北京电子城高科技集团（成都）有限公司物业管理顾问服务采购
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
北京电子城高科技集团（成都）有限公司物业管理顾问服务采购（招标编号：/）
项目所在地区：四川省,成都市
一、招标条件
本北京电子城高科技集团（成都）有限公司物业管理顾问服务采购已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 15 万元，招标人为北京电子城高科技集团（成都）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：现根据年度采购计划，进行物业管理顾问服务的方案采购相关工作。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)物业管理顾问服务采购;
三、投标人资格要求
(001 物业管理顾问服务采购)的投标人资格能力要求：（1）具有独立承担民事责任的 能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）近三年（2020 年 1 月至今）企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业，投标资 格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
（6）近三年内没有骗取中标和严重违约行为；
（7）本项目采用失信被执行人否决制，在资格性审查时通过“信用中国”网站
（https://www.creditchina.gov.cn/）查询信用记录，供应商未被列入失信被执行人名单; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 19 日 09 时 00 分到 2023 年 10 月 23 日 16 时 00 分 获取方式：（1）时间：2023 年 10 月 19 日至 2023 年 10 月 23 日，上午 09：00-12:00；下午 13:00-16:00。（2）地点：成都市高新区吉庆三路 333 号蜀都中心二期 1 栋 4 单元 2704 号。（3）获取询比文件需携带：①营业执照副本复印件加盖公章；②经办人授权委托书、身
份证原件及复印件加盖公章。注：本项目可通过邮箱报名，报名时需将上述资料发送至 870698257@qq.com，并按照相关回复完善报名手续。（4）采购文件每套售价 300 元，售后不 退，投标资格不能转让。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 27 日 14 时 00 分
递交方式：成都市高新区吉庆三路 333 号蜀都中心二期 1 栋 4 单元 2704 号纸质文件递 交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 10 月 27 日 14 时 00 分
开标地点：成都市高新区吉庆三路 333 号蜀都中心二期 1 栋 4 单元 2704 号
七、其他
中通建设工程管理有限公司受北京电子城高科技集团（成都）有限公司的委托对物业管 理顾问服务采购进行公开询比，已具备采购条件，现邀请合格的供应商前来投标。1. 项目名称：物业管理顾问服务采购。
2. 项目概况：现根据年度采购计划，进行物业管理顾问服务的方案采购相关工作。3. 服务内容：①根据项目的体量，建筑业态，服务要求以及特点，制定针对项目的物业管 理团队架构以及人员编制数量，包括项目管理团队，工程维护，公共秩序维护，公共环境维 护，行政人事以及财务等中后台岗位等。②物业管理成本主要包含人力成本，物资耗材，公 共能耗，物业管理运行费用，客户服务有关费用，保险费用，企业利润以及税费等等。根据 项目实际情况以及行业要求，测算安全管理，环境维护，各项设施设备维修，维护以及保养 的费用，水电能耗等物业管理成本价格。③提供一份本项目的物业管理总体方案文件。主要 内容包括对本项目服务的理解，项目管理的总体思路，物业管理重点分析，针对本项目的物 业管理基本目标，各岗位的岗位职责，承接查验流程和标准，二次装修管理的基本方案，保 安保洁客服工程四大板块的基本管理制度，流程，危机应急处理预案等。
4. 服务期限： 365 日历天
5. 合同估算价：人民币 15 万元
6. 供应商资格条件:
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）近三年（2020 年 1 月至今）企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业，投标资 格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
（6）近三年内没有骗取中标和严重违约行为；
（7）本项目采用失信被执行人否决制，在资格性审查时通过“信用中国”网站
（https://www.creditchina.gov.cn/）查询信用记录，供应商未被列入失信被执行人名单；（8）本项目 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
7. 购买询比文件时间、地点及售价：
（1）时间：2023 年 10 月 19 日至 2023 年 10 月 23 日，上午 09：00-12:00；下午 13:00-16:00。（2）地点：成都市高新区吉庆三路 333 号蜀都中心二期 1 栋 4 单元 2704 号。
（3）获取询比文件需携带：
①营业执照副本复印件加盖公章；
②经办人授权委托书、身份证原件及复印件加盖公章。
注：本项目可通过邮箱报名，报名时需将上述资料发送至 870698257@qq.com，并按照相关 回复完善报名手续。
（4）采购文件每套售价 300 元，售后不退，投标资格不能转让。
8. 响应文件递交截止时间：2023 年 10 月 27 日下午 14:00，逾期送达或不符合采购文件密 封要求的响应文件恕不接收。
9. 响应文件开启时间：2023 年 10 月 27 日下午 14:00
10. 响应文件递交及开启地点：成都市高新区吉庆三路 333 号蜀都中心二期 1 栋 4 单元 2704 号。
11. 发布公告的媒介
本次询比采购公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
12.联系方式：
采购人：北京电子城高科技集团（成都）有限公司 地 址：成都高新区新川路 1525 号附 401 号 402 室 邮 编：610000
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构：中通建设工程管理有限公司
地 址：成都市高新区吉庆三路 333 号蜀都中心二期 1 栋 4 单元 2704 号 邮 编：610000
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
传 真：/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京电子城高科技集团（成都）有限公司。
九、联系方式
招 标 人：北京电子城高科技集团（成都）有限公司 地 址：成都高新区新川路 1525 号附 401 号 402 室 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
地 址： 成都市高新区吉庆路 333 号蜀都中心二期 1 栋 4 单元 2704 号 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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