人才公寓东单元维修改造工程公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目编号：SG2021061
一、招标条件
人才公寓东单元维修改造工程的招标人为常州奥体场馆管理有限公司，建设资金来源：自筹，项目出资比例为国有资金：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况
1.工程地点：江苏省常州体育运动学校宿舍楼东单元。
2.工程内容：本工程为人才公寓东单元维修改造工程，详见招标文件、工程量清单。
3.计划工期：计划开工日期为2021年4月30日，具体以招标人的书面通知为准。施工工期总日历天数为50日历日，质保期为竣工验收合格之日起2年。同时施工工期必须严格服从招标人的安排，满足工程进度的要求。
4.本次招标范围：工程量清单范围内的所有内容。
5.质量要求:合格。
三、投标人资格条件
本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：
注：本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1. 本项目采用电子招投标方式进行，投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员并领取CA，详见会员操作指南。
2.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。
3.招标文件发售时间：2021年4月14日至2021年4月21日。
报名截止时间：2021年4月21日。
招标文件每套售价500.00元将于购买招标文件时缴纳，售后不退。
4.平台服务费：人民币壹佰元整
收款单位：江苏易交易信息科技有限公司
平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。
五、公告发布
本公告发布媒体为：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com、江苏省招标投标公共服务平台www.jszbtb.com。
本公告发布时间为：2021年4月14日至2021年4月21日。
本项目资格审查办法：见附件。
本项目评标细则：见附件。
六、投标人答疑
投标人答疑截止时间：投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2021年4月21日17:00（北京时间）前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。
七、投标保证金说明
投标保证金说明：见附件。
八、开标时间和地点
开标时间：2021年4月26日14:00（北京时间）。
开标地点：江苏中冠工程咨询有限公司（常州市新北区龙锦路1259-2号10楼，龙锦路与天目山路交汇处西南角）。
九、联系方式
招标人：常州奥体场馆管理有限公司
地 址：常州奥体中心体育场E19
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：江苏中冠工程咨询有限公司（原常州招投标代理中心）
地 址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼1115室
联系人：登录即可免费查看
业务电话：登录即可免费查看
邮 箱：czztb@czztb.com
技术支持电话：0519-89890982 89890395 联系人：李女士\吴女士
开票地址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
开票联系电话：0519-85580377 联系人：钱女士
注：
1.投标人可在本公告发布网页的后续公告栏内查阅本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清”等全部相关消息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
附件一：
投标保证金说明
1、投标人在递交投标文件时，应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金，并应符合投标人须知前附表的规定。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到达投标保证金专用账户。
2、投标保证金专用账户：
收款单位：江苏中冠工程咨询有限公司
银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作,所需电子发票开票的操作如下：供应商登录会员网上系统---点击进入后台---资金管理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。
投标保证金到账截止时间：2021年4月23日
3、投标保证金金额（人民币）：贰万叁仟元整
4、报名单位须在规定截止时间前将投标保证金从企业基本账户缴入投标保证金专用账户。
5、投标保证金的退还：中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同且备案后五个工作日内无息退还；其余投标人的投标保证金，在中标公示无异议后五个工作日内无息退还。投标保证金退还至缴纳账户。
附件二：
资格审查办法
一、本工程采用资格后审对投标人进行资格审查。
二、本工程资审合格条件：
1. 具有独立订立合同的能力；
2. 未处于被责令停业、投标资格被取消的状态；
3. 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等暂停投标资格并处在暂停期内的；
4. 投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；
5. 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
6. 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
7. 企业资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
8. 负责本项目的项目负责人须具备建筑工程二级建造师（含）以上注册证书；建造师须具有安全生产考核合格证（B证）；投标人提供为建造师缴纳2021年1月至2021年3月社会基本养老保险的参保缴费证明；
9. 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时参加投标；
10. 拟派项目负责人无在建承诺书，格式详见附件；
11. 本项目不接受联合体投标；
12. 符合法律、法规规定的其他条件。
三、由评标专家库中随机抽取的评委组建的评标委员会通过审查原件对投标人进行资格审查。
四、资格审查资料须内容、印章齐全，并在有效期内。
五、资格后审需递交的资料：
1．投标人需递交以下资料参加资格后审：
①投标人法定代表人第二代居民身份证原件或授权委托人（如有委托）第二代居民身份证原件；
②投标人法定代表人授权委托书原件（如有委托，授权委托书需加盖投标人公章、法定代表人签字或盖章，注：电子签章不予认可）；
③负责本项目的项目负责人的建造师注册证书、安全生产考核合格证（B证）及投标人为建造师缴纳2021年1月至2021年3月社会基本养老保险的参保缴费证明原件；
④拟派项目负责人无在建承诺书（格式详见附件）；
⑤企业营业执照原件；
⑥安全生产许可证原件；
⑦企业资质证书原件。
2．上述原件（第二代居民身份证原件除外）必须装袋、标志（注：袋上注明工程名称、投标人全称并加盖投标人公章和法定代表人印章或签字）后在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料，同时上述原件所对应的复印件需加盖投标人的公章装入投标文件中（开标前按时将上述原件扫描件上传电子版标书，同时须提供纸质投标书3份，1正2副，纸质投标书按要求密封完好，签字盖章齐全）。
3. 投标单位法定代表人或被委托人(如有委托)必须携带本人身份证明（第二代居民身份证） 及企业 CA 于投标截止时间前到达开标现场并签到、递交书面投标资料。如投标单位需远程解密，开标时进行远程同步解密。开标时未能按时解密投标文件的，视为该投标人自动放弃本项目投标。
六、开标（包括资格后审）时间、地点：详见招标文件投标人须知。
七、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格后审不合格。
备注：
1. 本项目采用电子招投标方式进行，电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。
2. 电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询0519-89890982/89890395。E交易网站网址：www.ejy365.com。
3. 投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。
4. 电子版投标文件的递交与解密按E交易平台 “会员操作指南”进行操作。
5. 纸质版投标文件内容和电子版投标文件内容必须一致，否则评审小组有权作无效标处理。
6. 评审在E交易平台进行。
7. 信息公布、招投标答疑：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com。
8. 提交投标文件的有效投标人少于三家的，招标人依法重新招标或不再招标。
9. 本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，开标时必须提供发证单位出具的证明（原件），请各投标人务必注意。
10. 本工程图纸设计单位不得参与投标。
11. 本次招标企业资质标准按建市（2015）20号和苏建管（2015）92号文、苏建建管（2015）239号文执行。
12. 本工程招标文件与招标公告表述不一致时以招标公告为准。
附件三：
拟派项目负责人（注册建造师）
无在建承诺书
(招标单位名称)：
我方在此声明，我方拟派往 项目的项目负责人（注册建造师）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的相应职位。
拟派项目负责人（注册建造师）表
注：项目负责人（注册建造师）必须满足下列条件之一：
1．项目负责人是非变更后无在建工程的。
2．项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理投标建造师变更手续的。按苏建招[2015]29号文执行。
3．项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其被委托人：
（盖章或签字）
年 月 日
附件四：
评标办法
评标细则：
一.形式评审标准、资格评审标准、符合性审查；
二.商务标：
第一步：投标文件能够满足招标文件的实质性要求；
第二步：符合性清标，商务标符合招标文件的实质性要求；
第三步：打分：
凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求，且在招标控制价以下的投标报价均为有效投标报价。未能实质性响应上述有关招标要求的投标文件为无效标。
评标基准价C=A*K
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
评标基准价C=A*K，K值在公布投标报价前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%；
有效投标报价与评标基准价相等得满分(100分)，有效投标报价高于该基准价格的，每高出1%扣0.5分；有效投标报价低于该基准价格的，每低出1%扣0.5分。（按内插法，四舍五入取两位小数）.
以上得分最高者为第一中标候选人。若得分相同，则选择其中投标报价低者为中标候选人,若得分与报价均相同则通过抽签决定排名。
评标委员在评标报告上签字确认后，出现的任何情形都将不改变C值的结果。
定标办法：经评标委员会评审得分最高的投标人为第一中标候选人。
附件五：
其它说明
一、投标价：投标人的综合报价应包括人工、材料费、机械费、措施费、工程建设其它费用、管理费、利润、规费、税金等完成本项目的一切费用。
二、工程量清单中的现场安全文明施工费、规费、税金、暂列金额、暂估价为不可竞争费。
三、投标项目总价不得超过控制价中所标明的金额，否则作为无效响应处理。
四、其它要求详见工程量清单、清单编制说明。
一、招标条件
人才公寓东单元维修改造工程的招标人为常州奥体场馆管理有限公司，建设资金来源：自筹，项目出资比例为国有资金：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况
1.工程地点：江苏省常州体育运动学校宿舍楼东单元。
2.工程内容：本工程为人才公寓东单元维修改造工程，详见招标文件、工程量清单。
3.计划工期：计划开工日期为2021年4月30日，具体以招标人的书面通知为准。施工工期总日历天数为50日历日，质保期为竣工验收合格之日起2年。同时施工工期必须严格服从招标人的安排，满足工程进度的要求。
4.本次招标范围：工程量清单范围内的所有内容。
5.质量要求:合格。
三、投标人资格条件
本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：
| 标段序号 | 标段内容 | 建筑面积 （平方米） | 控制价 （元） | 投标人资质 类别、等级 | 项目负责人专业、等级 |
| 1 | 人才公寓东单元维修改造工程 | / | 登录即可免费查看.08 | 建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 | 建筑工程二级（含）以上注册建造师及安全生产考核合格证（B证） |
注：本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1. 本项目采用电子招投标方式进行，投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员并领取CA，详见会员操作指南。
2.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。
3.招标文件发售时间：2021年4月14日至2021年4月21日。
报名截止时间：2021年4月21日。
招标文件每套售价500.00元将于购买招标文件时缴纳，售后不退。
4.平台服务费：人民币壹佰元整
收款单位：江苏易交易信息科技有限公司
平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。
五、公告发布
本公告发布媒体为：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com、江苏省招标投标公共服务平台www.jszbtb.com。
本公告发布时间为：2021年4月14日至2021年4月21日。
本项目资格审查办法：见附件。
本项目评标细则：见附件。
六、投标人答疑
投标人答疑截止时间：投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2021年4月21日17:00（北京时间）前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。
七、投标保证金说明
投标保证金说明：见附件。
八、开标时间和地点
开标时间：2021年4月26日14:00（北京时间）。
开标地点：江苏中冠工程咨询有限公司（常州市新北区龙锦路1259-2号10楼，龙锦路与天目山路交汇处西南角）。
九、联系方式
招标人：常州奥体场馆管理有限公司
地 址：常州奥体中心体育场E19
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：江苏中冠工程咨询有限公司（原常州招投标代理中心）
地 址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼1115室
联系人：登录即可免费查看
业务电话：登录即可免费查看
邮 箱：czztb@czztb.com
技术支持电话：0519-89890982 89890395 联系人：李女士\吴女士
开票地址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
开票联系电话：0519-85580377 联系人：钱女士
注：
1.投标人可在本公告发布网页的后续公告栏内查阅本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清”等全部相关消息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
附件一：
投标保证金说明
1、投标人在递交投标文件时，应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金，并应符合投标人须知前附表的规定。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到达投标保证金专用账户。
2、投标保证金专用账户：
收款单位：江苏中冠工程咨询有限公司
银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作,所需电子发票开票的操作如下：供应商登录会员网上系统---点击进入后台---资金管理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。
投标保证金到账截止时间：2021年4月23日
3、投标保证金金额（人民币）：贰万叁仟元整
4、报名单位须在规定截止时间前将投标保证金从企业基本账户缴入投标保证金专用账户。
5、投标保证金的退还：中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同且备案后五个工作日内无息退还；其余投标人的投标保证金，在中标公示无异议后五个工作日内无息退还。投标保证金退还至缴纳账户。
附件二：
资格审查办法
一、本工程采用资格后审对投标人进行资格审查。
二、本工程资审合格条件：
1. 具有独立订立合同的能力；
2. 未处于被责令停业、投标资格被取消的状态；
3. 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等暂停投标资格并处在暂停期内的；
4. 投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；
5. 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
6. 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
7. 企业资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
8. 负责本项目的项目负责人须具备建筑工程二级建造师（含）以上注册证书；建造师须具有安全生产考核合格证（B证）；投标人提供为建造师缴纳2021年1月至2021年3月社会基本养老保险的参保缴费证明；
9. 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时参加投标；
10. 拟派项目负责人无在建承诺书，格式详见附件；
11. 本项目不接受联合体投标；
12. 符合法律、法规规定的其他条件。
三、由评标专家库中随机抽取的评委组建的评标委员会通过审查原件对投标人进行资格审查。
四、资格审查资料须内容、印章齐全，并在有效期内。
五、资格后审需递交的资料：
1．投标人需递交以下资料参加资格后审：
①投标人法定代表人第二代居民身份证原件或授权委托人（如有委托）第二代居民身份证原件；
②投标人法定代表人授权委托书原件（如有委托，授权委托书需加盖投标人公章、法定代表人签字或盖章，注：电子签章不予认可）；
③负责本项目的项目负责人的建造师注册证书、安全生产考核合格证（B证）及投标人为建造师缴纳2021年1月至2021年3月社会基本养老保险的参保缴费证明原件；
④拟派项目负责人无在建承诺书（格式详见附件）；
⑤企业营业执照原件；
⑥安全生产许可证原件；
⑦企业资质证书原件。
2．上述原件（第二代居民身份证原件除外）必须装袋、标志（注：袋上注明工程名称、投标人全称并加盖投标人公章和法定代表人印章或签字）后在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料，同时上述原件所对应的复印件需加盖投标人的公章装入投标文件中（开标前按时将上述原件扫描件上传电子版标书，同时须提供纸质投标书3份，1正2副，纸质投标书按要求密封完好，签字盖章齐全）。
3. 投标单位法定代表人或被委托人(如有委托)必须携带本人身份证明（第二代居民身份证） 及企业 CA 于投标截止时间前到达开标现场并签到、递交书面投标资料。如投标单位需远程解密，开标时进行远程同步解密。开标时未能按时解密投标文件的，视为该投标人自动放弃本项目投标。
六、开标（包括资格后审）时间、地点：详见招标文件投标人须知。
七、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格后审不合格。
备注：
1. 本项目采用电子招投标方式进行，电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。
2. 电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询0519-89890982/89890395。E交易网站网址：www.ejy365.com。
3. 投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。
4. 电子版投标文件的递交与解密按E交易平台 “会员操作指南”进行操作。
5. 纸质版投标文件内容和电子版投标文件内容必须一致，否则评审小组有权作无效标处理。
6. 评审在E交易平台进行。
7. 信息公布、招投标答疑：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com。
8. 提交投标文件的有效投标人少于三家的，招标人依法重新招标或不再招标。
9. 本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，开标时必须提供发证单位出具的证明（原件），请各投标人务必注意。
10. 本工程图纸设计单位不得参与投标。
11. 本次招标企业资质标准按建市（2015）20号和苏建管（2015）92号文、苏建建管（2015）239号文执行。
12. 本工程招标文件与招标公告表述不一致时以招标公告为准。
附件三：
拟派项目负责人（注册建造师）
无在建承诺书
(招标单位名称)：
我方在此声明，我方拟派往 项目的项目负责人（注册建造师）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的相应职位。
拟派项目负责人（注册建造师）表
| 职务 | 姓名 | 职称 | 证书名称 | 证号 | 专业 |
| 项目负责人 | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
注：项目负责人（注册建造师）必须满足下列条件之一：
1．项目负责人是非变更后无在建工程的。
2．项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理投标建造师变更手续的。按苏建招[2015]29号文执行。
3．项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其被委托人：
（盖章或签字）
年 月 日
附件四：
评标办法
评标细则：
一.形式评审标准、资格评审标准、符合性审查；
二.商务标：
第一步：投标文件能够满足招标文件的实质性要求；
第二步：符合性清标，商务标符合招标文件的实质性要求；
第三步：打分：
凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求，且在招标控制价以下的投标报价均为有效投标报价。未能实质性响应上述有关招标要求的投标文件为无效标。
评标基准价C=A*K
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
评标基准价C=A*K，K值在公布投标报价前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%；
有效投标报价与评标基准价相等得满分(100分)，有效投标报价高于该基准价格的，每高出1%扣0.5分；有效投标报价低于该基准价格的，每低出1%扣0.5分。（按内插法，四舍五入取两位小数）.
以上得分最高者为第一中标候选人。若得分相同，则选择其中投标报价低者为中标候选人,若得分与报价均相同则通过抽签决定排名。
评标委员在评标报告上签字确认后，出现的任何情形都将不改变C值的结果。
定标办法：经评标委员会评审得分最高的投标人为第一中标候选人。
附件五：
其它说明
一、投标价：投标人的综合报价应包括人工、材料费、机械费、措施费、工程建设其它费用、管理费、利润、规费、税金等完成本项目的一切费用。
二、工程量清单中的现场安全文明施工费、规费、税金、暂列金额、暂估价为不可竞争费。
三、投标项目总价不得超过控制价中所标明的金额，否则作为无效响应处理。
四、其它要求详见工程量清单、清单编制说明。
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