金融大楼一楼101店面及八楼805、806、807室公开招租网上竞价项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
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竞价公告
福建省招标中心有限责任公司受福州市投资管理有限公司委托，通过福建省招标中心有限责任公司网站（www.fycbid.cn:8000/#/home）福易采交易平台拟对金融大楼一楼101店面及八楼805、806、807室公开招租网上竞价项目进行网上公开竞价出租，现欢迎国内合格的企业前来参与竞价。
一、竞价项目名称、项目编号：
项目名称：金融大楼一楼101店面及八楼805、806、807室公开招租网上竞价项目
项目编号：FJTP-FJTC236316149
二、竞价内容（合同包1）：
2.1.租赁物概况：福州市投资管理有限公司位于福州市台江区广达路106号办公场所，采取网上竞价方式，进行整体打包公开招租。一楼101店面建筑面积378.16平方米，八楼805、806、807三间办公室建筑面积357.24平方米，合计735.4平方米。
2.2.年租金最低限价及租金递增：月租金最低限价为95637.44元人民币。该租金不含物业分摊费、水、电费、环卫清洁费等。租金按3个月为一期缴交租金，应于每个交费周期的第3个月20日（含）前支付下一期租金，房屋租赁合同签订后7个工作日内，向招租方交纳以第五个计租年的3个月租金之和的履约保证金，履约保证金在承租方退租且退场后无息退还。租金第1年不变，第1年月租金为成交价格月租金；第2年的月租金，以第1年的月租金标准为基数递增5%计算；第3年的月租金，以第2年的月租金标准为基数递增5%计算，第4年的月租金，以第3年的月租金标准为基数递增5%计算.第5年的月租金，以第4年的月租金标准为基数递增5%计算。
2.3.租赁期：五年，起租时间以房屋租赁合同约定的时间为准。
2.4.租赁使用性质：本次租赁的办公楼只能用于经营办公（写字楼），且使用功能应符合国家工商、公安部门许可的经营范围。不得用于生产、娱乐、餐饮、商场、酒店住宿、仓库等其他非办公用途性质的内容，承租方租赁时不得改变上述用途及从事非法活动，否则招租人有权单方面解除合同，并没收租赁履约保证金，给招租人造成损失的还应赔偿招租人相关损失。具体详见竞价文件“第3章 招标内容及要求”。
三、竞价人基本资格要求：
3.1竞租方必须为合法存续且有能力承接本次招租内容的境内企业。（竞价人应提供合格有效的企业法人营业执照副本复印件并加盖竞价人单位公章。竞价人为企业分公司或营业网点的，只须提供分公司或营业网点的营业执照副本加盖竞价人单位公章）。
3.2竞租方信誉良好，不存在法律风险，拥有良好履约能力，须在响应文件中提供会计师事务所出具的上一年度财务审计报告复印件并加盖竞价人单位公章或银行出具的资信证明原件。
3.3竞价人须提供近5年内（2018年1月1日起至本项目提交竞价文件截止时间前止）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，并加盖竞价人单位公章。
3.4竞价人须提供竞价截止时间前六个月中（不含竞价截止时间的当月）任一月份已依法缴纳税收的凭证复印件加盖竞价人单位公章。
3.5竞价人须提供竞价截止时间前六个月中（不含竞价截止时间的当月）任一月份已依法缴纳社会保险的凭证复印件加盖竞价人单位公章。
3.6竞价人应是不存在民事、刑事被执行人的情形。应提供本项目投标截止时间前通过“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询其民事、刑事信息记录的民事、刑事信息查询结果原始页面的打印件或截图，未按前文要求提供信息查询结果或查询结果存在有民事、刑事被执行人的情形，其提交的网上竞价为无效竞价。
3.7本项目不接受联合体形式的竞价。
四、凡愿参加竞价的企业，请于2023年11月14日上午9:00至2023年11月20日下午17:30止(周末、节假日照常发售)（北京时间，下同），通过福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn:8000）（咨询电话：4009183302、 0591-83708622、0591-83709786；QQ交流群：福易采电子交流4群：591827556）的“投标企业注册”入口办理企业免费注册手续，选择本项目竞价公告界面，即可办理购买并下载电子竞价文件手续，招标代理机构不另行出售纸质竞价文件。电子竞价文件售价300元人民币，售后不退。未在规定的时间内报名并购买竞价文件的竞价人不再受理，且不能参加本项目后续的竞价活动。
五、纸质响应文件递交截止时间、地点：
愿意参加网上竞价的竞价人请于2023年12月5日9:00（北京时间）截止时间前，将竞价文件第五章规定的有关纸质响应文件（正本一套，副本一套）密封送到福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6楼633，逾期递交的纸质响应文件将被拒绝。未按规定递交纸质响应文件的竞价人，其提交的网上竞价为无效竞价。
六、网上竞价时间、地点、竞价方式：
6.1网上竞价时间：2023年12月7日上午9:00起至10:00（北京时间）；
6.2竞价地点：福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn:8000）；
6.3竞价方式：网上公开竞价，具体详见《竞价文件》第三部分“竞价规则”。
七、凡对本次竞价采购有不明之处或询问的，请于2023年12月1日下午17:00前, 请以传真或提交书面的形式与 福建省招标中心有限责任公司 联系。
八、竞价公告、招标文件的修改及补充通知：招标代理机构将通过中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn:8000）发布，竞价人应自行关注上述网站。
招租人:福州市投资管理有限公司
招租人地址:福建省福州市台江区广达路106号金融大楼3楼
联系人及联系电话: 夏霏 0591-83332849
竞价代理机构：福建省招标中心有限责任公司
地 址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6楼633室
邮编：350001
电话：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
电子信箱：fj87513248@sina.com
竞价文件发售及竞价保证金收款账户：
开户银行：兴业银行福州西门支行
开户名称：福建省招标中心有限责任公司
账 号：118080100100104492
福建省招标中心有限责任公司受福州市投资管理有限公司委托，通过福建省招标中心有限责任公司网站（www.fycbid.cn:8000/#/home）福易采交易平台拟对金融大楼一楼101店面及八楼805、806、807室公开招租网上竞价项目进行网上公开竞价出租，现欢迎国内合格的企业前来参与竞价。
一、竞价项目名称、项目编号：
项目名称：金融大楼一楼101店面及八楼805、806、807室公开招租网上竞价项目
项目编号：FJTP-FJTC236316149
二、竞价内容（合同包1）：
2.1.租赁物概况：福州市投资管理有限公司位于福州市台江区广达路106号办公场所，采取网上竞价方式，进行整体打包公开招租。一楼101店面建筑面积378.16平方米，八楼805、806、807三间办公室建筑面积357.24平方米，合计735.4平方米。
2.2.年租金最低限价及租金递增：月租金最低限价为95637.44元人民币。该租金不含物业分摊费、水、电费、环卫清洁费等。租金按3个月为一期缴交租金，应于每个交费周期的第3个月20日（含）前支付下一期租金，房屋租赁合同签订后7个工作日内，向招租方交纳以第五个计租年的3个月租金之和的履约保证金，履约保证金在承租方退租且退场后无息退还。租金第1年不变，第1年月租金为成交价格月租金；第2年的月租金，以第1年的月租金标准为基数递增5%计算；第3年的月租金，以第2年的月租金标准为基数递增5%计算，第4年的月租金，以第3年的月租金标准为基数递增5%计算.第5年的月租金，以第4年的月租金标准为基数递增5%计算。
2.3.租赁期：五年，起租时间以房屋租赁合同约定的时间为准。
2.4.租赁使用性质：本次租赁的办公楼只能用于经营办公（写字楼），且使用功能应符合国家工商、公安部门许可的经营范围。不得用于生产、娱乐、餐饮、商场、酒店住宿、仓库等其他非办公用途性质的内容，承租方租赁时不得改变上述用途及从事非法活动，否则招租人有权单方面解除合同，并没收租赁履约保证金，给招租人造成损失的还应赔偿招租人相关损失。具体详见竞价文件“第3章 招标内容及要求”。
三、竞价人基本资格要求：
3.1竞租方必须为合法存续且有能力承接本次招租内容的境内企业。（竞价人应提供合格有效的企业法人营业执照副本复印件并加盖竞价人单位公章。竞价人为企业分公司或营业网点的，只须提供分公司或营业网点的营业执照副本加盖竞价人单位公章）。
3.2竞租方信誉良好，不存在法律风险，拥有良好履约能力，须在响应文件中提供会计师事务所出具的上一年度财务审计报告复印件并加盖竞价人单位公章或银行出具的资信证明原件。
3.3竞价人须提供近5年内（2018年1月1日起至本项目提交竞价文件截止时间前止）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，并加盖竞价人单位公章。
3.4竞价人须提供竞价截止时间前六个月中（不含竞价截止时间的当月）任一月份已依法缴纳税收的凭证复印件加盖竞价人单位公章。
3.5竞价人须提供竞价截止时间前六个月中（不含竞价截止时间的当月）任一月份已依法缴纳社会保险的凭证复印件加盖竞价人单位公章。
3.6竞价人应是不存在民事、刑事被执行人的情形。应提供本项目投标截止时间前通过“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询其民事、刑事信息记录的民事、刑事信息查询结果原始页面的打印件或截图，未按前文要求提供信息查询结果或查询结果存在有民事、刑事被执行人的情形，其提交的网上竞价为无效竞价。
3.7本项目不接受联合体形式的竞价。
四、凡愿参加竞价的企业，请于2023年11月14日上午9:00至2023年11月20日下午17:30止(周末、节假日照常发售)（北京时间，下同），通过福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn:8000）（咨询电话：4009183302、 0591-83708622、0591-83709786；QQ交流群：福易采电子交流4群：591827556）的“投标企业注册”入口办理企业免费注册手续，选择本项目竞价公告界面，即可办理购买并下载电子竞价文件手续，招标代理机构不另行出售纸质竞价文件。电子竞价文件售价300元人民币，售后不退。未在规定的时间内报名并购买竞价文件的竞价人不再受理，且不能参加本项目后续的竞价活动。
五、纸质响应文件递交截止时间、地点：
愿意参加网上竞价的竞价人请于2023年12月5日9:00（北京时间）截止时间前，将竞价文件第五章规定的有关纸质响应文件（正本一套，副本一套）密封送到福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6楼633，逾期递交的纸质响应文件将被拒绝。未按规定递交纸质响应文件的竞价人，其提交的网上竞价为无效竞价。
六、网上竞价时间、地点、竞价方式：
6.1网上竞价时间：2023年12月7日上午9:00起至10:00（北京时间）；
6.2竞价地点：福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn:8000）；
6.3竞价方式：网上公开竞价，具体详见《竞价文件》第三部分“竞价规则”。
七、凡对本次竞价采购有不明之处或询问的，请于2023年12月1日下午17:00前, 请以传真或提交书面的形式与 福建省招标中心有限责任公司 联系。
八、竞价公告、招标文件的修改及补充通知：招标代理机构将通过中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn:8000）发布，竞价人应自行关注上述网站。
招租人:福州市投资管理有限公司
招租人地址:福建省福州市台江区广达路106号金融大楼3楼
联系人及联系电话: 夏霏 0591-83332849
竞价代理机构：福建省招标中心有限责任公司
地 址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6楼633室
邮编：350001
电话：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
电子信箱：fj87513248@sina.com
竞价文件发售及竞价保证金收款账户：
开户银行：兴业银行福州西门支行
开户名称：福建省招标中心有限责任公司
账 号：118080100100104492
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