南通市海门区嘉秀花园西侧地块房屋拆除及残值处置项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
南通市海门区嘉秀花园西侧地块房屋拆除及残值处置项目
招标公告、资格后审
本招标项目南通市海门区嘉秀花园西侧地块房屋拆除及残值处置项目（项目名称）已由南通市海门区住房建设服务中心批准建设，招标人为南通市海门区住房建设服务中心 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。
一、工程概况：
1、工程地点：长江路东、秀山路南；
2、工程内容：拆除工程；
3、工程质量：合格；
4、计划工期：30日历天；
二、标段划分：
三、投标单位应当具备的资格条件：
3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟任本工程的项目负责人必须具备：建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质。
3.2以下条件属于资格审查的必要合格条件：
1、具有独立法人资格，并具有订立合同的能力
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。
4、企业的资质类别、等级满足招标公告要求，
5、企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证。
6、资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假。
7、拟派项目负责人为投标企业正式人员，不得兼职；
四、招标文件的获取
4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录南通市公共资源交易网-海门分中心-右侧会员端，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载购买招标文件。
备注: 已经在南通市公共资源交易平台-海门分中心注册的投标人，直接南通市公共资源交易网-海门分中心-右侧会员端进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台-海门分中心（网址：http://ggzyjy.nantong.gov.cn/034/abouthm.html）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。
4.2招标文件每套售价245.00元，售后不退。
五.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年05月07日09时00分，文本投标文件递交地点为用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易网-海门分中心-右侧会员端。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六.发布公告的媒介
本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网。
七.评标办法:价格单因素评标办法
评标程序：若投标单位数量大于或等于30家时，则随机抽取入围投标单位20家进行资格条件评审—商务标开标→商务标评审—确定中标候选人。
一、对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加商务标的开标、评标。
二、商务标开标、评标
结合工程实际情况，按照本工程招标文件《资格审查必要合格条件标准》对投标人的资格进行审查。投标人符合要求后方可参加商务标评审，各投标人商务标必须满足招标文件的要求，并采取下列办法确定中标候选人及中标价：
（一）从投标报价进行评定。
1.设定招标控制价：按招标文件执行。
2.确定有效报价：投标报价大于招标控制价（最低报价）的为有效报价（投标报价小于或等于招标控制价的作无效标处理）。
3.评标基准价的确定：当有效投标报价的投标人小于7家时，评标基准价为所有有效投标报价的算术平均值；当有效投标报价的投标人大于或等于7家时，评标基准价为有效投标报价中去掉一个最高价和一个最低价的算术平均值；当有效投标报价的投标人大于或等于14家时，评标基准价为有效投标报价中去掉二个最高价和二个最低价的算术平均值；当有效投标报价的投标人大于或等于21家时，评标基准价为有效投标报价中去掉三个最高价和三个最低价的算术平均值；（以此类推）。
注：评标委员会在评标报告上签字后，上述的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；但评标过程中的计算错误可作调整。有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
（二）由评标委员会按正接近评标基准价原则进行评审确定中标候选人。对高于评标基准价的投标报价进行排序，投标报价高于评标基准价且最接近评标基准价的投标人为第一标段的中标候选人；高于评标基准价且第二接近评标基准价的投标人为第二标段的中标候选人。如报价出现相同时，则抽签确定。
注：中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格的或放弃中标资格的，招标人将不再重新组织招标，由第二中标候选人替补。
本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。
八.特别提醒
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
九.联系方式
招标公告、资格后审
本招标项目南通市海门区嘉秀花园西侧地块房屋拆除及残值处置项目（项目名称）已由南通市海门区住房建设服务中心批准建设，招标人为南通市海门区住房建设服务中心 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。
一、工程概况：
1、工程地点：长江路东、秀山路南；
2、工程内容：拆除工程；
3、工程质量：合格；
4、计划工期：30日历天；
二、标段划分：
| 标段划分内容 | 净残值底价 (元/平方米) | 申请人 资质类别及等级 | 项目负责人 等 级 |
| 南通市海门区嘉秀花园西侧地块房屋拆除及残值处置项目 | 55.00 | 建筑工程施工总承包叁级及以上资质 | 建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质 |
三、投标单位应当具备的资格条件：
3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟任本工程的项目负责人必须具备：建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质。
3.2以下条件属于资格审查的必要合格条件：
1、具有独立法人资格，并具有订立合同的能力
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。
4、企业的资质类别、等级满足招标公告要求，
5、企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证。
6、资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假。
7、拟派项目负责人为投标企业正式人员，不得兼职；
四、招标文件的获取
4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录南通市公共资源交易网-海门分中心-右侧会员端，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载购买招标文件。
备注: 已经在南通市公共资源交易平台-海门分中心注册的投标人，直接南通市公共资源交易网-海门分中心-右侧会员端进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台-海门分中心（网址：http://ggzyjy.nantong.gov.cn/034/abouthm.html）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。
4.2招标文件每套售价245.00元，售后不退。
五.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年05月07日09时00分，文本投标文件递交地点为用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易网-海门分中心-右侧会员端。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六.发布公告的媒介
本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网。
七.评标办法:价格单因素评标办法
评标程序：若投标单位数量大于或等于30家时，则随机抽取入围投标单位20家进行资格条件评审—商务标开标→商务标评审—确定中标候选人。
一、对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加商务标的开标、评标。
二、商务标开标、评标
结合工程实际情况，按照本工程招标文件《资格审查必要合格条件标准》对投标人的资格进行审查。投标人符合要求后方可参加商务标评审，各投标人商务标必须满足招标文件的要求，并采取下列办法确定中标候选人及中标价：
（一）从投标报价进行评定。
1.设定招标控制价：按招标文件执行。
2.确定有效报价：投标报价大于招标控制价（最低报价）的为有效报价（投标报价小于或等于招标控制价的作无效标处理）。
3.评标基准价的确定：当有效投标报价的投标人小于7家时，评标基准价为所有有效投标报价的算术平均值；当有效投标报价的投标人大于或等于7家时，评标基准价为有效投标报价中去掉一个最高价和一个最低价的算术平均值；当有效投标报价的投标人大于或等于14家时，评标基准价为有效投标报价中去掉二个最高价和二个最低价的算术平均值；当有效投标报价的投标人大于或等于21家时，评标基准价为有效投标报价中去掉三个最高价和三个最低价的算术平均值；（以此类推）。
注：评标委员会在评标报告上签字后，上述的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；但评标过程中的计算错误可作调整。有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
（二）由评标委员会按正接近评标基准价原则进行评审确定中标候选人。对高于评标基准价的投标报价进行排序，投标报价高于评标基准价且最接近评标基准价的投标人为第一标段的中标候选人；高于评标基准价且第二接近评标基准价的投标人为第二标段的中标候选人。如报价出现相同时，则抽签确定。
注：中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格的或放弃中标资格的，招标人将不再重新组织招标，由第二中标候选人替补。
本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。
八.特别提醒
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
九.联系方式
| 招标人： | 南通市海门区住房建设服务中心 | 招标代理机构: | 南通通城建设工程项目管理有限公司 |
| 地址： | 海门区 | 地址： | 海门区富江路1055号23号901室 |
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