山东鲁能商业管理有限公司2023年第19批集中采购工程服务类项目采购公告
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山东鲁能商业管理有限公司2023年第19批集中采购工程服务类项目采购公告（招标编号：LNSG-GCFW-231901）
项目所在地区：山东省,济南市
一、招标条件
本山东鲁能商业管理有限公司2023年第19批集中采购工程服务类项目采购公告 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自有资金，招标 人为山东鲁能商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开 招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)山东鲁能商业管理有限公司2023年第19批集中采购工程服务类项目; 三、投标人资格要求
(001山东鲁能商业管理有限公司2023年第19批集中采购工程服务类项目)的投标 人资格能力要求：详见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年10月18日 09时00分到2023年10月21日 17时00分 获取方式：登陆采购人电子商务平台（http://ecp.cgdg.com，下同）下载 采购文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月26日 09时00分
递交方式：采购人电子商务平台（http://ecp.cgdg.com）电子上传文件递 交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年10月26日 09时00分
开标地点：济南市经三路16号山东鲁能商业管理有限公司
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为山东鲁能商业管理有限公司纪委办公室。
九、联系方式
招 标 人：山东鲁能商业管理有限公司
地 址：济南市经三路16号山东鲁能商业管理有限公司 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：-
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
第一章 采购公告
山东鲁能商业管理有限公司2023年第19批集中采购 工程服务类项目
采购公告
采购编号：LNSG-GCFW-231901
1.采购条件
项目建设单位为山东鲁能商业管理有限公司或其所属单位（以下简称“项目 单位”），建设资金为企业自有资金，采购人为山东鲁能商业管理有限公司或其所 属单位。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。
2.采购范围
详见附件一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组 织，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在 人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）本次采购不接受联合体应答。
（3）本次采购不接受代理应答。
（4）本次采购不接受代理商应答。
（5）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商 不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资
格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，
不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主
要责任。
（6）各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
（7）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活 动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为
失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
3
（8）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及 其控股公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。
（9）应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；
b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或鲁能集团有限公司有关禁止分包规 定的行为。
c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月 内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
（10）本项目不允许提交备选方案。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件三
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电 子版的版权均归采购人所有，不得转让。凡有意参加应答者，请于2023年10月18日 至10月21日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至下午17时（北京时间，下同），登陆采购人电子商务平台（，下同）下载采购文件。应答人应妥善保管电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损 失，由应答人自行承担。
4.2应答人应在采购人电子商务平台注册方可获取采购文件，电子商务平台 注册流程请登录采购人电子商务平台首页“注册流程”下载所有文件仔细阅读。注 册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导 致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。
4.3未按照上述要求获取采购文件的应答，采购人将不予受理。
5.首次应答文件的递交
5.1首次应答截止时间：详见附件二
首次应答文件递交（提交）的截止时间同首次应答截止时间。
5.2应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平 台，具体要求如下。
电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，应答文件应为盖章扫描的不可编辑PDF文
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件，中国绿发电子商务平台电子签章功能开发并部署完成，请各应答人使用电子签章功 能进行投标，具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台投标指引模块下载《中 国绿发电子签章平台实名认证操作说明手册》《中国绿发电子签章平台实名认证操作说 明手册》。
不可编辑电子投标文件方式步骤：根据投标文件制作要求将商务、技术文件所有内容 制作完毕后打印→在需要签字、盖章处签字并盖章完整→将商务所有文件、技术所有文件 分别扫描成单独的.pdf文件（即所有商务文件为1个扫描文件，所有技术文件为1个扫描文 件）。根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括 封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。
应答人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价（注意小数点不要点错）、税率等必须与开标文件、报价文件（即应答函及附录）完全一致。
为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内 尽量提前、错时递交您的应答文件。
5.3投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标 文件不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件。
5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件 内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次应答文件以盖章扫描的不可编辑PDF电子版应答文件为准。
5.6未按本要求获取招标文件的应答，招标人将不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判采取公开邀请方式，在采购人电子商务平台（）和中国招标投标公共服务平台上发布采购公告，采购公告将明确对应 答人的资格要求、获取采购文件的日期和地点、应答等事宜。
7.采购文件获取联系方式
电 子 商 务 平 台 注 册 、 报 名 、 文 件 上 传 等 网 站 操 作 问 题 联 系 电 话 ： 010-
85727045（以电子商务平台首页运维电话为准）
采购人：山东鲁能商业管理有限公司
地址：济南市经三路16号
联系人：孙经理
联系方式：登录即可免费查看
2023年10月17日
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附件1
项目概况与采购范围（适用于工程、服务）
采购编号：LNSG-GCFW-231901
| 包 号 | 采购人 | 项目名称 | 项目地点及概况 | 采购范围 | 计划工期要求 |
| 1 | 海南亿兴 城建投资 有限公司 鲁能文旅 分公司 | 海南亿兴城建投 资有限公司鲁能 文旅分公司2023 年保安外包项目 | 1、项目地点：海南省文昌市龙楼镇南洋美丽汇。 项目概括：拟通过服务外包形式解决南洋美丽汇项目 保安基层业务需求，南洋美丽汇地址位于海南省文昌 市龙楼镇彩虹南路1号，整体建筑面积约8.4万平方米，占地面积约4.9万平方米，拥有8栋独立建筑，一个 地下停车场（两处车辆出入口），包含零售、餐饮、娱乐、超市、客栈等业态，主要针对此区域内安全保 卫工作，外保人员共需7个岗位。 | 1、 山东鲁能商业管理有限公司子 公司、分公司及所经营管理单位（以集团文件或管理协议为准）在海南省开办的商业项目。其中，南洋美丽汇项目需采购外包共 计7个岗位，内容包括但不限于 安全巡查、服务指引、秩序管控、车辆管控、人员货物进出管控、疫情防控、应急突发事件处置 等安全保卫服务工作。 | 自合同生效之 日起1年 |
| 2 | 海南亿兴 城建投资 有限公司 鲁能文旅 分公司 | 海南亿兴城建投 资有限公司鲁能 文旅分公司2023 年保洁外包项目 | 2、项目地点：海南省文昌市龙楼镇南洋美丽汇。 项目概括：拟通过服务外包形式解决南洋美丽汇项目 保洁基层业务需求，南洋美丽汇地址位于海南省文昌 市龙楼镇彩虹南路1号，项目占地面积52210.4平方米，总建筑面积83795.85平方米，项目没有围墙是开放 式布局，地下室停车场面积为10211平方米，地上外围 总保洁面积为32892.55平方米。服务范围包括本项目 办公场所、地上公共区域以及地下停车场。 | 2、 山东鲁能商业管理有限公司子 公司、分公司及所经营管理单位（以集团文件或管理协议为准）在海南省开办的商业项目。其中，南洋美丽汇项目需采购外包共 计10个岗位，内容包括但不限于 南洋美丽汇办公场所、地面公共 区域、地下公共区域的日常清洁、保洁、消毒、消杀、垃圾清运工 作等日常保洁服务工作。 | 自合同生效之 日起1年 |
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| 3 | 海南亿兴 城建投资 有限公司 鲁能文旅 分公司 | 山东鲁能商业管理 有限公司海南商业 项目2023- 2024年业务外包项 目 | 3、项目地点：海南省文昌市龙楼镇南洋美丽汇 项目概况：为降低劳动用工风险，提高生产经营效益和 效能，拟通过服务外包形式解决公司部分基层业务需 求，由外包公司按照公司要求完成相应业务工作内容。 | 3、 山东鲁能商业管理有限公司子公司、分公司及所经营管理单位（以集 团文件或管理协议为准）在海南省 开办的商业项目。采购业务内容包 括营运营销服务、行政后勤服务、工程物业服务、餐饮住宿服务。实 际采购业务及采购时间按公司业务 需求确定。 | 自合同生效之 日起1年 |
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附件2
首次应答截止时间
采购编号：LNSG-GCFW-231901
| 包号 | 项目名称 | 首次应答截止时 间 |
| 1 | 海南亿兴城建投资有限公司鲁能文旅分公司2023年保安外包 项目 | 10月26日上午9:0 0 |
| 2 | 海南亿兴城建投资有限公司鲁能文旅分公司2023年保洁外包 项目 | |
| 3 | 山东鲁能商业管理有限公司海南商业项目2023-2024年业务外包项目 |
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附件3
资质业绩要求
采购编号：LNSG-GCFW-231901
| 包号 | 项目名称 | 资质及业绩要求 |
| 1 | 海南亿兴城建投资有限公司鲁能 文旅分公司2023年保安外包项目 | 业绩要求：1.2020年1月1日至首次应答截止日内 具有类似性质、规模的业绩不少于3项 。 |
| 2 | 海南亿兴城建投资有限公司鲁能 文旅分公司2023年保洁外包项目 | 业绩要求：1.2020年1月1日至首次应答截止日内 具有类似性质、规模的业绩不少于3项 。 |
| 3 | 山东鲁能商业管理有限公司海南商 业项目2023-2024年业务外包项目 | 业绩要求：1.2020年1月1日至首次应答截止日内 具有商业零售、快递运输、航空旅游、电子制造、金融服务等劳动密集型产业、规模的业绩不 少于3项。 |
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附件4：
法定代表人授权委托书
致：（采购人）
_____________（应答人名称），中华人民共和国合法企业，法定地址：。
_____________（营业执照法定代表人）特授权________代表我公司全权办理 ____________（项目名称）
（采购编号）（包号）（服务名称）项目获取采购文件、应答、谈判、签约、执 行等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我公司对被授权人签署的所有文件、协议及合同负全部责任。
在采购人或采购代理机构收到撤销本授权的通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件、协议和合同（在本授权书有效期内签署的）不因授权 的撤销而失效。
被授权人不得转授权。
被授权人签字：_________ 职务： _________
公章：（盖章）
注：（1）本授权书必须由法定代表人（负责人）本人签署；
（2）若被授权人有两名或两名以上，如未特别声明，则任一被授权人签署的有 关文件、协议、合同或处理的相关事务均应视为有效；
（3）附法定代表人（负责人）和被授权人身份证复印件
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报名确认表
采购编号：LNSG-GCFW-231901
| 序号 | 应答人名称 | 企业性质（民 营或非民营） | 领取标包 | 联系人 | 联系电话 | 邮箱 | 领取人签字 |
| 1 | 领取人与联系人 一致，手签姓名，不要盖人名章 | ||||||
| 2 |
公章：
11
日期：年月日
12
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