产开发有限公司;
4、招标方式:公开招标;
5、资金来源:自筹;
6、项目规模:委托面积约26万平米。
7、服务范围:按招标人要求完成本项目的销售代理事宜,并协助招标人与客户签订买卖合
同。
8、服务期:从合同签订之日起至招标人委托代理销售的产品完成全部销售任务止。
二、申请人资格要求
1、依照中华人民共和国有关法律设立,并在中华人民共和国正式注册,具有独立法人地位
的企事业单位或其他经济实体,具备工商行政管理机关颁发的有效营业执照;
2、具有房地产经纪企业备案证书:
3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
4、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:
5、投标人参加投标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
6、投标人必须购买招标文件并登记备案,否则无资格参加本次投标;
7、本招标项目不接受联合体投标。
三、招标内容:
招标人聘用本项目中标人提供销售代理服务,负责招标项目整体营销中下列工作任务:
1、营销策划:
(1)项目分析(包括宏观政策分析、区域市场分析、客群分析、竞品分析、本项目优势亮
点分析等):
(2)制定项目总体营销策略;
(3)制定项目各阶段营销计划,包括动态营销情况分析及营销计划调整等;
(4)配合甲方开展销售各环节相关工作及与相关部门的对接工作。
2、销售代理:
(1)组建销售队伍,依代理合同授权范围依法合规开展销售业务;
(2)销售人员培训;
(3)编制销控计划及推售策略;
(4)销售文件及管理文件的制订及落实;
(5)销售情况详细记录并报送各项统计报表;
(6)制定项目销售计划,并完成销售工作。
3、中标人营销服务须协助招标人实现下列目标:
在本招标项目营销过程中为招标人达到目标去化率、积累品牌资产、树立品牌形象,提升品
牌影响力。
4、宣传推广服务
围绕项目销售开展的需要委托第三方提供的服务,包括但不限于线下推广、自媒体宣传、网
络媒体宣传。
5、其他销售相关工作:
(1)线上线下宣传推广渠道资源推介与对接;
(2)项目阶段性总结及复盘工作及策略调整建议等;
(3)需投标人配合招标人开展的其他销售相关工作。
四、招标文件的获取
1、本招标项目只接受现场领取,不接受网上和其他方式领取;
2、招标文件领取时间:2023年10月13日下午17:00至2023年10月18日下午17:00(北
京时间):
3、招标文件费:每套人民币530元;
4、招标文件领取地点北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188(北京科技园拍卖招标有限公
司)。
五、开标时间及地点
1、开标时间:2023年11月03日10时00分(北京时间):
2、开标地点北京市朝阳区曹八里1号院8号楼北投置业公司(朝阳区奥林匹克公园西路1
号院8号楼)
六、招标文件获取时需携带的资料:
1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件(复印件加盖公章);
2、法人代表授权书(原件加盖公章及法定代表人章);
3、被授权人身份证(原件及复印件加盖公章)
4、被授权人近一年的社保缴费证明文件(复印件加盖公章)。
5、房地产经纪企业备案证书(复印件加盖公章)。
七、本项目采用资格后审。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招标人:北京臻越房地产开发有限公司
地 址:北京市通州区宋庄文化创意产业集聚区公共服务平台293号
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构:北京科技园拍卖招标有限公司
地 址: 北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 互衲(签名)
Z( 招标人或其招标代理机构:
(盖章)
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