东安兴驿首座前期物业服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都经开发展置业有限公司决定对“东安兴驿首座”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：东安兴驿首座
建设单位：成都经开发展置业有限公司
本建筑区划位于龙泉驿区湖岸南路933号（临）
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业
本建筑区划用地面积23933.99㎡
本建筑区划规划总建筑面积151350.28㎡。地上计入容积率的建筑面积107702.05㎡（其中住宅建筑面积53829.67㎡，非住宅建筑面积53873.28㎡（其中商业建筑面积7472.82㎡，办公建筑面积45996.44㎡，配套建筑面积404.02㎡），地上不计入容积率的建筑面积3249.02㎡（其中首层架空层建筑面积2425.57㎡），地下（含半地下室）建筑面积40398.31㎡（其中地下机动车库建筑面积36792.88㎡，地下非机动车库建筑面积1032.00㎡，设备用房建筑面积2272.73㎡，地下物管用房建筑面积227.62㎡，地下垃圾用房建筑面积43.08㎡，市政设施用房建筑面积30.00㎡），地下停车位1080辆，非机动车位1081辆，全民健身活动场所400.95㎡。
本建筑区划的容积率4.50。绿地建筑面积4786.80㎡。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为590.62㎡；
坐落位置：地上：5#楼1F、1F夹：165.38㎡；6#楼1F：121.79㎡；7#楼1F：75.83㎡；地下：7#楼地下-1F：227.62㎡。
2、业主委员会活动用房：
建筑面积为30.00㎡；
坐落位置：位于7#楼1F物管用房内。
三、招标人
本项目招标人：成都经开发展置业有限公司
联系地址：四川省成都市龙泉驿区大面街道成龙大道二段888号47栋2层1号
联系电话：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：
1、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标当日前年度信用评级为B级（或60分）以上；
2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。
五、招标文件获取方式、时间及地点
1、于2023年11月30日至2023年12月06日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章),到成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203报名并购买《招标文件》。
2、招标文件每套售价为人民币伍佰元售后不退。
招标人：成都经开发展置业有限公司
2023年11月30日
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：东安兴驿首座
建设单位：成都经开发展置业有限公司
本建筑区划位于龙泉驿区湖岸南路933号（临）
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业
本建筑区划用地面积23933.99㎡
本建筑区划规划总建筑面积151350.28㎡。地上计入容积率的建筑面积107702.05㎡（其中住宅建筑面积53829.67㎡，非住宅建筑面积53873.28㎡（其中商业建筑面积7472.82㎡，办公建筑面积45996.44㎡，配套建筑面积404.02㎡），地上不计入容积率的建筑面积3249.02㎡（其中首层架空层建筑面积2425.57㎡），地下（含半地下室）建筑面积40398.31㎡（其中地下机动车库建筑面积36792.88㎡，地下非机动车库建筑面积1032.00㎡，设备用房建筑面积2272.73㎡，地下物管用房建筑面积227.62㎡，地下垃圾用房建筑面积43.08㎡，市政设施用房建筑面积30.00㎡），地下停车位1080辆，非机动车位1081辆，全民健身活动场所400.95㎡。
本建筑区划的容积率4.50。绿地建筑面积4786.80㎡。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为590.62㎡；
坐落位置：地上：5#楼1F、1F夹：165.38㎡；6#楼1F：121.79㎡；7#楼1F：75.83㎡；地下：7#楼地下-1F：227.62㎡。
2、业主委员会活动用房：
建筑面积为30.00㎡；
坐落位置：位于7#楼1F物管用房内。
三、招标人
本项目招标人：成都经开发展置业有限公司
联系地址：四川省成都市龙泉驿区大面街道成龙大道二段888号47栋2层1号
联系电话：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：
1、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标当日前年度信用评级为B级（或60分）以上；
2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。
五、招标文件获取方式、时间及地点
1、于2023年11月30日至2023年12月06日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章),到成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203报名并购买《招标文件》。
2、招标文件每套售价为人民币伍佰元售后不退。
招标人：成都经开发展置业有限公司
2023年11月30日
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