[RCZC-202310-74]瑞昌市公安局局机关3幢业务用房外楼面维修改造项目(二期）合同公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 建设内容 | |||
瑞昌市公安局局机关 3 幢业务用房外 楼面维修改造项目(二期 ）
建
设
工
程
施
工
合
同
建设单位：瑞昌市公安局
施工单位：中海城建（北京）建设工程有限公司
合同签订日期：年 月 日
瑞昌市公安局局机关 3 幢业务用房外楼面维修改造项目(二期 ）
合同书
甲方：瑞昌市公安局（以下简称“甲方”）乙方：中海城建（北京）建设工程有限公司（以下简称“乙方”）
2023 年 11 月 6 日，甲方委托江西省京星舟工程管理有限公司就瑞
昌市公安局局机关 3 幢业务用房外楼面维修改造项目(二期 ）进行竞
争性谈判，乙方依法中标（项目相关竞争性谈判文件作为本合同附件）。
现为保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》、《政府采购
法》等有关法律法规，甲、乙双方经充分协商就瑞昌市公安局局机关 3
幢业务用房外楼面维修改造项目(二期 ）签订本合同书，以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.工程名称：瑞昌市公安局局机关 3 幢业务用房外楼面维修改造项 目(二期 ）
2.工程地点：瑞昌市建设路 18 号
3.承包范围：见清单量（具体详见招标工程量清单）
4.工程预算内容：（见合同附件）
5.承包方式：包工包料。
6.工期：必须在 2023 年 12 月 29 日前完成（遇雨天顺延），每 提前一天奖励 1000 元/天，逾期每天按 2000 元/天罚款（从合同价款 中扣除）；逾期超过 10 天，采购人有权单方面解除合同，产生的费用 由投标人自行承担 。
7.工程质量：合格或达到有关要求。根据施工图纸及工程量清单要 求必须符合国家有关技术规范和质量标准、环保标准或行业标准。
8.质量保证期：本项目中标合同项下所有工程自验收合格之日起 24 个月。
9.招标合同价：大写：陆拾贰万叁仟伍佰伍拾玖元零肆分 小写：￥623559.04 元。
10.室外强弱电改造按照暂估价 92650 元报价，室外强弱电改造最终 按实际完成工程量以中标单位总报价/财政评审金额的降价比例为依据 据实结算。
11.结算方式：（1）经设计单位发出甲方认可的设计变更。（2）经 监理单位、甲方计量签证认可后的工程量变化。（3）工程量清单没有 或没有相类似的项目，按江西省现行计量、计价规范、造价信息及承包 人投标时的下浮率执行。
第二条 工程质量及验收
1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工 及验收规范》(JGJ73-9l)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
3.由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费由乙 方承担。
4.由乙方原因造成的无法返工的质量问题及发生的任何安全事故，均由乙方承担全部的责任。
5.本工程质量保修 24 个月，自甲方验收合格之日起算。保修期内，工程出现任何质量问题乙方均免费维修，在接到甲方通知后 24 小时内
响应，72 小时内必须解决故障。否则，甲方有权邀请第三方维修，维修 费用由乙方承担，且甲方有权按照《中华人民共和国建筑法》及《建设 工程质量管理条例》的相关规定对乙方处以罚款及要求其承担赔偿责 任。
6.由中标人提出最终验收申请，由采购人组织相关人员按招标文件 和国家或行业现行相关标准进行最终验收。在验收过程中如发现数量不 足或有质量、技术等问题，中标人应按照采购人的要求采取补足、更换 或退货等措施进行妥善处理，并由中标人承担由此造成的一切费用和损 失。中标人应负责在项目验收时将全部有关技术文件、资料、验收报告 等文档汇集成册交付采购人或用户。最终验收合格后双方正式签字进入 质保期。
第四条 工程施工要求
1.乙方必须严格按设计图纸及施工图纸和方案及甲方要求有序分 段施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方承 担。乙方承诺一定确保质量和工期，保证绝不转包和分包，否则按招标 法有关规定处理，并赔偿由此造成的一切经济损失，并自动无条件退场。
2.施工中若有施工项目需要变更，乙方得主动通知甲方，征得甲方 认可签证后方可施工。
3.乙方应遵守建筑行业《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安 装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》等有关规定，按 预定范围安全文明施工，遵守施工技术规范，因施工中造成人身伤害、设备的损坏等一切事故，均由乙方负责。
双方职责要求 第五条
（一）甲方
1、开工前部分腾空房屋,向乙方提供施工所需的水、电等接驳点设 施,办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.指派 为甲方工地代表，负责监督合同履行，并按合同要 求监督组织施工，监督乙方保质保量地按期完成施工任务。协调工地有 关事务。
（二）乙方
1.参加甲方组织的现场交底，联系图纸设计，拟定施工方案。
2.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规 定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加 竣工验收,编制工程结算并提供竣工图。
3.指派 江虎 为乙方工地代表，如不在现场时，必须指定委托专人 管理，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施 工任务。
4.施工中未经甲方认可,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管 线。
5.施工过程中听从甲方对工程提出安排和要求（违反工程规范的除 外），若有施工项目需要变更，乙方需主动通知甲方并在甲方认可签证 后方可施工。
6.负责施工现场建筑垃圾清运。
7.乙方不得将本项目工程进行违法分包，或严禁转包。
8. 乙方须为项目验收提供必需的设备、工具及其他便利条件。验 收结果须整改的，乙方必须在采购人规定的时间内进行整改，直至整个 工程通过验收。
10.缺陷责任期内，由乙方原因造成的缺陷，乙方应负责维修，并
承担鉴定及维修费用。如乙方不维修也不承担费用，甲方可按合同约定 从质量保证金中扣除，费用超出质量保证金金额的，甲方可按合同约定 向乙方进行索赔。乙方维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔 偿责任。乙方在使用过程中，发现已修补的缺陷部位或部件还存在质量 缺陷的，乙方应负责修复，直至检验合格为止。
11.乙方应依照法律规定为其履行合同雇用的全部人员办理工伤保 险，缴纳工伤保险费。
工程价款及结算 第六条
付款方式：合同签订后支付预付款为合同价款的 30%，完成工程量
的 60%支付至合同价款的 55%，工程竣工验收后支付至合同价款的 80%，
工程完成结算审核后付清工程余款，工程质量保证金按规定执行（工程
价款结算总额 3%，相关质保年限按规定执行），若工程出现质量问题
按规定和合同约定追究施工单位责任。
验收完成时需将竣工资料（一式二份）及验收报告（一式二份）交 由甲方工程管理部门备案。
第七条 安全生产和防火
1. 合同履行期间，合同双方均应当遵守国家和工程所在地有关安 全生产的要求，乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规 程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范，随合同签订《施工安全协议》。
2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例, 导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第八条 合同解除及违约责任
1.乙方违反本合同第二条、第四条第 1 款或其他严重影响工程质量 等行为，经甲方通知仍拒不整改的，甲方有权单方解除合同并追究乙方 违约责任；合同解除后，乙方应在解除合同之日起两日内清场和全部退 出施工现场，不得以任何理由包括工程款未清等理由拒不退场，也不得 以任何形式干扰、影响工程继续施工或给甲方负面影响；如未退场，则 每迟延一日，赔偿甲方工期损失壹万元，直至退场清场完毕为止。
2. 乙方必须在工期内保质保量施工完毕，必须在 2023 年 12 月 29 日前完成（遇雨天顺延），每提前一天奖励 1000 元/天，逾期每天 按 2000 元/天罚款（从合同价款中扣除）；逾期超过 10 天，采购人 有权单方面解除合同，产生的费用由投标人自行承担。如遇不可控因素 造成工期延误需经甲方确认说明，。
第九条 其他
1.本合同有不详之处，甲、乙双方通过协商签署补充协议或条款，若本合同甲、乙双方发生纠纷，双方有权向甲方所在地的人民法院提出 诉讼，按法院裁决执行。
2.本合同自甲乙双方盖章后生效，本合同一式肆份,甲方执叁份，乙方执壹份，附件见清单。本合同履行完毕后自动终止。
3.本项目工程招标文件等相关材料（包括业招标文件、投标文件等）作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
银行账户信息：
663600061351500010
张北信达村镇银行股份有限公司
签约时间：年 月 日 签约时间：年 月 日
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