玉溪高新区规划建设局采购第三方服务机构评估项目竞争性磋商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 项目概况：玉溪高新区规划建设局采购第三方服务机构评估项目的潜在投标供应商应在云南洲晟项目管理有限公司（地址：红塔区下戴井52-2号）获取竞争性磋商文件，并于2023年11月21日09时30分前递交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：YNZS20231005
项目名称：玉溪高新区规划建设局采购第三方服务机构评估项目
项目内容及采购需求：
本次采购项目分为2个标段，分别是B1标段、B2标段，各标段由不同供应商中标服务。
B1标段：玉溪高新区核心区（南片区、九龙片区）自中标之日起三年内土地出让评估、房地产估价包括房屋、土地、建筑物、构筑物等不动产，以及相关的权益和收益等工作，工作内容包括但不限于实地踏勘、市场调查、数据分析、专家论证，成果汇总、编制、提交评估报告等，并根据采购人的需求，在规定时限内提供备案评估报告。
B2标段：玉溪高新区龙泉片区自中标之日起三年内土地出让评估、房地产估价包括房屋、土地、建筑物、构筑物等不动产，以及相关的权益和收益等工作，工作内容包括但不限于实地踏勘、市场调查、数据分析、专家论证，成果汇总、编制、提交评估报告等，并根据采购人的需求，在规定时限内提供备案评估报告。
注：本项目不接受联合体投标。
预算金额：每年度2个标段合计24.00万元。（每年度B1标段：12万元、B2标段：12万元）
采购控制价：按收费标准下浮20%作为拦标价，投标报价以优惠下浮率（百分比）计取。首次报价不得高于控制价，否则其报价无效，二次报价不高于（可等于）首次报价，否则其报价无效。
合同履行期限：采购服务期限为三年，合同服务期一年，合同服务期满后合同续签按《云南省财政厅关于政府采购服务项目合同履行期限相关事宜的通知》（云财采〔2015〕16 号）和《云南省财政厅关于合同履行期限不超过三年政府采购服务项目相关事宜的补充通知》（云财采〔2016〕22 号）文件执行；经采购人对当年服务及质量等因素考核合格后，可续签第二年合同。
质量要求：成果须达到国家或行业质量标准，符合相关法律、法规及技术规范的规定。
二、投标供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的独立法人企业、自然人或其他组织，提供有效的营业执照。
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近1年（2020年-2022年中任意1年）的财务审计报告或出具银行发出资信证明，若成立时间不足1年的提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺书。
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书。
1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2022年1月至今任意1个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金，若成立时间不足1年的提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的承诺书。
1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次政府采购活动前3年内（2020年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，声明中包含本次采购的项目名称及项目编号。
1.6法律、行政法规规定的其他条件：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)相关要求，供应商应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，参与本项目的供应商信用查询截止时点：本项目招标公告发布之日起至投标截止时间前，查询结果以采购人及采购代理机构查询的结果为准。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无，本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：
1.投标供应商须应具有自然资源厅或原自然资源主管部门颁发的土地估价机构备案证、房地产估价机构具备三级（及以上）资质；
2.项目负责人：需具备行业主管部门颁发的注册土地、房地产估价师执业资格（注册在本单位）。
三、获取竞争性磋商文件
1、时间：2023年11月08日至2023年11月15日，每日上午8：30时至 12:00时，下午14:00 时至18:00时（北京时间，法定节假日除外 ）
2、地点：至云南洲晟项目管理有限公司（地址：红塔区下戴井52-2号）获取，需持①营业执照副本原件或加盖公章的复印件②法定代表人证明书原件（应附法定代表人身份证原件扫描件）③法定代表人授权委托书原件（指法定代表人授权时出示，应附授权委托人身份证原件扫描件）④身份证原件（到场获取的法人或委托人）
3.竞争性磋商文件售价：￥500.00元/份，售后不退。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
1.时间：2023年11月21日09时30分
2.地点：云南洲晟项目管理有限公司（地址：红塔区下戴井52-2号）
注：逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
六、其他补充事宜
1.本次采购公告在玉溪市人民政府网上发布，采购人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
2.本次采购项目分为2个标段，供应商可同时选择多个标段投标，但供应商最多只能中一个标段。（若同一供应商在本项目的多个标段中得分最高，供应商中标序号靠前的标段。）
温馨提示：开标结束后，进入评标阶段，具体磋商时间由磋商小组通知，磋商顺序由供应商现场随机抽取；因磋商时间不固定，请参与磋商的人员妥善安排当天事宜。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：玉溪高新区规划建设局
地址：玉溪高新区抚仙路86号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：云南洲晟项目管理有限公司
地址：红塔区下戴井52-2号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看、15096739893
日期：2023年11月08日
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