苏州水秀天地商业管理有限公司关于吴江水秀天地2020-2022年物业服务项目的招标公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司受苏州水秀天地商业管理有限公司的委托就其吴江水秀天地2020-2022年物业服务项目的采购进行国内公开招标。欢迎符合投标资格要求的单位前来参加投标。
一、采购编号：JSJJC2020-G-005号
二、采购内容：吴江水秀天地2020-2022年物业服务项目采购
三、采购预算：人民币贰仟零伍拾陆万元整（¥：登录即可免费查看.00）
四、采购需求说明：
（一） 项目概况：水秀天地项目，管理范围东区1#至12号楼建筑面积约9万平方米；西区13#、14#、15#、16#、17#、37#及公寓19#、33#底商建筑面积约3.8万平方米；地面广场面积约10万平方米、地下室约24万平方米，地下车位约3200个。
（二） 管理服务内容：
1、服务内容：水秀天地项目公共区域及所有公共设备设施的日常维保、维修与管理，水电综合维修及能耗统计、安全管理、交通秩序维护、停车场管理、装修管理、清洁管理、日常垃圾清运（含维修、生活、餐厨垃圾等）、商场绿化租摆、物业档案资料管理等服务。
2、人员配置（此人员配置数量为投标单位必须达到的最低要求，投标单位所报价人员必须达到或高于以下要求,否则为无效投标）：项目经理1人、副经理1人、客服6人、工程15人、保洁 32人、保安47人、消防10人。
3、服务期：二年（2020年11月1日至2022年10月31日）
4、服务地点：苏州市吴江区水秀天地，具体由采购人指定。
五、投标单位资格要求：
（一）投标单位应当具备下列一般条件：
1、具有独立承担民事责任能力；法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
注：本项目不接受联合体投标，也不接受分包转包。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（二）投标单位报名时须向采购代理机构提供的材料（所有复印件均需加盖投标单位公章，公章不包括投标专用章等企业专用章）
1、投标单位提供营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照副本，复印件加盖投标单位公章，原件（或公证件）带至报名现场备查。
2、投标单位依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供最近一期完税证明，社会保险登记证和最近一期依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单））
3、投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人报名投标的还需提供法定代表人授权委托书（原件）和委托代理人的身份证复印件，同时须提供委托代理人在投标单位的合法劳动合同复印件以及在投标单位的社保缴纳证明。
4、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供书面声明函。
注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册。同时提供以上材料原件（或公证件）至报名现场核对无误后方可报名。封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。投标单位提供的材料如有伪造或虚报，则招标采购单位有权取消该单位的投标资格。本次招标项目不接受联合投标。
递交报名材料时间：自招标公告发布之时起至2020年9月9日每日9：00~11：00，13：30~17：00（节假日、公休日除外），报名材料必须加盖单位公章（红章）。
递交报名材料地点：苏州市吴江区松陵镇双板桥路172号102室。
六、招标文件获取信息：
1、 获取时间：自招标公告发布之时起至2020年9月9日每日9：00~11：00，13：30~17：00（节假日、公休日除外）。
2、 获取地点：苏州市吴江区松陵镇双板桥路172号102室（江苏嘉加诚公司）。
3、 获取方式：现场出售。
4、 售 价：人民币叁佰元/份，现金支付，招标文件获取后一概不退。
七、投标文件接收信息：
1、开始接收时间：2020年9月 22日9：00（北京时间）
2、接收截止时间：2020年9月22日9：30（北京时间）
3、接收地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心三楼开标室（吴江区松陵镇开平路998号）
4、接收人：招标代理公司人员
八、开标有关信息：
1、 开标时间：2020年9月22日9：30（北京时间）
2、开标地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心三楼开标室（吴江区松陵镇开平路998号）
九、其他应说明事项：
1、勘察现场：投标单位需自行勘察现场，了解本次采购项目，投标单位若主观选择进行投标的，将可能承担一旦中标但设备不符合项目现场使用需求而被退货、无法提供相应服务的风险，同时须承担给采购单位造成的一切损失。请各投标单位慎重选择投标。
2、投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2020年9月9日17：00前以书面形式递交或传真至江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司。
十、本次招标联系事项：
（一）采购单位：苏州水秀天地商业管理有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：0512- 60900910
（二）招标代理机构：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
传真：登录即可免费查看 邮政编码：215200
联系地址：苏州市吴江区松陵镇双板桥路172号102室
十、公示期：自招标公告发布之日起五个工作日。
十一、监督机构：苏州市吴江区人民政府国有资产监督管理办公室。
十二、本次采购的有关信息将在苏州市公共资源交易平台吴江区分中心、中国招投标网上发布，敬请留意；请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司
2020年9月2日
一、采购编号：JSJJC2020-G-005号
二、采购内容：吴江水秀天地2020-2022年物业服务项目采购
三、采购预算：人民币贰仟零伍拾陆万元整（¥：登录即可免费查看.00）
四、采购需求说明：
（一） 项目概况：水秀天地项目，管理范围东区1#至12号楼建筑面积约9万平方米；西区13#、14#、15#、16#、17#、37#及公寓19#、33#底商建筑面积约3.8万平方米；地面广场面积约10万平方米、地下室约24万平方米，地下车位约3200个。
（二） 管理服务内容：
1、服务内容：水秀天地项目公共区域及所有公共设备设施的日常维保、维修与管理，水电综合维修及能耗统计、安全管理、交通秩序维护、停车场管理、装修管理、清洁管理、日常垃圾清运（含维修、生活、餐厨垃圾等）、商场绿化租摆、物业档案资料管理等服务。
2、人员配置（此人员配置数量为投标单位必须达到的最低要求，投标单位所报价人员必须达到或高于以下要求,否则为无效投标）：项目经理1人、副经理1人、客服6人、工程15人、保洁 32人、保安47人、消防10人。
3、服务期：二年（2020年11月1日至2022年10月31日）
4、服务地点：苏州市吴江区水秀天地，具体由采购人指定。
五、投标单位资格要求：
（一）投标单位应当具备下列一般条件：
1、具有独立承担民事责任能力；法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
注：本项目不接受联合体投标，也不接受分包转包。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（二）投标单位报名时须向采购代理机构提供的材料（所有复印件均需加盖投标单位公章，公章不包括投标专用章等企业专用章）
1、投标单位提供营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照副本，复印件加盖投标单位公章，原件（或公证件）带至报名现场备查。
2、投标单位依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供最近一期完税证明，社会保险登记证和最近一期依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单））
3、投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人报名投标的还需提供法定代表人授权委托书（原件）和委托代理人的身份证复印件，同时须提供委托代理人在投标单位的合法劳动合同复印件以及在投标单位的社保缴纳证明。
4、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供书面声明函。
注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册。同时提供以上材料原件（或公证件）至报名现场核对无误后方可报名。封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。投标单位提供的材料如有伪造或虚报，则招标采购单位有权取消该单位的投标资格。本次招标项目不接受联合投标。
递交报名材料时间：自招标公告发布之时起至2020年9月9日每日9：00~11：00，13：30~17：00（节假日、公休日除外），报名材料必须加盖单位公章（红章）。
递交报名材料地点：苏州市吴江区松陵镇双板桥路172号102室。
六、招标文件获取信息：
1、 获取时间：自招标公告发布之时起至2020年9月9日每日9：00~11：00，13：30~17：00（节假日、公休日除外）。
2、 获取地点：苏州市吴江区松陵镇双板桥路172号102室（江苏嘉加诚公司）。
3、 获取方式：现场出售。
4、 售 价：人民币叁佰元/份，现金支付，招标文件获取后一概不退。
七、投标文件接收信息：
1、开始接收时间：2020年9月 22日9：00（北京时间）
2、接收截止时间：2020年9月22日9：30（北京时间）
3、接收地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心三楼开标室（吴江区松陵镇开平路998号）
4、接收人：招标代理公司人员
八、开标有关信息：
1、 开标时间：2020年9月22日9：30（北京时间）
2、开标地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心三楼开标室（吴江区松陵镇开平路998号）
九、其他应说明事项：
1、勘察现场：投标单位需自行勘察现场，了解本次采购项目，投标单位若主观选择进行投标的，将可能承担一旦中标但设备不符合项目现场使用需求而被退货、无法提供相应服务的风险，同时须承担给采购单位造成的一切损失。请各投标单位慎重选择投标。
2、投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2020年9月9日17：00前以书面形式递交或传真至江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司。
十、本次招标联系事项：
（一）采购单位：苏州水秀天地商业管理有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：0512- 60900910
（二）招标代理机构：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
传真：登录即可免费查看 邮政编码：215200
联系地址：苏州市吴江区松陵镇双板桥路172号102室
十、公示期：自招标公告发布之日起五个工作日。
十一、监督机构：苏州市吴江区人民政府国有资产监督管理办公室。
十二、本次采购的有关信息将在苏州市公共资源交易平台吴江区分中心、中国招投标网上发布，敬请留意；请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司
2020年9月2日
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