物业南宁中心写字楼及公寓消防维保服务项目采购方案公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标公告
1、招标人：深圳华润物业管理有限公司南宁分公司
2、招标项目名称：物业南宁中心写字楼及公寓消防维保服务项目采购方案
3、招标项目概况：
3.1项目地址：南宁中心城市公司管辖范围下的包括但不限于南宁、桂林、柳州、崇左、北海等区域的写字楼及公寓各项目及未来新交付/外拓项目
3.2项目概况：
3.3招标范围：
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：综合单价包干
6、评标原则：价低者得
多标段中标方式：无
多标段中标类型：无
价差控制比例：无
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
入围供应商数量：上限8
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：卢丽芬
电话：18377144672 邮箱：lulifen5@crland.com.cn
地址：
南宁市青秀区民族大道136-6号华润万象城二期商铺一楼物业办公室
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
14、以上内容未尽事宜，请查看招标公告附件。
1、招标人：深圳华润物业管理有限公司南宁分公司
2、招标项目名称：物业南宁中心写字楼及公寓消防维保服务项目采购方案
3、招标项目概况：
3.1项目地址：南宁中心城市公司管辖范围下的包括但不限于南宁、桂林、柳州、崇左、北海等区域的写字楼及公寓各项目及未来新交付/外拓项目
3.2项目概况：
3.3招标范围：
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 消防系统维保 | 深圳物业南宁分公司总部职能-深圳物业南宁分公司总部职能 | 华润万象生活物业南宁中心管辖范围下的包括但不限于南宁、桂林、柳州、崇左、北海等区域的写字楼及公寓各项目及未来新交付/外拓项目 | 50000.00 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：综合单价包干
6、评标原则：价低者得
多标段中标方式：无
多标段中标类型：无
价差控制比例：无
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 营业执照 | 投标人应为在中华人民共和国内注册的合法单位，营业执照、税务登记证、组织机构代码（或三证合一）在有效期内 |
| 成立时间 | 公司成立时间不得少于1年且处于正常经营状态，国家企业信用信息公示系统查询无异常情况 |
| 注册资金 | 公司注册资金500万元及以上 |
| 关联关系 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 |
| 是否联合体投标 | 不接受联合体投标 |
| 业绩要求 | 提供近两年写字楼类项目消防维保服务合同复印件至少2份（合同首尾页，维保内容页，甲乙方盖章页，必须要真实有效。） |
| 财务状况 | 提供近1年财务报表（须包括资产负债表、利润表等重要财务指标）或第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码） |
| 厂家授权文件 | 投标人应同时持有爱德华、霍尼韦尔、诺蒂菲尔相关产品厂家或代理商的相关授权或技术支持承诺文件（由代理公司提供技术支持承诺的，需同时提供该代理公司获得的爱德华、霍尼韦尔、诺蒂菲尔针对该项目的授权文件） |
| 经营范围 | 需包括消防设施维护/保养或消防技术服务等内容 |
| 人员资质 | 注册消防工程师不少于2人，且企业技术负责人由一级注册消防工程师担任；取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；（需提供相关证明文件） |
入围供应商数量：上限8
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 银行转账 | 100.00 |
10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：卢丽芬
电话：18377144672 邮箱：lulifen5@crland.com.cn
地址：
南宁市青秀区民族大道136-6号华润万象城二期商铺一楼物业办公室
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
14、以上内容未尽事宜，请查看招标公告附件。
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