北京五棵松华熙冰雪馆合同能源管理项目（EPC）
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
北京五棵松华熙冰雪馆合同能源管理项目（EPC）
（招标编号：GJJNKJ-2023-0011-29-001）
项目所在地区：北京市市辖区
一、招标条件
本北京五棵松华熙冰雪馆合同能源管理项目（EPC）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金:4846.92万元， 招标人为江苏港嘉节能科技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 北京五棵松华熙冰雪馆租赁面积为5600m2，实际可经营总面积（含外摆区域和夹层）为
6800m2
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
北京五棵松华熙冰雪馆合同能源管理项目（EPC）
三、投标人资格要求
北京五棵松华熙冰雪馆合同能源管理项目（EPC）:
1.资质要求：
（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须同时具备以下资质：
①建筑工程施工总承包三级及以上资质（有效的）；
②建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质或工程设计综合资质
甲级（有效的）；
（3）投标人为施工单位的，须具有并提供有效的国家安全生产监督管理部门颁发的安全生产许可证
资质证书。
2.财务要求：/
3.业绩要求：2020年1月至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人具有工程总承包或施工或设
计业绩。
投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订
日期、工程范围等信息。
4.信誉要求：/
5.项目经理的资格要求：投标人须提供拟任项目经理有效的工程建设类注册执业资格及中、高级专
业技术职称。
6.设计负责人的资格要求：投标人须提供拟任设计负责人有效的二级注册建筑师及以上资格。
7.施工负责人的资格要求：投标人须提供拟任施工负责人有效的建筑工程二级及以上注册建造师执
业资格证书和有效的B类安全生产合格证。
8.施工机械设备：工程所用器材、设备、材料品牌须满足招标人的要求，同时满足当地相关部门对
设备材料的品牌、技术要求。
9.项目管理机构及人员：投标人须提供拟任安全负责人有效的《安全管理人员资格证》C证（投标人
为施工单位的要求提供此项）。
10.采购货物要求：工程所有物资（设备、构配件等)采购质量须符合有关标准规范及招标人的要
求，工程设备材料须符合国家相关规范要求、质量合格，并通过相关产品认证。
11.其他要求：质量要求合格，执行国家现行标准；
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
（1）本次招标只接受投标人的总公司报名，不接受其分公司报名；
（2）本次招标接受联合体投标。
1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义
务；
2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在参加本工程。
本项目 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-11-30 09:00到2023-12-05 17:30
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-01-02 09:30
递交方式：纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024-01-02 09:30
开标地点：北京市大兴区兴创国际中心A座16层
七、其他
一、招标条件
江苏新时代工程项目管理有限公司受江苏港嘉节能科技有限公司委托，就北京五棵松华熙冰雪馆合
同能源管理项目（EPC）进行公开招标，招标人为江苏港嘉节能科技有限公司，招标项目资金来自 自筹
（资金来源），出资比例为100% 。该项目已具备招标条件，欢迎有兴趣的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.工程概况：
①项目名称：北京五棵松华熙冰雪馆合同能源管理项目（EPC）；
②招标单位：江苏港嘉节能科技有限公司；
③建设地点：北京市海淀区复兴路69号五棵松冰上运动中心2层；
④工程规模：北京五棵松华熙冰雪馆租赁面积为5600m2，实际可经营总面积（含外摆区域和夹层）
为6800m2；
⑤招标控制价：4846.92万元(其中设计费投标限价：240万元；施工费投标限价：4606.92万元；）
⑥计划工期：
计划开始工作日期：2024年1月 18 日
计划完工日期：2024 年 4 月 27 日
工期总日历天数：100日历天 （其中节点工期要求：合同签订后5日内完成施工图深化设计）
2.招标范围：
包括但不限于本工程的深化设计、采购、施工、试运行、交付使用和培训、服务、指导维护等工程
内容和缺陷责任期内工程缺陷修复和质量保修工作，具体内容如下：
（1）建设红线范围内根据招标人提供的大纲及其它相关资料进行冰雪馆整体方案深化设计、施工图
设计等，主要包括但不限于方案深化设计说明、各阶段技术经济指标、建筑总平图、总平分析图（包括
交通等）、主要单体平、立、剖面图、馆内表达深化设计意向的效果图、单体建筑效果图、室内装饰装
修、制冷及保温系统、有动力和无动力设备设施深化设计等，以及各专业的二次深化设计。
（2）建设红线范围内的冰雪馆施工：完成冰雪馆工程材料、制冷及保温系统、设备设施（含软硬
件、智能化工程、制冷及保温设备、有动力设备设施、无动力设备设施）采购和安装、软件研发、室内
装饰装修工程（不含非冰区）、电气工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、调试及试运行等全部工
程施工，以及协助招标人组建运维团队并对相关人员进行培训。
承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。
（3）临时工程的设计与施工范围：
包括（不限于）：施工现场临时用电、生活、生产、办公、材料堆放等的临时房屋、临时场地的租
赁或建设，安全文明施工所要求的各项设施，大门及工人门禁管理系统、环境保护设施等临时设施。所
有临时设施、建构筑物等的设置标准均需在开工前报监理审批，经招标人同意后布置。
（4）竣工验收工作范围：办理交钥匙所需全部工作。
（5）技术服务工作范围：办理交钥匙所需全部工作。
（6）培训工作范围：办理交钥匙所需全部工作，协助招标人组建运维团队并对相关人员进行的培
训。
（7）保修工作范围：办理交钥匙所需全部工作。
三、投标人资格要求
1.资质要求：
（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须同时具备以下资质：
①建筑工程施工总承包三级及以上资质（有效的）；
②建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质或工程设计综合资质
甲级（有效的）；
（3）投标人为施工单位的，须具有并提供有效的国家安全生产监督管理部门颁发的安全生产许可证
资质证书。
2.财务要求：/
3.业绩要求：2020年1月至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人具有工程总承包或施工或设
计业绩。
投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订
日期、工程范围等信息。
4.信誉要求：/
5.项目经理的资格要求：投标人须提供拟任项目经理有效的工程建设类注册执业资格及中、高级专
业技术职称。
6.设计负责人的资格要求：投标人须提供拟任设计负责人有效的二级注册建筑师及以上资格。
7.施工负责人的资格要求：投标人须提供拟任施工负责人有效的建筑工程二级及以上注册建造师执
业资格证书和有效的B类安全生产合格证。
8.施工机械设备：工程所用器材、设备、材料品牌须满足招标人的要求，同时满足当地相关部门对
设备材料的品牌、技术要求。
9.项目管理机构及人员：投标人须提供拟任安全负责人有效的《安全管理人员资格证》C证（投标人
为施工单位的要求提供此项）。
10.采购货物要求：工程所有物资（设备、构配件等)采购质量须符合有关标准规范及招标人的要
求，工程设备材料须符合国家相关规范要求、质量合格，并通过相关产品认证。
11.其他要求：质量要求合格，执行国家现行标准；
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
（1）本次招标只接受投标人的总公司报名，不接受其分公司报名；
（2）本次招标接受联合体投标。
1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义
务；
2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在参加本工程。
四、招标文件的获取
1．购买招标文件的时间：2023年11月30日--2023年12月5日，上午9:00-11:00，下午14:30-17:30
（北京时间）。
2．招标文件购买方式
潜在投标人需将有效的营业执照复印件、法定代表人授权委托书、被授权人身份证及法定代表人身
份证复印件加盖单位公章，扫描后在前述的时限内以PDF格式发送邮件至965770882@QQ.com，邮件标题
为：项目名称 +单位名称，邮件正文请留联系人、联系方式等。代理公司审核通过后，潜在投标人将付
款凭证发至代理公司邮箱，代理公司将招标文件发放至潜在投标人。
3．招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交：
邮寄递交地址：北京市大兴区兴创国际中心A座16层
登录即可免费查看：登录即可免费查看
时间：2024年01月02日9:30时之前
地点：北京市大兴区兴创国际中心A座16层
递交须知：逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
2.开标时间地点：非现场开标
时间：2024年01月02日9:30时
地点：北京市大兴区兴创国际中心A座16层
六、发布公告的媒介
本次招标公告在 中国招标投标公共服务平台 上发布。
七、联系方式
招标人：江苏港嘉节能科技有限公司
地址：连云港市海州经济技术开发区昊海大厦10楼(郁洲南路东50米)
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
招标代理机构：江苏新时代工程项目管理有限公司
地址：北京市大兴区兴创国际中心A座16层
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
邮箱：965770882@QQ.com
八、特别提醒
1.请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果
由投标人自行承担。
2. 本次采用非现场方式举行开标会。开标会采用视频会议方式召开，投标文件以邮寄的方式送至开
标会现场，代理公司在现场开标，招标人和各投标人利用互联网在线上参加开标会。（开标前建议各投
标人在电脑端下载腾讯会议软件，准备好摄像头，接入腾讯会议室，具备实时传输音视频功能。）招标
人将邀请各投标人进入指定的腾讯会议室，所有递交了投标文件的投标人全程参加开标会。开标记录经
各方确认后现场打印，扫描件（PDF文件）发送邮件给各投标人分别签字确认，各投标人签字后将扫描件
发送至代理公司邮箱。开标会全程进行音视频记录。
江苏港嘉节能科技有限公司
2023年11 月30日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 江苏港嘉节能科技有限公司
地 址： 连云港市海州经济技术开发区昊海大厦10楼(郁洲南路东50米)
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏新时代工程项目管理有限公司
地 址： 北京市大兴区兴创国际中心A座16层
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： 965770882@QQ.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）
招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）
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