海口市大英山新城市中心区D01、D09地块项目商业业态规划及空间落位顾问服务公开征集比选公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
海南省发展控股有限公司旗下海南发展控股置业集团有限公司就海口市大英山新城市中心区D01、D09地块项目商业业态规划及空间落位顾问服务进行公开征集比选，欢迎符合报名条件的申请人报名参加本次征集活动。
一.项目概况
（一）地理位置
国兴大道D01、D09地块项目位于海南省海口市大英山CBD核心区，被定位为国际旅游岛中央商务区、省级行政文化中心，紧邻海南省政府。
（二）项目规划指标
项目由海南国善实业有限公司（D01地块）、海南国旭实业有限公司（D09地块）持有，土地性质为商务商业混合用地，建筑限高200米，建筑密度不低于55%，绿地率大于20%，总用地面积5.27公顷。
二．采购范围
本次商业业态规划及空间落位顾问服务工作范围：顾问方深入分析研判政策、项目市场、商圈调查、客群定位、消费主力定位，为项目商业部分提供清晰的商业业态规划及发展战略建议。同时为项目提供空间落位顾问服务，对项目设计方案提出专业商业意见，提交完整的服务报告。
三．采购控制价
本项咨询服务采购控制价为人民币984600.00元（大写：玖拾捌万肆仟陆佰元整）。其中，D01地块商业业态规划及空间落位顾问服务采购控制价为登录即可免费查看.00元，D09地块商业业态规划及空间落位顾问服务采购控制价为登录即可免费查看.00元。参选单位的参选报价不得超过控制价上限，分地块的参选报价不得超过地块采购控制价上限，超过上限的参选报价为无效报价，并作废处理。
四．申请人资格要求
（一）具有独立法人资格，且具备与承接本项目相适应的营业范围。
（二）业绩要求：2018年1月1日至参选文件递交截止之日止，为建筑面积80000㎡（含）以上的城市中心商业案例提供相关服务（包括策划咨询或商业顾问或商业定位与市场研究或商业设计咨询服务）不少于（含）2个（提供合同关键页复印件加盖公章，如合同关键页不能体现项目相关信息，可提供其它有效证明材料复印件加盖公章）。
（三）本项目不接受联合体申请。
五．采购文件的获取
（一）凡有意参加本次公开征集活动的潜在申请人，请于2023年10月30日至2023年11月1日17时截止（北京时间，下同），在海南省发展控股有限公司友云采采购网站https://yc.yonyoucloud.com/hnfz/cashome.html)注册（具体操作步骤可在网站首页下载《供应商操作手册》）并在线领取采购文件。
（二）网站首次注册需要提供《注册人授权委托书》（可从公告页面下载）、以手机号作为注册账号（注册手机号即为供应商登录主账号，该手机号所有人应为被授权办理供应商注册和主账号登录管理的合法代理人），需在线上传以下资料：
A.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（需提供营业执照三证合一复印件）；
B.法定代表人授权书（原件，应写明拟获取资格预审文件的项目名称，须由法定代表人和被授权人签字或盖章），法定代表人授权书格式可从公告附件下载；
C.2018年1月1日至参选文件递交截止之日止，为建筑面积80000㎡（含）以上的城市中心商业案例提供相关服务（包括策划咨询或商业顾问或商业定位与市场研究或商业设计咨询服务）不少于（含）2个的证明材料（提供合同关键页复印件加盖公章，如合同关键页不能体现项目相关信息，可提供其它有效证明材料复印件加盖公章）；
D.被授权人身份证（复印件加盖公章）；
E.基本存款账户开户证明和基本存款账户信息等原件扫描件，申请人应当提前准备。网站注册审核需1个工作日，请尽早办理，以免影响领取资格预审文件。
（三）已注册的申请人可从网站采购公告栏的相应公告中进入在线领取公开征集文件，但需补充2018年1月1日至参选文件递交截止之日止为建筑面积80000㎡（含）以上的城市中心商业案例提供相关服务（包括策划咨询或商业顾问或商业定位与市场研究或商业设计咨询服务）不少于（含）2个的证明材料（提供合同关键页复印件加盖公章，如合同关键页不能体现项目相关信息，可提供其它有效证明材料复印件加盖公章）。
六．公开征集采购文件的领取与参选文件的递交
请在友云采系统在线领取采购文件及在友云采系统在线递交参选文件，网址如下https://yc.yonyoucloud.com/hnfz/cashome.html，采购截止时间以友云采系统时间为准。逾期未在我司招标采购系统完成参选文件上传或不符合采购文件规定要求的参选文件，采购人不予受理。
七.比选办法
综合评估法（具体详见采购文件）
八.联系方式
征集人：海南发展控股置业集团有限公司
地址：海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网金融大厦C座11层
联系人：王先生
电话：（0898）-66534182，15501856652
海南发展控股置业集团有限公司
2023年10月30日
一.项目概况
（一）地理位置
国兴大道D01、D09地块项目位于海南省海口市大英山CBD核心区，被定位为国际旅游岛中央商务区、省级行政文化中心，紧邻海南省政府。
（二）项目规划指标
项目由海南国善实业有限公司（D01地块）、海南国旭实业有限公司（D09地块）持有，土地性质为商务商业混合用地，建筑限高200米，建筑密度不低于55%，绿地率大于20%，总用地面积5.27公顷。
二．采购范围
本次商业业态规划及空间落位顾问服务工作范围：顾问方深入分析研判政策、项目市场、商圈调查、客群定位、消费主力定位，为项目商业部分提供清晰的商业业态规划及发展战略建议。同时为项目提供空间落位顾问服务，对项目设计方案提出专业商业意见，提交完整的服务报告。
三．采购控制价
本项咨询服务采购控制价为人民币984600.00元（大写：玖拾捌万肆仟陆佰元整）。其中，D01地块商业业态规划及空间落位顾问服务采购控制价为登录即可免费查看.00元，D09地块商业业态规划及空间落位顾问服务采购控制价为登录即可免费查看.00元。参选单位的参选报价不得超过控制价上限，分地块的参选报价不得超过地块采购控制价上限，超过上限的参选报价为无效报价，并作废处理。
四．申请人资格要求
（一）具有独立法人资格，且具备与承接本项目相适应的营业范围。
（二）业绩要求：2018年1月1日至参选文件递交截止之日止，为建筑面积80000㎡（含）以上的城市中心商业案例提供相关服务（包括策划咨询或商业顾问或商业定位与市场研究或商业设计咨询服务）不少于（含）2个（提供合同关键页复印件加盖公章，如合同关键页不能体现项目相关信息，可提供其它有效证明材料复印件加盖公章）。
（三）本项目不接受联合体申请。
五．采购文件的获取
（一）凡有意参加本次公开征集活动的潜在申请人，请于2023年10月30日至2023年11月1日17时截止（北京时间，下同），在海南省发展控股有限公司友云采采购网站https://yc.yonyoucloud.com/hnfz/cashome.html)注册（具体操作步骤可在网站首页下载《供应商操作手册》）并在线领取采购文件。
（二）网站首次注册需要提供《注册人授权委托书》（可从公告页面下载）、以手机号作为注册账号（注册手机号即为供应商登录主账号，该手机号所有人应为被授权办理供应商注册和主账号登录管理的合法代理人），需在线上传以下资料：
A.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（需提供营业执照三证合一复印件）；
B.法定代表人授权书（原件，应写明拟获取资格预审文件的项目名称，须由法定代表人和被授权人签字或盖章），法定代表人授权书格式可从公告附件下载；
C.2018年1月1日至参选文件递交截止之日止，为建筑面积80000㎡（含）以上的城市中心商业案例提供相关服务（包括策划咨询或商业顾问或商业定位与市场研究或商业设计咨询服务）不少于（含）2个的证明材料（提供合同关键页复印件加盖公章，如合同关键页不能体现项目相关信息，可提供其它有效证明材料复印件加盖公章）；
D.被授权人身份证（复印件加盖公章）；
E.基本存款账户开户证明和基本存款账户信息等原件扫描件，申请人应当提前准备。网站注册审核需1个工作日，请尽早办理，以免影响领取资格预审文件。
（三）已注册的申请人可从网站采购公告栏的相应公告中进入在线领取公开征集文件，但需补充2018年1月1日至参选文件递交截止之日止为建筑面积80000㎡（含）以上的城市中心商业案例提供相关服务（包括策划咨询或商业顾问或商业定位与市场研究或商业设计咨询服务）不少于（含）2个的证明材料（提供合同关键页复印件加盖公章，如合同关键页不能体现项目相关信息，可提供其它有效证明材料复印件加盖公章）。
六．公开征集采购文件的领取与参选文件的递交
请在友云采系统在线领取采购文件及在友云采系统在线递交参选文件，网址如下https://yc.yonyoucloud.com/hnfz/cashome.html，采购截止时间以友云采系统时间为准。逾期未在我司招标采购系统完成参选文件上传或不符合采购文件规定要求的参选文件，采购人不予受理。
七.比选办法
综合评估法（具体详见采购文件）
八.联系方式
征集人：海南发展控股置业集团有限公司
地址：海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网金融大厦C座11层
联系人：王先生
电话：（0898）-66534182，15501856652
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