老旧小区改造（二期）设计施工总承包（EPC）(老旧小区改造（二期）设计施工总承包（EPC）)
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标公告
（招标编号：E3501280104100073001）
招标条件
本招标项目老旧小区改造（二期）设计施工总承包（EPC）已批准建设，项目建设单位为平潭综合实验区海坛片区管理局城乡建设服务中心，建设资金来自财政负担。招标人为平潭综合实验区海坛片区管理局城乡建设服务中心，委托的招标代理单位为平潭正宏建设工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：老旧小区改造（二期）设计施工总承包（EPC）。
2.2建设地点：平潭综合实验区。
2.3建设规模：本招标项目包含一砂家属区、隧道小区、城关中学家属区等25个老旧小区约150栋2300户的改造，改造的具体小区以经甲方及相关职能部门批准的资料为准。建设内容主要包括地下管网改造（包括雨污分流、供水管道、电力排管、通信排管、化粪池等），道路工程，消防设施，监控系统，垃圾分类设施，小区绿化，路灯照明，停车位，宣传栏、门禁系统等智能化设施，围墙3米线立面改造，屋面脱落整修及防渗漏等老旧小区改造及配套基础设施建设。具体建设内容及规模以经甲方及相关职能部门批准的资料为依据；最终价款以区财政金融事务服务中心审核为准；建设单位有权根据项目建设情况调整建设规模以及核增、核减项目建设工程内容，承包人应无条件接受并不得据此提出经济上的索赔。
2.4计划工期：365个日历天；其中各关键节点的工期要求：①设计节点：EPC总承包单位应派驻足够设计人员驻点设计，7月30日前完成12个小区改造设计方案第二轮意见征求、方案联审； 8月15日前提交12个小区的施工图设计文件（送审稿）；8月30日前提交12个小区正式的施工图设计文件；②施工节点：2021年9月30日前完成12个小区地下管网改造；10月31日前完成12个小区主体改造；12月31日完成16个小区改造任务。
2.5招标范围：本项目工作内容包括本项目的勘察、设计、采购、施工一体化的工程总承包任务，从本项目的设计至施工准备、采购、工程施工、竣工验收和缺陷责任期全过程。具体内容如下：
①勘察、设计工作包括：包括但不限于地质勘察、管线探测、方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、施工全过程的设计服务。其中，勘察成果须经招标人委托进行审查，初步设计（含概算）须经招标人组织审核后进行初步设计（含概算）审查，施工图须经招标人委托组织进行施工图审查，预算由中标人委托有资质的造价咨询单位编制后并经招标人组织审查后报区财政金融事务服务中心进行审核。
②施工范围包括：包括但不限于老旧小区用地规划红线范围内的地上建筑物立面改造、室外工程的地面改造、给水排水、各类综合管线、通信、电气、节能、安防等智能化小区、景观及周边绿化等工程的施工，以经审核后的施工图及区财政金融事务服务中心审核后的工程量清单为准。
③采购范围包括：包括但不限于与工程相关（施工图载明的）所需全部材料和设备的采购。
④中标人必须负责协调和管理允许分包工程的其他分包人及材料供应商，并提供施工条件、相关设施，统筹项目进度、质量安全、文明施工、工程资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。
2.6质量要求：①勘察和设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关勘察、设计规范要求。②施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
3. 投标人资格要求及审查方式
3.1本次招标要求投标人须同时具备以下资格：
3.1.1勘察资质：工程勘察岩土工程专业丙级及以上资质或建设行政主管部门核发的有效的工程勘察综合甲级资质。
3.1.2设计资质：同时具备市政行业（道路工程）专业丙级及以上设计资质和建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质或具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质
3.1.3施工资质：同时具备建设行政主管部门核发的有效的市政公用工程施工总承包一级和建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的《施工企业安全生产许可证》。
3.2本次招标接受联合体投标。
3.2.1投标人自愿组成联合体的应由具备市政公用工程施工总承包一级和建筑工程施工总承包三级及以上资质的成员（施工方）为牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.2.2联合体所有成员数量不得多于3家，若联合体成员数量为3家的，其中勘察方、设计方和施工方分别只能为一家企业。组成联合体的投标人，联合体各方不得再单独以自己的名义参加另外的联合体参投本招标项目。
3.3投标人项目管理班子要求：
①施工项目负责人（施工项目经理）的资格要求：投标人拟担任本招标项目的施工项目负责人（施工项目经理）应须具备有效的一级市政公用工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），施工项目负责人兼任本项目项目总负责人。
②设计项目负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备国家注册土木工程师（道路工程）执业资格或市政工程相关专业高级工程师及以上职称。
③勘察项目负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的勘察项目负责人应具备国家注册土木工程师（岩土）执业资格。
3.5本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。
4. 招标文件的获取
4.1.本招标项目不采用电子招投标。
4.2.凡有意参加投标者，请于2021年5月25日9时00分至2021年5月30日17时30分通过平潭综合实验区公共资源交易统一平台（ptggzy.pingtan.gov.cn）进行网上电子报名并获取报名回执（电子招标文件以及相关资料由投标人在报名的网址自行免费下载，招标人不另行出售纸质资料）。
4.3.招标图纸每份售价0元，售后不退。
注：各潜在投标人进行投标报名时需进行登录账号操作（未注册的投标人需进行注册登录，若为联合体，则联合体牵头方需进行注册登录），具体操作流程可在http://ptggzy.pingtan.gov.cn/下载《平潭综合实验区公共资源统一平台操作手册》或咨询广联达科技股份有限公司（联系电话0591-23165427）。投标人报名成功后，区交易平台将为投标人生成报名回执，本项目实行纸质评标，投标人在递交投标文件时应当执区交易平台生成的报名回执到开标现场核验，否则招标人不予接收。招投标人未通过区交易平台进行报名的，将无法有效参与投标。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2021年6月17日9时30分（北京时间），提交地点为平潭综合实验区行政服务中心本招标项目开标室；
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。招标人和招标代理机构将于递交截止时间前60分钟开始接收投标文件。
5.3在递交投标文件的同时，拟派出施工项目负责人应持注册执业证原件、身份证原件、授权委托书原件（授权委托人与施工项目负责人可为同一人）、区交易平台生成的报名回执（一份报名回执仅代表一个投标人，报名回执系投标人参与投标的证明，否则招标人不予接收）到场核验登记，逾期送达的或不符合规定的投标文件，招标人不予接收。
6.投标保证金
6.1投标保证金金额：人民币50万元；
6.2投标保证金的缴交方式：①现金形式：应在投标截止时间之前从独立投标人或联合体牵头人企业基本账户以银行电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户；②按闽建筑［2015］29号文银行保函的形式提交项目投标保证金（应由投标人企业基本账户所在银行出具）。
6.3开户银行：中国建设银行股份平潭自贸区分行或中国银行股份平潭金井湾支行（投标人自行选其中1家银行）
帐户名称：平潭综合实验区行政服务中心
帐 号：区交易平台生成的投标保证金虚拟子帐号
6.4投标保证金缴交的时间：投标截止时间前，因交易中心投标保证金账户变更，投标人须在7月30日之后获取虚拟账号，详见平潭综合实验区公共资源统一平台重要通知中的《关于投标保证金账户名称变更的通知》。
7．本项目采用的评标办法：综合评估法。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、平潭综合实验区公共资源统一平台（http://ptggzy.pingtan.gov.cn/）发布。
9. 联系方式
招标人：平潭综合实验区海坛片区管理局城乡建设服务中心
地址：平潭县潭城镇政府路16号海坛片区管理局
电话：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
招标代理机构：平潭正宏建设工程咨询有限公司
地址：平潭综合实验区商务营运中心5#楼22层（正宏办公室）
电话：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
招标投标交易场所名称：平潭综合实验区行政服务中心
地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#楼附楼行政服务中心4层
联系电话：0591-23165425
招投标监督机构：平潭综合实验区公共资源交易监管办
地点：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#楼405室
电话：0591-23163826
（招标编号：E3501280104100073001）
招标条件
本招标项目老旧小区改造（二期）设计施工总承包（EPC）已批准建设，项目建设单位为平潭综合实验区海坛片区管理局城乡建设服务中心，建设资金来自财政负担。招标人为平潭综合实验区海坛片区管理局城乡建设服务中心，委托的招标代理单位为平潭正宏建设工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：老旧小区改造（二期）设计施工总承包（EPC）。
2.2建设地点：平潭综合实验区。
2.3建设规模：本招标项目包含一砂家属区、隧道小区、城关中学家属区等25个老旧小区约150栋2300户的改造，改造的具体小区以经甲方及相关职能部门批准的资料为准。建设内容主要包括地下管网改造（包括雨污分流、供水管道、电力排管、通信排管、化粪池等），道路工程，消防设施，监控系统，垃圾分类设施，小区绿化，路灯照明，停车位，宣传栏、门禁系统等智能化设施，围墙3米线立面改造，屋面脱落整修及防渗漏等老旧小区改造及配套基础设施建设。具体建设内容及规模以经甲方及相关职能部门批准的资料为依据；最终价款以区财政金融事务服务中心审核为准；建设单位有权根据项目建设情况调整建设规模以及核增、核减项目建设工程内容，承包人应无条件接受并不得据此提出经济上的索赔。
2.4计划工期：365个日历天；其中各关键节点的工期要求：①设计节点：EPC总承包单位应派驻足够设计人员驻点设计，7月30日前完成12个小区改造设计方案第二轮意见征求、方案联审； 8月15日前提交12个小区的施工图设计文件（送审稿）；8月30日前提交12个小区正式的施工图设计文件；②施工节点：2021年9月30日前完成12个小区地下管网改造；10月31日前完成12个小区主体改造；12月31日完成16个小区改造任务。
2.5招标范围：本项目工作内容包括本项目的勘察、设计、采购、施工一体化的工程总承包任务，从本项目的设计至施工准备、采购、工程施工、竣工验收和缺陷责任期全过程。具体内容如下：
①勘察、设计工作包括：包括但不限于地质勘察、管线探测、方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、施工全过程的设计服务。其中，勘察成果须经招标人委托进行审查，初步设计（含概算）须经招标人组织审核后进行初步设计（含概算）审查，施工图须经招标人委托组织进行施工图审查，预算由中标人委托有资质的造价咨询单位编制后并经招标人组织审查后报区财政金融事务服务中心进行审核。
②施工范围包括：包括但不限于老旧小区用地规划红线范围内的地上建筑物立面改造、室外工程的地面改造、给水排水、各类综合管线、通信、电气、节能、安防等智能化小区、景观及周边绿化等工程的施工，以经审核后的施工图及区财政金融事务服务中心审核后的工程量清单为准。
③采购范围包括：包括但不限于与工程相关（施工图载明的）所需全部材料和设备的采购。
④中标人必须负责协调和管理允许分包工程的其他分包人及材料供应商，并提供施工条件、相关设施，统筹项目进度、质量安全、文明施工、工程资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。
2.6质量要求：①勘察和设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关勘察、设计规范要求。②施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
3. 投标人资格要求及审查方式
3.1本次招标要求投标人须同时具备以下资格：
3.1.1勘察资质：工程勘察岩土工程专业丙级及以上资质或建设行政主管部门核发的有效的工程勘察综合甲级资质。
3.1.2设计资质：同时具备市政行业（道路工程）专业丙级及以上设计资质和建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质或具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质
3.1.3施工资质：同时具备建设行政主管部门核发的有效的市政公用工程施工总承包一级和建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的《施工企业安全生产许可证》。
3.2本次招标接受联合体投标。
3.2.1投标人自愿组成联合体的应由具备市政公用工程施工总承包一级和建筑工程施工总承包三级及以上资质的成员（施工方）为牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.2.2联合体所有成员数量不得多于3家，若联合体成员数量为3家的，其中勘察方、设计方和施工方分别只能为一家企业。组成联合体的投标人，联合体各方不得再单独以自己的名义参加另外的联合体参投本招标项目。
3.3投标人项目管理班子要求：
①施工项目负责人（施工项目经理）的资格要求：投标人拟担任本招标项目的施工项目负责人（施工项目经理）应须具备有效的一级市政公用工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），施工项目负责人兼任本项目项目总负责人。
②设计项目负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备国家注册土木工程师（道路工程）执业资格或市政工程相关专业高级工程师及以上职称。
③勘察项目负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的勘察项目负责人应具备国家注册土木工程师（岩土）执业资格。
3.5本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。
4. 招标文件的获取
4.1.本招标项目不采用电子招投标。
4.2.凡有意参加投标者，请于2021年5月25日9时00分至2021年5月30日17时30分通过平潭综合实验区公共资源交易统一平台（ptggzy.pingtan.gov.cn）进行网上电子报名并获取报名回执（电子招标文件以及相关资料由投标人在报名的网址自行免费下载，招标人不另行出售纸质资料）。
4.3.招标图纸每份售价0元，售后不退。
注：各潜在投标人进行投标报名时需进行登录账号操作（未注册的投标人需进行注册登录，若为联合体，则联合体牵头方需进行注册登录），具体操作流程可在http://ptggzy.pingtan.gov.cn/下载《平潭综合实验区公共资源统一平台操作手册》或咨询广联达科技股份有限公司（联系电话0591-23165427）。投标人报名成功后，区交易平台将为投标人生成报名回执，本项目实行纸质评标，投标人在递交投标文件时应当执区交易平台生成的报名回执到开标现场核验，否则招标人不予接收。招投标人未通过区交易平台进行报名的，将无法有效参与投标。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2021年6月17日9时30分（北京时间），提交地点为平潭综合实验区行政服务中心本招标项目开标室；
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。招标人和招标代理机构将于递交截止时间前60分钟开始接收投标文件。
5.3在递交投标文件的同时，拟派出施工项目负责人应持注册执业证原件、身份证原件、授权委托书原件（授权委托人与施工项目负责人可为同一人）、区交易平台生成的报名回执（一份报名回执仅代表一个投标人，报名回执系投标人参与投标的证明，否则招标人不予接收）到场核验登记，逾期送达的或不符合规定的投标文件，招标人不予接收。
6.投标保证金
6.1投标保证金金额：人民币50万元；
6.2投标保证金的缴交方式：①现金形式：应在投标截止时间之前从独立投标人或联合体牵头人企业基本账户以银行电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户；②按闽建筑［2015］29号文银行保函的形式提交项目投标保证金（应由投标人企业基本账户所在银行出具）。
6.3开户银行：中国建设银行股份平潭自贸区分行或中国银行股份平潭金井湾支行（投标人自行选其中1家银行）
帐户名称：平潭综合实验区行政服务中心
帐 号：区交易平台生成的投标保证金虚拟子帐号
6.4投标保证金缴交的时间：投标截止时间前，因交易中心投标保证金账户变更，投标人须在7月30日之后获取虚拟账号，详见平潭综合实验区公共资源统一平台重要通知中的《关于投标保证金账户名称变更的通知》。
7．本项目采用的评标办法：综合评估法。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、平潭综合实验区公共资源统一平台（http://ptggzy.pingtan.gov.cn/）发布。
9. 联系方式
招标人：平潭综合实验区海坛片区管理局城乡建设服务中心
地址：平潭县潭城镇政府路16号海坛片区管理局
电话：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
招标代理机构：平潭正宏建设工程咨询有限公司
地址：平潭综合实验区商务营运中心5#楼22层（正宏办公室）
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招标投标交易场所名称：平潭综合实验区行政服务中心
地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#楼附楼行政服务中心4层
联系电话：0591-23165425
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