烟台市芝罘区发展和改革局不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目竞争性磋商公告（预采购）
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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烟台市芝罘区发展和改革局不动产交易、不动产租赁涉税评估
服务项目竞争性磋商公告（预采购）
项目概况
烟台市芝罘区发展和改革局不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目采购项目的潜在供应商应在烟台市公共资源交易网（ http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）获取采购文件，并于2023年10月12日09时30分（北京时间）前提交电子响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SDGP370602000202302000100
项目名称：不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目
A包：只楚街道办事处、向阳街道办事处不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目；
B包：幸福街道办事处、通伸街道办事处不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目；
C包：黄务街道办事处、芝罘岛街道办事处不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目；
D包：毓璜顶街道办事处、白石街道办事处不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目；
E包：东山街道办事处、奇山街道办事处不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目；
F包：世回尧街道办事处、凤凰台街道办事处不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目。
采购方式：竞争性磋商
预算金额：125.00万元（A包：230000.00元；B包：230000.00元；C包：210000.00元；D包：200000.00元；E包：190000.00元；F包：190000.00元）
最高限价：125.00万元（A包：230000.00元；B包：230000.00元；C包：210000.00元；D包：200000.00元；E包：190000.00元；F包：190000.00元）
采购需求：本项目为不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目，住宅类存量房、部分公寓类和写字楼类存量房的批量评估、非住宅类个案评估等。
合同履行期限：自合同签订之日起三年。
本项目不接受联合体参加。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：
（1）在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
（2）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（3）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
①本项目专门面向中小企业采购（与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外），在政府采购活动中，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策；
②本项目按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，按其他未列明行业确定企业类型。
3.本项目的特定资格要求：①须具有住房和城乡建设部门或行政主管部门颁发的房地产估价机构三级（含）以上备案证书；
②无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）。
4.本项目不接受联合体参加。
三、获取采购文件
递交响应文件截止时间前登录烟台市公共资源交易网（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免费下载采购文件（文件格式.YTZF），不提供纸质招标文件。
四、响应文件提交
电子响应文件上传截止时间：2023年10月12日09时30分（北京时间），截止时间后电子交易平台自动关闭响应文件上传入口。
五、开启
时间：2023年10月12日09时30分（北京时间）
地点：烟台市公共资源交易中心2楼开标室（烟台市莱山区银海路46号裙楼西门）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1.本项目采用“不见面开标”方式，供应商根据烟台市公共资源交易网发布的 “烟台市政府采购交易平台不见面开标系统操作手册(供应商)”（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxwd/165744.jhtml）的相关规定进行操作。如有技术问题，请联系国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0535-6788614。
2.本项目为预采购项目，根据《转发财政部关于做好政府采购信息公开工作的通知》（鲁财采【2015】33号）文件规定，预采购项目有取消和终止采购的可能；供应商在参与本项目投标、报价过程中须充分考虑预采购项目的风险，后期因项目暂停或终止产生的损失由供应商自行承担。
3.CA 数字证书办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的潜在供应商须在参加政府采购活动前办理 CA 数字证书（电子印章）。请各供应商仔细阅读《烟台市公共资源交易平台 CA 数字证书办理指南》（烟台市公共资源交易信息网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。【数字证书（CA）办理咨询电话：0535-6788612 宋工，咨询 QQ 号：1063286986；电子交易平台使用咨询电话：0535-6788614、4009980000 使用咨询群：1124305721】
4.供应商注册：凡有意参加本次政府采购的供应商必须提前在中国山东省政府采购信息公开平台（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）和烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）进行注册（已注册的无须重复注册）。
请务必确保中国山东省政府采购信息公开平台登记的统一社会信用代码与烟台市公共资源政府采购交易平台一致，否则将无法有效地参与政府采购活动。未按上述方式登记注册导致无法投标的，由供应商自行承担相应后果和责任。
5.下载磋商文件：潜在供应商须在递交响应文件截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台免费下载本项目的电子磋商文件（文件格式.YTZF）,逾期将无法下载。
6.为进一步发挥政府采购政策功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”已启动运行，有需求的供应商可登录“http://www.ccgp-shandong-rz.cn/”了解相关政策。
7.根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》烟发改公管〔2022〕334号文件规定，在烟台市政府采购领域实行应用信用信息报告制度。
（1）信用信息报告获取、查询渠道：通过“信用中国” 网站(https://www.creditchina.gov.cn/) —“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。
（2）信用信息报告的使用：供应商下载信用信息报告作为响应文件中响应函的内容。供应商须对提供信用信息报告的真实性负责。
（3）信用信息报告留存方式：由供应商下载并作为响应函的内容上传至烟台市公共资源政府采购交易平台后留存。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：烟台市芝罘区发展和改革局
地 址：烟台市芝罘区市府街76号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：韵诺项目管理（山东）有限公司
地 址：中国（山东）自由贸易试验区烟台片区长江路212号科信大厦9楼
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
发布日期：2023年9月25日
招标文件下载
烟台市芝罘区发展和改革局不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目--磋商文件(1).pdf附件下载 7、采购需求.pdf附件下载 采购公告.pdf附件下载
服务项目竞争性磋商公告（预采购）
项目概况
烟台市芝罘区发展和改革局不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目采购项目的潜在供应商应在烟台市公共资源交易网（ http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）获取采购文件，并于2023年10月12日09时30分（北京时间）前提交电子响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SDGP370602000202302000100
项目名称：不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目
A包：只楚街道办事处、向阳街道办事处不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目；
B包：幸福街道办事处、通伸街道办事处不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目；
C包：黄务街道办事处、芝罘岛街道办事处不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目；
D包：毓璜顶街道办事处、白石街道办事处不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目；
E包：东山街道办事处、奇山街道办事处不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目；
F包：世回尧街道办事处、凤凰台街道办事处不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目。
采购方式：竞争性磋商
预算金额：125.00万元（A包：230000.00元；B包：230000.00元；C包：210000.00元；D包：200000.00元；E包：190000.00元；F包：190000.00元）
最高限价：125.00万元（A包：230000.00元；B包：230000.00元；C包：210000.00元；D包：200000.00元；E包：190000.00元；F包：190000.00元）
采购需求：本项目为不动产交易、不动产租赁涉税评估服务项目，住宅类存量房、部分公寓类和写字楼类存量房的批量评估、非住宅类个案评估等。
合同履行期限：自合同签订之日起三年。
本项目不接受联合体参加。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：
（1）在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
（2）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（3）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
①本项目专门面向中小企业采购（与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外），在政府采购活动中，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策；
②本项目按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，按其他未列明行业确定企业类型。
3.本项目的特定资格要求：①须具有住房和城乡建设部门或行政主管部门颁发的房地产估价机构三级（含）以上备案证书；
②无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）。
4.本项目不接受联合体参加。
三、获取采购文件
递交响应文件截止时间前登录烟台市公共资源交易网（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免费下载采购文件（文件格式.YTZF），不提供纸质招标文件。
四、响应文件提交
电子响应文件上传截止时间：2023年10月12日09时30分（北京时间），截止时间后电子交易平台自动关闭响应文件上传入口。
五、开启
时间：2023年10月12日09时30分（北京时间）
地点：烟台市公共资源交易中心2楼开标室（烟台市莱山区银海路46号裙楼西门）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1.本项目采用“不见面开标”方式，供应商根据烟台市公共资源交易网发布的 “烟台市政府采购交易平台不见面开标系统操作手册(供应商)”（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxwd/165744.jhtml）的相关规定进行操作。如有技术问题，请联系国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0535-6788614。
2.本项目为预采购项目，根据《转发财政部关于做好政府采购信息公开工作的通知》（鲁财采【2015】33号）文件规定，预采购项目有取消和终止采购的可能；供应商在参与本项目投标、报价过程中须充分考虑预采购项目的风险，后期因项目暂停或终止产生的损失由供应商自行承担。
3.CA 数字证书办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的潜在供应商须在参加政府采购活动前办理 CA 数字证书（电子印章）。请各供应商仔细阅读《烟台市公共资源交易平台 CA 数字证书办理指南》（烟台市公共资源交易信息网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。【数字证书（CA）办理咨询电话：0535-6788612 宋工，咨询 QQ 号：1063286986；电子交易平台使用咨询电话：0535-6788614、4009980000 使用咨询群：1124305721】
4.供应商注册：凡有意参加本次政府采购的供应商必须提前在中国山东省政府采购信息公开平台（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）和烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）进行注册（已注册的无须重复注册）。
请务必确保中国山东省政府采购信息公开平台登记的统一社会信用代码与烟台市公共资源政府采购交易平台一致，否则将无法有效地参与政府采购活动。未按上述方式登记注册导致无法投标的，由供应商自行承担相应后果和责任。
5.下载磋商文件：潜在供应商须在递交响应文件截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台免费下载本项目的电子磋商文件（文件格式.YTZF）,逾期将无法下载。
6.为进一步发挥政府采购政策功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”已启动运行，有需求的供应商可登录“http://www.ccgp-shandong-rz.cn/”了解相关政策。
7.根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》烟发改公管〔2022〕334号文件规定，在烟台市政府采购领域实行应用信用信息报告制度。
（1）信用信息报告获取、查询渠道：通过“信用中国” 网站(https://www.creditchina.gov.cn/) —“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。
（2）信用信息报告的使用：供应商下载信用信息报告作为响应文件中响应函的内容。供应商须对提供信用信息报告的真实性负责。
（3）信用信息报告留存方式：由供应商下载并作为响应函的内容上传至烟台市公共资源政府采购交易平台后留存。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：烟台市芝罘区发展和改革局
地 址：烟台市芝罘区市府街76号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：韵诺项目管理（山东）有限公司
地 址：中国（山东）自由贸易试验区烟台片区长江路212号科信大厦9楼
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
发布日期：2023年9月25日
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