沈阳市沈河区教育局第三幼儿园物业管理服务采购公告公告信息
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 沈阳市沈河区教育局第三幼儿园物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 沈阳市沈河区教育局第三幼儿园 | ||
| 行政区域 | 沈河区 | 公告时间 | 2021年02月09日 22:00 |
| 获取招标文件时间 | 2021年02月10日至2021年02月23日 每日上午:08:30 至 11:30 下午:13:00 至 16:30（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 辽宁省政府采购网 | ||
| 开标时间 | 2021年03月19日 09:30 | ||
| 开标地点 | 沈阳市沈河区财政事务服务中心开标室（沈阳市沈河区先农坛路13号，沈阳市沈河区政务服务中心4楼） | ||
| 预算金额 | ￥24.000000万元（人民币） | ||
| 最高限价 | 无 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 登录即可免费查看 | ||
| 项目联系电话 | 登录即可免费查看 | ||
| 采购单位 | 沈阳市沈河区教育局第三幼儿园 | ||
| 采购单位地址 | 沈阳市沈河区泉园一路52号 | ||
| 采购单位联系方式 | 登录即可免费查看 | ||
| 代理机构名称 | 沈阳市沈河区财政事务服务中心 | ||
| 代理机构地址 | 沈阳市沈河区财政事务服务中心开标室（沈阳市沈河区先农坛路13号，沈阳市沈河区政务服务中心4楼） | ||
| 代理机构联系方式 | 登录即可免费查看 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 0027三幼儿园物业.doc | ||
物业服务工作（不少于6人）
一 、环境卫生保洁工作，服务期限：1人12个月
1、保洁员：1人
2、人员要求：年龄50岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。（保洁人员应具有健康证，原件备查）。
3、职责范围：
（1）负责教学楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、玻璃等公共区域的卫生清洁工作。
（2）负责会议室、功能厅的卫生清扫工作。
（3）负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。
4、管理标准：
⑴保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角。应及时听从幼儿园安排、积极配合幼儿园完成好应急卫生工作。
⑵所有区域卫生：保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。
⑶无擅自占用和堆放杂物现象。
⑷服务文明、规范、准时。
二、更夫夜间值班工作，服务期限：1人12个月
1、人数：更夫1人，
2、人员要求：年龄55岁以下，身体健康，具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能；
3、职责范围：负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、等安全保卫秩序管理工作及校园操场的卫生。
4、管理标准：实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉学校重点部位情况，安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到100%。
三、食堂伙食供应工作，服务期限：12个月
1、人数：4人。（幼儿园是五星级幼儿园，依据《辽宁省幼儿园评估定级标准》师生和食堂人员配比是45:1）
2、人员要求:有相关工作经验。
3、负责校内人员的早、午、晚餐供应工作。
4、管理标准：
⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。
⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。
⑶餐饮服务人员全部应具有健康证，按规定做好每年的复检，年复检合格率100％。
⑷每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。
⑸指标要求：卫生质量合格率100％，测评满意率90％以上。
一、中标单位签订合同后，物业全部人员24小时之内到位，保证设备运转和各项工作不中断。人员管理严格，管理服务到位，保证物业人员的稳定，不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠，家庭住址详细，个人资料齐全，留有备案。
二、专业技术人员持证上岗。
三、中标单位必须保障工作人员的人身安全，采购单位不承担任何责任。
四、采购单位依据物业公司在投标文件中的服务方案每半年对物业公司进行一次全方面的考核评定，物业公司未能全面履行服务方案承诺，造成业主对服务不满意，业主有权依据考核标准终止合同。
五、费用范围：投标人的投标报价为含税价（人民币），包括员工工资及社会“五险”、工会经费、管理费、服装费、意外险、税金等所有费用。
六、中标单位必须保证所派全部人员工资达到沈阳市政府2019年度最低工资标准，每月按时开资不得拖延。法定节假日按劳动法规定执行。
附件下载:
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