[南康区]江西瑞芃工程项目管理有限公司关于江西省赣州市南康区住房保障安置服务中心南康区龙岭工业园新市民公寓公租房物业管理服务（项目编号:JXRP2023-NK-G005）的电子化公开招标公告
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[南康区]江西瑞芃工程项目管理有限公司关于江西省赣州市南康区住房保障安置服务中心南康区龙岭工业园新市民公寓公租房物业管理服务（项目编号:JXRP2023-NK-G005）的电子化公开招标公告
[2023-12-06]
江西瑞芃工程项目管理有限公司关于江西省赣州市南康区住房保障安置服务中心南康区龙岭工业园新市民公寓公租房物业管理服务（项目编号:JXRP2023-NK-G005）的电子化公开招标公告
项目概况
南康区龙岭工业园新市民公寓公租房物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/） 获取招标文件，并于
2023年12月29日 14点30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JXRP2023-NK-G005
项目名称：南康区龙岭工业园新市民公寓公租房物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：登录即可免费查看.00 元
最高限价：3096000.00
采购需求：
合同履行期限：合同履行期限：乙方应在结果公示之日起八个工作日内和甲方在江西省公共资源交易系统“在线签订”政府采购合同，且中标人须在接到采购人通知后按采购人要求履约。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织不得参加本项目的投标；（2）本项目专门面对中小企业。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件：
时间：2023年12月07日 至 2023年12月14日，每天上午0:00至12:00，下午13:00至23:30（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）
方式：使用CA数字证书报名及下载电子化招标文件
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
2023年12月29日 14点30分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：赣州市南康区公共资源交易中心开标5室（开标地址：赣州市南康区金融中心2号楼三楼）（主场）
五、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
1、本项目为“不见面开标项目”，响应投标人通过线上观看开标现场视频，不需到现场参加开标，响应投标人应确保自己的电脑环境、CA 锁、网络等状况良好， 以免影响参与交易活动。 操作流程详见“赣州市不见面开标大厅-响应投标人操作手册(https://shop.ganzhou.gov.cn:41839/BidOpening/bidopeninghallaction/hall /login)，如有疑问请联系新点工作人员(400-998-0000)。 “不见面开标”登录地址： https://shop.ganzhou.gov.cn:41839/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login (以上网址均用 IE 浏览器登录)。2. 投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/），逾期作无效投标处理。3.投标方式: 投标报价为一次性不得更改的最终报价，每种服务只允许一个报价，任何有选择的报价都将被拒绝。4.采购项目落实的政府采购政策：支持中、小、微企业发展线上融资；中小企业(含视同中小企业)；限制国外投标人；具体详见电子化招标文件。5.投标保证金：本项目不收取投标保证金。6.付款方法：按中标单位年物业服务费总额的中标价签订合同，合同生效后收到发票的五个工作日内付按月支付物业服务费。买方于每月十日前根据卖方上月检查考核情况支付上月物业服务费支付给卖方。采购人不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将电子化招标文件和合同中未规定的义务作为向中标人付款的条件。
7.代理服务费：依据赣招协字〔2021〕07号文件规定，本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体收费标准按中标金额采用差额定率累进法，即：当成交金额≤50万时按0.75万元收取；当50万<当成交金额≤100万时，按1.5%收取；当100万<当成交金额≤500万时，按0.8%收取。
8.本项目评标工作采用远程异地。即采用主场开标，主场、副场同时评标的“1 主场+1副场”方式进行。
9.因系统推送原因导致中国政府采购网有可能显示公告概要预算金额和显示公告正文预算金额不一致的，以显示公告正文为准。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：赣州市南康区住房保障安置服务中心
地址：南康区塔垇廉租房小区
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：江西瑞芃工程项目管理有限公司
地址：赣州市南康区学府路锦绣城14栋2楼16-20#商铺
联系方式：0797-6612176
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
附件下载：
公告.doc
[2023-12-06]
江西瑞芃工程项目管理有限公司关于江西省赣州市南康区住房保障安置服务中心南康区龙岭工业园新市民公寓公租房物业管理服务（项目编号:JXRP2023-NK-G005）的电子化公开招标公告
项目概况
南康区龙岭工业园新市民公寓公租房物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/） 获取招标文件，并于
2023年12月29日 14点30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JXRP2023-NK-G005
项目名称：南康区龙岭工业园新市民公寓公租房物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：登录即可免费查看.00 元
最高限价：3096000.00
采购需求：
| 采购条目编号 | 采购条目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算（人民币） | 技术需求或服务要求 |
| 康采招2023F001014693 | 南康区龙岭工业园新市民公寓公租房物业管理服务 | 3 | 年 | 登录即可免费查看.00元 | 详见公告附件 |
合同履行期限：合同履行期限：乙方应在结果公示之日起八个工作日内和甲方在江西省公共资源交易系统“在线签订”政府采购合同，且中标人须在接到采购人通知后按采购人要求履约。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织不得参加本项目的投标；（2）本项目专门面对中小企业。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件：
时间：2023年12月07日 至 2023年12月14日，每天上午0:00至12:00，下午13:00至23:30（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）
方式：使用CA数字证书报名及下载电子化招标文件
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
2023年12月29日 14点30分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：赣州市南康区公共资源交易中心开标5室（开标地址：赣州市南康区金融中心2号楼三楼）（主场）
五、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
1、本项目为“不见面开标项目”，响应投标人通过线上观看开标现场视频，不需到现场参加开标，响应投标人应确保自己的电脑环境、CA 锁、网络等状况良好， 以免影响参与交易活动。 操作流程详见“赣州市不见面开标大厅-响应投标人操作手册(https://shop.ganzhou.gov.cn:41839/BidOpening/bidopeninghallaction/hall /login)，如有疑问请联系新点工作人员(400-998-0000)。 “不见面开标”登录地址： https://shop.ganzhou.gov.cn:41839/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login (以上网址均用 IE 浏览器登录)。2. 投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/），逾期作无效投标处理。3.投标方式: 投标报价为一次性不得更改的最终报价，每种服务只允许一个报价，任何有选择的报价都将被拒绝。4.采购项目落实的政府采购政策：支持中、小、微企业发展线上融资；中小企业(含视同中小企业)；限制国外投标人；具体详见电子化招标文件。5.投标保证金：本项目不收取投标保证金。6.付款方法：按中标单位年物业服务费总额的中标价签订合同，合同生效后收到发票的五个工作日内付按月支付物业服务费。买方于每月十日前根据卖方上月检查考核情况支付上月物业服务费支付给卖方。采购人不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将电子化招标文件和合同中未规定的义务作为向中标人付款的条件。
7.代理服务费：依据赣招协字〔2021〕07号文件规定，本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体收费标准按中标金额采用差额定率累进法，即：当成交金额≤50万时按0.75万元收取；当50万<当成交金额≤100万时，按1.5%收取；当100万<当成交金额≤500万时，按0.8%收取。
8.本项目评标工作采用远程异地。即采用主场开标，主场、副场同时评标的“1 主场+1副场”方式进行。
9.因系统推送原因导致中国政府采购网有可能显示公告概要预算金额和显示公告正文预算金额不一致的，以显示公告正文为准。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：赣州市南康区住房保障安置服务中心
地址：南康区塔垇廉租房小区
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：江西瑞芃工程项目管理有限公司
地址：赣州市南康区学府路锦绣城14栋2楼16-20#商铺
联系方式：0797-6612176
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
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