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清河居、花栖里项目限价商品房销售代理(二次)

基本信息

省份	云南	城市	昆明市
招标代理机构		项目名称	清河居、花栖里项目限价商品房销售代理
采购单位	云南磐昊置业有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	昆明睿铂房地产经纪有限公司

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

中标结果公示

备案登记编号：KM2021030116(2)

招标人

云南磐昊置业有限公司

联系电话

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招标代理机构

云南晨晟招标咨询有限公司

联系电话

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工程名称

清河居、花栖里项目限价商品房销售代理

开标时间

2021-05-07 10:30

开标地点

昆明市公共资源交易中心

招标方式

公开招标

评标办法

综合评估打分法

中标人名称

项目负责人

项目负责人相关证书名称和编号

技术负责人

技术负责人相关证书名称和编号

投标报价（元）

其他报价

综合评分得分

失信惩戒情况

工期（交货期）

质量

响应招标文件要求的资格能力条件

其他

投标人资质登记

信誉要求

企业业绩

项目经理业绩

技术负责人业绩

其他响应条件

昆明睿铂房地产经纪有限公司

陈兴勇

陈兴勇
相关证书未要求

未要求

限价商品房销售代理佣金为：住宅销售额的2.58%，其中，项目全案营销策划及销售代理为住宅销售额的1.79%，销售阶段广告策划及投放为住宅销售额的0.79%；地下可售车位销售代理费为：3000元/个

92.33

无

1、清河居、花栖里项目分别取得《商品房预售许可证》后一年内限价商品房去化率达到100%。各项目完成限价房销售后一年内地下车位去化率达到可售车位的60%；2、2021年12月31日前完成销售住宅总去化率达到两个项目总可售住宅的60%。

1、符合现行法律法规、云南省和地方的相关规定，客观、公正，认真地制订切实可行的工作计划并及时按招标人要求完成咨询、服务工作，全面履行合同及服务承诺；2、结合项目情况，为项目定制专业营销团队，针对项目每个阶段提供专业可行的解决方案。服务过程中严把质量关，提升服务品质，落实责任制度，确保完成预定工作目标。

投标人须是在中国境内合法注册的企业，具有独立法人资格的单位，具备有效的营业执照。（经评审符合资格审查要求）

投标人及其法定代表人未被最高人民法院在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）中列入“失信被执行人”名单（打印查询页面）；投标人及其法定代表人无行贿犯罪行为（由投标人自行承诺，如在“中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）”上查询发现承诺内容与查询结果不符的将取消其投标资格）。（经评审符合资格审查要求）

企业业绩：临岸三千城、玉溪新天地、易门永鑫滇中雅苑、山水湖畔佳苑、听湖翡翠苑、金澜溪谷、和润佳园、煊烽雅苑。（经评审符合资格审查要求）

拟派往本项目的项目负责人业绩：临岸三千城、金澜溪谷（经评审符合资格审查要求）

未要求

项目组人员要求：包括但不限于销售总监1名，销售经理1名、策划经理1名、策划助理1名、销售人员6名（含2名销售主管）、销售内勤2名、客服专员1名（以上人员除销售总监每周至少两天以上驻场时间外，其余人员均须长期驻场，同时需列明人员姓名等信息，并作出相应承诺），上述除销售人员、销售内勤、客服专员、策划助理以外的人员必须提供劳动合同；销售经理、策划经理具有3年（含3年）以上房地产销售相关工作经验；销售总监、销售经理及策划经理必须提供社保证明复印件。（经评审符合资格审查要求）

备注

宋云川(云南省投资控股集团公司)、李静（云南天启建设工程咨询有限公司、昆明广地房地产土地评估有限公司）、罗惠萍（昆明一建建设集团有限公司）、董昆长（昆明市审计局）、康利军-招标人代表（云南磐昊置业有限公司）

招标人审核意见

同意发布审核人：孙艳芳