江苏浦江源文化旅游发展有限公司关于江村Camp运营管理服务的竞争性磋商采购公告
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苏州欣禾诚工程咨询服务有限公司受江苏浦江源文化旅游发展有限公司的委托，就其所需要采购的江村Camp运营管理服务项目在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商采购文件资格条件的供应商前来参加磋商。
一、采购项目编号：SZXHC2023-Q-C-074
二、采购项目名称：江村Camp运营管理服务
三、采购预算：人民币壹佰陆拾万元整（¥登录即可免费查看.00）
四、采购方式：竞争性磋商
五、采购内容：（具体详见采购文件）
（一）项目概况：
江村Camp项目坐落于江苏省苏州市吴江区七都镇南公堤南侧，分为两部分，一部分由1个帐篷营地、4台市集小车和1个水上运动区域组成，致力于打造一个坐拥一线湖景、以“咖啡＋花园”为主题的精致网红打卡地。另一部分是烧烤小院，由一栋大型印第安帐篷、三栋玻璃阳光房及配套可食花园、各类景观装置等组成，整体业态定位是以时下流行的新中式茶饮作为日间经营的主要业态，同时将特色露营烧烤作夜间的核心经营业态。借此带动本地区及周边夜经济的发展。
（二）服务范围及内容
1、服务范围：江村Camp一期、水上游船、营地外摆市集车（4辆）、江村Camp·小院。
2、项目运营管理服务涵盖：协助验收、现场运营、项目管理、宣传推广、活动策划、外摆市集车招商等各方面工作内容，主要工作内容包含：
（1）负责项目运营管理服务团队的管理体系构建工作，包括：组织机构设置、“三定”（定岗位、定编制、定职责）工作、薪酬福利、绩效管理和公司员工基本行为规范体系建立等；
（2）负责项目运营管理服务标准化体系建设工作，包括：营地制度建设、规范标准设置、工作流程制定、管理工具设计等；
（3）负责项目运营管理服务团队的系统化员工培训工作，包括：年度员工培训计划、员工工作技能培训、员工服务技能培训等；
（4）负责项目日常的运营管理服务工作，包括：营地的景容管理工作、活动策划组织、营地场地空间运营、商业零售、园艺种植生产管理工作等；
（5）协助采购单位对本项目的规划开发，负责本项目日常运营中的其他各项工作；
（6）及时处理营地内运营过程中发生的突发事件。
六、服务期限：自合同签订之日起三年，具体以采购单位进场通知为准。
七、参加竞争性磋商的供应商资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.本项目不接受联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。
八、参加磋商报名及领取磋商采购文件时间：
1.报名时间：2023年10月20日至2023年10月26日（9：00—11：30，13：00—17：00节假日除外）；磋商采购文件售价：人民币300元整，现金收讫，如参加本次磋商采购的供应商须向招标代理机构报名后方可参加。
2.报名方式及地点：现场报名。地址：苏州市吴江区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼1702A（苏州欣禾诚工程咨询服务有限公司）。
3.报名材料：
（1）提供响应单位《营业执照》副本（“三证合一”）加盖公章；
（2）响应单位提供具备“参加竞争性磋商的供应商资格要求”的承诺书原件（内容如上，格式自拟）；
（3）响应单位提供：近三年内①无骗取中标和严重违约问题；②无被责令停业，投标资格被取消情形；③未处于财务被接管、冻结和破产状态；④无安全责任事故。提供无上述情形的承诺书原件。
（4）响应单位法定代表人身份证复印件加盖公章，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件加盖公章。
注：欢迎符合条件的响应单位前来报名。请各响应单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件加盖单位公章后装订成册，如有要求提供原件的需提供原件，封面注明响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名材料如有伪造或虚报，则评审小组有权取消该单位的报名或投标资格。
4.联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
九、磋商时间、地点：
1.递交磋商文件的时间：2023年10月31日13：00—13：30
2.递交磋商响应文件的截止时间：2023年10月31日13：30
3.磋商时间：2023年10月31日13：30
4.磋商响应文件递交及磋商地点：苏州市吴江区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼17楼1702A开标室
十、本次采购联系事项：
1.采购单位：江苏浦江源文化旅游发展有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
地址：苏州市吴江区七都镇七都大道1688号
2.代理机构：苏州欣禾诚工程咨询服务有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
地址：苏州市吴江区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼1702A
十一、现场踏勘：
磋商响应单位根据项目情况及自身投标需要，对有关现场和周围环境进行勘察，充分了解运营方后期运营需求以获取编制磋商响应文件和签署合同所需的信息。自行至现场进行踏勘，未踏勘现场的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。勘察现场所发生的费用由磋商响应单位自己承担。
十二、磋商文件公告期为公告之日起五个工作日。
本公告在苏州市吴江区人民政府网、中国招投标网、苏州欣禾诚网站上公布。请贵单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，按文件的要求详细填写和编制磋商响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。
苏州欣禾诚工程咨询服务有限公司
2023年10月19日
一、采购项目编号：SZXHC2023-Q-C-074
二、采购项目名称：江村Camp运营管理服务
三、采购预算：人民币壹佰陆拾万元整（¥登录即可免费查看.00）
四、采购方式：竞争性磋商
五、采购内容：（具体详见采购文件）
（一）项目概况：
江村Camp项目坐落于江苏省苏州市吴江区七都镇南公堤南侧，分为两部分，一部分由1个帐篷营地、4台市集小车和1个水上运动区域组成，致力于打造一个坐拥一线湖景、以“咖啡＋花园”为主题的精致网红打卡地。另一部分是烧烤小院，由一栋大型印第安帐篷、三栋玻璃阳光房及配套可食花园、各类景观装置等组成，整体业态定位是以时下流行的新中式茶饮作为日间经营的主要业态，同时将特色露营烧烤作夜间的核心经营业态。借此带动本地区及周边夜经济的发展。
（二）服务范围及内容
1、服务范围：江村Camp一期、水上游船、营地外摆市集车（4辆）、江村Camp·小院。
2、项目运营管理服务涵盖：协助验收、现场运营、项目管理、宣传推广、活动策划、外摆市集车招商等各方面工作内容，主要工作内容包含：
（1）负责项目运营管理服务团队的管理体系构建工作，包括：组织机构设置、“三定”（定岗位、定编制、定职责）工作、薪酬福利、绩效管理和公司员工基本行为规范体系建立等；
（2）负责项目运营管理服务标准化体系建设工作，包括：营地制度建设、规范标准设置、工作流程制定、管理工具设计等；
（3）负责项目运营管理服务团队的系统化员工培训工作，包括：年度员工培训计划、员工工作技能培训、员工服务技能培训等；
（4）负责项目日常的运营管理服务工作，包括：营地的景容管理工作、活动策划组织、营地场地空间运营、商业零售、园艺种植生产管理工作等；
（5）协助采购单位对本项目的规划开发，负责本项目日常运营中的其他各项工作；
（6）及时处理营地内运营过程中发生的突发事件。
六、服务期限：自合同签订之日起三年，具体以采购单位进场通知为准。
七、参加竞争性磋商的供应商资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.本项目不接受联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。
八、参加磋商报名及领取磋商采购文件时间：
1.报名时间：2023年10月20日至2023年10月26日（9：00—11：30，13：00—17：00节假日除外）；磋商采购文件售价：人民币300元整，现金收讫，如参加本次磋商采购的供应商须向招标代理机构报名后方可参加。
2.报名方式及地点：现场报名。地址：苏州市吴江区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼1702A（苏州欣禾诚工程咨询服务有限公司）。
3.报名材料：
（1）提供响应单位《营业执照》副本（“三证合一”）加盖公章；
（2）响应单位提供具备“参加竞争性磋商的供应商资格要求”的承诺书原件（内容如上，格式自拟）；
（3）响应单位提供：近三年内①无骗取中标和严重违约问题；②无被责令停业，投标资格被取消情形；③未处于财务被接管、冻结和破产状态；④无安全责任事故。提供无上述情形的承诺书原件。
（4）响应单位法定代表人身份证复印件加盖公章，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件加盖公章。
注：欢迎符合条件的响应单位前来报名。请各响应单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件加盖单位公章后装订成册，如有要求提供原件的需提供原件，封面注明响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名材料如有伪造或虚报，则评审小组有权取消该单位的报名或投标资格。
4.联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
九、磋商时间、地点：
1.递交磋商文件的时间：2023年10月31日13：00—13：30
2.递交磋商响应文件的截止时间：2023年10月31日13：30
3.磋商时间：2023年10月31日13：30
4.磋商响应文件递交及磋商地点：苏州市吴江区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼17楼1702A开标室
十、本次采购联系事项：
1.采购单位：江苏浦江源文化旅游发展有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
地址：苏州市吴江区七都镇七都大道1688号
2.代理机构：苏州欣禾诚工程咨询服务有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
地址：苏州市吴江区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼1702A
十一、现场踏勘：
磋商响应单位根据项目情况及自身投标需要，对有关现场和周围环境进行勘察，充分了解运营方后期运营需求以获取编制磋商响应文件和签署合同所需的信息。自行至现场进行踏勘，未踏勘现场的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。勘察现场所发生的费用由磋商响应单位自己承担。
十二、磋商文件公告期为公告之日起五个工作日。
本公告在苏州市吴江区人民政府网、中国招投标网、苏州欣禾诚网站上公布。请贵单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，按文件的要求详细填写和编制磋商响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。
苏州欣禾诚工程咨询服务有限公司
2023年10月19日
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