房地产项目投资及项目管理项目成交公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
房地产项目投资及项目管理项目成交公告
（招标编号：HNHZ-2021-6-1）
一、中标人信息：
标段(包)[001]房地产项目投资及项目管理一标段:
中标人：河南海义集团有限公司 其他类型中标价：0.02%
标段(包)[002]房地产项目投资及项目管理二标段:
中标人：河南建源置业发展有限公司 其他类型中标价：0.02%
二、其他：
房地产项目投资及项目管理项目成交公告
一、项目基本情况
1.1招标人：周口市城建置业有限公司；
1.2招标范围：中标人全权负责对中标标段项目进行开发、建设和销售等工作并自负盈亏，
包括但不局限于以下内容：项目管理规划、项目所有开发手续的办理、全过程设计管理、项
目成本控制、招标投标管理、工程全过程管控、项目合同、信息和档案管理、产品销售及推
广、竣工验收、产品交付、客户服务及房产保修管理，项目管理合同约定的其他工作；
1.3服务期限：本合同签订生效之日起至项目最后一期交付满【6】个月为止；
1.4质量要求：符合国家、省市及行业相关规定、标准；
1.5 标段划分：共划分为两个标段，具体如下：
第一标段包括以下地块：
①地块编号：SQ2020-32，地块位置：县城纬三路南侧。地块面积69709㎡；
②地块编号：ZK2018-89，地块位置：黄山路（原郸城路）东侧、天三路南侧、门庄路西侧、
庆丰东路北侧。地块面积：70263.50㎡；
第二标段包括以下地块：
①地块编号：FGG-2019-22，地块位置：甄权路东侧、雕亭路北侧 。地块面积64065.92 ㎡；
②地块编号：ZK2019-10，地块位置：黄河路南侧，光荣路西侧。地块面积：17545.4㎡；
③地块编号：ZK2019-11-1，地块位置：黄河路南侧，中原路西侧。地块面积：25162.1㎡；
④地块编号：ZK2019-11-2，地块位置：黄河路南侧，中原路西侧。地块面积：35741㎡；
以上地块详细信息请查询周口市公共资源交易中心土地网上交易成交结果。二、谈判信息
谈判日期：2021年6月10日上午9时30分；
谈判地点：郑州经开区经开第八大街与航海路交叉口富田财富广场3号楼2009室会议室；
三、成交结果
一标段成交人：河南海义集团有限公司
一标段最终报价：招标人将按照项目资金投入之日起的年化12%开始计算资金成本，直到项
目运营过程中公司收回土地等投放资金后不再计息。单个运营项目净收益在保证招标人确定
的基础上每个地块等比例增加0.02%。
二标段成交人：河南建源置业发展限公司
二标段最终报价：招标人将按照项目资金投入之日起的年化12%开始计算资金成本，直到项
目运营过程中公司收回土地等投放资金后不再计息。单个运营项目净收益在保证招标人确定
的基础上每个地块等比例增加0.02%。
四、发布成交公告的媒介
本成交公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》网站上发布。招标人及
招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
五、联系方式
招 标 人：周口市城建置业有限公司
地 址：周口市文昌大道东段
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：河南宏展工程技术服务有限公司
地址：郑州经开区经开第八大街与航海路交叉口富田财富广场3号楼2009室
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：周口市城建置业有限公司
地 址：周口市文昌大道东段
联 系 人：登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：河南宏展工程技术服务有限公司
地 址： 郑州经开区经开第八大街与航海路交叉口富田财富广场3号楼2009室
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： hnhzgcjs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
（招标编号：HNHZ-2021-6-1）
一、中标人信息：
标段(包)[001]房地产项目投资及项目管理一标段:
中标人：河南海义集团有限公司 其他类型中标价：0.02%
标段(包)[002]房地产项目投资及项目管理二标段:
中标人：河南建源置业发展有限公司 其他类型中标价：0.02%
二、其他：
房地产项目投资及项目管理项目成交公告
一、项目基本情况
1.1招标人：周口市城建置业有限公司；
1.2招标范围：中标人全权负责对中标标段项目进行开发、建设和销售等工作并自负盈亏，
包括但不局限于以下内容：项目管理规划、项目所有开发手续的办理、全过程设计管理、项
目成本控制、招标投标管理、工程全过程管控、项目合同、信息和档案管理、产品销售及推
广、竣工验收、产品交付、客户服务及房产保修管理，项目管理合同约定的其他工作；
1.3服务期限：本合同签订生效之日起至项目最后一期交付满【6】个月为止；
1.4质量要求：符合国家、省市及行业相关规定、标准；
1.5 标段划分：共划分为两个标段，具体如下：
第一标段包括以下地块：
①地块编号：SQ2020-32，地块位置：县城纬三路南侧。地块面积69709㎡；
②地块编号：ZK2018-89，地块位置：黄山路（原郸城路）东侧、天三路南侧、门庄路西侧、
庆丰东路北侧。地块面积：70263.50㎡；
第二标段包括以下地块：
①地块编号：FGG-2019-22，地块位置：甄权路东侧、雕亭路北侧 。地块面积64065.92 ㎡；
②地块编号：ZK2019-10，地块位置：黄河路南侧，光荣路西侧。地块面积：17545.4㎡；
③地块编号：ZK2019-11-1，地块位置：黄河路南侧，中原路西侧。地块面积：25162.1㎡；
④地块编号：ZK2019-11-2，地块位置：黄河路南侧，中原路西侧。地块面积：35741㎡；
以上地块详细信息请查询周口市公共资源交易中心土地网上交易成交结果。二、谈判信息
谈判日期：2021年6月10日上午9时30分；
谈判地点：郑州经开区经开第八大街与航海路交叉口富田财富广场3号楼2009室会议室；
三、成交结果
一标段成交人：河南海义集团有限公司
一标段最终报价：招标人将按照项目资金投入之日起的年化12%开始计算资金成本，直到项
目运营过程中公司收回土地等投放资金后不再计息。单个运营项目净收益在保证招标人确定
的基础上每个地块等比例增加0.02%。
二标段成交人：河南建源置业发展限公司
二标段最终报价：招标人将按照项目资金投入之日起的年化12%开始计算资金成本，直到项
目运营过程中公司收回土地等投放资金后不再计息。单个运营项目净收益在保证招标人确定
的基础上每个地块等比例增加0.02%。
四、发布成交公告的媒介
本成交公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》网站上发布。招标人及
招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
五、联系方式
招 标 人：周口市城建置业有限公司
地 址：周口市文昌大道东段
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：河南宏展工程技术服务有限公司
地址：郑州经开区经开第八大街与航海路交叉口富田财富广场3号楼2009室
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：周口市城建置业有限公司
地 址：周口市文昌大道东段
联 系 人：登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：河南宏展工程技术服务有限公司
地 址： 郑州经开区经开第八大街与航海路交叉口富田财富广场3号楼2009室
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： hnhzgcjs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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