黄岩大悦瑞府项目住宅及商业零星改造工程资格预审公告（代招标公告）
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
黄岩大悦瑞府项目住宅及商业零星改造工程资格预审公告（代招标公告）（招标编号：SOIS_T_2023_HY01）
项目所在地区：浙江省,台州市
一、招标条件
本黄岩大悦瑞府项目住宅及商业零星改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金企业自筹，招标人为台州海悦置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)黄岩大悦瑞府项目住宅及商业零星改造工程;
三、投标人资格要求
(001 黄岩大悦瑞府项目住宅及商业零星改造工程)的投标人资格能力要求：1、企业的 资质类别、等级：投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，或同时具备建筑装修装 饰工程专业承包贰级及以上资质和消防设施工程专业承包贰级及以上资质；
2、项目负责人注册专业、资格等级：建筑工程专业二级建造师及以上，同时具有省级及以 上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证），拟派项目经理中标后不得随 意更换；
3、企业业绩要求：2020 年 1 月 1 日至今承担过单项合同金额 550 万元及以上的零星维修工 程或二次改造工程类似业绩（时间以合同签订时间为准，类似业绩需提供合同等证明资料）；4、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，在“信用中国”网站
（https://www.creditchina.gov.cn/）中未列入失信被执行人名单。
5、本项目不接受联合体报名。
6、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服 务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、
参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂 停期内
⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；⑧投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日 起未超过 5 年的。
7、投标单位未被工商行政管理机关在全国企业信息公示系统中列入“严重违法失信企业名 单”。
8、未完全响应本公告内容的申请人资审不予通过。
9、符合法律法规的其他条件。;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 19 日 09 时 00 分到 2023 年 10 月 23 日 16 时 00 分 获取方式：上海东方投资监理有限公司电子招投标交易平台（网址为：
http://www.sois.sh.cn/ebidding/login，以下简称交易平台）
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 30 日 10 时 00 分
递交方式：上海东方投资监理有限公司电子招投标交易平台（网址为：
http://www.sois.sh.cn/ebidding/login，以下简称交易平台）电子上传文件递交 六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2023 年 10 月 30 日 10 时 00 分
资格预审地点：上海东方投资监理有限公司电子招投标交易平台（网址为：
http://www.sois.sh.cn/ebidding/login，以下简称交易平台）
评审办法：有限数量制
七、其他
一、招标条件
本黄岩大悦瑞府项目住宅及商业零星改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 为自筹，招标人为台州海悦置业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、招标范围
规模：本项目地上建筑面积约为 303673㎡，地下室建筑面积约为 143138㎡。
建设地点：台州市黄岩区西城街道委羽山公园西侧，东至金带路，南至仪凤街，西、北至西 建河。
服务期： 总工期暂定 153 日历天。
三、投标人资格要求
投标申请人资格合格条件：
1、企业的资质类别、等级：投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，或同时具备 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和消防设施工程专业承包贰级及以上资质；2、项目负责人注册专业、资格等级：建筑工程专业二级建造师及以上，同时具有省级及以 上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证），拟派项目经理中标后不得随 意更换；
3、企业业绩要求：2020 年 1 月 1 日至今承担过单项合同金额 550 万元及以上的零星维修工 程或二次改造工程类似业绩（时间以合同签订时间为准，类似业绩需提供合同等证明资料）；4、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，在“信用中国”网站
（https://www.creditchina.gov.cn/）中未列入失信被执行人名单。
5、本项目不接受联合体报名。
6、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服 务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂 停期内
⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；⑧投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日 起未超过 5 年的。
7、投标单位未被工商行政管理机关在全国企业信息公示系统中列入“严重违法失信企业名
单”。
8、未完全响应本公告内容的申请人资审不予通过。
9、符合法律法规的其他条件。
四、招标文件的获取
1、获取时间：从 2023 年 10 月 19 日 09 时 30 分到 2023 年 10 月 23 日 16 时 00 分（北京时 间）
2、获取方式：此项为资审文件获取时间，请投标申请人登录上海东方投资监理有限公司电 子招投标交易平台（网址为：http://www.sois.sh.cn/ebidding/login，以下简称交易平台）注册成为交易平台的投标人（如此前已完成注册，则可免此步）进行网上报名，报名成功后 下载资格预审文件。
3、资格预审文件每套售价 300 元，售后不退。
4、购买资格预审文件时需提交的应包括以下各项资料：
符合上述投标人资格要求的投标申请人在网上招投标系统报名，并上传下列资料的彩色扫描 件：
1）企业（单位）法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）复印件；2）法定代表人身份证明(原件)及身份证复印件（原件核完退回）或法定代表人授权委托书（原 件）及被委托人身份证复印件；
3)资质证书复印件；
4)业绩证明材料；
5)拟派项目经理证书复印件；
6）“信用中国”网站内的企业信用报告。
注：以上资料一律采用 A4 规格纸张，所有证件复印件均需加盖单位公章，招标代理机构留 存。投标申请人除将上述资料提交招标代理机构，还必须将其完整地编制在投标文件中。招 标代理机构收到投标申请人的资料，并不意味着其投标在评标时不会被否决，最终将由评标 委员会对投标文件中的上述资料进行审核。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 30 日 10 时 00 分（北京时间）
递交方式：上海东方投资监理有限公司电子招投标交易平台。电子上传文件递交 六、开标时间及地点：
开标时间：2023 年 10 月 30 日 10 时 00 分（北京时间）
开标地点：上海东方投资监理有限公司电子招投标交易平台。
七、其他
1、有意向的且满足条件投标人按下列步骤进行操作：
（1）在上海东方投资监理有限公司电子招投标交易平台（网址为：
http://www.sois.sh.cn/ebidding/login，以下简称交易平台）注册成为交易平台的投标人（如此前已完成注册，则可免此步）。
（2）在上海东方投资监理有限公司官网（网址为：www.sois.sh.cn）“服务指南”中有详细 的操作步骤，投标人可根据此步骤进行注册、报名、投标（响应）及了解各项环节，需要注 意的是最终的电子投标文件上传均需要“CA 数字证书”，具体请联系上海东方投资监理有限 公司办理。
（3）从 2023 年 10 月 19 日至 2023 年 10 月 23 日的 16 时（北京时间）从交易平台本项目的 在线交易页面，点击下载资格预审文件等资料。招标代理机构的项目负责人在收到潜在投标 人提交的全部资料并审查其填报的相关信息符合投标资格要求后，潜在投标人即可下载资格 预审文件及其附件。
（4）递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2023 年 10 月 30 日 10 时 00 分，资格预审申请文件的递交是指使用“上海东方投资监理有限公司电子招投标交易平 台” （http://www.sois.sh.cn/ebidding/login）在资格预审申请文件截止时间前完成资 格预审申请文件的上传）。超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予 受理。
（5）投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申 请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。
（6）投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交 的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资 格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功 的资格预审申请文件为准。
（7）资格预审方法:本工程采用有限数量制资格预审，审查委员会依据资格预审文件规定的 审查标准和程序，对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，并按有关 方法确定不超过 3 名通过资格预审的申请人。
（8）此后，潜在投标人应随时关注在交易平台可能发布的有关本项目的澄清文件。投标人 须依据可能发布的澄清文件更新投标文件和最终投标。
2、本公告中的投标文件递交截止时间及开标时间为暂定时间，具体的投标文件递交截止时 间及开标时间以招标文件及其答疑文件为准。
3、本次采购的有关信息将在中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、上海东方投资监理有限公司（http://www.sois.sh.cn），敬请留意；
4、大悦城控股招采监督联络方式:
业务监管（关于招标\采购流程违规投诉）：
大悦城控股产品中心座机：010-85005790
手机：13311469311
违纪举报（关于人员廉洁等违纪问题）：
大悦城控股纪委座机：010-85613155
八、监督部门
本招标项目的监督部门为大悦城控股招标监督。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为大悦城控股招标监督。
九、联系方式
招 标 人：台州海悦置业有限公司
地 址：杭州市拱墅区大悦城 A 座写字楼
联 系 人：登录即可免费查看
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电子邮件：/
招标代理机构：上海东方投资监理有限公司
地 址： 上海市闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： chenyj@sois.sh.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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