福州市第六医院物业管理服务服务类采购项目
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基本信息
| 省份 | 福建 | 城市 | 福州市 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 福州市第六医院物业管理服务服务类采购项目 | |
| 采购单位 | 福州市第六医院 立即查看 | 采购联系人 | 登录即可免费查看 |
| 采购电话 | 登录即可免费查看 |
福州市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：福州市第六医院
乙方：福建康泉社会服务有限公司
根据招标编号为[350100]ZY[GK]2020005的福州市第六医院物业管理服务服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。
2、合同标的
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服务类
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额（元） |
| 1-1 | C1204 物业管理服务 | 物业管理服务 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 1 | 按招标文件要求 | 登录即可免费查看 |
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：肆拾叁万零陆佰伍拾元整（￥登录即可免费查看.0000）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：合同签订后 (3 ) 天内交货；
4.2交付地点：福建省福州市台江区金屏巷9号；
4.3交付条件： 按合同要求 。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
托管项目：医院保洁、物流配送、安防、综合服务（污水处理、电梯管理、冷热水泵管理、医疗废弃物/塑瓶（袋）收集转送管理、供氧中心）。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
按考评标准验收。。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
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| 支付期次 | 支付比例（%） | 支付期次说明 |
| 1 | 100 | 分五期支付，按月支付。 |
。
8、履约保证金
无。
9、合同有效期
2021年2月1日至2021年6月30日。
10、违约责任
1. 甲方如逾期付款，应向乙方支付每日千分之三的当月服务费作为违约金。如甲方逾期30天未支付，乙方有权终止本合同，由此造成的损失由甲方补偿。 2. 乙方在服务过程中的过失或疏忽给甲方或病人所造成的损害或损失，乙方承担相应法律和赔偿责任。 3. 甲方及其工作人员的过失或疏忽给乙方或其员工所造成的损害或损失，甲方将承担法律和赔偿责任。 4. 对于甲方要求的乙方或其员工超出本合同服务过程中所产生的损害或损失，其主要责任由甲方承担。。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下：
。
向人民法院提起诉讼，具体如下：
本合同在履行中发生争议时，双方应协商解决，协商不能解决时，任何一方均可以提交福州市台江区人民法院诉讼解决。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
14.1双方的权利义务 （一）甲方的权利义务 1. 甲方根据双方约定的监管办法，对乙方的管理实施监督、指导、定期考核。 2. 协调处理解决服务过程中涉及院方的问题。 3．甲方为乙方无偿提供现有乙方使用办公室及库房、各区域的洗涤间等功能用房，以及医疗垃圾袋、利器盒、周转箱等物品和轮椅、平车等运送工具。 4. 支持乙方做好管理服务工作和宣传、文化活动。支持乙方行使经营管理的自主权。 5．甲方应尊重安防员的工作，对安防员履行职责的行为予以支持、配合。 6．安防员在执勤中与甲方人员及进入执勤区域的外来人员发生争议时，由甲乙双方协商解决，或由合同当地公安机关处理。 7. 乙方在提供专业化管理服务时遇到实际工作困难时，甲方应协助乙方排除。 8. 乙方员工在甲方工作时违规操作或疏忽发生的一切意外工伤事故,乙方负全责，甲方不承担任何责任。 9．甲方于每月10日前支付乙方前一个月服务费，付款方式为银行转帐或托收。乙方单位名称：福建康泉社会服务有限公司福州分公司开户行：兴业银行福州晋安支行 帐号：117120100100030295 10．甲方享有的法规和政策规定的其他权利和义务。 （二）乙方的权利义务 1. 根据有关法规和本合同的约定，制定相关的管理服务制度，编制管理方案，经双方确认后组织实施。 2. 接受甲方和有关业务主管部门的监督、指导及考核，并认真及时落实甲方提出的整改事项。 3. 建立后勤管理服务档案和主要工作日记。 4. 乙方及其员工在服务中应保守医院医疗、技术、管理等相关机密。 5. 教育员工遵守社会公德和职业道德，遵守医院规章制度，维护医院声誉，尊重医院工作人员，尊重病人及其陪护人员，热情服务礼貌待客，保护病人的隐私。 6.当院区内发生治安事件时，乙方安防人员应积极、即时处理并及时将情况上报甲方保卫部门。 乙方对安防服务范围内的不安全隐患有义务向甲方提出改进意见，甲方应研究解决。甲方未采取措施而造成损失的，乙方不承担责任。如因乙方工作失职，未采取措施而造成损失的，乙方承担全部责任。 7．乙方不承担甲方提出的法律法规不允许和安防服务内容以外的职责任务。 8．乙方要按照国家公安部，卫生部及社会治安管理的相关法规，负责维护甲方院内医疗工作秩序，及时调解纠纷。 9．乙方在工作中应遵守岗位，尽职尽责，甲乙双方共同防止偷盗事件的发生。 10.乙方享有的法规和政策规定的其他权利和义务。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式 肆份，甲乙双方各持贰 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：□无。□ 无 。
| 甲方： | 福州市第六医院 | 乙方： | 福建康泉社会服务有限公司 |
| 住所： | 福州市台江区金屏巷9号 | 住所： | |
| 单位负责人： | 张帆 | 单位负责人： | 叶金珠 |
| 委托代理人： | 委托代理人： | ||
| 联系方法： | 83359295 | 联系方法： | 83758592 |
| 开户银行： | 开户银行： | 兴业银行福州晋安支行 | |
| 账号： | 账号： | 117120100100030295 |
签订地点： 福州市
签订日期：2021年02月01日
