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秦淮区普天1号518街区A-1、C-3地块项目监理招标公告

基本信息

省份	江苏	城市	南京市
招标代理机构		项目名称	秦淮区普天1号518街区A-1、C-3地块项目监理
采购单位	南京秦淮紫云建设发展有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
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拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

S3201010367145326001012

编号: AQH180074-01FG

1. 招标条件

南京秦淮紫云建设发展有限公司建设项目秦淮区普天1号518街区A-1、C-3地块项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改备[2018]58号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：58000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏银佳工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：监理

2.2 工程地点：秦淮区普天路1号

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：秦淮区普天1号518街区项目A-1、C-3地块项目，总建筑面积约6.2万平方米，其中A-1地块地上建筑面积约2.8万平方米，地下建筑面积约1.7万平方米，C-3地块地上建筑面积约1万平方米，地下建筑面积约0.7万平方米，建筑物高度约35米，实施内容为科研、科研（人才公寓）及配套设施等。

2.5 监理合同估算价：500.00万元（工程计费额按30000.00万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作（包括但不限于四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工结算审计。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：1200日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

一、监理大纲（满分20分）
1、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，有针对性的质量控制措施，满分3分；(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
2、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，有针对性的进度控制措施，满分3分；(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
3、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，有针对性的投资控制措施，满分3分；(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
4、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，有安全文明控制措施，满分2分；(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
5、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，有合同信息管理措施，满分2分；(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，有现场组织、协调措施，满分2分；(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
7、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议，满分3分；(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
8、监理工作制度健全，内部管理全面有力，监理工作制度健全，内部管理措施得力，满分2分；(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
二、监理机构总监（满分6分）
1、总监为国家注册监理工程师，所学专业为工民建或建筑工程的得2分，其他得1分，证书以"e路阳光"信用库中的扫描件为准，专业均以监理工程师证书上注明的注册专业为准，满分2分；
2、总监取得注册监理工程师资格年限满12年及以上的得1分；年限满9年及以上的，得0.8分；年限满6年及以上的，得0.6分；年限满3年及以上的，得0.4分；以"e路阳光"信用库中的资格证书扫描件为准，满分1分；
3、总监具有其他建设工程类注册执业资格的有一个得1分，最多得2分（其他建设工程类注册执业资格包括：注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师等注册执业资格）。证书以"e路阳光"信用库中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的注册专业为准，满分2分。
4、总监具有建设工程类专业技术高级工程师及以上职称得1分，中级工程师职称得0.5分；
证书以"e路阳光"信用库中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，满分1分。
三、监理组其他监理人员（满分20分）
1、结构专业监理工程师：具有国家注册监理工程师得3分，具有高级工程师职称及以上的加 1分，具有工程师职称的加 0.5 分；同时具有其他建设工程类注册执业资格（包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价师等建设工程类注册执业资格）的加 1 分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准），满分5分；
2、材料专业监理工程师：具有国家注册监理工程师得2分，具有高级工程师职称及以上的加 1 分，具有工程师职称的加 0.5分；同时具有其他建设工程类注册执业资格（包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价师等建设工程类注册执业资格）的加1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准），满分4分；
3、暖通专业监理工程师：具有国家注册监理工程师得1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准），满分1分；
4、电气工程或电气自动化或电气自动控制专业监理工程师：具有国家注册监理工程师得1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准），满分1分；
5、勘查技术与工程或地质工程或测绘工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得 2分；（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准），满分2分；
6、人防专业监理工程师：具有国家注册监理工程师得 3分；（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准），满分3分；
7、工程管理专业监理工程师：具有国家注册监理工程师得1分；（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准），满分1分；
8、专职安全监理人员：具有国家注册安全工程师资格得1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分；具有国家注册监理工程师加1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准），满分2分；
9、造价人员 1名，具有国家注册造价工程师得1分（证书以e路阳光信用库中的证书扫描件为准），满分1分；
四、投标报价
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为440.64万元。投标最高限价参照发改价格【2007】670号文件计算并下浮20%执行，工程造价暂按30000万元计，本工程的专业调整系数为1.0；工程复杂调整系数为1.0；高程调整系数为1.0。
2、方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（满分42分）
五、监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、测距仪、电脑、打印机、数码相机，少一项扣一分。（以承诺书为准,承诺书格式自拟，扫描件上传至电子投标文件中）(满分8分)。
六、企业业绩（满分4分）
2013年4月1日以来，企业监理过单项合同建筑面积在3.6万平方米及以上公共建筑工程（厂房、仓库除外）得4.0分，最高得4.0分（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明原件，三者缺一不可。时间、面积以竣工验收证明为准，面积以合同为准；业绩证明材料均以e路阳光信用库中信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供)(满分4分)

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2018年6月27日17时10分到 2018年7月4日17时10分为止

8. 其他

9.1、本工程投标人必须提供近半年(2017年12月至2018年5月)为所报项目总监缴纳的社会保险缴费证明。（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）,由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）
9.2、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
9.3、拟报项目总监不得有在监工程；
9.4、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书原件扫描件上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。）
9.5、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9. 联系方式

招标人：南京秦淮紫云建设发展有限公司

代理机构：江苏银佳工程咨询有限公司

地址：南京市秦淮区永智路6号南京白下高新技术产业园区四号楼

地址：南京市鼓楼区广州路183号

邮编：210000

邮编：210024

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电话：/

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传真：/

传真：025-83701684

电子邮件：/

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