凯康大厦B座（北京福建大厦）设备设施维护改造项目代建及施工监理招标(招标公告)
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
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凯康大厦B座（北京福建大厦）设备设施维护改造项目
代建及施工监理招标
招标公告
招标编号：FJTP-0624211915587
1.本招标项目凯康大厦B座（北京福建大厦）设备设施维护改造项目已批准建设，项目业主为北京凯康置业发展有限公司，建设资金来自自筹，招标人为北京凯康置业发展有限公司，委托的招标代理单位为福建省机电设备招标有限公司。现决定对该工程项目的建设实施阶段代建及施工监理进行国内公开招标，选定项目代建及监理单位。
2.项目概况
2.1.项目名称：凯康大厦B座（北京福建大厦）设备设施维护改造项目代建及施工监理招标；
2.2.建设地点：北京市朝阳区安贞西里3区11号；
2.3.建设规模及代建、监理范围：
（1）建设规模：本项目为老旧设备设施维护改造项目，维护改造主要建设内容包括：空调、新风系统、排风烟道、水及水处理、安防、消防、燃气、配电室等老旧设备设施维护改造工作，并对更换维修过程中局部损坏的装饰装修工程进行修复。
（2）项目代建范围：凯康大厦B座（北京福建大厦）设备设施维护改造项目建设实施阶段项目代建管理工作，工程具体包括负责本项目设计的组织和管理；负责项目实施过程中的对设计、施工、设备设施材料供应商等参与建设的各单位组织、协调和管理；在授权委托范围内代表委托人履行合同，行使建设单位的管理权责；负责组织工程竣工验收、组织工程结算审核；负责组织档案材料的整理、移交；协助委托单位编制资金使用计划、项目资金管理等所有内容。
项目监理范围：凯康大厦B座（北京福建大厦）设备设施维护改造项目符合《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的监理范畴。
2.4.本项目采用建设实施阶段代建+全过程监理方式进行项目代建及施工监理；
2.5.项目建设工期要求：
预计全部工程项目2022年2月28日前竣工。具体按实际情况确定。
2.6.项目质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；负责工程全程施工安全。
2.7.投资控制要求：确保凯康大厦B座（北京福建大厦）设备设施维护改造项目最终投资不超过项目总投资额8000万元（其中：建安费用6000万元）。
2.8.代建及监理费：
招标人按以下原则计取本项目代建及监理费：
①代建费计取方法：按照闽发改法规〔2015〕613号《福建省发展和改革委员会福建省财政厅 福建省住房和城乡建设厅 福建省水利厅关于调整省级政府投资项目代建管理费取费标准的通知》文件规定的收费标准的70%计取代建费，代建费计费基数为项目总投资；
②监理费计取方法：按照发改价格[2007]670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》文件规定的收费标准的60%计取监理费，监理费的计费基数为项目建安工程造价。
③本项目的代建管理费为147万元，监理费为84.5万元，共计：人民币231.5万元。代建管理和监理费金额为固定费用，不随实际工程造价的调整变动而变动，合同当事人另有书面约定的除外。
3.本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。其资格审查合格条件的内容和标准为：
3.1投标人应具有合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格；
3.2投标人应具有建设主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质；
3.3投标人（不包括其分支机构）未被市场监督管理行政机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。投标人（不包括其分支机构）未被最高人民法院在全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台中列入失信被执行人名单。（以投标截止时间当日招标人查询为准，投标人无需提交相应材料）；
3.4投标人近三年内未因不当的代建行为被设区市及以上建设行政主管部门处以行政处罚或被通报批评并记入不良信用记录；
3.5拟担任本项目的项目负责人应具备合格有效的国家注册监理工程师、国家一级注册建造师的注册执业证书之一，并具有工程师及以上职称。
3.6.投标人拟担任本项目的总监理工程师应具备国家注册监理工程师证书，并具有工程师及以上职称。
3.7.本项目 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡愿意参加投标的合格投标人请于2021年4月30日至2021年5月10日（节假日照常发售），通过福建省招标采购集团有限公司《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn:8000）的“投标”入口办理企业免费注册手续。企业注册成功后，通过福建省招标采购集团有限公司《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn:8000）的“投标”入口登录《福易采电子交易平台》，进入个人中心，选择本投标项目，下载电子招标（采购）文件，招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价300元，售后不退。
4.2潜在投标人购买招标（采购）文件时，可以通过网银或电汇或银行转账（应在网银或电汇或银行转账上标注：FJTP-0624211915587标书费）等方式支付招标（采购）文件费（以网银方式支付招标（采购）文件费的系统可自动到账；若采用电汇或银行转账支付的，则潜在投标人需上传缴款凭证，等待财务人员确认到账后，即可下载电子招标（采购）文件，具体操作流程请查看平台首页“客户指南”或咨询平台工作人员（咨询电话：0591-83708622、83708660、83709786）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年5月21日上午9时00 分，地点为福建省机电设备招标有限公司开标厅（福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座4层）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
7.投标保证金的提交
7.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
7.2.投标保证金提交的金额：人民币4万元。
7.3.投标保证金提交的方式：从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）网站、福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn:8000）上发布。
9.联系方式
招标人：北京凯康置业发展有限公司
地 址：北京市朝阳区安贞西里三区15号
电 话：登录即可免费查看
联系人：黄先生、林先生
招标代理：福建省机电设备招标有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦5层505、506室，邮编：350002
电 话：0591-87539904、87548640、28360875，传真：0591-87525335
联系人：冯先生、苏先生、范先生
投标保证金银行账号：
开户名：福建省机电设备招标有限公司
开户行：兴业银行福州西门支行
账号：118080100100102651
代建及施工监理招标
招标公告
招标编号：FJTP-0624211915587
1.本招标项目凯康大厦B座（北京福建大厦）设备设施维护改造项目已批准建设，项目业主为北京凯康置业发展有限公司，建设资金来自自筹，招标人为北京凯康置业发展有限公司，委托的招标代理单位为福建省机电设备招标有限公司。现决定对该工程项目的建设实施阶段代建及施工监理进行国内公开招标，选定项目代建及监理单位。
2.项目概况
2.1.项目名称：凯康大厦B座（北京福建大厦）设备设施维护改造项目代建及施工监理招标；
2.2.建设地点：北京市朝阳区安贞西里3区11号；
2.3.建设规模及代建、监理范围：
（1）建设规模：本项目为老旧设备设施维护改造项目，维护改造主要建设内容包括：空调、新风系统、排风烟道、水及水处理、安防、消防、燃气、配电室等老旧设备设施维护改造工作，并对更换维修过程中局部损坏的装饰装修工程进行修复。
（2）项目代建范围：凯康大厦B座（北京福建大厦）设备设施维护改造项目建设实施阶段项目代建管理工作，工程具体包括负责本项目设计的组织和管理；负责项目实施过程中的对设计、施工、设备设施材料供应商等参与建设的各单位组织、协调和管理；在授权委托范围内代表委托人履行合同，行使建设单位的管理权责；负责组织工程竣工验收、组织工程结算审核；负责组织档案材料的整理、移交；协助委托单位编制资金使用计划、项目资金管理等所有内容。
项目监理范围：凯康大厦B座（北京福建大厦）设备设施维护改造项目符合《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的监理范畴。
2.4.本项目采用建设实施阶段代建+全过程监理方式进行项目代建及施工监理；
2.5.项目建设工期要求：
预计全部工程项目2022年2月28日前竣工。具体按实际情况确定。
2.6.项目质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；负责工程全程施工安全。
2.7.投资控制要求：确保凯康大厦B座（北京福建大厦）设备设施维护改造项目最终投资不超过项目总投资额8000万元（其中：建安费用6000万元）。
2.8.代建及监理费：
招标人按以下原则计取本项目代建及监理费：
①代建费计取方法：按照闽发改法规〔2015〕613号《福建省发展和改革委员会福建省财政厅 福建省住房和城乡建设厅 福建省水利厅关于调整省级政府投资项目代建管理费取费标准的通知》文件规定的收费标准的70%计取代建费，代建费计费基数为项目总投资；
②监理费计取方法：按照发改价格[2007]670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》文件规定的收费标准的60%计取监理费，监理费的计费基数为项目建安工程造价。
③本项目的代建管理费为147万元，监理费为84.5万元，共计：人民币231.5万元。代建管理和监理费金额为固定费用，不随实际工程造价的调整变动而变动，合同当事人另有书面约定的除外。
3.本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。其资格审查合格条件的内容和标准为：
3.1投标人应具有合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格；
3.2投标人应具有建设主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质；
3.3投标人（不包括其分支机构）未被市场监督管理行政机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。投标人（不包括其分支机构）未被最高人民法院在全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台中列入失信被执行人名单。（以投标截止时间当日招标人查询为准，投标人无需提交相应材料）；
3.4投标人近三年内未因不当的代建行为被设区市及以上建设行政主管部门处以行政处罚或被通报批评并记入不良信用记录；
3.5拟担任本项目的项目负责人应具备合格有效的国家注册监理工程师、国家一级注册建造师的注册执业证书之一，并具有工程师及以上职称。
3.6.投标人拟担任本项目的总监理工程师应具备国家注册监理工程师证书，并具有工程师及以上职称。
3.7.本项目 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡愿意参加投标的合格投标人请于2021年4月30日至2021年5月10日（节假日照常发售），通过福建省招标采购集团有限公司《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn:8000）的“投标”入口办理企业免费注册手续。企业注册成功后，通过福建省招标采购集团有限公司《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn:8000）的“投标”入口登录《福易采电子交易平台》，进入个人中心，选择本投标项目，下载电子招标（采购）文件，招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价300元，售后不退。
4.2潜在投标人购买招标（采购）文件时，可以通过网银或电汇或银行转账（应在网银或电汇或银行转账上标注：FJTP-0624211915587标书费）等方式支付招标（采购）文件费（以网银方式支付招标（采购）文件费的系统可自动到账；若采用电汇或银行转账支付的，则潜在投标人需上传缴款凭证，等待财务人员确认到账后，即可下载电子招标（采购）文件，具体操作流程请查看平台首页“客户指南”或咨询平台工作人员（咨询电话：0591-83708622、83708660、83709786）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年5月21日上午9时00 分，地点为福建省机电设备招标有限公司开标厅（福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座4层）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
7.投标保证金的提交
7.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
7.2.投标保证金提交的金额：人民币4万元。
7.3.投标保证金提交的方式：从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）网站、福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn:8000）上发布。
9.联系方式
招标人：北京凯康置业发展有限公司
地 址：北京市朝阳区安贞西里三区15号
电 话：登录即可免费查看
联系人：黄先生、林先生
招标代理：福建省机电设备招标有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦5层505、506室，邮编：350002
电 话：0591-87539904、87548640、28360875，传真：0591-87525335
联系人：冯先生、苏先生、范先生
投标保证金银行账号：
开户名：福建省机电设备招标有限公司
开户行：兴业银行福州西门支行
账号：118080100100102651
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