花岗保障房片区部分商铺(6个标的)分别出租挂牌公告(20231204/af30d400-07c3-47eb-980d-67452cefc06d)招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
编号:2023320100FB00697 | |
南京市公共资源交易中心受南京颐悦置业发展有限公司委托，就其出租花岗保障房片区部分商铺（6个标的）有关事项公告如下： | |
1. 项目概述 | |
1.1 出租方： 南京颐悦置业发展有限公司 | |
1.2 标的名称： 花岗保障房片区部分商铺（6个标的） | |
1.3 挂牌起止日期： | 2023年12月4日-2023年12月15日 |
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | |
1.5 交易方式： | |
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 | |
2. 出租标的基本情况 | |
2.1 坐落位置： 南京市栖霞区花港路9号、花港幸福城海棠园1幢 | |
2.2 有无房产证： 无 | |
2.3 建筑面积(㎡)： 4507.40(以实际可租赁面积为准) | |
2.4 建筑年代： 约2013年 | |
2.5 出租用途： 商业 | |
2.6 附属设施： 水电齐全(非单独计量水、电表)、以现场实际情况为准。 | |
2.7 招租业态： 详见附件 | |
2.8 其他说明： | |
（1）楼层：1至3层（详见附件）。 （2）装修程度：简装。 （3）目前租赁状态：原租赁合同已到期，现由原承租户继续使用中，房产的移交由出租方负责。 | |
3. 出租价格及租金支付要求 | |
3.1 租金价格(万元/年)： 231.01（详见附件） | |
3.2 租期(月)： 60个月 （详见附件，首年含装修改造免租期） | |
3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用） | |
3.4 租赁押金(万元)：相当于6个月成交租金 | |
4. 对承租方的要求： | |
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其分支机构。 （2）意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。 （3）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求（详见附件）。 （4）意向承租方须具有不少于1家符合业态要求的自营项目业绩（须提供在营店铺营业执照、店铺照片等复印件）。 （5）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （6）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （7）不接受联合体登记。 | |
5. 其他要求： | |
（1）租金增长方式：详见附件。 （2）出租标的交付条件为房屋腾退后的现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，接受以房屋腾退后的现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。 （3）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 （4）本次出租标的为分别出租。 | |
6. 其他说明 | |
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 | |
7. 出租方联系方式 | |
联系单位：南京颐悦置业发展有限公司 | |
联系人：朱先生（现场咨询）、桂女士（报名咨询） | |
联系电话： 17372217688、025-86677296 | |
联系地址： 南京市建邺区白龙江东街16号4号楼4楼 | |
8. 接受投诉的单位和联系电话 | |
联系单位：南京安居建设集团有限责任公司 | |
联系人：025-86673251 | |
附件 | |
花岗保障房片区部分商铺（6个标的）分别出租明细表.pdf[http://221.226.86.144/NJCQZX/NetZtbMis/Pages/Signature/downloadAttach.ashx?AttachGuid=0bea1f0e-6245-41f1-bedc-8c3e201608de] | |
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