昆山市液化气化工有限公司关于厂区（含储配区）物业管理服务项目公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
受昆山市液化气化工有限公司委托，江苏省建友工程项目管理咨询有限公司对其所需采购的厂区（含储配区）物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎符合资格要求的投标人前来参加投标。
一、招标项目编号：JYKFCG2020-G-044
二、招标内容：厂区（含储配区）物业管理服务，物业地址：昆山市玉山镇鹿通路2号，具体详见招标书。
三、服务期限：一年
四、投标人资格要求
1、符合投标人资格要求
1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应证明材料）；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前六个月中至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
5）投标人应在正常经营活动、招投标活动、履行合同等过程中无重大违规等不良记录（提供承诺书原件，格式自拟）；
6）非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、被授权委托人身份证复印件及近三个月社保证明（投标人自有职工）。
2、资格审查
本项目采用资格预审，投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以上资格预审条件的证明材料以及下述要求提供的网页截图材料（四.4、5、6）装订成册并加盖公章，一式叁份，原件带到招标代理机构审查后退还，以原件为准。只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、投标单位单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）
5、根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的供应商，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图）
6、根据“国家企业信用信息公示系统”网站（http：//www.gsxt.gov.cn）的查询信息，对列入严重违法失信企业名单（黑名单）的供应商，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图）
7、对被全国各级财政部门列入“采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，拒绝其参与本次采购活动。
8、超出投标人营业执照经营范围的，拒绝其参加本次采购活动。
注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
五、招标文件发售信息
1、递交资格预审材料时间：即日起至2020年08月12日17:00（北京时间）
2、递交资格预审材料地点：现场或邮寄递交至昆山市登云路258号汇金财富广场B栋904室（收件人：登录即可免费查看18068068593）。采用邮寄递交的，招标代理不予支付邮寄费用，以招标代理单位收到资料时间为准。
3、售价：本套招标文件售价为人民币伍佰元整，售后不退。
4、交款方式：现场现金缴纳或微信支付。
六、投标文件接收信息
1、开始接收时间：2020年08月26日09:00（北京时间）
2、接收截止时间：2020年08月26日09:30（北京时间）
3、接收地点：昆山市登云路258号汇金财富广场B栋9楼综合开标室
4、接收人：江苏省建友工程项目管理咨询有限公司
七、开标有关信息
1、开标时间：2020年08月26日09:30（北京时间）
2、开标地点：昆山市登云路258号汇金财富广场B栋9楼综合开标室
3、投标文件：正本一份，副本贰份
八、投标保证金
为响应昆政办发〔2020〕26号文件精神，本项目以投标承诺函形式替代缴纳投标保证金。（承诺函格式见招标文件）
九、采购预算、履约保证金
1、本项目预算：人民币捌拾伍万元整（850000.00元）
2、履约保证金：无
十、中标服务费
1、中标服务费由中标单位支付，以预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；最低叁仟元整。该费用应在领取中标通知书时付清。
2、中标服务费缴纳信息：
帐户名-江苏省建友工程项目管理咨询有限公司昆山分公司
帐号-3225
0198 6436 0000 0829
开户行-中国建设银行股份有限公司昆山分行
十一、联系事项
1、采购单位：昆山市液化气化工有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
2、招标代理人（机构）：江苏省建友工程项目管理咨询有限公司
地址：昆山市登云路258号汇金财富广场B栋904室
联系人：登录即可免费查看 联系电话：0512-57001288
3、本项目为自行监督项目，监督电话：登录即可免费查看
十二、疫情防控注意事项
1、为继续做好疫情防控配合工作，仅允许1名投标人代表到场参与项目开标活动，且该人员满足昆山市对疫情防控的各项要求。
2、投标人员于开标当天应至少提前15分钟到场，以配合大楼物业做好人员管理工作。
3、投标人员进入大楼后须全程佩戴好口罩，做好自身防护工作。
备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
江苏省建友工程项目管理咨询有限公司
2020年08月05日
一、招标项目编号：JYKFCG2020-G-044
二、招标内容：厂区（含储配区）物业管理服务，物业地址：昆山市玉山镇鹿通路2号，具体详见招标书。
三、服务期限：一年
四、投标人资格要求
1、符合投标人资格要求
1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应证明材料）；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前六个月中至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
5）投标人应在正常经营活动、招投标活动、履行合同等过程中无重大违规等不良记录（提供承诺书原件，格式自拟）；
6）非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、被授权委托人身份证复印件及近三个月社保证明（投标人自有职工）。
2、资格审查
本项目采用资格预审，投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以上资格预审条件的证明材料以及下述要求提供的网页截图材料（四.4、5、6）装订成册并加盖公章，一式叁份，原件带到招标代理机构审查后退还，以原件为准。只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、投标单位单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）
5、根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的供应商，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图）
6、根据“国家企业信用信息公示系统”网站（http：//www.gsxt.gov.cn）的查询信息，对列入严重违法失信企业名单（黑名单）的供应商，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图）
7、对被全国各级财政部门列入“采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，拒绝其参与本次采购活动。
8、超出投标人营业执照经营范围的，拒绝其参加本次采购活动。
注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
五、招标文件发售信息
1、递交资格预审材料时间：即日起至2020年08月12日17:00（北京时间）
2、递交资格预审材料地点：现场或邮寄递交至昆山市登云路258号汇金财富广场B栋904室（收件人：登录即可免费查看18068068593）。采用邮寄递交的，招标代理不予支付邮寄费用，以招标代理单位收到资料时间为准。
3、售价：本套招标文件售价为人民币伍佰元整，售后不退。
4、交款方式：现场现金缴纳或微信支付。
六、投标文件接收信息
1、开始接收时间：2020年08月26日09:00（北京时间）
2、接收截止时间：2020年08月26日09:30（北京时间）
3、接收地点：昆山市登云路258号汇金财富广场B栋9楼综合开标室
4、接收人：江苏省建友工程项目管理咨询有限公司
七、开标有关信息
1、开标时间：2020年08月26日09:30（北京时间）
2、开标地点：昆山市登云路258号汇金财富广场B栋9楼综合开标室
3、投标文件：正本一份，副本贰份
八、投标保证金
为响应昆政办发〔2020〕26号文件精神，本项目以投标承诺函形式替代缴纳投标保证金。（承诺函格式见招标文件）
九、采购预算、履约保证金
1、本项目预算：人民币捌拾伍万元整（850000.00元）
2、履约保证金：无
十、中标服务费
1、中标服务费由中标单位支付，以预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；最低叁仟元整。该费用应在领取中标通知书时付清。
2、中标服务费缴纳信息：
帐户名-江苏省建友工程项目管理咨询有限公司昆山分公司
帐号-3225
0198 6436 0000 0829
开户行-中国建设银行股份有限公司昆山分行
十一、联系事项
1、采购单位：昆山市液化气化工有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
2、招标代理人（机构）：江苏省建友工程项目管理咨询有限公司
地址：昆山市登云路258号汇金财富广场B栋904室
联系人：登录即可免费查看 联系电话：0512-57001288
3、本项目为自行监督项目，监督电话：登录即可免费查看
十二、疫情防控注意事项
1、为继续做好疫情防控配合工作，仅允许1名投标人代表到场参与项目开标活动，且该人员满足昆山市对疫情防控的各项要求。
2、投标人员于开标当天应至少提前15分钟到场，以配合大楼物业做好人员管理工作。
3、投标人员进入大楼后须全程佩戴好口罩，做好自身防护工作。
备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
江苏省建友工程项目管理咨询有限公司
2020年08月05日
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