昭通市烟草公司大关县分公司2021年固定资产公开招租竞租公告
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昭通市烟草公司大关县分公司2021年固定资产公开招租竞租公告
云南正扬招标代理有限公司受昭通市烟草公司大关县分公司的委托，对昭通市烟草公司大关县分公司2021年固定资产公开招租进行公开竞租，热忱欢迎各潜在承租人参与竞租活动。
一、出租项目内容及编号：
（一）项目名称：昭通市烟草公司大关县分公司2021年固定资产公开招租；
（二）竞租内容：昭通市烟草公司大关县分公司现将单位所属的固定资产对外出租项目分别为：
1.大关县辕门街26号（大关县分公司机关办公大楼1号至9号铺面）
2.翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区123门面）
3.翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区4567门面）
4.翠华镇金坪村（翠华烟草站金坪收购点房屋、场地）
5.翠华镇顺城路（大关县分公司原车队办公楼及停车场）
（三）竞租编号：YNZY-2021-025；
（四）标包划分：本项目分A（A1至A9）、B、C、D、E五个标包。
二、出租项目概况
（一）拟出租固定资产基本情况
A包.大关县辕门街26号。
A1.大关县分公司机关办公大楼1号铺面，房屋建筑总面积约为73.00平方米。
A2.大关县分公司机关办公大楼2号铺面，房屋建筑总面积约为41.00平方米。
A3.大关县分公司机关办公大楼3号铺面，房屋建筑总面积约为61.00平方米。
A4.大关县分公司机关办公大楼4号铺面，房屋建筑总面积约为41.00平方米。
A5.大关县分公司机关办公大楼5号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米。
A6.大关县分公司机关办公大楼6号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米。
A7.大关县分公司机关办公大楼7号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米。
A8.大关县分公司机关办公大楼8号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米。
A9.大关县分公司机关办公大楼9号铺面，房屋建筑总面积约为42.00平方米。
B包.翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区123门面），房屋建筑总面积约为81.00平方米。
C包. 翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区4567门面），房屋建筑总面积约为108.00平方米。
D包.翠华镇金坪村（翠华烟草站金坪收购点房屋、场地），房屋建筑面积767.80平方米。
E包.翠华镇顺城路（大关县分公司原车队办公楼及停车场），房屋建筑面积542.00平方米。
（二）出租范围
见出租内容。
（三）出租期限及中租交房时间
出租期限：E包为三年，租赁合同一签三年,其余为五年，租赁合同一签五年，租期日期以签订合同约定为准。交房时间：见出租合同。
（四）出租方式
采取公开竞租的方式进行。各潜在承租人可对其中某一个标包或某几个标包报名参与竞租。
（五）资产用途
承租方应对承租的资产用途进行承诺，不得擅自改变。承租期间不得将该资产用于经营黄、赌、毒等违法项目；不得用于经营违反国家环保要求，对生活环境造成污染的项目；不得从事国家法律法规明令禁止或当地政府部门禁止的项目；不得从事经营餐饮项目；承租人（自然人或法人）应对承租的资产做出承诺，经营者必须为承租人本人（自然人或法人）在未经出租方允许的情况下不得将承租的资产转租他人。
（六）年租金最底限价及租金收取方式
1.年租金最低限价：
A包.大关县辕门街26号，竞租底价按照铺面面积每年每平方米1700.00元测算。（A1至A9）
A1.大关县分公司机关办公大楼1号铺面，房屋建筑总面积约为73.00平方米，竞租底价不得低于124100.00元/年。
A2.大关县分公司机关办公大楼2号铺面，房屋建筑总面积约为41.00平方米。竞租底价不得低于69700.00元/年。
A3.大关县分公司机关办公大楼3号铺面，房屋建筑总面积约为61.00平方米，竞租底价不得低于103700.00元/年。
A4.大关县分公司机关办公大楼4号铺面，房屋建筑总面积约为41.00平方米，竞租底价不得低于69700.00元/年。
A5.大关县分公司机关办公大楼5号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米，竞租底价不得低于45900.00元/年。
A6.大关县分公司机关办公大楼6号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米，竞租底价不得低于45900.00元/年。
A7.大关县分公司机关办公大楼7号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米，竞租底价不得低于45900.00元/年。
A8.大关县分公司机关办公大楼8号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米，竞租底价不得低于45900.00元/年。
A9.大关县分公司机关办公大楼9号铺面，房屋建筑总面积约为42.00平方米，竞租底价不得低于71400.00元/年。
B包.翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区123门面），房屋建筑总面积约为81.00平方米，竞租底价按照铺面面积每年每平方米300.00元测算，竞租底价不得低于24300.00元/年。
C包.翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区4567门面），房屋建筑总面积约为108.00平方米，竞租底价按照铺面面积每年每平方米300.00元测算，竞租底价不得低于32400.00元/年。
D包.翠华镇金坪村（翠华烟草站金坪收购点房屋、场地），房屋建筑面积767.80平方米，竞租底价不得低于5000元/年。
E包.翠华镇顺城路（大关县分公司原车队办公楼及停车场），房屋建筑面积542.00平方米，竞租底价不得低于70000.00元/年。
2.租金收取方式：
（1）竞租成交后，要在成交之日起7日内与竞租人签订《房屋租赁合同》、《房屋租赁安全协议》、《廉政合同》，并在签订合同后7日内采用转账、汇款方式一次性将当年租金汇入出租方单位账户。
（2）竞得人应付款项按期足额付清后，竞得人凭出租方出具的收款凭证、《房屋租赁合同》，与出租方办理有关交接手续，《房屋租赁合同》中另有约定的按其约定办理。
（七）出租资产安全责任
竞得人与出租方在签订《房屋租赁合同》时，同时签订《房屋租赁安全协议》，承租赁期内，由承租人对资产使用过程中的所有安全负完全责任，同时应接受出租方的安全监督与检查，对出租方提出的安全意见及时落实整改。
三、竞租人资质要求
（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国范围内的任何合法组织、团体及自然人（持有身份证、18岁以上的中国公民）。烟草商业内部职工及其配偶、子女不得参与竞租。
（二）具有良好的信誉。
（三）至少具有本项目的一年承租资金。
（四）符合国家相关法律、行政法规规定的其他条件。
（五）本项目不接受联合体竞租。
（六）公司法人（负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同公司，不得同时参加本项目竞租活动；
（七）不允许同一人办理两家及以上公司报名事宜。
四、竞租报名应携带和提供的证件、材料
（一）如为法人或其他组织
1.法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）身份证原件（法定代表人（负责人）报名）或附有法定代表人（负责人）身份证明书的授权委托书及被授权委托人的身份证原件（被授权人报名）。
2.营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证或者 “三合一”证（如三证合一正在办理过程中的，应出示工商部门盖章的有效证明材料）。
3.若总公司授权下属多家分公司参加竞租，则只允许一家单位报名（先到先报）；若总公司已授权其下属分公司竞租的，则总公司不得再参加竞租。
4.近三年在经营活动中无违法犯罪行为、无涉黑涉恶行为声明。
5.以上资质材料另须提供复印件一套并加盖公章，并装订成册。
（二）如为自然人
1.提供自然人身份证（原件）；
2.近三年无违法犯罪行为、无涉黑涉恶行为声明；
3.另须提供复印件一套。
五、报名及获取竞租文件
（一）报名时间：2021年06月02日至2021年06月08日，每日上午9：00时至11：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，周末、节假日除外）。
（二）报名方式：现场或电子邮件报名
（三）现场报名地点：昭通市烟草公司大关县分公司三楼309会议室；
（四）电子邮件报名邮箱：905051595@qq.com
（五）联系人：登录即可免费查看；联系电话：登录即可免费查看
（六）竞租文件售价：每个标包400.00元/份。无论是否承租，竞租文件售后不退。
（七）电子邮件报名费缴纳账户：6217 0038 8000 1365 861，唐靖博，昭通建行凤凰支行
六、竞租保证金
（一）竞租保证金金额
1.竞租保证金5000-20000元（租赁房屋在县城所在地20000元，乡镇所在地5000元），竞租保证金必须以竞租人本人名义（自然人竞租）或企业账户（法人或其他组织竞租）存入或转账，同时提供本人银行账户。
2.竞租结束后，未竞得人且无违规违法不良行为的由云南正扬招标代理有限公司在5个工作日内全额无息退还竞租保证金。
3.竞得人不与出租方按期签订合同的，竞租保证金由云南正扬招标代理有限公司转入出租方账户作为违约金不予退还。
（二）竞租保证金缴纳截止时间：
参与竞租人须在2021年06月14日17：00前转账至指定账户（如为法人或其他组织必须由竞租人单位账户转至以下账户，不接受私人名义转款、现金支付；如为自然人必须由竞租人个人账户转至以下账户。）
开户银行：中国银行股份有限公司昆明市盘龙支行
户 名：云南正扬招标代理有限公司
账 号：135 657 099 651
转账时，备注栏内必须注明项目全称或竞租编号。如未注明项目全称及竞租编号导致保证金与项目不符，后果由参与竞租人自负。
联系人：登录即可免费查看；联系电话：登录即可免费查看。
七、竞租文件的递交
（一）竞租文件递交的截止时间（竞标截止时间）为:
2021年06月18日08：30-09：00时。
（二）竞租文件递交地点（投标地点）为：
昭通市烟草公司大关县分公司6楼会议室
（三）逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，云南正扬招标代理有限公司不予受理。
八、竞租规则
采取二轮密封报价、价高者中标的方式进行。具体竞租规则见竞租文件。竞租由云南省昭通市恒信公证处人员进行现场公正。
九、标包划分
A包.大关县辕门街26号。
A1.大关县分公司机关办公大楼1号铺面；A2.大关县分公司机关办公大楼2号铺面；A3.大关县分公司机关办公大楼3号铺面；A4.大关县分公司机关办公大楼4号铺面；A5.大关县分公司机关办公大楼5号铺面；A6.大关县分公司机关办公大楼6号铺面；A7.大关县分公司机关办公大楼7号铺面；A8.大关县分公司机关办公大楼8号铺面；A9.大关县分公司机关办公大楼9号铺面。
B包.翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区123门面）。
C包.翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区4567门面）。
D包.翠华镇金坪村（翠华烟草站金坪收购点房屋、场地）。
E包.翠华镇顺城路（大关县分公司原车队办公楼及停车场）。
十、公告发布的媒介
本项目公告在《中国烟草总公司》（http://www.tobacco.gov.cn/html/）、《中国采购与招标网》(http://www.chinabidding.com.cn) 及《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）上发布，其它网站转发无效。
十一、联系方式
出租方：昭通市烟草公司大关县分公司
地址：大关县辕门街26号
联系人：蒋先生
联系电话：0870-5621367
邮政编码：657400
招标代理机构：云南正扬招标代理有限公司
地址：昭通市昭阳区凤霞路双院子社区18组
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
邮政编码：657000
2021年05月28日
云南正扬招标代理有限公司受昭通市烟草公司大关县分公司的委托，对昭通市烟草公司大关县分公司2021年固定资产公开招租进行公开竞租，热忱欢迎各潜在承租人参与竞租活动。
一、出租项目内容及编号：
（一）项目名称：昭通市烟草公司大关县分公司2021年固定资产公开招租；
（二）竞租内容：昭通市烟草公司大关县分公司现将单位所属的固定资产对外出租项目分别为：
1.大关县辕门街26号（大关县分公司机关办公大楼1号至9号铺面）
2.翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区123门面）
3.翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区4567门面）
4.翠华镇金坪村（翠华烟草站金坪收购点房屋、场地）
5.翠华镇顺城路（大关县分公司原车队办公楼及停车场）
（三）竞租编号：YNZY-2021-025；
（四）标包划分：本项目分A（A1至A9）、B、C、D、E五个标包。
二、出租项目概况
（一）拟出租固定资产基本情况
A包.大关县辕门街26号。
A1.大关县分公司机关办公大楼1号铺面，房屋建筑总面积约为73.00平方米。
A2.大关县分公司机关办公大楼2号铺面，房屋建筑总面积约为41.00平方米。
A3.大关县分公司机关办公大楼3号铺面，房屋建筑总面积约为61.00平方米。
A4.大关县分公司机关办公大楼4号铺面，房屋建筑总面积约为41.00平方米。
A5.大关县分公司机关办公大楼5号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米。
A6.大关县分公司机关办公大楼6号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米。
A7.大关县分公司机关办公大楼7号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米。
A8.大关县分公司机关办公大楼8号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米。
A9.大关县分公司机关办公大楼9号铺面，房屋建筑总面积约为42.00平方米。
B包.翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区123门面），房屋建筑总面积约为81.00平方米。
C包. 翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区4567门面），房屋建筑总面积约为108.00平方米。
D包.翠华镇金坪村（翠华烟草站金坪收购点房屋、场地），房屋建筑面积767.80平方米。
E包.翠华镇顺城路（大关县分公司原车队办公楼及停车场），房屋建筑面积542.00平方米。
（二）出租范围
见出租内容。
（三）出租期限及中租交房时间
出租期限：E包为三年，租赁合同一签三年,其余为五年，租赁合同一签五年，租期日期以签订合同约定为准。交房时间：见出租合同。
（四）出租方式
采取公开竞租的方式进行。各潜在承租人可对其中某一个标包或某几个标包报名参与竞租。
（五）资产用途
承租方应对承租的资产用途进行承诺，不得擅自改变。承租期间不得将该资产用于经营黄、赌、毒等违法项目；不得用于经营违反国家环保要求，对生活环境造成污染的项目；不得从事国家法律法规明令禁止或当地政府部门禁止的项目；不得从事经营餐饮项目；承租人（自然人或法人）应对承租的资产做出承诺，经营者必须为承租人本人（自然人或法人）在未经出租方允许的情况下不得将承租的资产转租他人。
（六）年租金最底限价及租金收取方式
1.年租金最低限价：
A包.大关县辕门街26号，竞租底价按照铺面面积每年每平方米1700.00元测算。（A1至A9）
A1.大关县分公司机关办公大楼1号铺面，房屋建筑总面积约为73.00平方米，竞租底价不得低于124100.00元/年。
A2.大关县分公司机关办公大楼2号铺面，房屋建筑总面积约为41.00平方米。竞租底价不得低于69700.00元/年。
A3.大关县分公司机关办公大楼3号铺面，房屋建筑总面积约为61.00平方米，竞租底价不得低于103700.00元/年。
A4.大关县分公司机关办公大楼4号铺面，房屋建筑总面积约为41.00平方米，竞租底价不得低于69700.00元/年。
A5.大关县分公司机关办公大楼5号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米，竞租底价不得低于45900.00元/年。
A6.大关县分公司机关办公大楼6号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米，竞租底价不得低于45900.00元/年。
A7.大关县分公司机关办公大楼7号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米，竞租底价不得低于45900.00元/年。
A8.大关县分公司机关办公大楼8号铺面，房屋建筑总面积约为27.00平方米，竞租底价不得低于45900.00元/年。
A9.大关县分公司机关办公大楼9号铺面，房屋建筑总面积约为42.00平方米，竞租底价不得低于71400.00元/年。
B包.翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区123门面），房屋建筑总面积约为81.00平方米，竞租底价按照铺面面积每年每平方米300.00元测算，竞租底价不得低于24300.00元/年。
C包.翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区4567门面），房屋建筑总面积约为108.00平方米，竞租底价按照铺面面积每年每平方米300.00元测算，竞租底价不得低于32400.00元/年。
D包.翠华镇金坪村（翠华烟草站金坪收购点房屋、场地），房屋建筑面积767.80平方米，竞租底价不得低于5000元/年。
E包.翠华镇顺城路（大关县分公司原车队办公楼及停车场），房屋建筑面积542.00平方米，竞租底价不得低于70000.00元/年。
2.租金收取方式：
（1）竞租成交后，要在成交之日起7日内与竞租人签订《房屋租赁合同》、《房屋租赁安全协议》、《廉政合同》，并在签订合同后7日内采用转账、汇款方式一次性将当年租金汇入出租方单位账户。
（2）竞得人应付款项按期足额付清后，竞得人凭出租方出具的收款凭证、《房屋租赁合同》，与出租方办理有关交接手续，《房屋租赁合同》中另有约定的按其约定办理。
（七）出租资产安全责任
竞得人与出租方在签订《房屋租赁合同》时，同时签订《房屋租赁安全协议》，承租赁期内，由承租人对资产使用过程中的所有安全负完全责任，同时应接受出租方的安全监督与检查，对出租方提出的安全意见及时落实整改。
三、竞租人资质要求
（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国范围内的任何合法组织、团体及自然人（持有身份证、18岁以上的中国公民）。烟草商业内部职工及其配偶、子女不得参与竞租。
（二）具有良好的信誉。
（三）至少具有本项目的一年承租资金。
（四）符合国家相关法律、行政法规规定的其他条件。
（五）本项目不接受联合体竞租。
（六）公司法人（负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同公司，不得同时参加本项目竞租活动；
（七）不允许同一人办理两家及以上公司报名事宜。
四、竞租报名应携带和提供的证件、材料
（一）如为法人或其他组织
1.法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）身份证原件（法定代表人（负责人）报名）或附有法定代表人（负责人）身份证明书的授权委托书及被授权委托人的身份证原件（被授权人报名）。
2.营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证或者 “三合一”证（如三证合一正在办理过程中的，应出示工商部门盖章的有效证明材料）。
3.若总公司授权下属多家分公司参加竞租，则只允许一家单位报名（先到先报）；若总公司已授权其下属分公司竞租的，则总公司不得再参加竞租。
4.近三年在经营活动中无违法犯罪行为、无涉黑涉恶行为声明。
5.以上资质材料另须提供复印件一套并加盖公章，并装订成册。
（二）如为自然人
1.提供自然人身份证（原件）；
2.近三年无违法犯罪行为、无涉黑涉恶行为声明；
3.另须提供复印件一套。
五、报名及获取竞租文件
（一）报名时间：2021年06月02日至2021年06月08日，每日上午9：00时至11：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，周末、节假日除外）。
（二）报名方式：现场或电子邮件报名
（三）现场报名地点：昭通市烟草公司大关县分公司三楼309会议室；
（四）电子邮件报名邮箱：905051595@qq.com
（五）联系人：登录即可免费查看；联系电话：登录即可免费查看
（六）竞租文件售价：每个标包400.00元/份。无论是否承租，竞租文件售后不退。
（七）电子邮件报名费缴纳账户：6217 0038 8000 1365 861，唐靖博，昭通建行凤凰支行
六、竞租保证金
（一）竞租保证金金额
1.竞租保证金5000-20000元（租赁房屋在县城所在地20000元，乡镇所在地5000元），竞租保证金必须以竞租人本人名义（自然人竞租）或企业账户（法人或其他组织竞租）存入或转账，同时提供本人银行账户。
2.竞租结束后，未竞得人且无违规违法不良行为的由云南正扬招标代理有限公司在5个工作日内全额无息退还竞租保证金。
3.竞得人不与出租方按期签订合同的，竞租保证金由云南正扬招标代理有限公司转入出租方账户作为违约金不予退还。
（二）竞租保证金缴纳截止时间：
参与竞租人须在2021年06月14日17：00前转账至指定账户（如为法人或其他组织必须由竞租人单位账户转至以下账户，不接受私人名义转款、现金支付；如为自然人必须由竞租人个人账户转至以下账户。）
开户银行：中国银行股份有限公司昆明市盘龙支行
户 名：云南正扬招标代理有限公司
账 号：135 657 099 651
转账时，备注栏内必须注明项目全称或竞租编号。如未注明项目全称及竞租编号导致保证金与项目不符，后果由参与竞租人自负。
联系人：登录即可免费查看；联系电话：登录即可免费查看。
七、竞租文件的递交
（一）竞租文件递交的截止时间（竞标截止时间）为:
2021年06月18日08：30-09：00时。
（二）竞租文件递交地点（投标地点）为：
昭通市烟草公司大关县分公司6楼会议室
（三）逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，云南正扬招标代理有限公司不予受理。
八、竞租规则
采取二轮密封报价、价高者中标的方式进行。具体竞租规则见竞租文件。竞租由云南省昭通市恒信公证处人员进行现场公正。
九、标包划分
A包.大关县辕门街26号。
A1.大关县分公司机关办公大楼1号铺面；A2.大关县分公司机关办公大楼2号铺面；A3.大关县分公司机关办公大楼3号铺面；A4.大关县分公司机关办公大楼4号铺面；A5.大关县分公司机关办公大楼5号铺面；A6.大关县分公司机关办公大楼6号铺面；A7.大关县分公司机关办公大楼7号铺面；A8.大关县分公司机关办公大楼8号铺面；A9.大关县分公司机关办公大楼9号铺面。
B包.翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区123门面）。
C包.翠华镇顺城北路（大关县分公司翠华站家属区4567门面）。
D包.翠华镇金坪村（翠华烟草站金坪收购点房屋、场地）。
E包.翠华镇顺城路（大关县分公司原车队办公楼及停车场）。
十、公告发布的媒介
本项目公告在《中国烟草总公司》（http://www.tobacco.gov.cn/html/）、《中国采购与招标网》(http://www.chinabidding.com.cn) 及《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）上发布，其它网站转发无效。
十一、联系方式
出租方：昭通市烟草公司大关县分公司
地址：大关县辕门街26号
联系人：蒋先生
联系电话：0870-5621367
邮政编码：657400
招标代理机构：云南正扬招标代理有限公司
地址：昭通市昭阳区凤霞路双院子社区18组
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
邮政编码：657000
2021年05月28日
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