确山县产业集聚区双创基地及配套基础设施建设PPP项目三次资格预审公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
确山县产业集聚区双创基地及配套基础设施建设PPP项目三次
资格预审公告
一、招标条件
本招标项目确山县产业集聚区双创基地及配套基础设施建设PPP项目已由确山县人民政府批准采用政府和社会资本方合作（PPP）模式实施。项目授权主体为确山县人民政府，项目实施机构为确山县产业集聚区管理委员会 (以下简称采购人)。项目已具备招标条件，特邀请潜在社会资本方（以下简称申请人）参与并提出资格预审申请。
二、项目概况
1、项目名称：确山县产业集聚区双创基地及配套基础设施建设PPP项目；
2、项目编号：确政采招-2019-08-26号
3、采购方式：公开招标；
4、项目概况：本项目位于确山县中心城区东部，西临京港澳高速公路，北界朗陵大道，项目总占地面积为224.54亩，总建筑面积152803.00㎡。主要包括综合配套区、物流区的建设。其中综合配套区占地面积96079.17㎡（约合144.12亩），总建筑面积130470.00㎡；物流中心占地面积53614.00㎡（约合80.42亩），总建筑面积22333.00㎡。
三、采购需求
1、项目合作期限：本项目合作期为 15 年，（其中建设期 2 年，运营期 13 年，如建设期时间调整，合作期限也相应调整）；
2、项目投资估算：本项目总投资62502.22万元（含建设期利息），其中工程建设费用36302.61万元；工程建设其他费用20143.32万元；预备费2822.30万元；建设期利息3234.00万元。资金来源：本项目拟融资50000.00万元，占总投资的80.00%，项目资本金为12502.22万元，占总投资的20.00%。
3、项目内容及规模：项目总占地面积为224.54亩，总建筑面积152803.00㎡。主要包括综合配套区、物流区的建设。其中综合配套区占地面积96079.17㎡（约合144.12亩），总建筑面积130470.00㎡；物流中心占地面积53614.00㎡（约合80.42亩），总建筑面积22333.00㎡；
4、采购范围：采购社会资本方，由中标社会资本方与政府方共同出资组建项目公司，项目公司在合作期内社会资本方负责本项目的投融资、建设、运营维护和更新改造项目设施。
5、项目地点：上本项目位于确山县中心城区东部，西临京港澳高速公路，北界朗陵大道；
6、运作模式：BOT（建设-运营-移交）。
7、项目公司设立及股权结构：本项目拟由社会资本方组建项目公司，确山县产业集聚区管理委员会作为本项目的实施机构与项目公司签订项目合同，合作期内，项目公司通过可行性缺口补助方式实现合理的投资回报，合作期届满后，项目公司应按照 PPP 项目合同约定的移交范围、移交标准和移交程序等将项目的全部设施及经营权无偿、完好地移交给确山县人民政府或其指定接收方。
8、风险分配基本框架：
（1）项目投融资、建造、财务和运营维护等商业风险由社会资本方承担；
（2）项目征地拆迁、法律、政策等风险由政府承担；
（3）不可抗力等风险由政府和社会资本方合理共担。
四、申请人资格要求
4.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
4.2申请人具有有效的营业执照，依法成立并有效存续的境内企业法人或其他组织；
4.3资质条件：申请人需具备市政施工总承包壹级资质和建筑施工总承包壹级资质；
4.4业绩要求：申请人自2017年1月1日以后，至少有1个ppp项目，提供中标通知书、合同，日期以合同签订日期为准。
4.5人员要求：申请人应提供1个具有建筑或市政工程专业壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B类）的人员作为项目经理储备；人员必须为本单位员工且提供近一个月社保证明；
4.6财务状况：
（1）近3年（2018--2020）年度经具有法定资格的中介机构出具的审计报告，包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表；
（2）没有处于财产被接管、破产或其他重大不良资产投资项目；
4.7商业信誉：申请人不得存在财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》中拒绝其参与政府采购活动的行为。申请人应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，并提供查询截图（查询日不得早于公告发布之日），若出现上述情况，将被拒绝参与本项目投标申请；
4.8本次资格预审接受联合体申请
（1）以联合体参加的，应提交联合体协议（格式自拟）并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任；
（2）联合体中有同类资质的投标方按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标方确定资质等级；
（3）以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标方另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动；
（4）联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责本次投标事宜及签署本次投标文件及相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。
（5）如以联合体方式中标，不得再变更其组织形式及成员构成；
五、资格预审方法
5.1本次资格预审采用合格制。不限定参与竞争的合格投资人的数量。
5.2本项目采购不接受未参加资格预审和资格预审不合格的投标人参与投标。
5.3 采购人将视具体情况，按照规定组织对符合条件的社会资本的资格条件进行考察核实，申请人应予以配合。
六、报名及资格预审文件的获取
6.1投标人参与网上报名活动，需为驻马店市公共资源交易中心诚信库会员并办理CA认证及电子签章，否则无法参与电子招投标活动（相关诚信库入库、CA认证及电子签章、网上报名活动请关注驻马店公共资源交易中心网站相关通知及操作手册）。
6.2、凡有意参加投标者请于2021 年 7月 6 日至 2021年 7 月 13日到驻马店市公共资源交易中心（http://www.zmdggzy.gov.cn）。下载电子版文件。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。
6.3、招标文件售价0元/份，售后不退。
七、资格预审申请文件提交的截止时间及地点：
1.时间：2021年7月 28 日8时30 分(北京时间)
2.地点：确山县公共资源交易中心不见面开标二室
八、资格预审申请文件的开启时间及地点：
1.时间：2021年7 月 28 日8时30 分(北京时间)
2.地点：确山县公共资源交易中心不见面开标二室
九、发布公告的媒介
本资格预审公告同时在《河南省政府采购网》《驻马店市公共资源交易中心网》上发布，其他相关网站转载仅供参考，采购人不承担任何责任。
十、联系方式
采 购 人：确山县产业集聚区管理委员会
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
采购代理机构：鑫诚国际工程咨询有限公司
地 址：郑州市优胜南路26号国奥大厦2209室
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
资格预审公告
一、招标条件
本招标项目确山县产业集聚区双创基地及配套基础设施建设PPP项目已由确山县人民政府批准采用政府和社会资本方合作（PPP）模式实施。项目授权主体为确山县人民政府，项目实施机构为确山县产业集聚区管理委员会 (以下简称采购人)。项目已具备招标条件，特邀请潜在社会资本方（以下简称申请人）参与并提出资格预审申请。
二、项目概况
1、项目名称：确山县产业集聚区双创基地及配套基础设施建设PPP项目；
2、项目编号：确政采招-2019-08-26号
3、采购方式：公开招标；
4、项目概况：本项目位于确山县中心城区东部，西临京港澳高速公路，北界朗陵大道，项目总占地面积为224.54亩，总建筑面积152803.00㎡。主要包括综合配套区、物流区的建设。其中综合配套区占地面积96079.17㎡（约合144.12亩），总建筑面积130470.00㎡；物流中心占地面积53614.00㎡（约合80.42亩），总建筑面积22333.00㎡。
三、采购需求
1、项目合作期限：本项目合作期为 15 年，（其中建设期 2 年，运营期 13 年，如建设期时间调整，合作期限也相应调整）；
2、项目投资估算：本项目总投资62502.22万元（含建设期利息），其中工程建设费用36302.61万元；工程建设其他费用20143.32万元；预备费2822.30万元；建设期利息3234.00万元。资金来源：本项目拟融资50000.00万元，占总投资的80.00%，项目资本金为12502.22万元，占总投资的20.00%。
3、项目内容及规模：项目总占地面积为224.54亩，总建筑面积152803.00㎡。主要包括综合配套区、物流区的建设。其中综合配套区占地面积96079.17㎡（约合144.12亩），总建筑面积130470.00㎡；物流中心占地面积53614.00㎡（约合80.42亩），总建筑面积22333.00㎡；
4、采购范围：采购社会资本方，由中标社会资本方与政府方共同出资组建项目公司，项目公司在合作期内社会资本方负责本项目的投融资、建设、运营维护和更新改造项目设施。
5、项目地点：上本项目位于确山县中心城区东部，西临京港澳高速公路，北界朗陵大道；
6、运作模式：BOT（建设-运营-移交）。
7、项目公司设立及股权结构：本项目拟由社会资本方组建项目公司，确山县产业集聚区管理委员会作为本项目的实施机构与项目公司签订项目合同，合作期内，项目公司通过可行性缺口补助方式实现合理的投资回报，合作期届满后，项目公司应按照 PPP 项目合同约定的移交范围、移交标准和移交程序等将项目的全部设施及经营权无偿、完好地移交给确山县人民政府或其指定接收方。
8、风险分配基本框架：
（1）项目投融资、建造、财务和运营维护等商业风险由社会资本方承担；
（2）项目征地拆迁、法律、政策等风险由政府承担；
（3）不可抗力等风险由政府和社会资本方合理共担。
四、申请人资格要求
4.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
4.2申请人具有有效的营业执照，依法成立并有效存续的境内企业法人或其他组织；
4.3资质条件：申请人需具备市政施工总承包壹级资质和建筑施工总承包壹级资质；
4.4业绩要求：申请人自2017年1月1日以后，至少有1个ppp项目，提供中标通知书、合同，日期以合同签订日期为准。
4.5人员要求：申请人应提供1个具有建筑或市政工程专业壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B类）的人员作为项目经理储备；人员必须为本单位员工且提供近一个月社保证明；
4.6财务状况：
（1）近3年（2018--2020）年度经具有法定资格的中介机构出具的审计报告，包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表；
（2）没有处于财产被接管、破产或其他重大不良资产投资项目；
4.7商业信誉：申请人不得存在财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》中拒绝其参与政府采购活动的行为。申请人应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，并提供查询截图（查询日不得早于公告发布之日），若出现上述情况，将被拒绝参与本项目投标申请；
4.8本次资格预审接受联合体申请
（1）以联合体参加的，应提交联合体协议（格式自拟）并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任；
（2）联合体中有同类资质的投标方按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标方确定资质等级；
（3）以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标方另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动；
（4）联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责本次投标事宜及签署本次投标文件及相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。
（5）如以联合体方式中标，不得再变更其组织形式及成员构成；
五、资格预审方法
5.1本次资格预审采用合格制。不限定参与竞争的合格投资人的数量。
5.2本项目采购不接受未参加资格预审和资格预审不合格的投标人参与投标。
5.3 采购人将视具体情况，按照规定组织对符合条件的社会资本的资格条件进行考察核实，申请人应予以配合。
六、报名及资格预审文件的获取
6.1投标人参与网上报名活动，需为驻马店市公共资源交易中心诚信库会员并办理CA认证及电子签章，否则无法参与电子招投标活动（相关诚信库入库、CA认证及电子签章、网上报名活动请关注驻马店公共资源交易中心网站相关通知及操作手册）。
6.2、凡有意参加投标者请于2021 年 7月 6 日至 2021年 7 月 13日到驻马店市公共资源交易中心（http://www.zmdggzy.gov.cn）。下载电子版文件。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。
6.3、招标文件售价0元/份，售后不退。
七、资格预审申请文件提交的截止时间及地点：
1.时间：2021年7月 28 日8时30 分(北京时间)
2.地点：确山县公共资源交易中心不见面开标二室
八、资格预审申请文件的开启时间及地点：
1.时间：2021年7 月 28 日8时30 分(北京时间)
2.地点：确山县公共资源交易中心不见面开标二室
九、发布公告的媒介
本资格预审公告同时在《河南省政府采购网》《驻马店市公共资源交易中心网》上发布，其他相关网站转载仅供参考，采购人不承担任何责任。
十、联系方式
采 购 人：确山县产业集聚区管理委员会
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
采购代理机构：鑫诚国际工程咨询有限公司
地 址：郑州市优胜南路26号国奥大厦2209室
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