乌海市第十中学物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-288376
项目名称：乌海市第十中学物业管理服务定点采购
采购单位：乌海市第十中学
所属区域：乌海市本级
预算金额(元)：575,000.00
项目开始时间：2023-10-29 21:45:37
采购人联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
采购计划备案书/批准书编号：乌海财购备字(电子)[2023]01453号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
乌海市公共资源交易中心：0473-2999715
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
五、商务需求
六、报价明细
七、供应商报价
成交供应商：内蒙古淼程物业服务有限公司
成交金额：登录即可免费查看.00，大写(人民币)：伍拾柒万肆仟肆佰伍拾元整。
采购单位：乌海市第十中学
2023年11月03日
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-288376
项目名称：乌海市第十中学物业管理服务定点采购
采购单位：乌海市第十中学
所属区域：乌海市本级
预算金额(元)：575,000.00
项目开始时间：2023-10-29 21:45:37
采购人联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
采购计划备案书/批准书编号：乌海财购备字(电子)[2023]01453号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
乌海市公共资源交易中心：0473-2999715
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 乌海市第十中学物业管理服务 | 1 | 项目 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 环境清洁的工作内容及标准 环境卫生的管理，主要通过完成日常清洁基础工作，包括定时、定点、定人进行生活垃圾的分类收集，通过清、扫、擦、拭、抹、养护等专业性操作，保护物业区域环境，防治环境污染，维护辖区所有公共地方、公用部位的清洁卫生，从而塑造文明形象，提高物业的环境效益。 职责范围 保洁人员由物业公司自行聘用、管理；学校现聘有绿化工3名、自行车巡视员1名、电工1名，人员划归物业公司管理，业务上同时接受学校安排。 绿化工负责校园绿地的种植、浇水、施肥、养护，杂草、杂物清理，树木栽种、修剪，农药喷洒等绿化相关工作。每年3月1日到11月30日工作，12月1日至翌年3月1日（不含）休息。 自行车巡视员负责学校周围的安全巡视，重点关注停放的学生自行车，负责自行车锁闭检查、遗失的钥匙和随车物品的保管、可疑人员和可疑行为告警等。工作时间随学校作息时间。 电工负责学校电气设备管理、日常维护和检修等工作，对突发停电、电气故障能及时处置，解决不了的能提出专业的建议和解决方案；负责临时用电、工程用电等接线安排和管理。电工根据实际需要安排工作，不坐班。 一、环境清洁工作内容 1、公共区域门厅、大厅、楼梯、地面、墙面、窗台等。 2、会议室、办公室等。 3、卫生间。 （一）卫生间清洁标准 1、卫生间的门要求洁净，无手印、无黑点、污渍，门缝及闭门器无尘土。 2、玻璃镜面保持光亮，无水点、水渍，无手印。 3、台面、洗手盆、水龙头、洗手液盒要求无污物、无水渍、无杂物。 4、瓷砖墙面、隔断板、隔断门要保证无污迹、无尘土、无纸末。 5、马桶及坐垫、底盘后侧墙面、小便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无毛发、无杂物、光亮白洁。 6、压水杆及不锈钢扶手、电镀件保持无水迹、无水印、无污染、光亮如新。 7、地面保持干净光洁，边角无杂物、无污迹、无水迹。 8、垃圾及时清倒，不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾桶内壁及桶后墙面要保持无污迹。 9、卫生间内空气清新无异味。 10、卫生间内各种设备完好无损，发现损坏及时报修。 （二）办公区域清洁标准 1、桌面干净无污渍、无尘土，文件柜干净无尘。 2、椅子布面干净无污迹无尘，椅子腿干净无尘，摆放整齐。 3、垃圾桶干净无污、无异味；垃圾及时清倒；垃圾袋及时更换。 （三）走廊的清洁质量标准 1、墙壁及踢脚板无尘土、无手印、无污渍；墙面悬挂物干净、无尘土。 2、地面及边角干净无杂物、无污渍、无尘土，地板光亮。 （四）步行梯的清洁标准 1、墙面及踢脚板干净无尘土、无污迹。 2、扶手、栏杆无尘土、无污渍。 3、平台及台阶无杂物、头发、无尘土、黑道，干净整洁。 4、楼道内无堆放杂物。 （五）大厅的清洁质量标准 1、墙面及踢脚板干净、无尘土、无污渍。 2、玻璃门及窗体玻璃干净无手印、无污迹，窗框无尘土。 3、地面及边角干净、无水迹、无尘土、污物。 根据本项目的实际情况，结合服务中心日常运作要求，现将卫生管理工作计划如下。 服务项目 工作内容 清洁标准 工作频率 大楼 内部 大厅、过道 清扫拖擦、地面等 地面干净整洁，无垃圾、无污渍。 2次/日清扫 2次/日拖擦 洗手间 地面 拖擦 无污渍和积水 1次/两小时 墙面 擦抹 无灰尘、无污渍 1次/日 蹲位 冲刷 无便渍、无渍垢、无异味 数次/日服务项目 工作内容 清洁标准 工作频率 洗手间 小便池 冲洗便池及地面 内外无便迹、异味、无水锈 数次/日 洗手池 擦拭 无污渍 数次/日 镜子 刮洗、抹干 无水迹、保持透明度 数次/日 间隔板 擦抹 无污渍、无乱写画 1次/2日 垃圾篓 倒垃圾清洗内外 垃圾不外溢、外周无污渍 2次/日 窗台 擦拭 无积尘 1次/日 消毒 用消毒水消毒 1次/周 公共 过道 地面 清扫、拖擦 无垃圾、无污渍 3次/日 扶手 擦拭 无灰尘、污渍 1次/日 梯级及侧面 拖擦和擦抹 无垃圾沙尘和污渍 1次/日 垃圾清运 垃圾及时清运 1次/日服务人员的管理与配置 （一）保洁项目负责人岗位管理职责 1、对物业公司主管负责并汇报工作，协助主管开展各项管理工作，制定分项具体工作目标； 2、协助主管对项目班组的工作进行全面管理及考核； 3、负责本项目的各项应急事件预案制定及处理； 4、负责本项目班组日常工作检查与监督及成本控制工作； 5、协助主管与各部门沟通联系，并进行上传下达，做好内外部的沟通联络； 6、协助主管对物业管理品质进行监督检查，指导做好质量体系的执行； （二）保洁员岗位管理职责 1、按规定着装，保持良好的精神状态，文明礼貌待人。 2、严格遵守公司、部门的各项规章制度，服从领导工作安排。 3、熟知所在岗位的区域环境和工作职责。 4、熟练应用和掌握各种保洁工具和设备，不断提高工作技能，妥善保管好各种保洁工具及设备。 5、按质、按量、按时、完成责任区域的清洁卫生，自觉维护。 6、完成公司交办的其他任务。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 乌海市第十中学物业管理服务 | 1 | 项目 | 内蒙古淼程物业服务有限公司 | 574,450.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：内蒙古淼程物业服务有限公司
成交金额：登录即可免费查看.00，大写(人民币)：伍拾柒万肆仟肆佰伍拾元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 内蒙古淼程物业服务有限公司 | 574,450.00 | 2023-10-30 16:00:54 |
| 2 | 陕西万合尚诚物业管理有限公司 | 574,800.00 | 2023-10-30 21:57:21 |
| 3 | 内蒙古华通万嘉物业服务有限公司 | 574,990.00 | 2023-10-30 11:02:59 |
采购单位：乌海市第十中学
2023年11月03日
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