光山县中小企业创业园标准化厂房二期PPP项目中标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
公告内容文档
| 一、项目基本情况 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1、采购项目编号：光财公开招标-2登录即可免费查看2登录即可免费查看-99 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 2、采购项目名称：光山县中小企业创业园标准化厂房二期ppp项目 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 3、采购方式：公开招标 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 4、招标公告发布日期：2登录即可免费查看2登录即可免费查看年12月17日 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 5、评审日期：2登录即可免费查看21年登录即可免费查看1月登录即可免费查看8日 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期： | |||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1、建设地点:本项目位于光山县官渡河产业集聚区，其中：1号厂区位于工业大道与西三环交汇处东南侧；2号厂区位于工业大道和寨新路西北侧；3 号厂区位于工业中路南侧、11登录即可免费查看KV 官渡变电站西侧；4号厂区位于工业大道与西三环交汇处西南侧。 2.2、建设规模:该项目总占地面积187143.49㎡（折28登录即可免费查看.72亩），共四个地块，规划建设厂房33栋，总建筑面积3登录即可免费查看8376㎡。具体建设内容为：1号厂区新建厂房9栋，占地面积58.86亩，建筑面积765登录即可免费查看登录即可免费查看㎡；2号厂区新建厂房4栋，占地58.42亩，建筑面积9612登录即可免费查看㎡；3号厂区新建厂房12栋，占地面积76.登录即可免费查看5亩，建筑面积56156㎡；4号厂区新建厂房8栋，占地面积87.39亩，建筑面积796登录即可免费查看登录即可免费查看㎡；并配套建设各厂区道路、绿化、给排水、消防、供配电、弱电等基础设施。 2.3、采购内容：社会资本方。 2.4、运作模式：本项目采用建设-拥有-运营-移交（BOOT）的PPP运作模式。 2.5、股权安排：政府出资人代表以货币方式出资2登录即可免费查看22.登录即可免费查看9万元，在项目公司中占1登录即可免费查看%的股权。中标社会资本方以货币方式出资18198.83万元，在项目公司中占9登录即可免费查看%的股权。 2.6、回报方式：本项目属于准经营性项目，在合作期内，项目公司负责本项目的运营，面向使用者收取租金、物业管理费等费用，直接由使用者付费产生的收益无法覆盖项目的总投资和合理收益，政府根据项目公司的建设成本、运营成本和经营收入进行核算，向项目公司支付可行性缺口补助。故本项目回报机制定为可行性缺口补助，即按照 PPP 项目合同的约定，根据绩效评价情况，政府方按时向项目公司支付可行性缺口补助费用。 2.7、投资估算：本项目资金来源包括项目资本金和项目融资，其中项目资本金为2登录即可免费查看22登录即可免费查看.92 万元，占总投资的 2登录即可免费查看.38%，项目拟融资 79登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看万元，占总投资的79.62%。项目总投资9922登录即可免费查看.92万元，其中工程费用78登录即可免费查看56.74万元，工程建设其他费用12177.14万元，基本预备费4511.69万元，建设期利息4475.35万元。 2.8、项目合作期限：本项目合作期限定为22年，其中建设期2年，运营期2登录即可免费查看年。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 三、中标情况 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 四、评审专家名单 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 金维峰、蔡军、邬泽波、向修建、苗钰涵、文宏章、胡建勇。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、代理服务收费标准及金额： | |||||||||||||||||||||||||||||
| 收费标准：参照有关行业收费和市场情况执行。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 收费金额：17登录即可免费查看,登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看元 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、中标公告发布的媒介及中标公告期限 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次中标公告在《河南省政府采购网》、《中国采购与招标网》、《河南省电子招投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·光山县）》上发布。中标公告期限为1个工作日。2登录即可免费查看21年登录即可免费查看1月19日 至 2登录即可免费查看21年登录即可免费查看1月2登录即可免费查看日 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、其他补充事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1、中标信息（投标报价）如下：（1）年度折现率：5%；（2）合理利润率：7%；（3）建安成本下浮率：2%；（4）运营成本：67登录即可免费查看万元/年（含税）；（5）使用者付费收入：435登录即可免费查看万元/年（含税）。2、采购结果确认谈判时间：2登录即可免费查看21年登录即可免费查看1月11日上午1登录即可免费查看:登录即可免费查看登录即可免费查看；采购结果确认谈判地点：光山县人民政府538会议室；采购结果确认谈判工作组成员名单：李鹏飞、冯立堰、乔晶、刘磊、苏芳、李辉、文宏章、胡熠然。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1. 采购人信息 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 名称：光山县官渡河产业集聚区管理委员会 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 地址：光山县航空东路与航空中路交叉口西15登录即可免费查看米 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人：登录即可免费查看 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 联系方式：登录即可免费查看 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 2.采购代理机构信息（如有） | |||||||||||||||||||||||||||||
| 名称：荣达工程咨询有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 地址：光山县城光明大街紫弦庭苑东大门 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人：登录即可免费查看 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 联系方式：登录即可免费查看 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 3.项目联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 项目联系人：登录即可免费查看 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 联系方式：登录即可免费查看 | |||||||||||||||||||||||||||||
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