伍家岗区都市工业创新服务中心项目EPC工程总承包项目第1次澄清与修改公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 建设内容 | |||
致各潜在投标人：
根据本工程招标文件相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：
一、投标人提问：
1、EPC项目含盖内容广泛，且本项目为装配式项目，限价5100万本来就不高，招标文件要求设计最少下浮5个点，建安最少下浮8个点，下浮率过大，请甲方重新考虑。
答：按原招标文件执行。
2、招标文件中项目建筑安装工程合同总额最高限价5100万元，是否含设计费？如含，设计费最高限价为多少，请招标人明确？
答：含设计费，设计费按照国家标准计算。
3、合同第46页（1）固定单价的确定：在预算评审中项目建筑安装工程费单价及价格水平的基础上按建安工程费中标下浮率下浮后计取。应增加条款：建设单位签价材料应按签价价格计入，不应参与下浮，请招标人明确？
答：按原招标文件执行。
4、招标文件合同P100页专用条款4.5.3因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同金额的5%，此条不合理。应为对等原则：误期违约金赔偿金额2000元/天，不超过合同金额的2%，请招标人明确？
答：按原招标文件执行。
5、合同条款13.5.4.2 物价波动引起的调整:施工期间材料价格涨幅超过正负5%以外的材料才据实调整，是否不妥？由于市场价格波动较大，是否可以取消“涨幅超过正负5%”限制，按施工期间信息价涨跌幅度据实调整？
答：按原招标文件执行。
6、招标人约定的施工期间调差材料为钢材、商品砼、砌块、砂、预拌或商品砂浆、水泥、电缆等，其他材料不予调整。调差材料还应增加：电线、角钢，型钢，钢管，钢板等？
答：原招标文件合同条款第13.5.4.2物价波动引起的调整条款中：“承包人自主报价的主要材料（钢材、商品砼、砌块、砂、预拌或商品砂浆、水泥、电缆等）价格变化超过约定幅度范围时”现修改为：“承包人自主报价的主要材料（钢材、商品砼、砌块、砂、预拌或商品砂浆、水泥、电线、电缆等）价格变化超过约定幅度范围时。”
7、合同P110页约定：本合同执行过程中若发生计时工，计时工单价按承包人中标价中的普工计。是否不妥?计时工为零星工日，应根据市场行情工日据实核定？
答：按原招标文件执行。
8、招标文件合同条款P115页“投资管理目标：建安工程合同价上限控制在5100万元。若超过结算价上限价，超出部分的所有费用由承包人承担，还应向发包人支付结算价款5%的违约金，并承担相应责任。”，应修改为条款：投资管理目标：建安工程合同价上限控制在5100万元。若因承包人责任超过结算价上限价，超出部分的所有费用由承包人承担，还应向发包人支付结算价款5%的违约金，并承担相应责任。
答：原招标文件合同条款专用条款第20条补充条款中：“投资管理目标：建安工程合同价上限控制在5100万元。若超过结算价上限价，超出部分的所有费用由承包人承担，还应向发包人支付结算价款5%的违约金，并承担相应责任。”现修改为：“投资管理目标：建安工程合同价上限控制在5100万元。若因承包人责任超过结算价上限价，超出部分的所有费用由承包人承担，还应向发包人支付结算价款5%的违约金，并承担相应责任。”。
9、招标文件P14页“设计费下浮率不得小于5%（可以为：如5%、6%、7%等），建安工程费下浮率不得小于8%（可以为：如8%、9%、10%等），否则作废标处理。下浮率偏高，因本工程为装配式建筑、定额价偏低，且楼层最高为6层，措施费用定额套价偏低，请招标人核查？
答：按原招标文件执行。
本答疑文件与招标文件具有同等法律效力，答疑文件与招标文件表述不一致之处，以答疑文件为准。
招标人：宜昌市广源资产经营有限责任公司
招标代理机构：湖北永诚工程咨询有限公司
日期：2021年7月6日
根据本工程招标文件相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：
一、投标人提问：
1、EPC项目含盖内容广泛，且本项目为装配式项目，限价5100万本来就不高，招标文件要求设计最少下浮5个点，建安最少下浮8个点，下浮率过大，请甲方重新考虑。
答：按原招标文件执行。
2、招标文件中项目建筑安装工程合同总额最高限价5100万元，是否含设计费？如含，设计费最高限价为多少，请招标人明确？
答：含设计费，设计费按照国家标准计算。
3、合同第46页（1）固定单价的确定：在预算评审中项目建筑安装工程费单价及价格水平的基础上按建安工程费中标下浮率下浮后计取。应增加条款：建设单位签价材料应按签价价格计入，不应参与下浮，请招标人明确？
答：按原招标文件执行。
4、招标文件合同P100页专用条款4.5.3因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同金额的5%，此条不合理。应为对等原则：误期违约金赔偿金额2000元/天，不超过合同金额的2%，请招标人明确？
答：按原招标文件执行。
5、合同条款13.5.4.2 物价波动引起的调整:施工期间材料价格涨幅超过正负5%以外的材料才据实调整，是否不妥？由于市场价格波动较大，是否可以取消“涨幅超过正负5%”限制，按施工期间信息价涨跌幅度据实调整？
答：按原招标文件执行。
6、招标人约定的施工期间调差材料为钢材、商品砼、砌块、砂、预拌或商品砂浆、水泥、电缆等，其他材料不予调整。调差材料还应增加：电线、角钢，型钢，钢管，钢板等？
答：原招标文件合同条款第13.5.4.2物价波动引起的调整条款中：“承包人自主报价的主要材料（钢材、商品砼、砌块、砂、预拌或商品砂浆、水泥、电缆等）价格变化超过约定幅度范围时”现修改为：“承包人自主报价的主要材料（钢材、商品砼、砌块、砂、预拌或商品砂浆、水泥、电线、电缆等）价格变化超过约定幅度范围时。”
7、合同P110页约定：本合同执行过程中若发生计时工，计时工单价按承包人中标价中的普工计。是否不妥?计时工为零星工日，应根据市场行情工日据实核定？
答：按原招标文件执行。
8、招标文件合同条款P115页“投资管理目标：建安工程合同价上限控制在5100万元。若超过结算价上限价，超出部分的所有费用由承包人承担，还应向发包人支付结算价款5%的违约金，并承担相应责任。”，应修改为条款：投资管理目标：建安工程合同价上限控制在5100万元。若因承包人责任超过结算价上限价，超出部分的所有费用由承包人承担，还应向发包人支付结算价款5%的违约金，并承担相应责任。
答：原招标文件合同条款专用条款第20条补充条款中：“投资管理目标：建安工程合同价上限控制在5100万元。若超过结算价上限价，超出部分的所有费用由承包人承担，还应向发包人支付结算价款5%的违约金，并承担相应责任。”现修改为：“投资管理目标：建安工程合同价上限控制在5100万元。若因承包人责任超过结算价上限价，超出部分的所有费用由承包人承担，还应向发包人支付结算价款5%的违约金，并承担相应责任。”。
9、招标文件P14页“设计费下浮率不得小于5%（可以为：如5%、6%、7%等），建安工程费下浮率不得小于8%（可以为：如8%、9%、10%等），否则作废标处理。下浮率偏高，因本工程为装配式建筑、定额价偏低，且楼层最高为6层，措施费用定额套价偏低，请招标人核查？
答：按原招标文件执行。
本答疑文件与招标文件具有同等法律效力，答疑文件与招标文件表述不一致之处，以答疑文件为准。
招标人：宜昌市广源资产经营有限责任公司
招标代理机构：湖北永诚工程咨询有限公司
日期：2021年7月6日
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