青岛金海大酒店广州路39号房屋出租第二次招商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
我单位拟在全国范围内就青岛金海酒店广州路39号房屋出租项目进行公开招商，具体事项公告如下：
一、 招商项目名称、招商编号
项目名称：青岛金海酒店广州路39号房屋出租第二次招商
招商编号：2021JHZS02（2）
二、招商项目概况
1.项目位置：青岛市南区广州路39号居民楼沿街一处房屋
2.面积： 73平方米
3.合同期限：拟租一年。
4.招租底价：80000元/年
5.用途：办公、餐饮，须符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。
三、招商方式
采用公开竞商和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到2家及2家以上时，举行网下公开竞价；第一次招商公告后，报名并通过资格初审的竞商人只有1家的，进行第二次公告，原报名竞商人资格继续有效，第二次公告后，竞商人仍只有1家的，转为商务洽谈方式。
四、竞商人资信要求
1.竞商人资格性要求
1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人（铁路职工（含集体职工）除外）。
1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
2.竞商人符合性要求
2.1所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。
2.2不得利用承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院等。
2.3不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
2.4不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。
2.5不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。
2.6必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房屋内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。
2.7不得从事国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司、济南铁路房产建设集团有限公司严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。
中商人（承租人）承担的义务
中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。
五、竞商报名及招商文件的获取方式
1.报名方式：线上报名
须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台https://zs.95306.cn）；
2.报名起止时限：2021年3月8日10时至2021年3月17日17时，为期7个工作日。
3.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2021年3月17日17时。
六、招商人：山东济铁酒店管理有限责任公司青岛金海大酒店
招商人地址： 青岛市市南区泰安路14号青岛金海大酒店
联系方式：0532-88081118
联系人：王经理
八、本招商公告在国铁招商平台上发布。
九、本招商公告由山东济铁酒店管理有限责任公司青岛金海大酒店负责解释。
监督电话：0532-88081118
我单位拟在全国范围内就青岛金海酒店广州路39号房屋出租项目进行公开招商，具体事项公告如下：
一、 招商项目名称、招商编号
项目名称：青岛金海酒店广州路39号房屋出租第二次招商
招商编号：2021JHZS02（2）
二、招商项目概况
1.项目位置：青岛市南区广州路39号居民楼沿街一处房屋
2.面积： 73平方米
3.合同期限：拟租一年。
4.招租底价：80000元/年
5.用途：办公、餐饮，须符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。
三、招商方式
采用公开竞商和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到2家及2家以上时，举行网下公开竞价；第一次招商公告后，报名并通过资格初审的竞商人只有1家的，进行第二次公告，原报名竞商人资格继续有效，第二次公告后，竞商人仍只有1家的，转为商务洽谈方式。
四、竞商人资信要求
1.竞商人资格性要求
1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人（铁路职工（含集体职工）除外）。
1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
2.竞商人符合性要求
2.1所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。
2.2不得利用承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院等。
2.3不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
2.4不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。
2.5不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。
2.6必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房屋内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。
2.7不得从事国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司、济南铁路房产建设集团有限公司严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。
中商人（承租人）承担的义务
中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。
五、竞商报名及招商文件的获取方式
1.报名方式：线上报名
须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台https://zs.95306.cn）；
2.报名起止时限：2021年3月8日10时至2021年3月17日17时，为期7个工作日。
3.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2021年3月17日17时。
六、招商人：山东济铁酒店管理有限责任公司青岛金海大酒店
招商人地址： 青岛市市南区泰安路14号青岛金海大酒店
联系方式：0532-88081118
联系人：王经理
八、本招商公告在国铁招商平台上发布。
九、本招商公告由山东济铁酒店管理有限责任公司青岛金海大酒店负责解释。
监督电话：0532-88081118
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