金山橘园工业园区项目C（监理）
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金山橘园工业园区项目C（监理）
招标文件澄清、修改、补充通知
招标编号：E3501040102100166003
澄清、修改、补充内容：
本招标文件澄清、修改、补充通知作为招标文件的澄清、修改和补充，是招标文件的组成部分。本招标文件澄清、修改、补充通知内容与招标文件有不一致的，以本通知为准。
1、本项目是框架还是钢结构？
答：本项目地下室、裙楼为现浇混凝土框架剪力墙结构;1#楼、2#楼塔楼、3#楼塔楼栋采用装配式混凝土框架剪力墙结构。
2、《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工），应该满足招标文件投标保证金的要求吧！
答：《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）满足招标文件投标保证金要求。
3、招标公告2.3、第2章第1节投标人须知前附表项号10的招标范围和内容与第4章合同专用条款2.1.1监理范围包括：…，前后不符，请确认。
答：本监理项目内容和范围同时包含招标公告2.3、第2章第1节投标人须知前附表项号10的招标范围和内容与第4章合同专用条款2.1.1。
4、招标文件第4章合同专用条款5.2.2“②工程竣工验收合格后，监理费支付至监理酬金总额的70%”，建议修改为“②工程竣工验收合格后，监理费支付至监理酬金总额的80%”。此外，本项目监理服务期不含缺陷责任期，第4章合同专用条款5.2.2 “③监理单位提交相关完整资料，…监理费支付至按实调整的监理酬金结算总额的97%”，建议修改为“③监理单位提交相关完整资料，…监理费支付至按实调整的监理酬金结算总额的100%”。同时删除“④工程缺陷责任期满24个月后28日内，结清监理费尾款”。
答：本项目监理费支付按招标文件要求；本项目监理服务期不含缺陷责任期，缺陷责任期无监理服务义务，但须承担期间的缺陷责任，按招标文件要求。
5、招标文件第4章合同专用条款9.2.6中4.1.1建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202） “4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。
答：按招标文件要求。
6、招标文件第4章合同专用条款9.2.6中4.1.2表序号17“…增派监理人员到岗到位，增派人员应在7人以上…”，建议删除。因为本项目已配备8人，已满足2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文件的规定。
答：本项目规模大，技术复杂，工期紧，按招标文件要求。
7、招标文件第4章合同专用条款9.2.6中4.1.2表序号18“监理人未按委托人要求委派监理人员至本项目预制构件工厂、玻璃工厂监理预制构件生产…”，此处委派的监理人员可否从本项目监理部人员派出？因为本项目人员配备已超过省厅标准要求。
答：委派至本项目预制构件工厂、玻璃工厂监理预制构件生产的监理人员不可从本项目监理部人员派出。
8、招标文件第4章合同专用条款9.2.6中4.1.2表序号20“监理人到位人员应专职为该项目服务，不允许兼职人员存在”，应不包含“安装专业监理工程师”吧，按闽建建〔2018〕37号文《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》附件2注3“总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。”建议按省厅文件执行。
答：本项目规模大，技术复杂，工期紧，监理人到位人员均应专职为该项目服务，不允许兼职人员存在。
9、招标文件第4章合同专用条款9.2.6中4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的4.2.3 “委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。
答：按招标文件要求。
10、招标文件第4章合同专用条款9.2.6中4.1.2表序号15“因监理人未履行监理职责管理不力、未尽职或力度不够或施工单位原因等造成工期延误（含节点工期），每超过施工合同工期（含节点工期）一天，处罚款1000元/天人民币，罚金最高为20万元，从监理酬金总额中扣除”及9.2.7中6.2.2、6.2.3、6.2.5，强烈要求9.2.7中6.2.2、6.2.3、6.2.5按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“ 6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。有奖有罚才公平。
答：按招标文件要求。
11、招标文件第4章合同专用条款9.2.12“履得职责”有误吧，应为“履行职责”吧？
答： 招标文件第4章合同专用条款9.2.12“履得职责”修改为“履行职责”。
12、招标文件第4章合同专用条款9.2.21“以上有进行平行检测的项目，检测报告应于材料施工前提交委托人备案。平行检测费用均已包含在合同价款中，委托人不再另行支付费用”，按闽建办建[2017]55号文件中二、（三）平行检验 “1.平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付”，建议按省厅文件执行“平行检验所发生的费用由建设单位承担”。
答：平行检测费用均已包含在监理费中，按招标文件要求。
13、单位工程建筑面积不超过3万平米，但单项工程（即一个监理合同）建筑面积超过3万平米的公建项目是否属于房建中的建筑面积≥3万平方米的一般公共建筑，等级为一级的项目，请代理回答“是”或“否”，不要回答按招标文件执行或由评标委员会评审决定等的话语？
答：单项工程建筑面积3万平方米以上的一般公共建筑为一级房屋建筑工程。
招标人：福州市仓山区土地开发建设投资有限公司
招标代理：福建省机电设备招标有限公司
日期：2021年5月21日
招标文件澄清、修改、补充通知
招标编号：E3501040102100166003
澄清、修改、补充内容：
本招标文件澄清、修改、补充通知作为招标文件的澄清、修改和补充，是招标文件的组成部分。本招标文件澄清、修改、补充通知内容与招标文件有不一致的，以本通知为准。
1、本项目是框架还是钢结构？
答：本项目地下室、裙楼为现浇混凝土框架剪力墙结构;1#楼、2#楼塔楼、3#楼塔楼栋采用装配式混凝土框架剪力墙结构。
2、《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工），应该满足招标文件投标保证金的要求吧！
答：《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）满足招标文件投标保证金要求。
3、招标公告2.3、第2章第1节投标人须知前附表项号10的招标范围和内容与第4章合同专用条款2.1.1监理范围包括：…，前后不符，请确认。
答：本监理项目内容和范围同时包含招标公告2.3、第2章第1节投标人须知前附表项号10的招标范围和内容与第4章合同专用条款2.1.1。
4、招标文件第4章合同专用条款5.2.2“②工程竣工验收合格后，监理费支付至监理酬金总额的70%”，建议修改为“②工程竣工验收合格后，监理费支付至监理酬金总额的80%”。此外，本项目监理服务期不含缺陷责任期，第4章合同专用条款5.2.2 “③监理单位提交相关完整资料，…监理费支付至按实调整的监理酬金结算总额的97%”，建议修改为“③监理单位提交相关完整资料，…监理费支付至按实调整的监理酬金结算总额的100%”。同时删除“④工程缺陷责任期满24个月后28日内，结清监理费尾款”。
答：本项目监理费支付按招标文件要求；本项目监理服务期不含缺陷责任期，缺陷责任期无监理服务义务，但须承担期间的缺陷责任，按招标文件要求。
5、招标文件第4章合同专用条款9.2.6中4.1.1建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202） “4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。
答：按招标文件要求。
6、招标文件第4章合同专用条款9.2.6中4.1.2表序号17“…增派监理人员到岗到位，增派人员应在7人以上…”，建议删除。因为本项目已配备8人，已满足2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文件的规定。
答：本项目规模大，技术复杂，工期紧，按招标文件要求。
7、招标文件第4章合同专用条款9.2.6中4.1.2表序号18“监理人未按委托人要求委派监理人员至本项目预制构件工厂、玻璃工厂监理预制构件生产…”，此处委派的监理人员可否从本项目监理部人员派出？因为本项目人员配备已超过省厅标准要求。
答：委派至本项目预制构件工厂、玻璃工厂监理预制构件生产的监理人员不可从本项目监理部人员派出。
8、招标文件第4章合同专用条款9.2.6中4.1.2表序号20“监理人到位人员应专职为该项目服务，不允许兼职人员存在”，应不包含“安装专业监理工程师”吧，按闽建建〔2018〕37号文《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》附件2注3“总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。”建议按省厅文件执行。
答：本项目规模大，技术复杂，工期紧，监理人到位人员均应专职为该项目服务，不允许兼职人员存在。
9、招标文件第4章合同专用条款9.2.6中4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的4.2.3 “委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。
答：按招标文件要求。
10、招标文件第4章合同专用条款9.2.6中4.1.2表序号15“因监理人未履行监理职责管理不力、未尽职或力度不够或施工单位原因等造成工期延误（含节点工期），每超过施工合同工期（含节点工期）一天，处罚款1000元/天人民币，罚金最高为20万元，从监理酬金总额中扣除”及9.2.7中6.2.2、6.2.3、6.2.5，强烈要求9.2.7中6.2.2、6.2.3、6.2.5按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“ 6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。有奖有罚才公平。
答：按招标文件要求。
11、招标文件第4章合同专用条款9.2.12“履得职责”有误吧，应为“履行职责”吧？
答： 招标文件第4章合同专用条款9.2.12“履得职责”修改为“履行职责”。
12、招标文件第4章合同专用条款9.2.21“以上有进行平行检测的项目，检测报告应于材料施工前提交委托人备案。平行检测费用均已包含在合同价款中，委托人不再另行支付费用”，按闽建办建[2017]55号文件中二、（三）平行检验 “1.平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付”，建议按省厅文件执行“平行检验所发生的费用由建设单位承担”。
答：平行检测费用均已包含在监理费中，按招标文件要求。
13、单位工程建筑面积不超过3万平米，但单项工程（即一个监理合同）建筑面积超过3万平米的公建项目是否属于房建中的建筑面积≥3万平方米的一般公共建筑，等级为一级的项目，请代理回答“是”或“否”，不要回答按招标文件执行或由评标委员会评审决定等的话语？
答：单项工程建筑面积3万平方米以上的一般公共建筑为一级房屋建筑工程。
招标人：福州市仓山区土地开发建设投资有限公司
招标代理：福建省机电设备招标有限公司
日期：2021年5月21日
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