红旗花园小区前期物业服务项目招标公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
红旗花园小区前期物业服务项目招标公告
（招标编号:TCD-FWCG-2021-005）
项目所在地区:湖北省,武汉市,江夏区
一、招标条件
本红旗花园小区前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为
自筹资金0万元，招标人为武汉鑫源天实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
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为公开招际a
二、项目概况和招标范围
规模红旗花园小区位于郑店新城，总建筑面积252041.06m'，其中地上203192.92m',
地下49235.59m'，容积率3.42，小区共有1412个车位，规划总居住户数1770户
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)红旗花园小区前期物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001红旗花园小区前期物业服务项目)的投标人资格能力要求1、满足《中华人民共
和国政府采购法》第二十二条规定，即:
（1）具有独立承担民事责任的能力;
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
（3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
rs鑫n砧嗨禀眙汪劲前二年内．在绎昔活动中没宥重大违法记录:
|（5〕爹加驭付米购洁咧肌二牛闪，仕窒昌酒邳则f区H里八I苡 E诙$
(6〕法律、行政法规规定的其他条件。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
||2、本项目的特定资格要求:
(1）投标人应是在中国境内注册，具有独立法人资格和相应的经营范围（提供营业执照);
(2）投标人拟派项目负责人（项目经理〉需提供物业管理专业的项目经理证或物业管理企
丨业经理岗位证书，具有三年以上物业管理经验，提供身份证、岗位证、劳务合同、2020年9-汉
月-2021年2月缴纳社保证明;_
(3投标人须提供2020年9月-2021年2月由税务部门开具的完整的完税凭证、无欠税证<
明．包括减、免、缓缴纳税收的申报及批复网上截图等材料和近两年(2018、2019年）完整
的财务审计报告（成立未满两年的，提供自成立之日起至今的财务审计报告);
（4》投标人在投标截止时间前有下任何一条相关不良记录及重大违法记录的将被拒绝报
名（政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑
事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚）:
①在信用中国网站〈http://www. creditchina.gov.cn ）查询“失信被执行人”和“重大
税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”的加盖公司公章的截图证明
材料:
@中国政府采购网（http://www. ccgp.gov.cn/cr/11st)查询“政府采购严重违法失信行
为信息记录”的加盖公司公章的截图证明材料;
(5）提供在《中国裁判文书网》上查询“行贿”出具无行贿记录的加盖公司公章的截图证
明材料;
(6〉投标人需保证在本项目提供的投标资料均真实有效，若弄虚作假将自行承担一切法律
责任，提供书面承诺;;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2021年03月22日09时00分到2021年03月26日16时30分
获取方式报名时需由法定代表人携带法定代表人身份证明书及身份证或法定代表人授
权委托人携带授权委托书及身份证和以下资料的复印件进行报名(报名资料逐页加盖公章及
骑缝章胶装成册密封于档案内，封口处加盖公章且不接收任何补遗文件)。（1)被授权委托
人须为本项目拟派项目负责人（报名时须携带法定代表人授权委托书原件和身份证原件);
(2)公告第三项“投标人资格要求”中的资格证明文件（胶装成册的报名资料只视为复印
件);《3）资格预审集中审核时间:2021年3月26日16时30分~17时30分。注:资格预
审时须由法定代表人携带法定代表人身份证明书及身份证或法定代表人授权委托人携带授
权委托书及身份证和公告第三项“投标人资格要求"中的资格证明文件全部的原件进行审查，
复印件必须与原件一致，复印件及原件未按公告要求准备的，将视为资格审查不合格，资格
审查合格后方可领取招标文件。上述资料（证件）必须在有效及合格期内，且有关变更、年
检等记录页均需齐全有关证件在变更、年审中的，提交管理部门的正式结果公告，变更申
请书（报告)、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2021年04月15日 14时00分e-
递交方式:江夏区北华街北华一号一栋纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2021年04月15日14时30分
开标地点 :江夏区北华街北华一号一栋
七、其他
1.规模红旗花园小区位于郑店新城，总建筑面积252041. 06m',其中地上203192.92m',
地下49235.59m，容积率3.42，小区共有1412个车位，规划总居住户数1770户。具体详
见招标文件。
2.采购预第住宅单价1.6元/平方米/月、商业单价2.5元/平方米/月，停车位（地下)T2
元/月，停车位（地上）60元/月。超过此预算的投标报价无效。
3.合同腹约期限:一年
4.公告发布地址:中国招标投标公共服务平台
5.招标文件售价:500元/份，售后不退。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:武汉鑫源天实业有限公司
地址:武汉市江夏区郑店街纸金东路1号
联系人;张经理
电话:登录即可免费查看
电子邮件: /
招标代理机构 :湖北拓诚达工程项目管理有限公司
地址:武汉市江夏区北华街北华一号一栋
联系人:登录即可免费查看
电话;登录即可免费查看
电子邮件:/
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招标人或其招标代理机构:-〔盖章）
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（招标编号:TCD-FWCG-2021-005）
项目所在地区:湖北省,武汉市,江夏区
一、招标条件
本红旗花园小区前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为
自筹资金0万元，招标人为武汉鑫源天实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
:n '入++蜇崇
为公开招际a
二、项目概况和招标范围
规模红旗花园小区位于郑店新城，总建筑面积252041.06m'，其中地上203192.92m',
地下49235.59m'，容积率3.42，小区共有1412个车位，规划总居住户数1770户
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)红旗花园小区前期物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001红旗花园小区前期物业服务项目)的投标人资格能力要求1、满足《中华人民共
和国政府采购法》第二十二条规定，即:
（1）具有独立承担民事责任的能力;
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
（3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
rs鑫n砧嗨禀眙汪劲前二年内．在绎昔活动中没宥重大违法记录:
|（5〕爹加驭付米购洁咧肌二牛闪，仕窒昌酒邳则f区H里八I苡 E诙$
(6〕法律、行政法规规定的其他条件。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
||2、本项目的特定资格要求:
(1）投标人应是在中国境内注册，具有独立法人资格和相应的经营范围（提供营业执照);
(2）投标人拟派项目负责人（项目经理〉需提供物业管理专业的项目经理证或物业管理企
丨业经理岗位证书，具有三年以上物业管理经验，提供身份证、岗位证、劳务合同、2020年9-汉
月-2021年2月缴纳社保证明;_
(3投标人须提供2020年9月-2021年2月由税务部门开具的完整的完税凭证、无欠税证<
明．包括减、免、缓缴纳税收的申报及批复网上截图等材料和近两年(2018、2019年）完整
的财务审计报告（成立未满两年的，提供自成立之日起至今的财务审计报告);
（4》投标人在投标截止时间前有下任何一条相关不良记录及重大违法记录的将被拒绝报
名（政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑
事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚）:
①在信用中国网站〈http://www. creditchina.gov.cn ）查询“失信被执行人”和“重大
税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”的加盖公司公章的截图证明
材料:
@中国政府采购网（http://www. ccgp.gov.cn/cr/11st)查询“政府采购严重违法失信行
为信息记录”的加盖公司公章的截图证明材料;
(5）提供在《中国裁判文书网》上查询“行贿”出具无行贿记录的加盖公司公章的截图证
明材料;
(6〉投标人需保证在本项目提供的投标资料均真实有效，若弄虚作假将自行承担一切法律
责任，提供书面承诺;;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2021年03月22日09时00分到2021年03月26日16时30分
获取方式报名时需由法定代表人携带法定代表人身份证明书及身份证或法定代表人授
权委托人携带授权委托书及身份证和以下资料的复印件进行报名(报名资料逐页加盖公章及
骑缝章胶装成册密封于档案内，封口处加盖公章且不接收任何补遗文件)。（1)被授权委托
人须为本项目拟派项目负责人（报名时须携带法定代表人授权委托书原件和身份证原件);
(2)公告第三项“投标人资格要求”中的资格证明文件（胶装成册的报名资料只视为复印
件);《3）资格预审集中审核时间:2021年3月26日16时30分~17时30分。注:资格预
审时须由法定代表人携带法定代表人身份证明书及身份证或法定代表人授权委托人携带授
权委托书及身份证和公告第三项“投标人资格要求"中的资格证明文件全部的原件进行审查，
复印件必须与原件一致，复印件及原件未按公告要求准备的，将视为资格审查不合格，资格
审查合格后方可领取招标文件。上述资料（证件）必须在有效及合格期内，且有关变更、年
检等记录页均需齐全有关证件在变更、年审中的，提交管理部门的正式结果公告，变更申
请书（报告)、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2021年04月15日 14时00分e-
递交方式:江夏区北华街北华一号一栋纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2021年04月15日14时30分
开标地点 :江夏区北华街北华一号一栋
七、其他
1.规模红旗花园小区位于郑店新城，总建筑面积252041. 06m',其中地上203192.92m',
地下49235.59m，容积率3.42，小区共有1412个车位，规划总居住户数1770户。具体详
见招标文件。
2.采购预第住宅单价1.6元/平方米/月、商业单价2.5元/平方米/月，停车位（地下)T2
元/月，停车位（地上）60元/月。超过此预算的投标报价无效。
3.合同腹约期限:一年
4.公告发布地址:中国招标投标公共服务平台
5.招标文件售价:500元/份，售后不退。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:武汉鑫源天实业有限公司
地址:武汉市江夏区郑店街纸金东路1号
联系人;张经理
电话:登录即可免费查看
电子邮件: /
招标代理机构 :湖北拓诚达工程项目管理有限公司
地址:武汉市江夏区北华街北华一号一栋
联系人:登录即可免费查看
电话;登录即可免费查看
电子邮件:/
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招标人或其招标代理机构:-〔盖章）
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