西昌航天学校物业、后勤服务人员劳务外包服务项目政府采购合同公告

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项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

基本信息

项目名称

省份

业主单位

业主类型

总投资

建设年限

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审批机关

审批事项

审批代码

批准文号

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审批结果

建设内容

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	西昌航天学校物业、后勤服务人员劳务外包服务项目	1(包)	￥1,965,046.40	￥1,965,046.40	参数性质序号技术参数与性能指标 1 （一）项目概述本项目为西昌航天学校物业、后勤服务人员劳务外包采购项目。为确保西昌航天学校宿管、绿化、驾驶员、水电、保洁服务等物业、后勤服务工作的正常运行。现拟采用公开招标的方式邀请符合条件的供应商参加本次采购活动，确定一名符合相关资质、有实力、品质好、服务优的供应商为西昌航天学校物业、后勤服务等相关工作。 ★（二）项目要求1、服务人员配置要求序号岗位配置人数 1 项目经理 1 2 保洁 25 3 宿管 24 4 绿化工 4 5 水电工 3 6 驾驶员 1 合计 582、人员职责要求 2.1项目经理组织物业项目部全体工作人员开展日常管理和服务工作，负责管理公司整体服务质量。 2.2保洁（1）自觉遵守采购人各项规章制度，服从采购人管理，工作吃苦耐劳，责任心强，具有一定的清洁保洁工作经验。（2）无传染病及易发突发性疾病，有责任心和相关工作经验,无不良嗜好及性格缺陷。（3）按时上下班，工作时间内确保环境清洁、卫生。（4）负责所管辖区域的环境清洁卫生，服务标准由成交人驻点项目经理根据合同和采购人要求具体划分，确保合同中规定所有区域的清洁达到合同约定标准。 A、办公大楼及其他区域地面每天清扫不少于1次。工作时间内不定期循环保洁，不低于每天1次。电梯、消防栓、宣传栏、窗户、垃圾筒等室外公共设施定期保洁每周不少于两次。 B、卫生间每日清洁、不定期巡视保洁，不低于每天1次，要求地面洁净。墙面无黑点、污渍。玻璃镜面、台面、洗手盆、水龙头等保持清洁光亮、无污渍。垃圾袋及时更换，垃圾筒保持无污迹。排风口、灯罩、天花板保证无尘土、无污渍。卫生间内空气清新无异味。卫生间内各种设备完好无损，发现损坏及时报修，如遇下水道及便池发生堵塞，乙方清洁人员应及时使用相应工具尽力予以处理，不能解决的，应及时向采购人报修。 C、过道的清洁质量标准：天花板、灯罩、扶手清洁洁净，无尘、无污、无网状物。墙壁及踢脚板无尘土，无手印、无污渍。墙面悬挂物洁净、无尘土。地面及边界洁净无杂物、无污渍、无尘土。 D、步行梯的清洁标准：楼梯内的顶板及灯具、排风口无尘、无污迹。墙面及踢脚线洁净无尘土、无污迹。扶手、栏杆无尘土、无污渍。平台及台阶洁净无杂物。楼道内无堆放杂物。 E、要求物业保洁的地方室内的清洁质量标准为：天花板、灯罩、排风口及龙骨架洁净无尘、无污迹。墙面及踢脚板洁净、无污渍。玻璃门及窗体玻璃洁净无尘、无污迹，窗框洁净无尘、无污迹。（5）热爱本职工作，对自己负责的清洁区要认真清扫，发现采购人财物或设备（包括电灯开关、灯泡、灯管，水龙头等）等损坏，应立即报告。（6）每天清理垃圾至规定地点，不得乱倒、乱放，做到垃圾日产日清。（7）工作中必须尽量减低响声，不影响采购人员正常上班。（8）具有良好的服务态度，不得与采购人员发生争吵。（9）爱护采购人所有公共财物，拾到财物等东西要上交采购人。（10）认真完成采购人交办的其他任务。 2.3宿舍管理人员（1）宿舍管理人员的服务时间及人员安排，依据国家法律法规及劳动合同法的相关规定有序按时、按质、按量完成宿舍管理工作。（2）严格遵守、执行学校的各种规章制度，全心全意为学生服务。（3）严格按照学生宿舍管理办法的相关规定，督促学生自觉遵守学校的各项规章制度和作息时间，协调学生宿舍内部矛盾纠纷，认真做好学生宿舍的各项管理服务工作，为学生完成学业创造良好的居住、生活环境。（4）掌握住宿人员的动态以及学生寝室的使用情况，建立学生宿舍房屋使用档案和学生住宿档案。（5）负责学生宿舍安全防范工作，指导和教育学生做好日常防火、防盗和安全用电工作，定时和不定时巡逻学生宿舍楼内及周边区域，及时报告学生宿舍信息，协助学校和公安机关做好安全稳定工作，遇突发事件,管理人员、值班管理人员必须在第一时间赶赴现场并及时报告学校保卫处及相关部门和相关人员,情况紧急应同时直接报警。（6）负责学生宿舍财产、家具、设施、设备、钥匙使用的管理工作。（7）负责学生宿舍水电及相关设施新增、维修的登记、报修、检查、验收等工作，对于人为损坏的，按规定提出处理意见。（8）协助教师做好学生宿舍内务卫生的督促检查和评比工作。（9）学生宿舍管理服务人员保持良好形象，对待学生要文明礼貌，学生来办事要做到事事有答复，有落实。（10）配合学校有关部门做好学生宿舍内学生的思想政治教育、学生宿舍文化建设活动和综合治理工作，包括学生宿舍的稳定、防火、防盗和学生违纪处理等。（11）配合学校有关部门做好学生宿舍除四害及防疫的相关工作。（12）做好学生宿舍内各种设备设施的管理。 2.4绿化工（1）负责办公区域的苗木花卉的育苗、种植、除草、修剪和病虫害防治等管理。（2）负责办公区域绿化带内的卫生工作。（3）按时上下班，

序号

名称

数量(单位)

单价(元)

总价(元)

规格型号/服务要求

西昌航天学校物业、后勤服务人员劳务外包服务项目

1(包)

￥1,965,046.40

参数性质序号技术参数与性能指标
1 （一）项目概述
本项目为西昌航天学校物业、后勤服务人员劳务外包采购项目。为确保西昌航天学校宿管、绿化、驾驶员、水电、保洁服务等物业、后勤服务工作的正常运行。现拟采用公开招标的方式邀请符合条件的供应商参加本次采购活动，确定一名符合相关资质、有实力、品质好、服务优的供应商为西昌航天学校物业、后勤服务等相关工作。
★（二）项目要求1、服务人员配置要求
序号岗位配置人数
1 项目经理 1
2 保洁 25
3 宿管 24
4 绿化工 4
5 水电工 3
6 驾驶员 1
合计 582、人员职责要求
2.1项目经理
组织物业项目部全体工作人员开展日常管理和服务工作，负责管理公司整体服务质量。
2.2保洁
（1）自觉遵守采购人各项规章制度，服从采购人管理，工作吃苦耐劳，责任心强，具有一定的清洁保洁工作经验。
（2）无传染病及易发突发性疾病，有责任心和相关工作经验,无不良嗜好及性格缺陷。
（3）按时上下班，工作时间内确保环境清洁、卫生。
（4）负责所管辖区域的环境清洁卫生，服务标准由成交人驻点项目经理根据合同和采购人要求具体划分，确保合同中规定所有区域的清洁达到合同约定标准。
A、办公大楼及其他区域地面每天清扫不少于1次。工作时间内不定期循环保洁，不低于每天1次。电梯、消防栓、宣传栏、窗户、垃圾筒等室外公共设施定期保洁每周不少于两次。
B、卫生间每日清洁、不定期巡视保洁，不低于每天1次，要求地面洁净。墙面无黑点、污渍。玻璃镜面、台面、洗手盆、水龙头等保持清洁光亮、无污渍。垃圾袋及时更换，垃圾筒保持无污迹。排风口、灯罩、天花板保证无尘土、无污渍。卫生间内空气清新无异味。卫生间内各种设备完好无损，发现损坏及时报修，如遇下水道及便池发生堵塞，乙方清洁人员应及时使用相应工具尽力予以处理，不能解决的，应及时向采购人报修。
C、过道的清洁质量标准：天花板、灯罩、扶手清洁洁净，无尘、无污、无网状物。墙壁及踢脚板无尘土，无手印、无污渍。墙面悬挂物洁净、无尘土。地面及边界洁净无杂物、无污渍、无尘土。
D、步行梯的清洁标准：楼梯内的顶板及灯具、排风口无尘、无污迹。墙面及踢脚线洁净无尘土、无污迹。扶手、栏杆无尘土、无污渍。平台及台阶洁净无杂物。楼道内无堆放杂物。
E、要求物业保洁的地方室内的清洁质量标准为：天花板、灯罩、排风口及龙骨架洁净无尘、无污迹。墙面及踢脚板洁净、无污渍。玻璃门及窗体玻璃洁净无尘、无污迹，窗框洁净无尘、无污迹。
（5）热爱本职工作，对自己负责的清洁区要认真清扫，发现采购人财物或设备（包括电灯开关、灯泡、灯管，水龙头等）等损坏，应立即报告。
（6）每天清理垃圾至规定地点，不得乱倒、乱放，做到垃圾日产日清。
（7）工作中必须尽量减低响声，不影响采购人员正常上班。
（8）具有良好的服务态度，不得与采购人员发生争吵。
（9）爱护采购人所有公共财物，拾到财物等东西要上交采购人。
（10）认真完成采购人交办的其他任务。
2.3宿舍管理人员
（1）宿舍管理人员的服务时间及人员安排，依据国家法律法规及劳动合同法的相关规定有序按时、按质、按量完成宿舍管理工作。
（2）严格遵守、执行学校的各种规章制度，全心全意为学生服务。
（3）严格按照学生宿舍管理办法的相关规定，督促学生自觉遵守学校的各项规章制度和作息时间，协调学生宿舍内部矛盾纠纷，认真做好学生宿舍的各项管理服务工作，为学生完成学业创造良好的居住、生活环境。
（4）掌握住宿人员的动态以及学生寝室的使用情况，建立学生宿舍房屋使用档案和学生住宿档案。
（5）负责学生宿舍安全防范工作，指导和教育学生做好日常防火、防盗和安全用电工作，定时和不定时巡逻学生宿舍楼内及周边区域，及时报告学生宿舍信息，协助学校和公安机关做好安全稳定工作，遇突发事件,管理人员、值班管理人员必须在第一时间赶赴现场并及时报告学校保卫处及相关部门和相关人员,情况紧急应同时直接报警。
（6）负责学生宿舍财产、家具、设施、设备、钥匙使用的管理工作。
（7）负责学生宿舍水电及相关设施新增、维修的登记、报修、检查、验收等工作，对于人为损坏的，按规定提出处理意见。
（8）协助教师做好学生宿舍内务卫生的督促检查和评比工作。
（9）学生宿舍管理服务人员保持良好形象，对待学生要文明礼貌，学生来办事要做到事事有答复，有落实。
（10）配合学校有关部门做好学生宿舍内学生的思想政治教育、学生宿舍文化建设活动和综合治理工作，包括学生宿舍的稳定、防火、防盗和学生违纪处理等。
（11）配合学校有关部门做好学生宿舍除四害及防疫的相关工作。
（12）做好学生宿舍内各种设备设施的管理。
2.4绿化工
（1）负责办公区域的苗木花卉的育苗、种植、除草、修剪和病虫害防治等管理。
（2）负责办公区域绿化带内的卫生工作。
（3）按时上下班，

省份	四川	城市	凉山彝族自治州
招标代理机构		项目名称	物业、后勤服务人员劳务外包服务项目
采购单位	西昌航天学校立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	凉山鲲鹏人力资源服务有限责任公司

中标单位	凉山鲲鹏人力资源服务有限责任公司、
中标金额(元)

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