沙柳街道石马林村西坑自然村陈道岙土地（山林）承包项目招租公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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沙柳街道石马林村西坑自然村陈道岙土地（山林）承包项目 招租公告
沙柳街道石马林村西坑自然村陈道岙土地（山林）承包项目
招租公告
为便于管理、提高经济效益，经村三委会研究决定，村民代表大会讨论通过，沙柳街道石马林村西坑自然村陈道岙土地（山林）承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
该标的物坐落沙柳街道陈道岙、桃源两湾的山林土地，即为四号地块。四至分别是：东至西坑山为界；南至宁海下洋周村山为界；西至前山头山为界；北至宁海县前童洋家山山为界；山林面积约40亩，农地面积约30亩，农田面积约30亩。（面积实地丈量，按实计算，如面积增加或减少按照最终中标单价计算多退少补）
二、承包期：合同签订之日起20年。
三、承包标底价、承包款支付方式及合同签订：
1、标底价：山林：人民币80元/年/亩；
农田：人民币450元/年/亩；
农地：人民币250元/年/亩；以上单价即为本次招标标底价。
2、承包款支付方式：中标人每五年为一期付款一次，按实际承包面积支付（每次付款时上涨承包费的3%，即第六年至第十年按原报价涨3%；第十一年至第十五年按原报价涨6%；第十六年至第二十年按原报价涨9%）。第一期租金支付：中标人在合同签订时支付人民币30000元，第一期剩余租金在2023年12月30日前付清。第二期租金支付：在第五年12月30日前付清第二期租金，以此类推。
3、合同签订：中标人收到中标通知书7天内与招标人签订承包合同，如逾期未签订，取消中标方中标资格并没收投标保证金人民币10000元，另行招标发租。
四、评标、定标办法：
本次招标以明底暗投方式进行，取一年综合报价最高者为中标人，低于标底价为无效标。报价必须为5的整数倍，如报价不是5的整数倍此报价作无效处理，如报价相同，则由招标人代表抽签确定一家为中标人。
五、投标人要求：具有独立法人资格或具有民事行为能力的自然人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式：
投标保证金为人民币壹万元（￥10000元），投标保证金以现金形式带至报名地点，在规定时间内自行提交(如投标保证金不足额，中标后取消中标资格)，中标人的投标保证金自动转为部分承包款，未中标人的投标保证金在投标结束后当场自行领回。
七、报名、领取投标函时间、投标截止及开标时间、地点及办法
1、报名及领取投标函时间及方式：在公历2023年11月9日上午14：00-14：30时。
投标人在领取投标函时提交人民币壹万元整（￥10000元）投标保证金和身份证原件及复印件；每一份保证金领取一份投标函，投标人的投标函用完后不再参与投标。
2、投标函提交截止及开标时间：2023年11月9日14 时40分。
3、报名、领取投标函、投标地点：三门县人民政府沙柳街道办事处二楼开标大厅。
4、报名方式：报名时携带本人身份证及身份证复印件，以公司名义报名需提供营业执照复印件、法定代表人授权委托书、本人身份证原件及身份证复印件（并加盖公章）。
八、报价要求：报价必须为5的整数倍，如报价不是5的整数倍此报价作无效处理，取元整数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
十、履约保证金： / 。
十一、其它要求
1）、在承包期内如发生自然灾害和一切税费等均由中标方自负，招标人不负任何责任。
2）、承包期内因生产需要，临时搭建构筑物需经过村方同意。
3）、如因政策变化收回全部土地或收回部分土地，按相关政策处理。
4)、承包土地范围内涉及到农户的土地政策处理及租金发放由村方负责。
5）、中标人必须进行合法经营。
6）、招标人协助中标人办理各种审批手续。
7）、如因甲方原因造成乙方中途不能继续按合同约定期限租赁时，甲方应赔偿乙方所有地上物。
8）、承包期满后，由中标人投资的地上构筑物等固定资产归投资方所有。
9）、本项目的招标代理费3000元，由中标人支付。
10）、中标人应遵守相关的法律法规。
十二、其他
注：本公告解释权归三门县沙柳街道石马林村股份经济合作社所有。
十三、 联系方式
招标人：三门县沙柳街道石马林村股份经济合作社
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理：宁波守诚项目管理有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
三门县沙柳街道石马林村股份经济合作社
宁波守诚项目管理有限公司
三门县沙柳街道公共资源交易中心
2023年11月2日
招标文件 定稿 沙柳街道石马林村西坑自然村陈道岙土地（山林）承包项目.doc
沙柳街道石马林村西坑自然村陈道岙土地（山林）承包项目
招租公告
为便于管理、提高经济效益，经村三委会研究决定，村民代表大会讨论通过，沙柳街道石马林村西坑自然村陈道岙土地（山林）承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
该标的物坐落沙柳街道陈道岙、桃源两湾的山林土地，即为四号地块。四至分别是：东至西坑山为界；南至宁海下洋周村山为界；西至前山头山为界；北至宁海县前童洋家山山为界；山林面积约40亩，农地面积约30亩，农田面积约30亩。（面积实地丈量，按实计算，如面积增加或减少按照最终中标单价计算多退少补）
二、承包期：合同签订之日起20年。
三、承包标底价、承包款支付方式及合同签订：
1、标底价：山林：人民币80元/年/亩；
农田：人民币450元/年/亩；
农地：人民币250元/年/亩；以上单价即为本次招标标底价。
2、承包款支付方式：中标人每五年为一期付款一次，按实际承包面积支付（每次付款时上涨承包费的3%，即第六年至第十年按原报价涨3%；第十一年至第十五年按原报价涨6%；第十六年至第二十年按原报价涨9%）。第一期租金支付：中标人在合同签订时支付人民币30000元，第一期剩余租金在2023年12月30日前付清。第二期租金支付：在第五年12月30日前付清第二期租金，以此类推。
3、合同签订：中标人收到中标通知书7天内与招标人签订承包合同，如逾期未签订，取消中标方中标资格并没收投标保证金人民币10000元，另行招标发租。
四、评标、定标办法：
本次招标以明底暗投方式进行，取一年综合报价最高者为中标人，低于标底价为无效标。报价必须为5的整数倍，如报价不是5的整数倍此报价作无效处理，如报价相同，则由招标人代表抽签确定一家为中标人。
五、投标人要求：具有独立法人资格或具有民事行为能力的自然人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式：
投标保证金为人民币壹万元（￥10000元），投标保证金以现金形式带至报名地点，在规定时间内自行提交(如投标保证金不足额，中标后取消中标资格)，中标人的投标保证金自动转为部分承包款，未中标人的投标保证金在投标结束后当场自行领回。
七、报名、领取投标函时间、投标截止及开标时间、地点及办法
1、报名及领取投标函时间及方式：在公历2023年11月9日上午14：00-14：30时。
投标人在领取投标函时提交人民币壹万元整（￥10000元）投标保证金和身份证原件及复印件；每一份保证金领取一份投标函，投标人的投标函用完后不再参与投标。
2、投标函提交截止及开标时间：2023年11月9日14 时40分。
3、报名、领取投标函、投标地点：三门县人民政府沙柳街道办事处二楼开标大厅。
4、报名方式：报名时携带本人身份证及身份证复印件，以公司名义报名需提供营业执照复印件、法定代表人授权委托书、本人身份证原件及身份证复印件（并加盖公章）。
八、报价要求：报价必须为5的整数倍，如报价不是5的整数倍此报价作无效处理，取元整数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
十、履约保证金： / 。
十一、其它要求
1）、在承包期内如发生自然灾害和一切税费等均由中标方自负，招标人不负任何责任。
2）、承包期内因生产需要，临时搭建构筑物需经过村方同意。
3）、如因政策变化收回全部土地或收回部分土地，按相关政策处理。
4)、承包土地范围内涉及到农户的土地政策处理及租金发放由村方负责。
5）、中标人必须进行合法经营。
6）、招标人协助中标人办理各种审批手续。
7）、如因甲方原因造成乙方中途不能继续按合同约定期限租赁时，甲方应赔偿乙方所有地上物。
8）、承包期满后，由中标人投资的地上构筑物等固定资产归投资方所有。
9）、本项目的招标代理费3000元，由中标人支付。
10）、中标人应遵守相关的法律法规。
十二、其他
注：本公告解释权归三门县沙柳街道石马林村股份经济合作社所有。
十三、 联系方式
招标人：三门县沙柳街道石马林村股份经济合作社
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理：宁波守诚项目管理有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
三门县沙柳街道石马林村股份经济合作社
宁波守诚项目管理有限公司
三门县沙柳街道公共资源交易中心
2023年11月2日
招标文件 定稿 沙柳街道石马林村西坑自然村陈道岙土地（山林）承包项目.doc
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