福州市蓓蕾幼儿园2021年保安费（259200）服务类采购项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
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福州市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：福州市蓓蕾幼儿园
乙方：福建隽畅可安保安服务有限公司
根据招标编号为[350100]DYG[GK]2020003-2的福州市蓓蕾幼儿园2021年保安费（259200）服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。
2、合同标的
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服务类
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额（元） |
| 1-1 | C0810 安全服务 | 安全服务 | 根据合同履行义务 | 根据合同履行义务 | 1 | 根据合同履行义务 | 登录即可免费查看 |
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：贰拾伍万玖仟元整（￥登录即可免费查看.0000）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：合同签订后 (10 ) 天内交货；
4.2交付地点：福建省福州市鼓楼区鳌峰坊46号；
4.3交付条件： 按照招标文件及合同规定执行 。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
一、项目概况（采购标的） （一）、本项目为福州市蓓蕾幼儿园2021年保安费（259200）服务类采购项目，福州市蓓蕾幼儿园位于鼓 楼区鳌 峰坊46号，占地面积3635平方米，总建筑面积4916平方米。幼儿园内有两座教学楼，一座建筑面积 500平方 米，一座建筑面积4416平方米；本次招标为福州市蓓蕾幼儿园保安服务招标项目，主要是福州市蓓 蕾幼儿园 内和周边巡逻，提升幼儿园区域安全、预防及处置突发事件。 （二）、物业服务范围园区内安全防范管理，安防值班；负责门岗服务管理、车辆停放管理、交通秩序管 理、防火、防盗及防各类 事故；各用室、门房等的锁匙管理； （三）、本项目服务期限为一年 二、技术和服务要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求） 一、服务要求 1、严格遵守幼儿园的规章制度，服从幼儿园管理，加强对员工的培训、教育和管理，不断提高服务能 力， 自觉接受幼儿园及相关部门的检查、监督和指导，积极做好物业管理服务的有关工作； 2、在保安管理区公示保安人员照片、姓名、责任范围以及物业服务内容；对保安的身份进行审验，并提 供 无犯罪记录； 3、制定保安管理的各项规章制度、办法和保安管理单位内部岗位考核制度，并经园方认定后发布实施； 4、建立并保管好幼儿园保安档案资料，档案资料齐全；会应用计算机等现代化管理手段； 5、建立完善各岗位人员工作制度、工作业绩考核制度、人员培训制度等，做到有考核、有记录，并加以 落 实； 6、保安项目管理人和业务专业人员要经过物业管理专业培训；每半年至少征询1次业主方对物业管理服 务 的意见，接受业主方监督，业主方对物业管理服务的满意率达到90%以上。对不满意的情况进行分析并及时整改； 二、项目要求 （一）人员要求： ★1、男性，身高165cm以上（含），年龄25-55岁，政审清白、无犯罪前科，无行政处罚，身体健康，未患有精神类疾病，如癫痫、精神分裂症、忧郁症等，相貌端正。 ★2、持有保安证，接受过安全防卫的相关训练，熟悉物业情况和本岗位的责任， ★3、能处理和应对园区公共秩序维护工作；能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备；能够熟悉、掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案。 4、能吃苦耐劳，具有较强的服务精神，工作认真负责，适应全年24小时值班。 （二）工作规范： 1.总体要求： （1）按规定的保安制服着装，遵守保安各项规章制度，按时上岗接班，对管辖区域必须树立高度的事业心和责任。行为规范文明，服务意识强、服务态度好； ★（2）保安人员上班时间不得脱岗、离岗；离职人员在离职后不得进入园区范围；在岗不睡觉、不吸烟、 不喝酒、不擅离岗位、不做与执勤无关的事情。 （3）礼貌待人，语言文明，避免与其他人员发生争执，及时妥善处置突发性事件，问题难以解决应及时向 园 部上报。 （4）保安服务人员不得单独或私自接触教师、幼儿及幼儿家长，对待教师、幼儿及幼儿家长要举止行为文 明，禁止做出任何侵害及幼儿家长身心安全的行为，禁止发生矛盾冲突，有意外情况及时报告保安主任及幼 儿园园长予以解决，避免事态扩大。 2.门岗工作规范： （1）值班人员上岗期间要认真负责，注意岗位形象，遇到火灾及其他事故，采取措施、保护现场，及时报告园领导。 （2）幼儿园出入口24小时值班看守并有交接班记录，在幼儿上下学期间必须在园门口执勤；幼儿出入高峰期需加强园门口交通秩序维护，确保畅通。 （3）幼儿园实行封闭管理，切实做好门禁工作，加强对非本园人员进入幼儿园的核查，严禁无关人员进入幼儿园；员工外出必须经值班老师同意并做好登记，方可离园。 （4）外来人员进园必须与被访者电话联系，经保安员确认被访者允许接待后，办理会客登记手续，由被访者到园门口方可入园。对经常出入园区内从事检修的人员应该检查其佩挂的出入通行证。 （5）所有人员不准携带易燃、易爆及违禁物品进园。对直接要求会见幼儿园领导的，由保安人员通过园长办公室联系，同意后在相关人员带领下，方可入园。 （6）严格执行幼儿园人脸识别接送制度。幼儿在园期间遇特殊情况需中途离园由本班教师带到门岗登记并与家长交接；如遇中途离园应由值班老师同意，与老师确认后，方可离园。 （7）对进出幼儿园的车辆进行登记管理，做好园车进出登记，严禁外来车辆进入幼儿园（特种车辆在征得园方许可后，方可放行），保持出入口环境整洁、有序、畅通，并引导车辆按要求在指 定区域内停放。 （8）携公物出园（如电视机、电脑、教学仪器、课桌、椅子、仪器、设备及其它用品）一律凭园长的物品 出 园单，方可放行。私人物品保安人员有权对此查询。 （9）熟悉幼儿园环境，了解消防设施等安全设备的位置；指导家长有序停放车辆；加强幼儿园周边的巡 查， 园四周（南面大门口）的人行道，严禁各类商贩设摊营业，一旦发现小摊贩摆摊，应立即制止，劝其离开， 不听劝告者可报有关部门进行处理。 （10）遇到可疑人员要仔细盘查，发现重大问题要立即报告园领导及幼儿园行政人员，同时要妥善处置，防 止事态扩大。 （11)值班时不得会客、闲谈；严禁喝酒、吃零食、抽烟、赌博等；严禁在值班室使用大功率电器，进行烹 饪、取暖等事项。 (12)门卫值班室是幼儿园的文明窗口，保安要文明礼貌，热情服务；禁止闲人逗留和堆放他人物品，以良好 的精神面貌迎接家长和各方宾客。 (13)遇到紧急情况和重大问题时要及时、具体、准确地向幼儿园领导及物业管理人员请示、报告，对幼儿园 领导及有关部门处置紧急情况的工作指导，要立即坚决执行，执行结果要及时反馈，并做详细记录。 (14)做好日、晚间巡查和记录工作，特别应对特定区域、地段和目标进行重点巡视检查、警戒，保护全园师 幼安全。 (15)应及时检查、发现、报告并及时消除各种安全隐患，防止火灾，爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害。 (16)确保园内安全，治安案件发生率为零。 (17)熟练掌握监控设备的性能和使用方法，熟悉设备系统基本情况，做到出现故障判断准确。 (18)严格遵守操作规程，爱护设备，不得擅自拆装设备或改动程序，确保设备正常运行。 （19）完成园方布置的日常消防、道路交通管理以及大型活动的管理和安全保卫工作。如毕业典礼、家长会、招生、接待观摩、重大节日等幼儿园大型活动，采购人不再另行支付加班费用。 （20）认真做好值班室的环境卫生保洁工作，物品整齐摆放，桌面应做到无杂物堆放、屏幕无灰尘污渍。 3.消防管理工作规范: （1）建立消防责任制。 （2）定期进行消防训练，保证有关人员掌握基本消防技能。保证火灾报警、灭火系统的正常工作。接到火灾报警信号或通知时，及时赶到现场，查看报警原因。 （3）对消防设备定期测试、清扫保养工作，并做保持办公室干净整洁。 （4）消防设施设备设备完好，有明显标志，放置合理，定期巡查、检修。消防监控设施完善，各种消防设备、器材齐全，并保证所有设施完好率达到100%，并使之常年处于良好状态。 （5）接到火灾报警信号或通知时，及时赶到现场，查看报警原因。 （6）对消防设备定期测试、清扫保养工作，并做保持办公室干净整洁。 （7）保持畅通无阻的紧急疏散通道，其相关的指示照明灯具配备保持齐全，完好有效。对可能危及人身安全的地方应有标识和切实有力的防范措施。 （8）火警发生通报后应携带相应消防器具（参照紧急事件处理相关标准）及时赶到现场，各岗位能熟练地按照规定的灭火流程投入灭火工作；同时做好报警、广播和组织疏散等事宜。 （9）每年至少进行两次消防知识的普及和宣传。 4.纪律制度: 保安人员违反有关值勤规定的，第一次予以警 告，第二次由物业公司予以处罚，第三次予以辞退或调离幼儿园。由于保安人员责任导致幼儿园损失的，由保安公司按合同予以赔偿。 三、安保应急措施要求 1.园内发生刑事案件的紧急情况处理： （1）平时应协助幼儿园、教师，及时掌握幼儿及家长的思想动态、行为表现，努力化解矛盾，解决具体困难，使各类矛盾解决在萌芽状态。 如发生重大刑事案件（重大刑事案件是指凶杀、抢劫、恶性群架、重大盗 窃和其它可能发生的刑事案件） 时，执勤人员应视具体情况沉着、果断地作出处理。如遇凶杀、抢劫、恶性 群架、盗窃等各类案件，执勤人员应本着高度的责任感，立即制止各类恶性事件 的发生，保护师幼员工。 如已发生，应勇敢地捉拿疑犯，并向园内其他人员求援，同时拨打110电话报警告知其详细地址及简要情况，如有人员伤亡，应立即送医院。 （2）发生重大刑事案件后，保安必须赶赴现场，并保护好案发现场，封锁通往现场的所有通道，同时向110 报警或向当地派出所报警。 （3）发生上述案件，保安应及时将情况报告园领导及保安公司，听取指示，并将处理结果及时反馈。 （4）如遇通讯设备破坏，执勤人员应采取必要防护措施，并将情况报告园内领导。 2.园内发生偷盗的紧急情况处理： （1）发生重大失窃、被骗事件后，应在第一时间向110报警或向当地派出所报警，同时将情况报告幼儿园领导，并保护好案发现场。 （2）配合相关职能部门进行现场勘察，同时及时将情况向幼儿园领导及相关负责人汇报。 （3）做好经验教训的总结，做好防盗、防骗等宣传。 3.园内发生打架斗殴现象的紧急情况处理： （1）保安人员要迅速进行制止，向当事人讲解幼儿园有关规定，使其认识错误，服从管理，按规定接受处罚。对拒不服从管理，甚至打骂人者，要冷静、沉着应付。 （2）及时报告园方，将双方带到总务处接受处理。对不听劝阻继续行凶者，必须保护受害者安全，拨打110 报警，不得已必须制服时可扭送其到辖区派出所接受处理。 （3）处理问题时，若遇到不明真相的人员围观起哄，要集中精力处理好原发性问题，不要对起哄之事过于关注。保安人员可以将具有原发性问题的人带离现场处理。 4.对非正常人员闯入园内的紧急情况处理： （1）加强门岗管理，严格进出制度，对来园的陌生人员要进行盘问，及时与幼儿园行政值班领导取得联系， 不得随意放行。 （2）未经幼儿园允许而欲强行闯入园者，门岗不得放行，应及时将其驱逐出园，同时向其发出警告，并向园领导及物业管理人员报告，情况严重的向110报警。 （3）幼儿园内发生不法分子袭击、行凶等暴力侵害时，应先制止、制服，并及时报告园领导及保安公司， 同时及时报警110、报告120请求援助。 （4）对受伤师幼员工及时救治，并将有关信息及时报园领导及物业管理人员。 （5）采取有效措施，做好善后处理工作。执勤过程中发生人员不听劝导或故意扰乱幼儿园正常秩序的紧急情况处理办法：保安人员应向当事人讲解幼儿园有关规定，使其认识错误，服从管理，按规定接受处理。对拒不服从管理，甚至打骂人者，要冷静、沉着应付，迅速与幼儿园领导取得联系，协助按照园规对其进行处理。 （6）发生火警的紧急情况处理办法：为确实作好消防安全工作，落实责任到人的要求，减少因事件突然发生导致处理失措，事先制定相关部门及具体人员，在万一发生火情时的应急工作与职责；以迅速、果断将火灾消灭在初期阶段为原则，并责任落实到个人，定期演练，确保在紧急情况下，有确定的人员按即定的分工履行抢险施救。 5.发生台风、暴雨或地震等自然灾害的紧急情况处理办法当班人员（包括主任、工程人员、其他员工）遇到台风、水浸等灾害事故： （1）通知及协助园方做好防风措施，协助机电维修工程人员对水浸的疏导排泄工作；协助救援工作。 （2）防止在台风、水浸等自然灾害发生时，伴随的犯罪行为的发生。 （3）协助交警部门处理台风的交通意外事故。 （4）主任接报后立即作出统一指挥。 （5）安排人员及车辆对师幼员工做好疏散工作。 （6）报告保安公司领导。 （7）做好事件发生和处理的记录，并按规定予以保存。 四、其他： 1、保安公司应负责保安人员工资的发放、意外伤害保险的办理。 2、保安公司应包括正常作业所需的一切费用：人员工资（不低于最低工资标准）、国家规定的五险一金、 国家法定节假日工作补贴、设备器具、各项岗位培训费等，完成合同条件所需的一切开支，还需考虑到合同中可能出现的索赔和变更。 3、保安公司应坚决按照国家相关的各项法律法规执行，派驻本项目的保安人员与幼儿园无任何劳动关系， 所派驻保安人员均与中标人签订劳动合同。 4、保安公司负责对派遣的保安人员进行业务指导、管理和监督，确认保安人员在岗期间无违规、违纪事件发生。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
周一至周五 行政班 7：30—17：30 1人；（放寒暑假上班时间另定） 周一至周五 消控岗 7：30—17：30 1人； 周一至周日 7：00—13：00 1人； 13：00—19： 00 1人； 19：00—1：00 1人； 1：00—7：00 1人。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
解锁编辑
| 支付期次 | 支付比例（%） | 支付期次说明 |
| 1 | 100 | 保安服务费用全年平均按月支付，甲方在服务当月的次月凭乙方发票，以转账方式支付给乙方保安服务费 |
。
8、履约保证金
无。
9、合同有效期
2021年02月01日-2022年01月31日。
10、违约责任
8、违约责任 1.因中标人原因造成承包合同无法按时签订，视为中标人违约，招标人有权终止合同；中标人违约对招标人 造成损失的，需另行支付相应的赔偿。 2.在签定承包合同之后，中标人要求解除合同的，视为中标人违约，中标人违约对招标人造成损失的，需另行支付相应的赔偿。 3.因中标人原因发生重大责任事故，除按合同承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时， 招标人有权保留更换中标人的权利，并报相关行政主管部门对中标人进行处罚。 4.若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及招标人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及招标人有关安全管理办法执行外，招标人保留更换中标人的权利，给招标人造成的损失，还应由中标人承担赔偿责任。 5.因中标人承担违约责任，中标人应在接到招标人书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等费用。 6.本项目不允许中标人以任何名义和理由进行转包、分包，如有发现，招标人有权单方终止合同。。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下：
仲裁委员会仲裁决定。
向人民法院提起诉讼，具体如下：
。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式 贰 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：□无。□ 1、除招标文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形，则投标人应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。 2、其他： 。
| 甲方： | 福州市蓓蕾幼儿园 | 乙方： | 福建隽畅可安保安服务有限公司 |
| 住所： | 鼓楼区鳌峰坊46号 | 住所： | 福建省福州市鼓楼区洪山镇福三路20号华润万象城（一期）S5#楼3层11办公 |
| 单位负责人： | 王蓉 | 单位负责人： | 林杰应 |
| 委托代理人： | 陈擎红 | 委托代理人： | 洪小娥 |
| 联系方法： | 13559126088 | 联系方法： | 13489153888 |
| 开户银行： | 开户银行： | 福建海峡银行股份有限公司福州安泰支行 | |
| 账号： | 账号： | 100059033120010001 |
签订地点： 鼓楼区
签订日期：2021年02月08日
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