检测研发楼建设项目全过程工程咨询服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 编号: AJN210058-01FG | |
| 1. 招标条件 | |
| 本招标项目检测研发楼建设项目已由南京市江宁区行政审批局以检测研发楼建设项目（江宁审批投备[2020]858号)批准建设，项目业主为南京方园建设工程材料检测中心，招标代理机构南京东兴工程咨询有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：34500.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：34500.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。 | |
| 2. 项目概述与招标范围 | |
| 2.1 项目概况： | |
| 2.1.1 建设地点：崇业路6号 | |
| 2.1.2 建设规模： 该项目工程总投资34500万元，总建筑面积50599.63平方米，其中地上建筑面积：35595.08 平方米，地下建筑面积：15004.55平方米；项目建设分为一期检测楼与二期研发楼，一期建筑面积17482.77平方米，层数：8层，高度： 42.3 米。二期建筑面积17028平方米。层数：9层 ，高度：44.1米。本项目采用“三板”方式建造。 | |
| 2.1.3 项目投资估算（概算）： 34500.00万元 | |
| 2.1.4 咨询合同估算价： 950.00万元 | |
| 2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 1766日历天 | |
| 2.2 招标范围： | |
| 项目策划：包括项目环境影响评价、节能评估 工程监理：项目红线范围内的工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系； 招标代理：除全过程工程咨询外的所有招标代理工作。具体包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜以及招投标过程管理等。 造价咨询：①跟踪审计工作：确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标；②工程竣工结算审核（初审）。 其他：工程勘察、工程勘察包括初勘、地质详勘，地质钻孔、取样、试验、材料收集整理、查明有无影响工程稳定性的不良地质现象，为拟建工程的地基基础、施工提供建议方案等，提交初勘报告及详细的岩土工程勘察报告并获取《勘察成果审查报告》。配合工程设计和施工验收等相关后续服务工作。 | |
| 3. 投标人资格要求 | |
| 3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力： 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质； 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询甲级资质； 投标人还应满足下列条件： （1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； （2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段提供招标代理服务的； （3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； （4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； （5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； （6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系； （7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求：（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中） ①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； ②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 （2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 （3）其它要求： ①监理企业应提供江宁地区监理企业年度登记手册或单项登记手册（两页）（原件扫描上传至电子投标文件中）。 备注：以上监理企业是指具备招标文件规定的监理资质要求的投标人。投标人为了不办理江宁登记手册故意隐瞒具备的监理资质，视为弄虚作假。 ②符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。 | |
| 3.4 本次招标不接受联合体投标。 | |
| 4. 招标文件的获取 | |
| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 4.3 递交投标文件的截止时间：2021/2/26 | |
| 5. 资格审查办法: | |
| 1、投标人拟派项目总负责人须具备： 工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）。 且必须满足下列条件： （1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 2、项目咨询机构其他管理人员要求：无要求 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求： 项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）； 业绩认定标准：（1）2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）16000万元及以上公共建筑工程（厂房、仓库、物流仓储的除外）全过程工程咨询项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供中标通知书、全过程工程咨询合同，金额以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （2）2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）16000万元及以上公共建筑工程（厂房、仓库、物流仓储的除外）造价咨询项目，且担任造价咨询项目负责人。（需提供工程造价咨询合同，金额以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （3）2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（投资额）16000万元及以上公共建筑工程（厂房、仓库、物流仓储的除外）监理项目，且担任监理项目总监（工程监理负责人）。（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （4）2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）16000万元及以上公共建筑工程（厂房、仓库、物流仓储的除外）项目策划项目，且担任项目策划项目负责人。（需提供项目策划合同，金额以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （5）2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（投资额）16000万元及以上公共建筑工程（厂房、仓库、物流仓储的除外）招标代理，且担任招标代理负责人。（需提供招标代理合同，金额均以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； | |
| 6. 评分办法: | |
| 本项目采用综合评估法。（满分100分） | |
| 6.1、投标报价（47分）： | |
| 6.1.1、 方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 | |
| 6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 | |
| 6.2、全过程工程咨询服务方案（20分）： （1）对全过程工程咨询服务实施方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （2）全过程工程咨询管理组织:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （3）工程项目策划方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （4）工程招标代理方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （5）工程造价咨询方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （6）工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （7）工程勘察方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （8）全过程工程咨询服务承诺进行评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) | |
| 6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩 （6分） | |
| 6.3.1、企业类似业绩： 企业类似业绩（满分3分，限评1个业绩） 2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）16000万元及以上的公共建筑工程（厂房、仓库、物流仓储的除外）全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项及以上符合的，得3分。（本项目发包范围包括：项目策划、工程监理、造价咨询、招标代理、工程勘察）；需提供中标通知书、合同；提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。服务范围以合同为准。 | |
| 6.3.2、项目总负责人类似业绩： 2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标单位承担过单项合同估算价（或投资额）16000万元及以上的公共建筑工程（厂房、仓库、物流仓储的除外）全过程工程咨询服务项目，且担任全过程工程咨询项目总负责人。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得2分，业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项及以上符合的，得3分。（本项目发包范围包括：项目策划、工程监理、造价咨询、招标代理、工程勘察）；需提供中标通知书、合同；提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。服务范围以合同为准。 备注： 1、业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中； 2、投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取。 3、企业业绩与项目总负责人业绩可以兼得。 | |
| 6.4、项目组人员要求 （23分） | |
| 6.4.1、 全过程工程咨询项目总负责人为全国注册造价工程师的得1分；且同时具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称的加1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。本项最多3分。（提供国家注册造价工程师证书、职称证书、其他工程建设类注册证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格） 项目总负责人执业年限：项目总负责人所提供的执业资格获得年限满18年及以上的得4分，满13年及以上不足18年得3分，满7年及以上不足13年的得2分，其他得1分。本项满分4分（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书；相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）。 | |
| 6.4.2、 项目组成员中具有国家注册造价工程师且具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称或其他工程建设类注册证书的，2分/人，限评8人，最高16分。（提供国家注册造价工程师证书、职称证书、其他工程建设类注册证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）。 备注： 各人员不得重复得分，提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、项目组成员的社保机构出具的近半年（2020年08月-2021年1月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明。如属于企业退休人员，现役军人等客观原因无法提供养老保险缴费证明，必须出具相关证明材料。（疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标单位为项目负责人及其项目组成员缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效，未提供或者提供的资料不全，不得分）（满分16分） | |
| 6.5、信誉、信用：（4分） | |
| 6.5.1、企业荣誉、信用：（1）投标人为省级及以上建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单库中单位的，得0.5分。(提供相关证明材料，扫描上传至电子投标文件中) （2）投标人具有ISO9001质量管理体系认证的得0.5分。(提供相关证明材料，证书原件扫描上传至电子投标文件中) （3）根据投标人在南京市建筑市场监管与诚信信息一体化平台中2019年度的企业信用进行打分。（提供网上截图，加盖公章扫描上传至电子投标文件中）（满足下列条件之一） 若投标人为勘察设计单位的信用等级为A级的得2分，B级得1分，其他等级不得分。（以考评年度2019年为准） 或投标人为监理单位的以监理企业信用得分×2%计算得分。（以2020年上半年南京市建设工程监理企业信用评价结果为准） 或投标人为造价咨询单位的根据企业在"南京市2019年度工程造价咨询企业信用分值（2019年上半年度和下半年度的平均分值）"中的排名情况进行打分，工程造价咨询企业信用分排名前20%的企业得2分（提供"南京市工程造价信息网"中的"南京市2019年四季度工程造价咨询企业信用分值排名前20%企业名单"，提供网上截图并加盖公章）；除前20%的企业以外，信用分值（2019年上半年度和下半年度的平均分值）在70分以上的企业得1分，其余得0.5分。（信用分值（2019年上半年度和下半年度的平均分值）以"南京市建设工程造价咨询企业信用信息平台中"2020年度的信用页面中上年度信用得分为准，提供网上截图并加盖公章。网址http://www.njszj.cn/zjmis/CorpCreditPlatform/CorpCreditShow.aspx） 其他未在南京地区进行信用考评的企业得基本分0.5分（提供网站查询无信用分的截图并加盖公章）。 （4）项目组成员中，其中有1人自2018年1月1日以来，获得省级及以上工程类相关奖项的得1分，取得市级工程类相关奖项的得0.5分；本项限评1个，最多得1分。（工程类相关奖项包括监理行业的优秀监理工程师，造价咨询行业工程造价职业技能竞赛等。提供相关证资料，原件扫描上传至电子投标文件中） | |
| 7. 发布公告的媒介 | |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 | |
| 本公告发布日期从 2021年2月5日13时34分到 2021年2月18日13时34分为止 | |
| 8. 其他： | |
| 8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 | |
| 9. 联系方式 | |
| 招 标 人：南京方园建设工程材料检测中心 | 招标代理机构：南京东兴工程咨询有限公司 |
| 地 址：南京市江宁区崇业路6号 | 地 址：南京市江宁区秣陵街道天元中路128号诚基名苑2幢618室 |
| 邮 编：211100 | 邮 编：210000 |
| 联 系 人：登录即可免费查看 | 联 系 人：登录即可免费查看 |
| 电 话：登录即可免费查看 | 电 话：登录即可免费查看 |
| 传 真： | 传 真： |
| 电子邮件： | 电 子 邮 件： |
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