建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务项目竞争性磋商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务项目竞争性磋商公告
（招标编号:HHDL-JS-CG-2021027）
项目所在地区:云南省
一、招标条件
本建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金别墅区2.2元/平方米/月;其他1.6元/平方米/月;，招
标人为云南景隆房地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务,总建筑面积120333.61平方
米（其中地下室建筑面积:41048.43平方米，地上建筑面积79285.18平方米)，含7栋18
层住宅、4栋11层住宅、1栋9层住宅、2栋8层住宅、12栋四层住宅，共有474户。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:1．
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
1.1具有独立承担民事责任的能力（在中华人民共和国境内注册，持有工商行政管理部门核
发的营业执照,营业执照的经营范围包含物业管理服务);
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年或2021年度经第三方审计的
财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表等)，新成立企业提供银行或其他金融机构
出具资信证明);
1.3具有履行合同所必需的专业技术能力（提供相关证明材料);
1.4有依法缴纳税收的良好记录（提供2020年1月至今任意三个月依法缴纳税收的证明材
料;成立未满三个月的申请人提供成立以来的税收或相关情况说明;依法免税或不需要缴纳
社会保障资金的，提供相应文件证明);
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记
录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数
额罚款等行政处罚);2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无;
3.本项目的特定资格要求未被列入“信用中国”网站（www. creditchina. gov.cn）失信被
执行人、重大税收违法案件当事人名单及“中国政府采购网”(www.ccgp. gov.cn)政府采购
严重违法失信行为信息记录名单。;
本项目不允衿联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年06月24日08时00分到2021年06月30日17时30分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2021年07月05日14时30分
递交方式:建水县广池宫小区华洲花园7#商铺纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2021年07月05日17时30分
开标地点 :建水县广池宫小区华洲花园7#商铺
七、其他
项目概况
建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务项目的潜在供应商应在红河州东联建设
工程经济技术咨询有限公司建水县分公司（建水县广池宫小区华洲花园7#商铺）获取采购
文件，并于2021年07月05日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况:
项目编号 :HHDL-JS-CG-2021027;
项目名称 :建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务项目;
采购方式:竞争性谈判囚竞争性磋商□询价
预算金额:别墅区2.2元/平方米/月;其他1.6元/平方米/月;
最高限价:别墅区2.2元/平方米/月;其他1.6元/平方米/月;
采购需求建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务，总建筑面积120333.61平方
米（其中地下室建筑面积:41048.43平方米，地上建筑面积79285.18平方米)，含7栋18
层住宅、4栋11层住宅、1栋9层住宅、2栋8层住宅、12栋四层住宅，共有474户。
序号类别建筑面积（平方米）最高限价
1别墅区18562.812.2元/平方米/月2中高层及高层72046.991.6元/平方米/月
3地下室29459.36
4小区门厅264.45
合计:120333.61平方米
合同履行期限自合同生效之日起至本小区的合法业主委员会成立，并就本小区的物业管理
服务事宜由业主委员会签订新的物业服务合同;
本项目不接受联合体。
二、申请人资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
1.1具有独立承担民事责任的能力（在中华人民共和国境内注册，持有工商行政管理部门核
发的营业执照,营业执照的经营范围包含物业管理服务);
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年或2021年度经第三方审计的
财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表等)，新成立企业提供银行或其他金融机构
出具资信证明);
1.3具有履行合同所必需的专业技术能力（提供相关证明材料);
1.4有依法缴纳税收的良好记录（提供2020年1月至今任意三个月依法缴纳税收的证明材
料:成立未满三个月的申请人提供成立以来的税收或相关情况说明;依法免税或不需要缴纳
社会保障资金的，提供相应文件证明);
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记
录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数
额罚款等行政处罚);
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无;
3.本项目的特定资格要求未被列入“信用中国”网站（www.creditchina. gov.cn）失信被
执行人、重大税收违法案件当事人名单及“中国政府采购网”（www. ccgp. gov.cn）政府采购
严重违法失信行为信息记录名单。
三、获取采购文件:
1.时间:2021年06月24日至2021年06月30日，每天上午8:00至11:30，下午14:00
至17:30（北京时间，法定节假日除外);
2.地点红河州东联建设工程经济技术咨询有限公司建水县分公司（建水县广池宫小区华洲
花园7#商铺);邕毋嵩”愚茜莳Q薄菩加一“Q二g乎平口二H 口国状匙
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长
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牢
al八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南景隆房地产有限公司。
九、联系方式
招标人:云南景隆房地产有限公司
地址:建水县临安镇碗窑新村紫陶文化创意园西7幢2层
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:登录即可免费查看@139.com
招标代理机构 :红河州东联建设工程经济技术咨询有限公司
地址:开远市智源路388号智源俪榭1-8号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:68320367@qq.com
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（招标编号:HHDL-JS-CG-2021027）
项目所在地区:云南省
一、招标条件
本建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金别墅区2.2元/平方米/月;其他1.6元/平方米/月;，招
标人为云南景隆房地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务,总建筑面积120333.61平方
米（其中地下室建筑面积:41048.43平方米，地上建筑面积79285.18平方米)，含7栋18
层住宅、4栋11层住宅、1栋9层住宅、2栋8层住宅、12栋四层住宅，共有474户。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:1．
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
1.1具有独立承担民事责任的能力（在中华人民共和国境内注册，持有工商行政管理部门核
发的营业执照,营业执照的经营范围包含物业管理服务);
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年或2021年度经第三方审计的
财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表等)，新成立企业提供银行或其他金融机构
出具资信证明);
1.3具有履行合同所必需的专业技术能力（提供相关证明材料);
1.4有依法缴纳税收的良好记录（提供2020年1月至今任意三个月依法缴纳税收的证明材
料;成立未满三个月的申请人提供成立以来的税收或相关情况说明;依法免税或不需要缴纳
社会保障资金的，提供相应文件证明);
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记
录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数
额罚款等行政处罚);2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无;
3.本项目的特定资格要求未被列入“信用中国”网站（www. creditchina. gov.cn）失信被
执行人、重大税收违法案件当事人名单及“中国政府采购网”(www.ccgp. gov.cn)政府采购
严重违法失信行为信息记录名单。;
本项目不允衿联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年06月24日08时00分到2021年06月30日17时30分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2021年07月05日14时30分
递交方式:建水县广池宫小区华洲花园7#商铺纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2021年07月05日17时30分
开标地点 :建水县广池宫小区华洲花园7#商铺
七、其他
项目概况
建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务项目的潜在供应商应在红河州东联建设
工程经济技术咨询有限公司建水县分公司（建水县广池宫小区华洲花园7#商铺）获取采购
文件，并于2021年07月05日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况:
项目编号 :HHDL-JS-CG-2021027;
项目名称 :建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务项目;
采购方式:竞争性谈判囚竞争性磋商□询价
预算金额:别墅区2.2元/平方米/月;其他1.6元/平方米/月;
最高限价:别墅区2.2元/平方米/月;其他1.6元/平方米/月;
采购需求建水西庄紫陶小镇紫陶社区二期前期物业管理服务，总建筑面积120333.61平方
米（其中地下室建筑面积:41048.43平方米，地上建筑面积79285.18平方米)，含7栋18
层住宅、4栋11层住宅、1栋9层住宅、2栋8层住宅、12栋四层住宅，共有474户。
序号类别建筑面积（平方米）最高限价
1别墅区18562.812.2元/平方米/月2中高层及高层72046.991.6元/平方米/月
3地下室29459.36
4小区门厅264.45
合计:120333.61平方米
合同履行期限自合同生效之日起至本小区的合法业主委员会成立，并就本小区的物业管理
服务事宜由业主委员会签订新的物业服务合同;
本项目不接受联合体。
二、申请人资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
1.1具有独立承担民事责任的能力（在中华人民共和国境内注册，持有工商行政管理部门核
发的营业执照,营业执照的经营范围包含物业管理服务);
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年或2021年度经第三方审计的
财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表等)，新成立企业提供银行或其他金融机构
出具资信证明);
1.3具有履行合同所必需的专业技术能力（提供相关证明材料);
1.4有依法缴纳税收的良好记录（提供2020年1月至今任意三个月依法缴纳税收的证明材
料:成立未满三个月的申请人提供成立以来的税收或相关情况说明;依法免税或不需要缴纳
社会保障资金的，提供相应文件证明);
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记
录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数
额罚款等行政处罚);
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无;
3.本项目的特定资格要求未被列入“信用中国”网站（www.creditchina. gov.cn）失信被
执行人、重大税收违法案件当事人名单及“中国政府采购网”（www. ccgp. gov.cn）政府采购
严重违法失信行为信息记录名单。
三、获取采购文件:
1.时间:2021年06月24日至2021年06月30日，每天上午8:00至11:30，下午14:00
至17:30（北京时间，法定节假日除外);
2.地点红河州东联建设工程经济技术咨询有限公司建水县分公司（建水县广池宫小区华洲
花园7#商铺);邕毋嵩”愚茜莳Q薄菩加一“Q二g乎平口二H 口国状匙
S一盏髯* “彗聋““茗蔫荽薯莒邕訾s荽苎苎=盏茗鬟
亏
呵哚
长
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溺
疝
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牢
al八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南景隆房地产有限公司。
九、联系方式
招标人:云南景隆房地产有限公司
地址:建水县临安镇碗窑新村紫陶文化创意园西7幢2层
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:登录即可免费查看@139.com
招标代理机构 :红河州东联建设工程经济技术咨询有限公司
地址:开远市智源路388号智源俪榭1-8号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:68320367@qq.com
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