高科•壹号领域二期项目策划推广服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
高科*壹号领域二期项目策划推广服务招标公告
（招标编号:HNHK-2021ZB003）
项目所在地区:湖南省,株洲市
一、招标条件
本高科。壹号领域二期项目推广服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金50000元/月，招标人为株洲卓瑞房地产开发有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:详见附件
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)高科·壹号领域二期项目推广服务;
三、投标人资格要求
(001高科。壹号领域二期项目推广服务)的投标人资格能力要求:详见附件;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年01月27日09时00分到2021年02月03日17时00分
获取方式:由授权代表携带身份证明文件、身份证原件及加盖单位公章的
营业执照复印件到湖南昊坤工程咨询有限公司（地址:长沙市万家丽北路星雅
美辰1号栋（山东商会大厦）8楼）购买/获取招标文件等相关招标资料。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2021年03月01日09时30分
递交方式:长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2021年03月01日00时00分
开标地点 :长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人:株洲卓瑞房地产开发有限公司
地址:天元区森林路258号神农城湖南天易大厦10楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :湖南昊坤工程咨询有限公司
地址:万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:150641433@qq.com
揪际人贼t拥倔m惭攫%人mn%彻< *3,
招标人或其招标代理机构:（盖章）
高科。壹号领域二期项目推广服务招标公告
湖南昊坤工程咨询有限公司受株洲卓瑞房地产开发有限公司的委托，对高
科·壹号领域二期项目推广服务进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投
标。
一、项目概况
1.1项目名称:高科。壹号领域二期项目推广服务
1.2项目地点:本案位于佳兆路与火炬一街交汇处
1.3
项目概况:本案位于佳兆业路与火炬一街交汇处，总建筑面积123359.77m'，其
中住宅约87548m'（756套）、商业4500m’、机动车位966个（地下810个、地上1
56个），容积率2.5，绿地率35%。
二、招标范围:
2.1、招标范围:为本项目提供广告策划及策划推广等相关服务工作，具体
以双方签订的合同约定为准。
2.2、服务内容:包括但不限于以下内容
(1)市场策略
>负责出具月度市场调研报告（调研内容由甲方指定）及竞争应对策略建议
>负责制定各项目阶段性（月/季/年度）营销策略与计划方案;
(2)策划推广
>负责制定各项目阶段性（月/季/年度）营销推广方案并配合执行;
>负责制定各类营销活动方案（包括不限于入市推广、公关策划、圈层拓客
、客户维系、样板区开放等活动）并配合执行;
>负责各项目形象展示、广告宣传、推广活动等方面的创意与设计工作（包
括不限于VI系统、营销物料、工地包装、展会展示、媒体宣传、活动物料
等）;
>负责出具月度广告渠道及营销效果评估报告、案场营销数据分析报告等。
(3)营销支持
>负责制定大客户公关策略建议、组织销售人员培训（1次/季度）等;
>负责“株洲高科房产”或“高科·万丰上院”微信公众号中标项目的网络
推广服务，包括不限于项目推文（2*4篇/月）及线上活动（1次/月）等;
>负责制定与调整各类可售物业的营销策略。
（4）驻场服务
>中标单位必须派驻不少于1名专案策划进行驻场服务（除营销推广活动执行
外，每周不少于2天），驻场人员负责各营销推广活动（包括不限于开盘、
房交会、各类营销活动等）的执行、销售案场的指导以及日常工作的对接
（5）临时交办
>中标单位必须无条件服从甲方下达交办的各项临时性工作。
2.3服务期限:暂定截至2021年12月31日，以实际签订合同时间为准
2.4服务承诺:具备高效的执行力，在招标人规定的时间内提交策划方案并
保质保量的完成服务内容，且严格按合同约定执行。
三、招标方式:公开招标
四、对投标人资质要求
4.1、投标人资格:
（1）在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的独立法
人或其他组织，自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所
在地政府禁入单位。
（2）具备独立法人资格，并在企业业绩、技术能力、团队配套等方面满足
招标文件要求的投标人。
(3)法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被
授权代表人在投标单位或投标单位依法登记的分支机构近三个月内任意一个月
的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件
（4）提供2019年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产
负债表、利润表和现金流量表）;公司成立时间不足一年的，提供银行资信证
明。（从每年的1月1日至4月30日，如供应商无法提供上一年度上述资料，则可
以再上一年度的上述资料为准，从每年的5月1日开始至12月31日，供应商应当
提供上一年度上述资料）
4.2、业绩要求:近三年内承担过类似中高端住宅项目、商业综合体项目等
相关营销策划业绩1个及以上。（业绩证明应包括对应于合同复印件，合同要求
能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、项目建筑面积、合同总金额及盖
章页等内容）
4.3、策划推广专案工作组最低配备标准:项目总负责人1人，策略总监1人
、设计总监1人、策划专员1人、文案专员1人、设计专员2人。并确保后期核心
成员无变动
4.4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个
人，或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时
参加本招标项目投标。
4.5其他要求:
（1）本项目不允许联合体投标。
（2）投标人不得在本招标项目2公里范围内服务其他同类竞品项目，并作
出承诺。否则将取消其投标资格。
五、招标文件的获取
5.1请各投标申请人于2021年1月
2Z日至2021年2月2日（法定公休日、法定节假日除外），上午9:00～11:30，下
午14:30～17:00（北京时间，下同），由授权代表携带身份证明文件、身份证
原件及加盖单位公章的营业执照复印件到湖南昊坤工程咨询有限公司（地址:
长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼）购买/获取招标文件等
相关招标资料。
5.2招标文件每套售价400元，现金缴纳，售后不退。
六、投标文件的递交
6.1
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021年3月
1日9时30分，地点为长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼。
6.2
逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投
标人未按本招标公告第3.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。
6.3i
投标人的法定代表人或其授权委托代理人须亲自到场参加投标，否则，视为不
合格投标人。“
七、发布公告媒介
本招标公告在中国采购与招标网上发布。
八、招标人补充的其它内容
在招标期间发出的对招标文件的澄清、修改、补充通知和其它正式有效的
函件，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
九、联系方式
招标人:株洲卓瑞房地产开发有限公司
地址:天元区森林路258号神农城湖南天易大厦10楼
联系人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看
招标代理机构 :湖南昊坤工程咨询有限公司
地址:7万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼
联系人:徐先生“
联系电话:登录即可免费查看
（招标编号:HNHK-2021ZB003）
项目所在地区:湖南省,株洲市
一、招标条件
本高科。壹号领域二期项目推广服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金50000元/月，招标人为株洲卓瑞房地产开发有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:详见附件
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)高科·壹号领域二期项目推广服务;
三、投标人资格要求
(001高科。壹号领域二期项目推广服务)的投标人资格能力要求:详见附件;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年01月27日09时00分到2021年02月03日17时00分
获取方式:由授权代表携带身份证明文件、身份证原件及加盖单位公章的
营业执照复印件到湖南昊坤工程咨询有限公司（地址:长沙市万家丽北路星雅
美辰1号栋（山东商会大厦）8楼）购买/获取招标文件等相关招标资料。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2021年03月01日09时30分
递交方式:长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2021年03月01日00时00分
开标地点 :长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人:株洲卓瑞房地产开发有限公司
地址:天元区森林路258号神农城湖南天易大厦10楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :湖南昊坤工程咨询有限公司
地址:万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:150641433@qq.com
揪际人贼t拥倔m惭攫%人mn%彻< *3,
招标人或其招标代理机构:（盖章）
高科。壹号领域二期项目推广服务招标公告
湖南昊坤工程咨询有限公司受株洲卓瑞房地产开发有限公司的委托，对高
科·壹号领域二期项目推广服务进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投
标。
一、项目概况
1.1项目名称:高科。壹号领域二期项目推广服务
1.2项目地点:本案位于佳兆路与火炬一街交汇处
1.3
项目概况:本案位于佳兆业路与火炬一街交汇处，总建筑面积123359.77m'，其
中住宅约87548m'（756套）、商业4500m’、机动车位966个（地下810个、地上1
56个），容积率2.5，绿地率35%。
二、招标范围:
2.1、招标范围:为本项目提供广告策划及策划推广等相关服务工作，具体
以双方签订的合同约定为准。
2.2、服务内容:包括但不限于以下内容
(1)市场策略
>负责出具月度市场调研报告（调研内容由甲方指定）及竞争应对策略建议
>负责制定各项目阶段性（月/季/年度）营销策略与计划方案;
(2)策划推广
>负责制定各项目阶段性（月/季/年度）营销推广方案并配合执行;
>负责制定各类营销活动方案（包括不限于入市推广、公关策划、圈层拓客
、客户维系、样板区开放等活动）并配合执行;
>负责各项目形象展示、广告宣传、推广活动等方面的创意与设计工作（包
括不限于VI系统、营销物料、工地包装、展会展示、媒体宣传、活动物料
等）;
>负责出具月度广告渠道及营销效果评估报告、案场营销数据分析报告等。
(3)营销支持
>负责制定大客户公关策略建议、组织销售人员培训（1次/季度）等;
>负责“株洲高科房产”或“高科·万丰上院”微信公众号中标项目的网络
推广服务，包括不限于项目推文（2*4篇/月）及线上活动（1次/月）等;
>负责制定与调整各类可售物业的营销策略。
（4）驻场服务
>中标单位必须派驻不少于1名专案策划进行驻场服务（除营销推广活动执行
外，每周不少于2天），驻场人员负责各营销推广活动（包括不限于开盘、
房交会、各类营销活动等）的执行、销售案场的指导以及日常工作的对接
（5）临时交办
>中标单位必须无条件服从甲方下达交办的各项临时性工作。
2.3服务期限:暂定截至2021年12月31日，以实际签订合同时间为准
2.4服务承诺:具备高效的执行力，在招标人规定的时间内提交策划方案并
保质保量的完成服务内容，且严格按合同约定执行。
三、招标方式:公开招标
四、对投标人资质要求
4.1、投标人资格:
（1）在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的独立法
人或其他组织，自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所
在地政府禁入单位。
（2）具备独立法人资格，并在企业业绩、技术能力、团队配套等方面满足
招标文件要求的投标人。
(3)法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被
授权代表人在投标单位或投标单位依法登记的分支机构近三个月内任意一个月
的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件
（4）提供2019年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产
负债表、利润表和现金流量表）;公司成立时间不足一年的，提供银行资信证
明。（从每年的1月1日至4月30日，如供应商无法提供上一年度上述资料，则可
以再上一年度的上述资料为准，从每年的5月1日开始至12月31日，供应商应当
提供上一年度上述资料）
4.2、业绩要求:近三年内承担过类似中高端住宅项目、商业综合体项目等
相关营销策划业绩1个及以上。（业绩证明应包括对应于合同复印件，合同要求
能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、项目建筑面积、合同总金额及盖
章页等内容）
4.3、策划推广专案工作组最低配备标准:项目总负责人1人，策略总监1人
、设计总监1人、策划专员1人、文案专员1人、设计专员2人。并确保后期核心
成员无变动
4.4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个
人，或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时
参加本招标项目投标。
4.5其他要求:
（1）本项目不允许联合体投标。
（2）投标人不得在本招标项目2公里范围内服务其他同类竞品项目，并作
出承诺。否则将取消其投标资格。
五、招标文件的获取
5.1请各投标申请人于2021年1月
2Z日至2021年2月2日（法定公休日、法定节假日除外），上午9:00～11:30，下
午14:30～17:00（北京时间，下同），由授权代表携带身份证明文件、身份证
原件及加盖单位公章的营业执照复印件到湖南昊坤工程咨询有限公司（地址:
长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼）购买/获取招标文件等
相关招标资料。
5.2招标文件每套售价400元，现金缴纳，售后不退。
六、投标文件的递交
6.1
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021年3月
1日9时30分，地点为长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼。
6.2
逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投
标人未按本招标公告第3.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。
6.3i
投标人的法定代表人或其授权委托代理人须亲自到场参加投标，否则，视为不
合格投标人。“
七、发布公告媒介
本招标公告在中国采购与招标网上发布。
八、招标人补充的其它内容
在招标期间发出的对招标文件的澄清、修改、补充通知和其它正式有效的
函件，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
九、联系方式
招标人:株洲卓瑞房地产开发有限公司
地址:天元区森林路258号神农城湖南天易大厦10楼
联系人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看
招标代理机构 :湖南昊坤工程咨询有限公司
地址:7万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼
联系人:徐先生“
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