上海电缆分公司2023年第十一次非物资竞争性谈判采购变更公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
启东市三美街商办楼改造工程
（电子招标 资格后审）
招标文件
(工程量清单计价)
招 标 人： 启东市保障房建设投资有限公司
招标代理机构： 江苏伟业项目管理有限公司
日 期： 2023 年 11 月 07 日
1
工程招标文件备案表 项目名称：启东市三美街商办楼改造工程
| 编制人：登录即可免费查看 |
| 招标代理机构(盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 日 期：2023 年 11 月 07 日 |
| 招标人(盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 日 期：2023 年 11 月 07 日 |
2
第一章 招标公告
启东市三美街商办楼改造工程招标公告
启东市人民政府网站首页右下角“平台”栏目----启东市限额以下智能交易平台或 直接登录启东市限额以下智能交易平台----投标人身份登录
化交易平台进行网上报名、下载招标文件、投标等操作。）
1. 招标条件
启东市三美街商办楼改造工程 （项目名称）已经批准建设，项目业主为启东市 自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 建设地点： 启东市江海路
2.1.2 建设规模：估算投资 260 万元。
2.1.3 最高限价： 登录即可免费查看.80 元。
2.1.4 工期要求：40 日历天。
2.1.5 质量要求:合格。
：分为一个标段，施工图所示的启东市三美街商办楼改造工程，涉及三美街 350# 楼、372#楼、382#楼改造，参见工程量清单；
3.投标人资格要求
根据启政办发【2022】32 号文件及招标人自主选择，本工程建设项目投标人采用企业优选 库制度，入围本市企业优选库的投标人方可参与投标。
3.1 投标人须具备独立法人资格和
工程专业二级及以上注册建造师，同时具备有效的安全生 产考核合格证（BBBB 证）
3.3 投标人拟派项目负责人无在建工程。
3.4 投标人应具备其他要求：
√近 2 年来（自提交投标文件截止日前推 2 年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处 罚的；
√近 1 年来（自提交投标文件截止日前推 1 年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含 项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
√近 3 个月来（自提交投标文件截止日前推 3 个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目 所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
3
√近 5 年来（自提交投标文件截止日前推 5 年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前 的工程中没有履约评价不合格的。
3.5 本次招标 不接受 联合体投标。
4.保证金要求
按照启东市限额以下智能交易平台《年度投标保证金交退流程》
5. 招标文件的获取
5.1 获取时间：公告发布之日起至 2023 年 11 月 14 日 09 时 30 分；
5.2 招标文件获取方式：有意者请于公告期内到启东市限额以下智能交易平台投标人身份登 录后自行获取。
6. 投标截止时间
6.1 投标截止时间为 ：2023 年 11 月 14 日 09 时 30 分。
6.2 投标方式：电子投标文件由各投标人使用投标文件制作软件生成的后缀为.XETF 格式的 投标文件，在投标截止时间前自行在“限额招投标系统”上传。
6.3 开标地点:不见面开标，无需到现场。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在新点电子交易平台—启东专区上发布。
8.特别提醒
①招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
②根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结 <2022> 2 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止当日，建
筑业企业资质动态监管结果（指本工程要求的资质）处于不合格状态的，资格审查不合格。
根据江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室《关于公布 2023
节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》的要 126 家企业全省范围内限制建筑市场准入，对
86 名从业人员全省通报批评。被限制准入和被通报的企业及人员，拒绝其投标。
9.联系方式
| 招标人：启东市保障房建设投资有限公司 | 招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司 |
| 地址：启东市林洋路 1099 号（城西大转盘） | 地址：启东市和平中路 810 号景都大厦三楼 |
| 联系人：登录即可免费查看 | 联系人：登录即可免费查看 |
| 电话：登录即可免费查看 | 电话：登录即可免费查看 |
2023 年 11 月 07 日
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第二章 投标人须知
投标人须知前附表
| 条款 号 | 款 名 | 编 列 内 容 |
| 1.1.2 | 招标人 | 名称：启东市保障房建设投资有限公司 地址：启东市林洋路 1099 号（城西大转盘） 联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看 |
| 1.1.3 | 招标代理机构 | 名称：江苏伟业项目管理有限公司 地址：启东市和平中路 810 号景都大厦三楼 联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看 |
| 1.1.4 | 招标项目及标段名称 | 启东市三美街商办楼改造工程 |
| 1.1.5 | 建设地点 | 启东市江海路 |
| 1.2.1 | 资金来源 | 自筹 |
| 1.2.2 | 出资比例 | 100% |
| 1.2.3 | 资金落实情况 | 已落实 |
| 1.2.4 | 工程款支付方式 | 见合同条款 |
| 1.3.1 | 招标范围 | 分为一个标段，施工图所示的启东市三美街商办楼改造工程，涉及三美街 350#楼、372#楼、382#楼改造，参见工程量清单； |
| 1.3.2 | 要求工期 | 40 日历天。 |
| 1.3.3 | 质量要求 | 合格 |
| 1.4.1 | 投标人资格要求 | 见招标公告 |
| 1.4.2 | 是否接受联合体投标 | 见招标公告 |
| 1.9.1 | 踏勘现场 | 投标人自行踏勘。 |
| 1.10 | 分 包 | √ 不允许 □允许，分包内容要求： 分包金额要求： 接受分包的第三人资质要求： |
| 1.11 | 偏 离 | 不允许 |
| 2.1.1 | 构成招标文件的其他材料 | 施工图纸、工程量清单及招标答疑、澄清、通知、说明等 |
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| 条款 号 | 款 名 | 编 列 内 容 |
| 2.2.1 | 投标人要求澄清招标文件 的截止时间 | 2023 年 11 月 09 日 17 时之前 |
| 2.2.2 | 招标文件澄清发布时间 | 2023 年 11 月 10 日 17 时之前 |
| 2.4 | 招标控制价 | 登录即可免费查看.80 元 |
| 3.1.1 | 构成投标文件的材料 | √ 已标价的工程量清单； √ 诚信承诺书； √ 招标文件（含网上招投标平台系统）中要求填写的其他资料。 可从诚信库中获取的材料： √ 企业资质证书； √ 项目负责人证书； √ 投标人认为必要的其他资料。 未尽之处具体详见第二章 “评标办法” 中的 “资格审查标准”。 |
| 3.3.1 | 投标有效期 | 投标截止日后 60 日历天 |
| 3.2.3 | 合同价格形式 | √ 单价合同 □总价合同 |
| 3.4.1 | 投标保证金要求 | 投标保证金金额：47000 元（需向启东市公共资源交易中心交纳年度投标 保证金，不单独提交本项目投标保证金。投标人交纳年度投标保证金额度 不符合要求的，公共资源交易中心有权要求投标人调整，投标人不配合处 理的，公共资源交易中心有权取消其保证金效力）。 年度投标保证金要求详见： 启东市限额以下智能交易平台《年度投标保证金交退流程》 10 日前以原有方式完成年度投标保证金交纳的投标人，可正常参与平台项目投标。 |
| 3.5 | 是否允许递交备选投标方 案 | 不允许 |
| 3.6.5 | 施工组织设计暗标编制要 求 | √ 不采用 □采用：施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓 名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。 |
| 3.6.6 | 其他编制要求 | / |
| 4.2.1 | 投标截止时间 | 2023 年 11 月 14 日 09 时 30 分 |
| 4.2.3 | 投标文件递交 | 电子投标文件由各投标人使用投标文件制作软件生成的后缀为.XETF 格式 |
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| 条款 号 | 款 名 | 编 列 内 容 |
| 地点 | 的投标文件，在投标截止时间前自行在“限额招投标系统”上传。 | |
| 5.1.1 | 开标时间和地点 | 开标时间：同投标截止时间 开标地点：不见面开标，无需到现场 |
| 5.2.1 | 开标程序 | (1）公布投标人名称； (2）招标人（招标代理机构）、监管单位解密并导入招标文件； (3）资格审查开标及评标； (4）商务标开标及评标； (5）确定中标候选人； (6）开标结束。 |
| 6.3 | 评标方法 | □综合评估法 □经评审的最低投标价法 √ 合理低价法 |
| 7.1 | 是否授权评标委员会确定 中标人 | □是 √ 否，推荐的中标候选人数： 1 |
| 7.3.1 | 履约保证金 | √ 是，履约保证金的形式：银行汇票或银行转帐或银行保函或保险保函； 履约保证金的金额：合同价的 10%。履约保证金的期限应与实际工期一致，如本工程工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担；如 发生保函无效或到期未提前续保等不能赔付情形的，招标人有权要求承包 人重新提供有效保函或在应付工程款中直接扣除保函金额并转为履约保证 金。中标公示结束后签订施工合同前交至招标人指定账户，否则招标人可 以取消其中标资格。 以现金形式提交履约保证金的，同时退还保证金本金和银行同期存款利息。 □否 |
| 8.5.1 | 异议提出的时间 | 招标文件有异议的， 应在投标截止时间 3 日前提出； (2)对开标有异议的，应当在开标现场提出； (3)对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。 |
| 备注 | 投标人有以下情形之一的，其投标作无效标处理： （1）投标人资格条件不符合国家有关规定，或者不满足招标文件规定的资 格条件的； （2）投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定的最高限价或者招标人 设置的投标限价的； （3）投标文件中已标价工程量清单与招标文件规定的暂估价、暂列金额及 |
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| 条款 号 | 款 名 | 编 列 内 容 |
| 甲供材料价格不一致的； （4）投标文件中已标价工程量清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项 目或费率或计算基础不一致的； （5）投标文件中已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目 编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的； （6）不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了不应当雷同的情 况。 |
8
投标人须知
1 总则
1.1 项目概况
1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具 备招标条件，现对本标段施工进行招标。
1.1.2 本招标项目招标人：见“投标人须知前附表”。
1.1.3 本标段招标代理机构：见“投标人须知前附表”。
1.1.4 本招标项目及标段名称：见“投标人须知前附表”。
1.1.5 本标段建设地点：见“投标人须知前附表”。
1.2 资金来源和落实情况
1.2.1 本招标项目的资金来源：见“投标人须知前附表”。
1.2.2 本招标项目的出资比例：见“投标人须知前附表”。
1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见“投标人须知前附表”。
1.2.4 本招标项目的工程款支付方式：见“投标人须知前附表”。
1.3 招标范围、计划工期和质量要求
1.3.1 本次招标范围：见“投标人须知前附表”。
1.3.2 本标段的要求工期：见“投标人须知前附表”。
1.3.3 本标段的质量要求：见“投标人须知前附表”。
1.4 投标人资格要求
1.4.1 投标人应具备承担本项目施工的资格要求，见招标公告。
1.4.2 “投标人须知前附表”规定接受联合体投标的，除应符合本章第 1.4.1 项和“投标人须 知前附表”的要求外，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利 义务；
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主 办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义 提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计
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服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在 暂停期内；
（7） 因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近 5 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之 日起未超过 5 年的。
1.5 费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.6 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此 造成的后果承担法律责任。
1.7 语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。
1.8 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9 踏勘现场
1.9.1 投标人根据需要自行踏勘项目现场。
1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.9.4 现场条件
(1)施工现场拆迁及平整情况：以施工场地的现状为准。招标人提供的现状场地，中标人必须 无条件接受。各投标人根据踏勘现场的情况自行制定相应措施，
并列入投标报价，工程结算时不作调整。
施工现场临时用水、用电，由中标单位自行考虑，办理相关手续 用列入报价，结算时不予调整。
(3)场内外道路：以施工场地的现状为准。施工便道由投标人自行考虑，并列入投标报价，工 程结算时不作调整。
(4)其他：投标人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条 件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，投 标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求，施工时因场地问题引起
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| 于1项。 | ||||||||||||
| 12 | 09C 711- 9013 004- 0004 | 非电 网设 备维 保 | 5 | 国网上海电缆公司2024 年视频监控系统维护保 养 | 服务 | 为电缆公司视频监控系 统设备设施提供维护保 养工作。使其在日常使 用过程中能满足高效、稳定、安全的使用要求。 | 电子与智能化 工程专业承包 二级及以上或 安防工程企业 三级及以上资 质。 | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 应商具有与 招标项目类 似业绩不少 于1项。 | / | 6.5 | 366 | 1 |
| 13 | 09C 711- 9013 004- 0004 | 非电 网设 备维 保 | 6 | 国网上海电缆公司2024 年集中空调通风系统清 洗消毒 | 服务 | 为电缆公司集中空调通 风系统清洗消毒，使其 在日常使用过程中能满 足高效、稳定、安全的使 用要求。 | / | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 应商具有与 招标项目类 似业绩不少 于1项。 | / | 21 | 366 | 1 |
| 14 | 09C 711- 9013 004- 0004 | 非电 网设 备维 保 | 7 | 国网上海电缆公司2024 年消防设施维护保养 | 服务 | 为电缆公司一号楼、六 号楼办公基地消防系统，提供设备设施维护保 养服务。使其在日常使 用过程中能满足高效、稳定、安全的使用要求。 | 通过社会消防 技术服务信息 系统备案。 | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 应商具有与 招标项目类 似业绩不少 于1项。 | 技术负责人 应具有注册 消防工程师 执业资格；工作负责人 应具有中级 及以上消防 设施操作员 资格，工作 组成员应不 少于两人，工作组成员 应具有初级 及以上消防 设施操作员 资格。 | 11 | 366 | 1 |
| 15 | 09C 711- 9013 004- 0004 | 非电 网设 备维 保 | 8 | 国网上海电缆公司2024 年应急指挥车车载设备 运维保养技术服务 | 服务 | 对电缆公司应急指挥车 车载设备运维保养项目 进行专项技术服务。使 其在日常使用过程中能 满足高效、稳定、安全的 使用要求。 | 电子与智能化 工程专业承包 二级及以上或 安防工程企业 三级及以上资 质。 | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 应商具有与 招标项目类 似业绩不少 于1项。 | / | 26 | 366 | 1 |
| 16 | 09C 711- 9013 004- 0004 | 非电 网设 备维 保 | 9 | 国网上海电缆公司2024 年道闸系统维护保养 | 服务 | 为电缆公司1套道闸系统 维修进行维护保养,使其 在日常使用过程中能满 足高效、稳定、安全的使 用要求。 | / | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 应商具有与 招标项目类 似业绩不少 于1项。 | / | 3.5 | 366 | 1 |
| 17 | 09C 711- 9013 004- 0004 | 非电 网设 备维 保 | 1 0 | 国网上海电缆公司2024 年电子围栏报警系统维 修保养 | 服务 | 为电缆公司电子围栏报 警系统维修保养，使其 在日常使用过程中能满 足高效、稳定、安全的使 用要求。 | / | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 应商具有与 招标项目类 似业绩不少 于1项。 | / | 7 | 366 | 1 |
| 18 | 09C 711- 9013 004- 0004 | 非电 网设 备维 保 | 1 1 | 国网上海电缆公司2024 年空调维护保养 | 服务 | 为电缆公司空调维护保 养，使其在日常使用过 程中能满足高效、稳定、安全的使用要求。 | / | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 应商具有与 招标项目类 似业绩不少 于1项。 | / | 15.5 | 366 | 1 |
| 19 | 09C 711- 9013 | 非电 网设 备维 | 1 2 | 国网上海电缆公司2024 年行车维护保养 | 服务 | 为电缆公司行车运行维 护，使其在日常使用过 程中能满足高效、稳定、安全的使用要求。 | 中华人民共和 国特种设备生 产许可证（起重 机械安装（含修 | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 | / | 4.5 | 366 | 1 |
| 004- 0004 | 保 | 理）） | 应商具有与 招标项目类 似业绩不少 于1项。 | |||||||||
| 20 | 09C 711- 9012 012- 0012 | 人力 资源 服务 | 1 | 国网上海电缆公司2024 年管理类培训 | 服务 | 电缆公司2024年 新闻工作培训、年团干 部和青年员工素质提升 培训年青年创新能力及 汇报展示水平提升培训、党风廉政建设和反腐 败培训、职工代表培训、EAP专题培训、地市公司 级单位部门负责人培训 等 | / | 自2020年1月1 日至首次应答 截止日，供应 商具有同类或 相似培训服务 业绩不少于1 项。 | / | 93.79 | 240 | 1 |
| 21 | 09C 711- 9012 012- 0012 | 人力 资源 服务 | 2 | 国网上海电缆公司2024 年技能类培训 | 服务 | 电缆公司2024年 电缆管道陀螺仪测量培 训、隧道运维人员技能 培训、全业务核心班组 电缆A、B类检修培训、运维、检修技术标准培 训等 | / | 自2020年1月1 日至首次应答 截止日，供应 商具有同类或 相似培训服务 业绩不少于1 项。 | / | 40.7 | 240 | 1 |
| 22 | 09C 711- 9012 012- 0012 | 人力 资源 服务 | 3 | 国网上海电缆公司2024 年培训课件开发 | 服务 | 电缆公司2024年 220kv自容式充油电缆附 件安装标准化工艺课件 开发、高压电缆缓冲层 测试装置指导规范课件 开发 | / | 自2020年1月1 日至首次应答 截止日，供应 商具有同类或 相似培训服务 业绩不少于1 项。 | / | 19.4 | 240 | 1 |
| 23 | 09C 711- 9012 020- 0020 | 中介 服务 | 1 | 国网上海电缆公司2024 年审价服务(除生产技改、生产运维检修抢修、用 户出资、科技信息等项 目外) | 服务 | 为电缆公司提供审价服 务(除生产技改、生产运 维检修抢修、用户出资、科技信息等项目外)。 | / | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 应商具有与 招标项目类 似业绩不少 | / | 10 | 366 | 1 |
| 于1项。 | ||||||||||||
| 24 | 09C 711- 9002 001- 0003 | 小型 基建 工程 勘察 设计 | 1 | 国网上海电缆公司2024 年生产辅助性项目设计 服务 | 设计 | 为电缆公司生产辅助性 项目提供设计服务。 | （1）具有建设行 政主管部门核 发的工程设计 综合资质或建 筑行业工程设 计行业乙级及 以上或建筑行 业工程设计建 筑工程专业乙 级及以上资质； | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 应商具有与 招标项目类 似业绩不少 于1项。 | / | 10 | 366 | 1 |
| 25 | 09C 711- 9002 003- 0001 | 小型 基建 工程 监理 | 1 | 国网上海电缆公司2024 年生产辅助性项目监理 服务 | 监理 | 为电缆公司生产辅助性 项目提供监理服务。 | 具有建设行政 主管部门核发 的工程监理综 合资质或建筑 工程监理乙级 及以上资质。 | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 应商具有与 招标项目类 似业绩不少 于1项。 | 总监：具有 国家注册监 理工程师资 格证书（建 筑工程） | 10 | 366 | 1 |
| 26 | 09C 711- 9012 023- 0023 | 租赁 服务 | 1 | 国网上海电缆公司2024 年汽车租赁 | 服务 | 因生产需要租赁车辆一 批。 | / | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 应商具有与 招标项目类 似业绩不少 于1项。 | / | 210 | 366 | 1 |
| 27 | 09C 711- 9012 023- 0023 | 租赁 服务 | 2 | 国网上海电缆公司2024 年通勤车辆租赁 | 服务 | 为电缆公司提供汽车并 配备专职驾驶员提供服 务。 | / | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 应商具有与 招标项目类 | / | 130 | 366 | 1 |
| 似业绩不少 于1项。 | ||||||||||||
| 28 | 09C 711- 9013 001- 0001 | 房屋 维修 | 1 | 国网上海电缆公司2024 年零星房屋维修 | 服务 | 为电缆公司提供房屋维 修服务，并符合工程质 量标准。 | （1）企业具有有 效的安全生产 许可证；（2）具 有建设行政主 管部门核发的 建筑工程施工 总承包三级及 以上资质。 | 自2020年1月1 日至投标截止 日，投标人具 有与房屋建筑 施工业绩不少 于1项。 | 项目经理：（1）持有省级 政府部门颁 发的项目负 责人安全生 产考核合格 证书；（2）具 备二级注册 建造师资格（建筑工程）。 | 500 | 366 | 1 |
| 29 | 09C 711- 9011 002- 0002 | 车辆 服务 | 1 | 国网上海电缆公司2024 年汽车维修保养 | 服务 | 为电缆公司车辆进行维 修、保养及提供其他有 关车辆的服务。 | 企业在其所在 地县级道路运 输管理机构已 备案，且备案范 围包含二类维 修业务。 | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 应商具有与 招标项目类 似业绩不少 于1项。 | / | 250 | 366 | 1 |
| 30 | 09C 711- 9013 003- 0003 | 后勤 服务 | 1 | 国网上海电缆公司2024 年绿化养护服务 | 服务 | 为电缆公司提供绿化养 护服务，定期轮换并符 合日常养护要求。 | / | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 应商具有与 招标项目类 似业绩不少 于1项。 | / | 65 | 366 | 1 |
| 31 | 09C 711- 9012 002- | 办公 服务 | 1 | 国网上海电缆公司2024 年印刷品制作 | 服务 | 为电缆公司提供设计制 作工作票、信纸、信封等 印刷品服务。 | / | 自2020年1月 1日至首次应 答截止日，供 应商具有与 | / | 80 | 366 | 1 |
件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其 投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以 赔偿。对依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正。
7.4.2 排名第一的中标候选人放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影 响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以重新招标。
7.4.3 招标人和中标人还应当自中标通知书发出之日起 15 日内，按照招标文件和中标人的投 标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人在中标 通知书发出后 15 日内不与招标人签订施工合同的，视为自动放弃中标资格。
8 纪律和监督
8.1 对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社 会公共利益或者他人合法权益。
8.2 对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人行贿谋取中标，不得以他人名 义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
8.3 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的 评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的 工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
8.5 异议与投诉
8.5.1 异议
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标人须知前附表规定的时间前提出。招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选 人公示期间提出。
投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以依法向招 标人提出异议，也可以在知道或者应当知道之日起 10 日内，向有关行政监督部门投诉，但就《中 华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。招标人地址：启东市林洋路 1099 号（城西大转盘），联系人：沈 玲玲，联系电话: 登录即可免费查看。
8.5.2 投诉
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，可以在知道或者应 当知道之日起七日内向“投标人须知前附表”明确的招投标监督管理部门提出书面投诉。投诉应当 有明确的请求和必要的证明材料。就第 8.5.1 项规定事项提出投诉的，应先向招标人提出异议。
16
投标人提出的异议或投诉须符合苏建规字<2016>4 号文的相关规定，并以书面形式提交，提交 时另须提交法人授权委托书、被授权人的身份证及复印件、联系方式、企业所在地社保机构出具的 由企业为被授权人交纳的养老保险证明材料原件（近三个月），如法定代表人提交的，则另须提交 法定代表人身份证明书、身份证及复印件、联系方式、企业所在地社保机构出具的由企业为法定代 表人交纳的养老保险证明材料原件（近三个月），否则 ，不予受理。
9 解释权
构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件 组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标 文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以 编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前 述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。
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第三章 评标办法（合理低价法）
特别提醒：
32 号文件及招标人自主选择，本工程建设项目投标人 采用企业优选库制度，入围本市企业优选库的投标人方可参与投标。”
注意事项：评标办法中所需投标人提供的可在南通企业诚信库查询的证明材料（资 审条件、业绩等），一律从经南通市的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评 审依据，否则在评标时评委会不予认可，部分无法在诚信库导入的证明材料，投标人 可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因原件彩色扫描件模糊所 产生的一切后果。尚未在南通市企业诚信库申报的投标人应在编制投标文件之前尽快 自行办理。
（一）开标程序
公布投标人名称—招标人（招标代理机构）、监管单位解密并导入招标文件—资 格审查文件的开标及评标—商务标开标及评标—确定中标候选人。
（二）资格审查
资格审查标准
| 序号 | 项目内容 | 合格条件 | 投标人具备的条件或说明 |
| 1 | 企业法人营业执照 | 行政主管管理部门颁发的企业 法人营业执照 | 有效的企业营业执照（副 本） |
| 2 | 企业资质类别等级 | 建筑工程施工总承包三级及以 上企业资质 | 有效的企业资质证书（副 本） |
| 3 | 拟派项目负责人资 质等级 | 建筑工程专业二级及以上注册 建造师，同时提供有效的安全 生产考核合格证（B 证） | 注册建造师证书及安全生 产考核合格证（B 证） |
| 备注 | 上述 1-3 项投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否 则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致无法辨识的一切后果。上述 1-3 中 任何一条不符合要求，则资格审查不通过。 | ||
（三）商务标评标（100 分）
1、只有通过资格审查的投标人，才能参加商务标的评标。
2、设定最高限价：登录即可免费查看.80 元。
3、确定有效报价：投标人的投标报价低于或等于最高限价的为有效投标报价（投
18
标报价高于最高限价的作废标处理）。
4、无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。
5、确定评标基准价：
以下二种方法中，在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准： 方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算数计算错误的投标报价，下同）算术平 均值为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉最高价和最低价 20%（四舍五入取整，末 位投标报价相同的均保留）后进行算术平均；当有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报 价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家时，则次低价 作为投标平均价 A；）
评标基准价=A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉最高价和最低价 20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行算术 平均；当有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算 术平均；当有效投标文件＜4 家时，则次低价作为投标平均价 A；），B 为本工程招 标控制价；
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1 取值为 65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%；K2 为 92%。K1、Q1 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。
说明：
（1）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
（2）除评标过程中存在计算错误外，上述方法一和方法二的评标基准价不因招投 标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
（3）有效投标文件是指未被判定为无效标的投标文件。
6.计算投标报价得分（100 分）
（1）各投标人的投标报价与评标基准价相等得 100 分；
（2）各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮 1%扣 0.9 分,下浮 1%扣 0.6 分，不足 1%采用插入法，得分采用四舍五入法保留两位小数。
（四）确定中标人
1.将各投标人的得分按由高到低的顺序确定一名中标候选人，如有并列排名第一，
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则报价低的中标；若报价相同，则通过抽签方式随机确定中标单位（抽签者在潜在中 标人中间产生）。
2.本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影 响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将依法重新招标。
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第四章 合同条款及格式
建设工程施工合同
（示范文本）
（GF—2017—0201）
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第一部分 合同协议书
发包人（全称）：启东市保障房建设投资有限公司
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就启东市三美街商办楼改造工程
共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：启东市三美街商办楼改造工程
2.工程地点：启东市
3.工程立项批准文号： / 。
4.资金来源： 自筹 。
分为一个标段，施工图所示的启东市三美街商办楼改造工程，涉及三美街 参见工程量清单；
6.工程承包范围：
二、合同工期
计划开工日期： 2023 年 月 日。
计划竣工日期： 2023 年 月 日。
日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不
一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合 合格
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写） (¥： )； （1）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） / (¥ / )； （2）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） / (¥ / )； （3）暂列金额：
22
人民币（大写） 壹拾万元整 (¥ 100000.00 )。
2.合同价格形式： 固定单价
五、项目经理
承包人项目经理： 。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书；
（2）投标函；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）招标文件（含工程量清单）；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的 文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方 式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转 包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与 合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于 2023 年 月 日签订。
23
十、签订地点
本合同在 启东市保障房建设投资有限公司
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自 发承包双方签字盖章之日起
十三、合同份数
本合同一式 八 份，正本 二 份 ，副本 六 份 ，均具有同等法律效力；发包人执 五 份，承包人执 三 份。
发包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签名） （签名）
地 址： 地 址：
邮政编码： 邮政编码：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
24
第二部分 通用合同条款
此部分采用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》(GF—2017—0201)中《第二部分 通用合同条款》。
第三部分 专用合同条款
1. 一般约定
1.1 词语定义
1.1.1 合同
1.1.10 其他合同文件包括：合同履行过程中双方法人代表或项目负责人书面确认的对合同内 容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更等资料。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4 监理人：
名 称： ； 资质类别和等级： 。
1.1.2.5 设计人：
名 称： ；
。 资质类别和等级：
1.1.3 工程和设备：按本合同通用条款执行
1.3 法律
适用于合同的其他规范性文件：国家相关法律、法规、部门规章，《江苏省工程建设管理条 例》、《江苏省建筑市场管理条例》等。当标准规范互相矛盾时，以最新和最严格的为准。
1.4 标准和规范
：国家、行业颁发的有关标准、规范及省、市有关规定；当 标准互相矛盾时，以最新和最严格的为准。
发包人提供标准、规范的时间：发包人不提供，由承包人自行收集。
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ； 发包人提供国外标准、规范的份数： / ； 发包人提供国外标准、规范的时间： / 。
1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无
25
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：①本合同协议书；②中标通知书；③投标函；④
技术标准和要求；⑦图纸；⑧招标文件（含工程量清单）；⑨ 标价工程量清单或预算书；⑩发包人与监理人签订的《委托监理合同》。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限： 开工前
； 发包人向承包人提供图纸的数量： 肆套
发包人向承包人提供图纸的内容： 本合同发包内容中的全部图纸 1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括： 双方另行确定 ；
承包人提供的文件的期限为： 双方另行确定 ；
承包人提供的文件的数量为： 双方另行确定 ；
承包人提供的文件的形式为： 双方另行确定 ；
发包人审批承包人文件的期限： 双方另行确定 。
1.6.5 现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：施工现场保留一套完整图纸供发包人、监理人及有关人员使用。
1.7 联络
1.7.1 发包人和承包人应当在 7777 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点： ； 。 发包人指定的接收人为：
承包人接收文件的地点： ； 承包人指定的接收人为： 。
监理人接收文件的地点： ； 。 监理人指定的接收人为：
1.10 交通运输
1.10.1 出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：执行通用条款
1.10.3 场内交通
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关于场外交通和场内交通的边界的约定： 以红线为边界 。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：现状，未具备 部分由承包人自行负责，费用已包含在合同价款内。
1.11 知识产权
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范 以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已含 在合同价中。
1.13工程量清单错误的修正：承包人在招标文件规定的答疑时限内未提出 供的设计图纸不完善或技术规范未有规定的。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：见专用条款第 2. 发包人
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓 名： 。
发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包方行使本合同约定的发包方的权力和监理人 需要取得发包人批准的权力，处理协调工程事务及对外联络。
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前七天
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
（1）发包人于开工前办理好施工所需证件、批件（承包人自身资质证件除外）。施工过程中承 包人不得因发包人前期手续的原因而出现不进行施工准备、索赔、消极施工等情形，应当积极配合发 包人工作，保证工程按计划进行，否则按违约处理。
（2）本工程施工所需的水、电、电讯线路由承包人自行解决，并承担相应费用。
（3）施工临时道路、便道由承包人负责，其费用已列入本合同价中。
27
（4）施工图会审前提供工程地质和地下管线资料。
（5）开工前提供水准点和坐标控制点，按施工图由发包人、承包人、监理人现场交验。
图纸会审和设计交底在开工前完成。
（7）现场或有关资料上已明确的地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木 由承包人负责保护。暂不明确的地下管线如需保护，承包人应提出具体保护措施方案，由发包人征得 有关管理部门同意后，由承包人组织实施；所需费用由承包人提出预算，发包人审核后支付。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求： / 。
发包人是否提供支付担保： / 。
发包人提供支付担保的形式： / 。
3. 承包人
3.1 承包人的一般义务
（5）承包人提交的竣工资料的内容：包括竣工图和竣工结算资料等 承包人需要提交的竣工资料套数： 伍套
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人自行负责 。
承包人提交的竣工资料移交时间：本工程竣工验收合格后三个月内
承包人提交的竣工资料形式要求：包括电子文本与纸质资料
（6）承包人应履行的其他义务：
施工总平面图、材料计划、详细的施工进度计划、承包人购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料。分项的施工组织设计在开工前向发包人提供。每月 25 日前分别向发包人及监理方提供已完工程量报表（含工程量变更及签证预算）及下月详细的施工 甲供材料清单、承包人购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料。
50 天提供计划，否则，引起的工期延误责任完全由承包人承担。
Ⅱ、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫环保和施工噪音管理等手续：①根据国家和工 程所在地政府有关部门的规定，由承包人办理交通、环卫、环保手续，负责协调和处理因施工引 起的周边地段民事纠纷，并承担由此发生的一切费用。②施工过程中排污、环保、市容、消防、治安、人口管理等相关手续的办理以及因施工造成对临近居民的影响所引起的纠纷等，均由承包 人负责协调处理。现场生活污水和生活垃圾必须定期清运，施工现场内雨水、废水、污水必须排 入指定的排水沟或排水井内；保持道路畅通整洁。若污染城市道路和下水管网，则所造成的一切 责任和后果均由承包人承担。
28
Ⅲ、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：①承包人应按建设行政管理部 门和相关部门的要求，在施工场地设置安全施工、防火宣传标牌、标语以及设施，组织专门的保 卫和值班人员，坚持昼夜巡视、检查。②承包人在进场前要制订对人员、机械设备的操作及安全 用电等各方面的安全制度，增强全体施工人员的安全意识，落实安全责任，保证做到绝对安全。③承包人应承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的所有责任，并承担费用。④承包人应在工 地大门处设置交通警示灯及减速慢行标志。
Ⅳ、文明施工和施工配合方面的要求：①施工场地清洁卫生的要求：按文明工地标准实施，费用由承包人承担。若承包人现场施工作业面、办公区、生活区内清洁卫生满足不了文明施工要 求，发包人有权安排其它单位或个人打扫，具体发生的费用从进度款中扣除。
天内拆除现场所有临时设施，并将所有的机械设备、材料及建筑垃圾全部清理、运出现场，并将场地平整好；清理范围和标准应征得发包人认可；否则，如发生相关费用由发包 ③承包人应按发包人的指令，完成发包人要求的对工程内容任何 的增加和删减。发包人对与本合同相关的不可预见的但又是必要的工程增加，承包人必须接受并 予以施工，所发生的费用按本合同中有关风险范围以外合同价款办法调整进行结算，但承包人不 得以此为由拒绝施工。如承包人拒不执行发包人指令或工程变更，发包人有权另选施工单位，由 ④对于施工过程中承包人不得因发包人前期手续原 因而索赔或消极施工，应当积极配合发包人工作，保证工程按计划进行。⑤
对图纸中的标高、轴线等技术数据，充分理解设计意图。若由于明显的设计图纸问题（例如尺寸 标注不闭合、文字标识相互矛盾等）和发包人（包括监理）不正确的指令，承包人发现后有书面 告知义务，否则造成工程质量、安全、进度损失，也不能免除承包人的责任。⑥
承包人必须为发包人另行发包的其他专业和现场施工提供配合，必须服从发包人、监理人的协调，积极进行现场调整，按发包人要求提供工作面和作业时间，配合其他专业施工。工作面移交时，承包人须及时做好工作面的清洁整理工作、无条件提供水电接口，并移走相关的施工设备；承包 人在发包人和监理的鉴证下，向其他单位提交相关工作面，不代表发包人对承包人工程质量的确 认，不能免除承包人的质量责任。如承包人拒绝完成或不能按合同要求完成，发包人即可安排第 三方完成，按实际发生费用从承包人合同价中直接扣除，影响工期的责任由承包人负责。⑦在施 工过程中，加强对周边工程、分项工程的保护。⑧已完成工程成品在正式移交发包人前，由承包 人负责保护，其费用由承包人承担。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：
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姓 名： ；
身份证号： ；
建造师执业资格等级： ；
建造师注册证书号： ；
承包人对项目经理的授权范围如下：全权代表承包人对本工程施工中的质量（含保修阶段的 质量）、安全文明、进度、造价，以及合同管理、信息管理、付款签证及工程签证、变更的认证 及增加的工程量认证和施工现场的组织和实施，在满足合同和招标文件要求的同时听从发包人和 监理人的指挥，满足合同和招标文件要求
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：工程开工（以开工令为准）起，项目经理应保证 在主体工程施工期间每周 5555 天以上出勤，月度考勤不得低于
小时，不满 6666 小时视为缺勤一天。以月度考勤为单位，每缺勤
权要求承包人整改到位，由此发生的全部责任和损失均由承包人承担。
3.2.2 交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： 在未递交前视同为 项目经理缺勤。对于项目经理缺勤违约按本合同相关条款执行。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：按缺勤天计算
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：
3.2.3.1 承包人必须指派投标书中承诺的项目经理到施工现场负责施工管理，不得随意更换。如果出现特殊情况，确需更换的，除拟更换的项目经理不得低于原招标投标承诺的要求，经发包 人审核同意、网上公示无异议后，办理相关变更备案手续。同时，发包人按 5555 万元
进行扣款。承包人如遇不可抗力，确需更换的，拟更换的项目经理不得低于原招标投标承诺的要 求，经发包人审核同意、网上公示无异议后，办理相关变更备案手续。上述承包人提出项目经理 更换时须同时提供相关书面证明材料（含自开标当日之前连续 6666 个月以上的养老保险缴费证明）。
3.2.3.2 如未经发包人批准，擅自更换项目经理的，发包人有权责令承包人进行整改。同时，人次对承包人进行扣款，由此发生的全部责任和损失均由承包人承担。
3.2.4 发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理，承包人无正当理由拒绝更换 项目经理的违约责任：在发出书面通知时发包人直接在下一轮工程款支付中扣除
小时内撤换，承包人每拖延一天，发包人有权要求承包人支付每人每天 2000
金。
有关项目经理更换的扣款约定，如出现多次更换的，按累计进行扣款。
结算及流程：扣款按月结算，在承包人下一个工程进度款付款节点中扣除。
30
3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： 按
理人员在工程开工前 3333 天
3.3.2 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：每发生一人时发包人直接在 48 小时内撤换，承包人每拖延一天，发包人有 权要求承包人支付每人每天 1000
3.3.3 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：由总监批准，经发包人认可后方 可离开 。
3.3.4 承包人更换主要施工管理人员的违约责任：承包人必须指派投标书中承诺的技术负责人、施工员、质检员、安全员到施工现场负责施工管理，不得更换。若未经发包人批准，擅自更换的，万元////人次，对承包人进行扣款，并换回投标承诺拟派人员
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：从工程开工（以开工令为准）起，承包人主要施工管理人员保证每周六天以上出勤，月度考勤不得低于 80%
小时，不满 7777 小时视为缺勤一天。以月度考勤为单位，每缺勤一天罚款
发包人有权要求承包人整改到位，由此发生的全部责任和损失均由承包人承担。
凡出勤率达不到考核要求的，第一个月由发包人对承包人主要负责人进行警示性谈话，责令 限期整改，并向其发出警示函；第二个月由启东市标后办约谈承包人主要负责人，责令限期整改，并再次发出警示函；第三个月由发包人报启东市有关行政部门依法处理，在启东市政府网站进行 公示，记入不良行为，并暂停其六个月在本地政府投资项目的投标准入资格。同时，发包人可以 结合实际情况把施工队伍清理出施工现场。
3.5 分包
3.5.1 分包的一般约定
在履行合同过程中，承包人不得违法转包和分包，也不得肢解全部工程以 终止合同，同时暂扣全额履约保证金，由此造成的所 有责任与损失均由承包人负责。
3.5.2 分包的确定
其他关于分包的约定：本工程中所有项目未经发包人批准不得分包。属依法分包的，则应把分 包的工程内容及分包的单位提前书面报发包人和监理人审查，在得到发包人和监理人书面认可后，方可分包，否则视作发包人不同意分包。若发包人查实承包人擅自分包的，则发包人有权要求承包 人限时整改并可以终止合同，由此造成一切责任与损失均由承包人负责。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
31
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款执行
3.7 履约担保
承包人是否提供履约担保： 提供
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：
形式：银行汇票或银行转帐或银行保函或保险保函
②金额：合同价的 10%。履约保证金的期限应与实际工期一致，如本工程 工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担；如发生保函无效或到期未提前续保 等不能赔付情形的，招标人有权要求承包人重新提供有效保函或在应付工程款中直接扣除保函金 额并转为履约保证金。中标公示结束后签订施工合同前交至招标人指定账户，否则招标人可以取 消其中标资格。
③承包人按期保质竣工并经验收合格，同时，履约保证金在工程竣工验收合格并提交完整的 竣工资料后退还。（以现金形式提交履约保证金的，同时退还保证金本金和银行同期存款利息。）承包人不能履行本合同或履行不符合本合同约定的，按本合同约定以履约保证金向发包人支付违 约金。保证金不足以支付违约金时，承包人还应按本合同约定向发包人承担违约责任。
4. 监理人
4.1 监理人的一般规定
关于监理人的监理内容： 按监理合同 。
关于监理人的监理权限： 按监理合同 。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定： 按监理合同 。
4.2 监理人员
总监理工程师：
姓 名： ；
关于监理人的其他约定： 按监理合同 。
4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定： / ；
/ ；
/ 。
5. 工程质量
5.1 质量要求
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5.1.1 特殊质量标准和要求：承包人必须严格按照施工图纸、工程技术要求及有关工程施工 规范、规格和标准施工，并无条件的接受发包人及其委托的监理单位全方位、全过程的监督管理。无论监理工程师是否进行并通过了各项检验，均不解除承包人对自己承包的工程的质量所负的责 任，除非质量问题是由非承包人原因引起的，而此类质量问题承包人须及时通知监理工程师。因 承包人原因导致工程未能一次验收合格的，发包人有权不退还履约
分，发包人代表一经发现，可要求承包人返工，承包人应按发包人要求的时间返工，直到符合约 定条件。因承包人原因达不到约定条件，由承包人承担返工费用，工期不予顺延。承包人未能按 照发包人要求的时间返工，或返工后仍不能达到约定条件承包人应当承担违约责任，同时发包人 有权解除合同。
关于工程奖项的约定： / 。
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：
5.3.2.1 施工工序全过程，所有部位均由监理工程师和发包人验收，隐蔽工程在隐蔽前，承 包人自检合格后应当通知监理人和发包人进行验收，经发包人和监理人验收合格并同意后，方可 进入下道工序。承包人必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质 量检查和记录。
48 小时书面通知监理人。
监理人不能按时进行检查时，应提前 24
关于延期最长不得超过： 48
5.3.3 重新检查： 按本合同通用条款执行
5.3.4 承包人私自覆盖：按本合同通用条款执行
6. 安全文明施工与环境保护
6.1 安全文明施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：
满足国家及江苏省、南通市、启东市等安监部门安全文明生产的要求，做好安全技术教育及 交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品。
建立安全制度、安全检查制度、安全教育制度、工地班前活动制度、文明施工检查制度。
承包人应严格按《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规采取安全措施、组织施工，如 发生事故，由此发生的一切经济损失及责任均由承包人承担。但对由于业主分包单位的责任造成 的安全事故，总包单位应负监管失职的责任。
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承包人对施工现场的安全生产负责。承包人在工地现场必须配备专职安全员；安全员必须持证 上岗。
工程施工前和施工中，承包人项目经理或技术负责人应当对有关安全施工技术进行交底； 承 包人必须编制安全施工措施和施工现场临时用电、施工现场周边及主要通道的安全防护措施及其 它有关法规要求的专项施工方案，专项施工方案必须经本单位技术负责人批准后，报发包人代表 和现场总监批准后实施。
工程施工前，承包人应根据法律、法规、规范、标准等要求，制定安全施工标准及要求，负 责向施工作业班组、作业人员作出详细的说明，并由双方签字确认。
工程施工前，承包人使用的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制 造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验，经监理工程师签字确认后方可使用 特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格 证书后，方可上岗作业。
承包人对因工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护 措施。承包人应当遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。
承包人应当在施工现场建立消防安全责任制，确定消防安全责任人，制定用火、用电，使用 易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和 灭火器材，并在施工现场设置明显标志。
承包人负责施工期间施工区域内的安全保卫工作，包括在施工区域内提供和维护有利于工程 和公众安全和方便的灯光、护板、格栅等警告警示信号和警卫。
承包人应对现场作业、施工方法及所施工工程的完备性、稳定性和安全性承担全部责任，并 负责承担对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必需的全部工作及相关费用。
在施工期间，由于承包人原因造成的事故，需承担全部责任及由此引起的一切费用，发包人 不承担任何责任。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求：承包人必须按文明工地要求做好场地清理及相关工作。施工 现场的材料堆放要整齐，机械停放有序，做到工完料清；遵守环境卫生管理的有关规定，符合清 洁卫生要求；定期地将所有建筑垃圾从施工场地清除，并运出场外；交工前，将所有剩余的建筑 材料运走或运至指定地点堆放，将所有施工机械和设备从施工场地运走。
承包人应按照江苏省、南通市、启东市等建设行政主管部门文明生产的相关要求，增加移动
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式降尘喷头、喷淋降尘系统、雾炮机、围墙绿植、环境监测智能化系统等环境保护措施。
承包人应积极参加建筑安全文明施工标准化示范工地创建活动，并按照招投标文件约定或承 诺的项目安全生产标准化管理目标和星级工地标准开展文明施工。
6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： 无
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： / 。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：本合同签订并生效后七日内
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：承包人报送施工 组织设计后 3333 日内
7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划的修订
承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：本合同签订并生效后七日内，将 施工组织设计和工程形象进度总计划表，报项目总监理工程师审批后，再报发包人备案；承包人 应根据项目总监理工程师批准的《工程形象进度总计划表》，编制《按月工程形象进度计划表》，报项目总监理工程师审批后，在每月 25
日的已完工的形象进度和本月 25
划进度报监理部和发包人。
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：承包人报送施工 进度计划后 3333 日内
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：本合同签订并生效后七日内
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限： / 。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： / 。
7.3.2 开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 另行协商 有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
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7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开 工前。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：非承包人原因可能出现的特殊情况。不可抗力 或由于设计变更、补充等原因影响工期的，承包人必须及时办理延期申请手续，否则视为不涉及 工期顺延。由于发包人原因延误，工期顺延（但须得到发包人代表签字的书面认可），发包人原 因影响承包人合同约定工期（以开工令及竣工验收报告日期为准）30%
相关费用，视为承包人在投标报价中已足够考虑该部分的风险。
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
）实际开工时间以发包人签发的开工令或发包人的通知为准，竣工日期以竣工验收报告日 期为准。
元进行扣款；若超过 7777 天，则按延期每天 天，则发包人有权终止合同。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： / 。
）承包人必须按照合同约定的工期或发包人同意顺延的工期竣工，竣工日期以竣工验收报 告日期为准。提前不奖，推迟完成的，按每延误一天 5000
因承包人原因，导致实际施工进度严重滞后，并经发包人再三友情催告后仍未见效的或延误工期 罚款金额超过履约保证金额的，发包人视为承包人难于完成本工程，有权终止合同，并由承包人 承担由此给发包人造成的损失。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：双方在确定竣工日期、施工工期及各控制点工期时，已充分考虑可能出现的停水、停电、节假日、扰民和民扰、市政影响等不利因素及发包人分包工 7.5.1 规定的情况外，不管发生任何情况，均不顺延工期 7.7 异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（1） 双方另行约定 ；
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2 提前竣工的奖励： / 。
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8. 材料与设备
8.2 承包人采购材料与工程设备
本工程主要材料，承包人应按招标文件规定、设计文件、施工验收规范要求进行采购与保管，其中：
（一）凡是本工程工程量清单中暂定单价的材料设备，按本合同有关暂估价确定方式的约定 执行。
（二）凡是招标文件中予以推荐的材料设备品牌，承包人必须按照招标文件推荐材料设备品 牌之一进行采购，但采购前应将拟用材料设备品牌型号的书面材料报告及样品报送发包人确认。
（三）承包人自行采购材料设备，应考虑使用国产中档
采购前应将拟用材料设备品牌型号的书面材料报告及样品报送发包人确认后方可进场施工。如承 包人擅自将材料设备采购进场，则发包人有权予以清退出场。
（四）主要材料设备进场时要有质保书或出厂合格证，并已进行有关必要的检验或试验；主 要材料设备进场后须通知发包人及监理工程师验收并经书面确认后方可使用。
（五）在实际施工中，发包人可以无条件要求承包人更换不符合要求的产品，购进的材料设 备与提供的样品不一致时，由承包人无条件退货，如因使用不符合国家标准及各项指标的材料，以及发包人未认可的材料，由此引起的相关费用由承包人承担，结算时一律不作调整。
若承包人不按上述（一）、（二）、（三）、（四）所述采购材料设备，则由此所引起的一 切责任与后果均由承包人承担。
（六）发包人和工程监理对承包人采购材料的监督、确认、抽检均不免除承包人对于采购材 料品牌、质量、价格等的任何合同义务。承包人不得以发包人和工程监理对材料的监督、确认、抽检作为承包人免除采购材料合同义务的抗辩。
8.6 样品
8.6.1样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 按管理部门规定 和发包人要求确定。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人自行考虑，费用包含在合同价款内 试验与检验::::按本合同通用条款执行。
10. 变更
10.1变更的范围
关于变更的范围的约定：
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附件 1：
工程质量保修书
发包人（全称）： 启东市保障房建设投资有限公司
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致 就 启东市三美街商办楼改造工程 （工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房 间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方 约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： / 。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 3．装修工程为 2222 年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2222 年；
5．供热与供冷系统为 2222 个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2222 年；
7．其他项目保修期限约定如下： 本工程保修期为 2 年 。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为 24 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全 部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包人 不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
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2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地 建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设 计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
5.1 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。工程质量保修金为工程审定价的 3%。
5.2 质量保修金的返还：在质保期（自竣工验收合格之日起计算）满二年且经招标人确认 无质量问题后一个月内付清。（以上付款均不计利息）。
六、双方约定的其他工程质量保修事项： / 。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期 限至保修期满
发包人(公章)： 承包人(公章)：地 址： 地 址：
委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：
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附件 2：
工程廉政协议
建设单位（以下简称甲方）：启东市保障房建设投资有限公司
施工单位（以下简称乙方）：
为从源头上加强管理、堵塞漏洞、预防腐败，依法组织实施好市属重点工程建设，确保财政资 金的安全，保证工程建设廉洁、高效、优质，根据中央、省、市关于党风廉政建设的有关规定，甲、乙双方就启东市三美街商办楼改造工程建设过程中的廉政建设要求特订立如下协议：
第一条 甲、乙双方的义务：
1、严格遵守国家有关法律法规、启东市建设市场的有关规定以及甲方关于工程建设管理的各 项规定；
2、严格执行双方签订的工程建设合同文件，自觉按合同办事；
3、双方的业务活动坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合 同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度； 4、健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为； 5、发现对方严重违反本协议义务条款的行为，有及时向对方上级机关或主管部门报告、申诉、建议处理的权利。
第二条 甲方必须遵守的规定：
1、不准索要或接受乙方的宴请、礼品、礼金、购物券、有价证券、各种回扣，以及高消费娱 乐活动；
2、不准向乙方报销通讯费、房租费、差旅费、餐费、娱乐费、风景名胜游览费、个人学习费、技术服务咨询费等又甲方或个人支付的费用；
3、不准要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境 旅游等提供方便；
4、不准让自己的配偶、子女、亲属介入乙方承担工程的施工或分包工程；
5、不准利用职务之便向乙方推销与工程有关的建筑材料、设备等，或利用工程变更等环节为 乙方谋取非法利益；
6、不准利用职务之便在工程款项的申报、支付程序上故意刁难乙方，为已谋取私利。
第三条 乙方必须遵守的规定：
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1、不得向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼品、有价证券、贵重物品；
2、不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用； 3、不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动；
4、不得为甲方或个人购置通讯工具、办公用品等；
5、不得与监理、设计单位相互串通，违反办事规程，损害甲方利益；
6、不得以各种手段拉拢腐蚀甲方工作人员，或串通设计、监理等单位利用工程变更等环节谋 取非法利益。
第四条 违约责任：
1、甲方工作人员违反本协议第一、二条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组 织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；
2、乙方工作人员违反本协议第一、三条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组 织处理；给甲方单位造成经济损失的应予以赔偿；情节严重的，甲方通报给市建设行政主管部门，建议给予相应的处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
第五条 本协议由甲乙双方负责执行，接受社会以及双方上级纪检监察机关的监督。
第六条 本协议有效期为签署之日起至该工程项目竣工，经审计单位审计结束，结算完毕止。
甲方单位： 乙方单位：
（盖章） （盖章）
项目负责人： 项目负责人： 地址： 地址：
电话： 电话：
2023 年 月 日 2023 年 月 日
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附件 3：
安 全 责 任 协 议
发包人（甲方）：启东市保障房建设投资有限公司
承包人（乙方）：
为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，确保在施工、技术服务、运输等 作业活动中杜绝一切伤害事故的发生，保证现场从业人员的人身及设备安全，为明确甲、乙双方之 间的责任和义务，经双方平等协商，特签订以下协议：
签订合同前，乙方须提交相关法律法规或行业规定完成本工作所需要的加盖乙方公章的企业资 质证明文件。
乙方必须按国家法律法规及相关行业规定进行作业安全管理，明确安全责任人。乙方负责人必 须明确安全责任目标，对乙方人员进行管理和安全教育，并将安全责任目标落实到每位作业人员。 乙方必须认真执行江苏省关于农民工实名制管理的相关规定。
乙方应编制详细技术施工方案报项目负责人审核批准后方可实施，方案中应明确施工组织安排、施工方法、施工的人员清单和资质、施工进度安排、设备设施清单等内容。
因乙方施工、技术服务和运输及其他作业时造成的人员伤害、财产损失或与第三者发生争议时，全部由乙方负责处理，并承担赔偿责任。如果乙方行为对甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
乙方作业过程中要确保作业区范围内人员的人身安全、文明施工，维持施工周边环境卫生，做 到工清场清，确保满足甲方的管理要求。
乙方责任人应制定具体的保证措施，并配备相关的安全用具和器材，确保安全工作的落实。乙 方在作业前必须对所有施工设备设施、工具进行检查，不符合要求的机具设备不得进场施工。
乙方在甲方作业过程中所用的设备设施和劳动防护用品由乙方自备（如运输车辆、吊装起重设 备、电工器具、安全帽、安全鞋等）。
凡在施工中涉及到作业许可证制度的，如密闭场地作业、热工（动火）作业、电气作业、车辆 进入限制区、高处作业等，施工单位应在作业前提前向甲方相关管理人员提出书面申请，落实安全 措施，申请批准后方可进行施工。
乙方应在作业区域设立安全防护、隔离措施，施工人员在施工作业时必须佩戴安全帽、安全鞋 与作业相关的劳保用品，现场必须配置安全监护人员。
施工期间乙方应做好对处在运行状态下的设备进行隔离保护措施，防止造成相互影响。如因乙 方操作不当造成甲方设备损失，乙方应负责赔偿。
乙方现场人员必须服从甲方的管理规定，对不服从管理的人员甲方有权提出更换要求，乙方应 予以积极配合。
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乙方应对作业人员的饮食、交通等方面的安全进行管理。如饮食、交通方面产生的事故，由乙 方自行负责。
因为乙方的违法违规违章违约施工，造成甲方及相关人员受到政府部门处罚，所有罚款及损失 均由乙方承担。其他违反法律规定及双方约定的责任承担方式如下，由此引发的其他法律责任由乙 方承担：
1、承包人擅自更换安全管理人员，支付每人合同价【0.1】%的违约金，开具《整改单》并责 令限期整改。
2、承包人对发包人或上级主管部门提出的安全整改意见不及时整改，每逾期一天，承包人按 2000 元/天支付违约金。
3、施工现场未按照工程建设程序履行开工审批或安全教育交底制度的，发现一次承包人须支 付 2000 元的违约金。
4、风险较大施工作业现场（深基坑作业、高大模板、支架工程）无方案或未进行专家评审即 施工作业或施工现场未执行相关安全规范、标准，存在安全隐患的，发现一次承包人须支付合同价【2】%的违约金。
5、风险较大施工作业现场（深基坑作业、高大模板、支架工程、起重吊装）无项目负责人、安全管理人员，发现一次承包人须支付违约金为 5000 元，并限期整改。
6、承包人未购买工程一切险、意外伤害等相关保险的，发现一次承包人须支付合同价【1】% 的违约金。
7、施工现场施工前未进行安全教育，安全教育记录未留存，发现一次工单位须须支付违约金 为罚款 500 元。
8、施工现场未按相关标准设置安全围栏、安全带、警示标志，未对现场进行有效管理造成无 关人员进入现场，发现一次承包人须支付违约金为罚款 2000 元。
9、施工物料随意堆放，占道施工，影响交通和行人安全的，发现一次承包人须支付违约金为 罚款 2000 元。
10、登高作业时，选择合适的登高方法，按照规定制订施工方案，并严格执行，未制订方案或 执行不力的发现一次承包人须支付合同价【0.5】%的违约金。
11、施工中项目现场违反用电规程，（如未按规定使用合格电气设备、用电线路未采用保护装 置，接线不规范、无资质人员作业等）发现一次承包人须支付合同价【0.5】%的违约金。
现场作业人员施工时安全帽佩戴不正确或未佩戴及其他劳动防护用品配置、使用不规范的，发 现一次承包人须支付违约金为罚款 200 元。
12、施工现场气瓶使用存在隐患（无安全阀、防震圈等，未定期进行年检的），施工现场未配
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备相应的消防设施的（或未定期进行年检的），发现一次承包人须支付 2000 元的违约金。
从事特种设备操作的（挖掘机械、起重吊车、铲车、叉车等），其设备应具备相关部门验证的 合格证件，如发现操作无合格证明的机械设备施工作业的，一次承包人须支付合同价【2】%的违约 金，禁止该设备在现场施工作业。
13、从事特种作业（电气、电焊、切割、架子工、挖掘机械、起重吊车、铲车、叉车等）人员 应经培训合格，取得政府相关部门颁发的有效资格证。如发现无证操作一次承包人须支付合同价【0.5】%的违约金，禁止其现场作业。
14、使用防护设置有缺失的设备（如传动部位无防护罩、空压机压力表失灵或损坏等、电焊机 的空载保护），发现一次承包人须支付 2000 元的违约金。
15、民工宿舍私接乱拉电线，违规使用大功率加热电器（如热得快等），未配备消防设施（如 灭火器等），发现一次承包人须支付违约金为 1000 元。
16、违反文明施工要求，现场作业环境脏乱差，发现一次承包人须支付违约金为 1000 元。
17、未执行许可证工作制度（临时用电、登高作业、动火作业、密闭空间作业、开工许可等）违规作业的，发现一次承包人须支付支付违约金为 1000 元。
18、除上述安全隐患外，作业现场存在其他安全隐患的，乙方须酌情支付违约金为 1000-5000 元。
19、承包人应严格按《建设工程安全生产管理条例》《民法典》等法律、法规采取安全措施、组织施工，承包人应对现场作业、施工方法及所施工工程的完备性、稳定性和安全性承担全部责任，如因承包人原因发生事故，由此发生的一切经济损失及责任均由承包人承担。
在施工期间，由于承包人原因造成的事故，需承担全部责任及由此引起的一切费用，发包人不 承担任何责任。
本协议有效期自合同签订生效日起至质保期满止。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：_______________
法定代表人（或委托代理人）（签名）：________ 法定代表人（或委托代理人）（签名）：_________
年 月 日 年 月 日
62
附件 4：
承包人主要施工管理人员表
| 名 称 | 姓名 | 职务 | 职称 | 主要资历、经验及承担过的项目 |
| 一、总部人员 | ||||
| 项目主管 | ||||
| 其他人员 | ||||
| 二、现场人员 | ||||
| 项目经理 | ||||
| 技术负责人 | ||||
| 安全管理 | ||||
| 质量管理 | ||||
| 施工员 | ||||
| 其他人员 | ||||
63
第五章 工程量清单 本项目工程量清单（详见启东市限额以下智能交易平台
第六章 图 纸 本项目图纸（详见启东市限额以下智能交易平台
图纸）
64
第七章 技术标准和要求
一、本工程采用的计价规范
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《市政工程工程量 计算规范》（GB50857-2013）、《安装工程量计算规范》（GB50856-2013）及其计 算规范；
2、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）、《江苏省安装工程计价表》（2014）、《江苏省市政工程计价表》（2014）及费用定额；
3、启东建设工程造价信息（2023 年第 5 期）、启建定{2023}14 号文件及市场 价；
4、《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函 价<2023>391 号）；
5、省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告，〔2018〕第 24 号；《省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告》，
江苏省住房和城乡建设厅公告<2019>第 19 号；通建价【2019】20 号《关于明确南 通市建设工程环境保护税计价问题的通知》；苏建函价<2019>178 号“省住房城乡 建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知”等现行工程造价文件规定。
6、设计文件中明确的有关技术标准、规定。二、本工程采用的技术规范
本工程应按以下规范与标准执行（包括并不限于）。当标准互相矛盾时，以最
新和最严格的为准。
1、本工程图纸所要求执行的技术规范。
2、其他国家、行业现行适用于本工程的设计、施工及验收规范等。
三、本工程对施工工艺的特殊要求
1、施工期间要注意周边环境，尽量避免对周围居民生活的影响。2、冬、雨季施工要采取相应的保护措施。
65
第八章 投标文件格式
目 录
一、法定代表人身份证明书
二、授权委托书
三、投标函
四、诚信承诺书
五、计划投标的主要施工机械设备表
六、项目管理机构表
七、拟派项目负责人无在建工程承诺书
八、无行贿犯罪记录与涉黑涉恶行为承诺函
66
一、法定代表人资格证明书
单位名称：
单位性质：
单位地址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人（盖法人章）
日期： 年 月 日
注：投标时上传至 CA 系统中，中标后装订在纸质投标文件中由招标人核验。
67
二、授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人
名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓
名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人。代理人全权代表我所签署本工
程投标文件的内容和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权，特此委托。
代理人（签字或盖章）： 性别 年龄
身份证号码：
单位：（盖章） 部门： 职务：
投标人：（盖法人章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
注：投标时上传至 CA 系统中，中标后装订在纸质投标文件中由招标人核验。
68
三、投 标 函
：
(一)根据已收到的 工程的招标文件，我单位将遵照《中华人
民共和国招标投标法》等有关规定并根据工程招标文件的规定，经考察现场和研究招标文件后，愿
以人民币(大写) 的总价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部
工程。
(二)我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在 日历天内竣工。
(三)我单位保证本工程质量达到 。
(四)我方指派 任本工程项目负责人。
(五)如果我方中标，我方将在招标人规定时间内按本工程招标文件的规定向招标人提交履约
担保金。
（六）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标人(盖法人章)：
法定代表人或代理人(签字或盖章)：
日期： 年 月 日
注：此投标函投标时无需上传，待中标后按此格式打印后装订在纸质投标文件中。
69
四、诚信承诺书
（详见 CA 系统内格式，并在 CA 系统内填写并上传）
五、计划投标的主要施工机械设备表
| 序 号 | 机械设备名称 | 型号规格 | 数量 | 国 别 产 地 | 制 造 年 份 | 额定功率 (KW) | 生产能力 (MH) | 备注 |
投标人(盖法人章)：
法定代表人或代理人(签字或盖章)：
日期： 年 月 日
注：投标时上传至 CA 系统中，中标后装订在纸质投标文件中由招标人核验。
70
六、项目管理机构表
| 机构 | 项目工程师 | 姓名 | 职务 | 职称 | 主要资历、经验及承担过的工程 |
| 总 部 | 项目主管 | ||||
| 技术负责人 | |||||
| 现 场 | 项目负责人 | 本栏填写内容为岗位证书编号 | |||
| 技术负责人 | 本栏填写内容为岗位证书编号 | ||||
| 施工员 | 本栏填写内容为岗位证书编号 | ||||
| 质检员 | 本栏填写内容为岗位证书编号 | ||||
| 安全员 | 本栏填写内容为岗位证书编号 | ||||
| ...... | |||||
注：投标时上传至 CA 系统中，中标后装订在纸质投标文件中由招标人核验。
71
七、拟派项目负责人无在建工程承诺书
：
我方参加你方的 （以下简称“本工程”）的投标，现我方法定代表人向你方慎重承诺：
我方拟派项目负责人无在建工程，如果我方经本工程评标委员会评定为中标候选 人，在公示期间被他人举报并经核实，确认拟派项目负责人有在建工程，且不符合江 苏省建设厅“苏建规字（2017）1 号”《 省住房和城乡建设厅关于改革和完善房屋建 筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》附件 2《江苏省房屋建筑和市政基 础设施工程施工招标资格审查办法》第十条第五款的规定，你方即可取消我方中标候 选人资格，并同意投标保证金不予退还。
投标人（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
年 月 日
注：投标时上传至 CA 系统中，中标后装订在纸质投标文件中由招标人核验。
72
八、无行贿犯罪记录与涉黑涉恶行为承诺函
（招标单位名称）：
我方参加你方的 项目（以下简称“本项目”）投标的申请，拟 派项目负责人为 。现我方向你方慎重承诺：
1.本公司： （公司名称） （组织机构代码） 、法定代表人： （法定代 表人姓名） （身份证号码） 、拟派项目负责人： （项目负责人姓名） （身份证 号码） ，在 年 月 日至投标当日期间（近五年），无行贿犯罪记 录，如果我方经本项目评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并 经招标投标监管机构核实，我方同意取消第一中标候选人资格，并同意投标保证金不 予退还；
2.我方在参与招投标活动过程中无恶意竞标等涉黑涉恶行为，若中标后将严格履 约、遵章守纪。如有涉黑涉恶行为被有关部门查实认定的，配合接受有关部门处理，并同意投标保证金或履约保证金不予退还。
投标人（盖公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
年 月 日
注：投标时上传至 CA 系统中，中标后装订在纸质投标文件中由招标人核验。
73
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