度假区七检站片区城市更新改造项目拆迁拆除工程竞争性比选公告
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竞争性比选公告
1 竞争性比选条件
本竞争性比选项目度假区七检站片区城市更新改造项目拆迁拆除工程（项目名称）已获 得批准，招标人为昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理（集团）有限责任公司，项目已具备竞争性比选条件，现对该项目进行竞争性比选。
2 项目概况与竞争性比选范围
2.1 项目名称：度假区七检站片区城市更新改造项目拆迁拆除工程。
2.2 项目地点：昆明滇池国家旅游度假区海埂片区。
2.3 项目概况：度假区七检站片区城市更新改造项目四至范围：东至滇池路，西至船房 河，南至省人防办，北至省城乡规划院，项目改造范围约 40.56 亩，涉及拆迁户 4 户分别为：昆明市滇池国家旅游度假区聚龙安检实业有限公司、昆明爵享汽车销售服务有限公司、重庆 陶然居风味庄、云南爱伲农牧（集团）有限公司，范围内需拆除房屋总面积约 13294.47 平 方米（具体按实际勘测定界和实际测量面积为准）。竞争性比选规模约 32 万元。
2.4 招标范围：完成度假区七检站片区城市更新改造项目拆迁拆除工程相关的所有工作，包括但不限于对地块范围内涉及的被征迁人及企业开展征迁谈判工作，并签订相关拆迁补偿 协议；同时按照招标人要求时限完成范围内建（构）筑物及附属物的拆除（包括地块范围内 建筑物浅基础清障）及渣土倒运等工作，使拆除现场符合移交条件；原产权人产权证注销等 相关工作；全过程工作资料、协议整理归档并通过验收；配合完成项目审计工作等。
2.5 工作期限：自合同签订之日起 60 日历天，分为两个阶段，具体如下；第一阶段：自合同签订之日起 45 日历天内与被征迁人签订拆迁补偿协议。
第二阶段：督促被征迁人于 15 日历天内完成搬迁，并对范围内建（构）筑物及附属物 的拆除（包括上述建筑物浅基础清障）及渣土倒运等工作，使拆除现场符合移交条件。
2.6 质量标准：依照现行的国家、省、市、区相关法律法规要求完成拆迁及拆除工作，达到国家、地方相关验收标准，一次性验收合格。
2.7 资金来源：政府投资。
2.8 本项目不划分标段。
3 竞标人资格要求
3.1 竞标人须具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明 文件。
3.2 资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，且具有有效的企业安全生产许可证。
3.3 项目经理：具有建设行政主管部门核发的二级以上（含二级）注册建造师资格（建 筑工程专业），并取得有效的安全生产考核合格证书，项目经理须为本单位的在岗履职人员，须提供竞标人与其签订的劳动合同或为其购买的社保证明，且不得担任其他在施建设工程项 目的项目经理。
3.4 项目组成人员：除项目经理外，拟派项目组成员中须具备不少于 2 名的安全员，且 须具有有效的安全生产考核合格证书，并提供竞标人与其签订的劳动合同或为其购买的社保 证明。
3.5 财务要求：具有健全的财务会计制度，提供 2020 年至 2022 年经审计的财务报表及 报告【报表包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同），如成立时间不足 3 年的，提供成立至今经审计的财务报表及报告，如成立不足 1 年的无须提供】。
3.6 竞标人信誉：竞标人当前没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻 结、破产状态阶段。没有处于规定的市场禁止准入的情形。
3.7 竞标人承诺书：符合第五章竞标文件资格审查资料部分格式的要求。
3.8 本次竞争性比选不接受联合体投标。
4 竞争性比选文件的获取
4.1 凡有意参加竞标者，请于 2023 年 10 月 27 日 09 时 00 分至 2023 年 11 月 02 日 17 时 00 分 （ 北 京 时 间 ）， 联 系 北 京 求 实 工 程 管 理 有 限 公 司 王 工 （ 联 系 电 话 ：0871-68375449-602，邮箱：bjqsyn2020@163.com）办理获取竞争性比选文件的相关事宜。
4.2 获取招标文件的方式：通过网络方式获取，获取招标文件时发送企业介绍信扫描件 及获取人身份证（复印件加盖公章扫描件）至邮箱 bjqsyn2020@163.com。待开标时递交纸 质的企业介绍信（原件）及获取人身份证（复印件加盖公章）。
4.3 招标文件每套售价人民币 600 元，售后不退。
5 竞标文件的递交
5.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为 2023 年 11 月 06 日 09 时 30 分（北京时间），地点：昆明市西山区润城第一大道 5 栋 12 层 1202 室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。
6 发布公告的媒介
本 项 目 竞 争 性 比 选 公 告 在 昆 明 滇 池 国 家 旅 游 度 假 区 管 委 会 网 站（http://dianchi.km.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上 发布。
7 联系方式
招标人：昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理（集团）有限责任公司 地 址：昆明市滇池度假区滇池路七公里处博欣采莲湾小区 5 号楼
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：北京求实工程管理有限公司
地 址：昆明市西山区润城第一大道 5 栋 12 层 1202、1203 室 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
监督部门：度假区政务服务局
监督电话：0871-64886066
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