职教城周边8座建宁驿站运维招商项目
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
职教城周边8座建宁驿站运维招商项目合同公告
公告日期:2023年10月17日
政府采购合同
合同编号：株石财采计[2023]000039号
甲方：株洲市石峰区城市管理和综合执法局
地址：石峰区铜藕路138号
法定代表人：康久清
乙方：株洲厚德清洗服务有限责任公司
地址：湖南省株洲市荷塘区新华路1432号东融大厦2601号
法定代表人：韩彬
项目信息
采购项目名称： 职教城周边8座建宁驿站运维招商项目
采购计划编号： 株石财采计[2023]000039号
为进一步提高石峰区建宁驿站作业服务质量，切实为石峰区的发展提供优质的市容卫生服务，双方本着互惠互利、共同发展的原则，经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，同意签订驿站保洁管理委托保洁服务合同，合同内容如下：
一、委托保洁期限为13个月。自2023年10月10日起至2024年11月30日止。
二、委托保洁范围：
（一）委托保洁公厕范围的保洁服务。
（二）委托保洁公厕设施设备正常完好运转不受侵犯、损坏。
（三）委托保洁公厕的日常维修：除房屋主体结构的维修外，其他应由乙方负责维修，维修应按照规定时间修复（有关维修标准）。如特殊设施损坏问题，双方协商解决。
三、委托保洁费用及合款的支付
（一）委托保洁驿站总金额：57800元/月（伍万柒仟捌佰元每月），总金额791860元整（柒拾玖万壹仟捌佰陆拾元）。
（二）支付方式：每月支付57800元/月（伍万柒仟捌佰元每月）并于次月12日前支付上月保洁费用。
（三）如遇国家政策调整，双方另行协商。
（四）乙方负责委托保洁公厕的工具材料、水费、电费、维修费等（除房屋主体结构的维修外），乙方负责公厕空调、嗅联网、饮水机、八项服务功能、化粪池清掏等公厕日常运行维护维修及相关费用。
（五）乙方负责保洁员的工资、五险费用（养老，医疗，失业，生育，工伤）、危害岗位补贴、劳保费用、体检费、疗养费、意外险等和四节慰问金（春节、中秋、端午、环卫节）及其他法律法规规定应给予员工的一切福利待遇。
四、甲方权利、义务
（一）甲方按相关约定向乙方支付合同款。
（二）为乙方提供石峰区城市管理和综合执法局制定的《达标公厕保洁质量标准及公厕保洁员操作规范与工作要求》。
（三）甲方有权按照上级要求制定、更改相应的管理措施、监督、检查标准等。如有变化、变更应当及时告知乙方。
（四）甲方负责对乙方委托保洁公厕的作业质量、作息时间、作业流程、作业情况进行监督、检查。乙方工作人员要听从甲方检查人员的督导、检查，对检查出现的问题，甲方有权进行扣款处理。甲方每月安排不少于两次的联合检查（甲方、乙方负责人共同参加），日常检查由甲方安排人员负责。
（五）如遇上级通知检查、特勤保障任务时，甲方需提前通知乙方做好迎检工作。遇重大任务、重要活动，甲、乙方双方协商共同完成保障任务。
五、乙方权利、义务
（一）乙方需与聘用员工签订《劳动合同》或进行《劳务合同》关系，遵守国家法律法规，加强对保洁员的日常管理、培训及教育，禁止参加任何违法违纪活动。
（二）乙方应严格按照本合同的承诺，为甲方职教城周边8座达标驿站提供专业管理。保洁及维修；要严格对保洁员工进行教育、培训和管理。认真做好委托保洁公厕的保洁质量及维修工作，维护甲方良好形象。
（三）乙方应按照甲方提供《达标公厕保洁质量标准及驿站保洁员操作规范与工作要求》的标准进行作业。
（四）乙方要树立为人民、为社会服务的品德，从思想上认识到译站保洁工作的光荣性和重要性，规范工作行为，树立良好的行业形象。
（五）公厕委托保洁期间，严禁以任何形式将公厕转包。
（六）乙方应当具备专业的公厕管理队伍，遇有突发事情要在三十分钟内到达现场并及时了解并解决问题，委托保洁期间发生的各类纠纷由乙方自行解决，责任由乙方承担。
（七）乙方必须保证保洁质量，在甲方、上级部门检查中，如因乙方原因在检查中被扣分，甲方将视其具体责任及后果要求，乙方承担部分或全部责任，甲方有权视具体情况对乙方采取扣款处理。
（八）遇扫雪铲冰及清扫烟花爆竹皮等特殊任务，需乙方提供人力支援时，乙方应积极配合甲方并无条件及时支援，同时保证所管理地段内驿站的保洁质量不出现问题。
（九）乙方应合理安排公厕保洁人员的工作时间，负责承担乙方保洁人员的工资、保险费、危害岗位补助、劳保费用、体检费、疗养费及其他法律法规规定应给予职工的一切福利待遇。因乙方保洁人员发生劳务纠纷而影响到本合同的履行，乙方应及时做出相应人员调整，以保证公厕的正常保洁工作和质量。
（十）乙方保洁人员如出现违法、违规行为、意外伤害、安全生产伤亡事故、交通事故、因病死亡事故，一切责任由乙方负责。
（十一）乙方应按照相关规定做好各类台账：如检查记录、维修记录等。
（十二）乙方应做好防讯、火灾等突发事件的应急预案。
六、扣款规定
如出现下述情况，依据《达标公厕保洁质量标准及保洁员操作规范与工作要求》、《设施设备维修考核标准》等，甲方将按照下列处罚标准从给付乙方委托保洁款中扣除。
（一）乙方在履行责任期间严重违规造成恶劣影响，发生投诉上访事件、新媒体曝光、环境污染或者发生重大事件未上报的每次扣款100.00-500.00元；
（二）区、市级以上检查中，发生保洁质量问题的每座公厕每次扣款100.00-500.00元；发生劳动纪律问题的每座公厕每次扣款200.00元；违反《设施设备维修考核标准》的每座公厕每次扣款50-100.00元；未按要求开启相应设备，每座公厕每次扣款50-100.00元。
（三）环卫处检查中，发生保洁质量问题的每座公厕每次扣款100.00-300.00元；发生劳动纪律问题的每座公厕每次扣款100.00元；违反《设施设备维修考核标准》的每座公厕每次扣款50.00-100.00元；未按要求开启相应设备，每座公厕每次扣款50.00-100.00元.
（四）日常检查中，发生保洁质量问题的每座公厕每次扣款100.00-300.00元；发生劳动纪律问题的每座公需每次扣款100.00元；违反《设施设备维修考核标准》的每座公厕每次扣款50.00-100.00元；未按要求开启相应设备，每座公厕每次扣款50.00-100.00元。
七、其它约定事项：
（一）乙方在本合同履行过程中所招聘的员工发生的相关用工待遇同题，由乙方负责，并由乙方按国家有关法律、法规及相关规定执行。
（二）乙方在本合同履行过程中所招聘员工发生伤、残、亡，所发生费用由乙方承担，并妥善处理好善后事宜。
八、驿站经营约定事项：
（一）所有广告投放形式、内容等须经甲方审核通过后，方可进行投放。
（二）所有广告相关合同及设施设备的配备、安装等须经甲方审核通过后方可执行。
（三）如遇政策要求，甲方有权要求乙方在本项目驿站进行公益广告的免费投放，且乙方负责公益广告内容和配套设施的完整、完好性，如有损伤、损坏，由乙方负责维修、更换。
（四）所有驿站的经营形式、范围等须向甲方报备，在经营活动中产生的一切纠纷，均由乙方负责。
（五）乙方不得对经营面积私自进行调整。
（六）如遇政策调整，甲方通过和乙方协商，有权对所有驿站商业部分改变用途或进行调整、变更。
（七）经甲乙双方合同约定，同意将合同所约定的8座建宁驿站的广告媒体发布、商业租赁经营权力授予乙方，且经营收益按实际获得的收益按比例分成计取，具体比例为出租人：承租人=3:7。
九、合同履行期间，若有补充事宜，经双方协商后签署补充合同，补充合同视为原合同的一部分，具有同等法律效力。
十、合同履行期间乙方委托保洁费不再调整。
十一、不可抗力致使合同无法履行时，合同自然终止，双方无责，并按有关法律规定及时协商处理善后事宜。
十二、甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。如协商未果，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十三、合同终止
有下列情形之一的，终止合同.
（一）由于不可抗力或者政府行为等原因致使本合同部分或完全无法履行 经双方协商一致可以变更或解除本合同，双方互不承担违约责任的。
（二）本合同规定的委托保洁期满，权利、义务履行完毕的。
（三）委托保洁期间，公厕发生重特大安全事故，造成人员伤亡和重大财产损失的。
（四）委托保法期间，因为乙方原因造成不良负面影响，被市级主流媒体曝光两次或省级、国家级媒体曝光一次的。
（五）委托保浩期间，有发生群体性上访事件的。
十四、本合同一式 陆 份，采购人执 贰 份，供应商执 贰 份，监督管理部门执 壹 份，代理机构执壹 份，均具有同等法律效力。
甲 方：（公章） 乙 方：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日 期： 开 户 银 行：
帐 号：
日 期：
公告日期:2023年10月17日
政府采购合同
合同编号：株石财采计[2023]000039号
甲方：株洲市石峰区城市管理和综合执法局
地址：石峰区铜藕路138号
法定代表人：康久清
乙方：株洲厚德清洗服务有限责任公司
地址：湖南省株洲市荷塘区新华路1432号东融大厦2601号
法定代表人：韩彬
项目信息
采购项目名称： 职教城周边8座建宁驿站运维招商项目
采购计划编号： 株石财采计[2023]000039号
为进一步提高石峰区建宁驿站作业服务质量，切实为石峰区的发展提供优质的市容卫生服务，双方本着互惠互利、共同发展的原则，经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，同意签订驿站保洁管理委托保洁服务合同，合同内容如下：
一、委托保洁期限为13个月。自2023年10月10日起至2024年11月30日止。
二、委托保洁范围：
（一）委托保洁公厕范围的保洁服务。
（二）委托保洁公厕设施设备正常完好运转不受侵犯、损坏。
（三）委托保洁公厕的日常维修：除房屋主体结构的维修外，其他应由乙方负责维修，维修应按照规定时间修复（有关维修标准）。如特殊设施损坏问题，双方协商解决。
三、委托保洁费用及合款的支付
（一）委托保洁驿站总金额：57800元/月（伍万柒仟捌佰元每月），总金额791860元整（柒拾玖万壹仟捌佰陆拾元）。
（二）支付方式：每月支付57800元/月（伍万柒仟捌佰元每月）并于次月12日前支付上月保洁费用。
（三）如遇国家政策调整，双方另行协商。
（四）乙方负责委托保洁公厕的工具材料、水费、电费、维修费等（除房屋主体结构的维修外），乙方负责公厕空调、嗅联网、饮水机、八项服务功能、化粪池清掏等公厕日常运行维护维修及相关费用。
（五）乙方负责保洁员的工资、五险费用（养老，医疗，失业，生育，工伤）、危害岗位补贴、劳保费用、体检费、疗养费、意外险等和四节慰问金（春节、中秋、端午、环卫节）及其他法律法规规定应给予员工的一切福利待遇。
四、甲方权利、义务
（一）甲方按相关约定向乙方支付合同款。
（二）为乙方提供石峰区城市管理和综合执法局制定的《达标公厕保洁质量标准及公厕保洁员操作规范与工作要求》。
（三）甲方有权按照上级要求制定、更改相应的管理措施、监督、检查标准等。如有变化、变更应当及时告知乙方。
（四）甲方负责对乙方委托保洁公厕的作业质量、作息时间、作业流程、作业情况进行监督、检查。乙方工作人员要听从甲方检查人员的督导、检查，对检查出现的问题，甲方有权进行扣款处理。甲方每月安排不少于两次的联合检查（甲方、乙方负责人共同参加），日常检查由甲方安排人员负责。
（五）如遇上级通知检查、特勤保障任务时，甲方需提前通知乙方做好迎检工作。遇重大任务、重要活动，甲、乙方双方协商共同完成保障任务。
五、乙方权利、义务
（一）乙方需与聘用员工签订《劳动合同》或进行《劳务合同》关系，遵守国家法律法规，加强对保洁员的日常管理、培训及教育，禁止参加任何违法违纪活动。
（二）乙方应严格按照本合同的承诺，为甲方职教城周边8座达标驿站提供专业管理。保洁及维修；要严格对保洁员工进行教育、培训和管理。认真做好委托保洁公厕的保洁质量及维修工作，维护甲方良好形象。
（三）乙方应按照甲方提供《达标公厕保洁质量标准及驿站保洁员操作规范与工作要求》的标准进行作业。
（四）乙方要树立为人民、为社会服务的品德，从思想上认识到译站保洁工作的光荣性和重要性，规范工作行为，树立良好的行业形象。
（五）公厕委托保洁期间，严禁以任何形式将公厕转包。
（六）乙方应当具备专业的公厕管理队伍，遇有突发事情要在三十分钟内到达现场并及时了解并解决问题，委托保洁期间发生的各类纠纷由乙方自行解决，责任由乙方承担。
（七）乙方必须保证保洁质量，在甲方、上级部门检查中，如因乙方原因在检查中被扣分，甲方将视其具体责任及后果要求，乙方承担部分或全部责任，甲方有权视具体情况对乙方采取扣款处理。
（八）遇扫雪铲冰及清扫烟花爆竹皮等特殊任务，需乙方提供人力支援时，乙方应积极配合甲方并无条件及时支援，同时保证所管理地段内驿站的保洁质量不出现问题。
（九）乙方应合理安排公厕保洁人员的工作时间，负责承担乙方保洁人员的工资、保险费、危害岗位补助、劳保费用、体检费、疗养费及其他法律法规规定应给予职工的一切福利待遇。因乙方保洁人员发生劳务纠纷而影响到本合同的履行，乙方应及时做出相应人员调整，以保证公厕的正常保洁工作和质量。
（十）乙方保洁人员如出现违法、违规行为、意外伤害、安全生产伤亡事故、交通事故、因病死亡事故，一切责任由乙方负责。
（十一）乙方应按照相关规定做好各类台账：如检查记录、维修记录等。
（十二）乙方应做好防讯、火灾等突发事件的应急预案。
六、扣款规定
如出现下述情况，依据《达标公厕保洁质量标准及保洁员操作规范与工作要求》、《设施设备维修考核标准》等，甲方将按照下列处罚标准从给付乙方委托保洁款中扣除。
（一）乙方在履行责任期间严重违规造成恶劣影响，发生投诉上访事件、新媒体曝光、环境污染或者发生重大事件未上报的每次扣款100.00-500.00元；
（二）区、市级以上检查中，发生保洁质量问题的每座公厕每次扣款100.00-500.00元；发生劳动纪律问题的每座公厕每次扣款200.00元；违反《设施设备维修考核标准》的每座公厕每次扣款50-100.00元；未按要求开启相应设备，每座公厕每次扣款50-100.00元。
（三）环卫处检查中，发生保洁质量问题的每座公厕每次扣款100.00-300.00元；发生劳动纪律问题的每座公厕每次扣款100.00元；违反《设施设备维修考核标准》的每座公厕每次扣款50.00-100.00元；未按要求开启相应设备，每座公厕每次扣款50.00-100.00元.
（四）日常检查中，发生保洁质量问题的每座公厕每次扣款100.00-300.00元；发生劳动纪律问题的每座公需每次扣款100.00元；违反《设施设备维修考核标准》的每座公厕每次扣款50.00-100.00元；未按要求开启相应设备，每座公厕每次扣款50.00-100.00元。
七、其它约定事项：
（一）乙方在本合同履行过程中所招聘的员工发生的相关用工待遇同题，由乙方负责，并由乙方按国家有关法律、法规及相关规定执行。
（二）乙方在本合同履行过程中所招聘员工发生伤、残、亡，所发生费用由乙方承担，并妥善处理好善后事宜。
八、驿站经营约定事项：
（一）所有广告投放形式、内容等须经甲方审核通过后，方可进行投放。
（二）所有广告相关合同及设施设备的配备、安装等须经甲方审核通过后方可执行。
（三）如遇政策要求，甲方有权要求乙方在本项目驿站进行公益广告的免费投放，且乙方负责公益广告内容和配套设施的完整、完好性，如有损伤、损坏，由乙方负责维修、更换。
（四）所有驿站的经营形式、范围等须向甲方报备，在经营活动中产生的一切纠纷，均由乙方负责。
（五）乙方不得对经营面积私自进行调整。
（六）如遇政策调整，甲方通过和乙方协商，有权对所有驿站商业部分改变用途或进行调整、变更。
（七）经甲乙双方合同约定，同意将合同所约定的8座建宁驿站的广告媒体发布、商业租赁经营权力授予乙方，且经营收益按实际获得的收益按比例分成计取，具体比例为出租人：承租人=3:7。
九、合同履行期间，若有补充事宜，经双方协商后签署补充合同，补充合同视为原合同的一部分，具有同等法律效力。
十、合同履行期间乙方委托保洁费不再调整。
十一、不可抗力致使合同无法履行时，合同自然终止，双方无责，并按有关法律规定及时协商处理善后事宜。
十二、甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。如协商未果，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十三、合同终止
有下列情形之一的，终止合同.
（一）由于不可抗力或者政府行为等原因致使本合同部分或完全无法履行 经双方协商一致可以变更或解除本合同，双方互不承担违约责任的。
（二）本合同规定的委托保洁期满，权利、义务履行完毕的。
（三）委托保洁期间，公厕发生重特大安全事故，造成人员伤亡和重大财产损失的。
（四）委托保法期间，因为乙方原因造成不良负面影响，被市级主流媒体曝光两次或省级、国家级媒体曝光一次的。
（五）委托保浩期间，有发生群体性上访事件的。
十四、本合同一式 陆 份，采购人执 贰 份，供应商执 贰 份，监督管理部门执 壹 份，代理机构执壹 份，均具有同等法律效力。
甲 方：（公章） 乙 方：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日 期： 开 户 银 行：
帐 号：
日 期：
微信扫码关注
