汕尾市财政局物业管理服务定点采购定点议价成交公告

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业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
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服务描述	数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
（一）保安员资格与要求 1、必须取得省公安厅核发的《保安员证》的保安人员。 2、保安员年龄为18周岁至50周岁。 3、需组建应急队伍，随时保证采购方单位的人身、财产安全。 4、有技防管理系统，随时对保安人员进行实时监控管理，确保不脱岗、不缺岗。（二）保安服务范围 1、办公区：主要指办公区及办公区的连接通道和设施设备。 2、生活区：主要是指民警职工住宿区、篮球场、休闲设施等与生活娱乐直接相关的区域。 3、公共区：主要是各种共用的设施和区域，如大门、通道、广场等。 4、车场区：主要指停车场所。（三）日常安保服务 1、维护辖区内人身财产安全和正常工作秩序。按照采购方的相关管理规定负责值勤，严防无关人员进入服务区域。对出入的人员、物资进行检查，降低外来人员的进出机率，提高财产的安全。 2、按照停车管理工作要求，负责对出入的车辆登记工作，指挥进入的车辆按规定车位整齐停放，以确保车辆停放有序。 3、做好各种应急预案，能应对各种突发事件，做好服务区域内的防火、防盗、防毒、防爆炸、防抢、防治安案件，自然灾害事故等安全防范工作。对消防设施进行日常监管，有情况及时处理，确保消防设施的正常。 4、值勤期间负责巡查服务区域的情况，发现问题或可疑情况要及时处理并记录好向客户单位领导报告。 5、对安防设施进行监管，及时处理问题，经常性对在岗保安员业务培训和紧急预案演练。定期巡逻，发现异常情况及时报告与处理，排除不利因素。（四）保安员基本要求 1、男性、身高1.65米以上；女性身高1.55米以上。应具备有初中毕业以上文化程度的中国公民，无犯罪记录。 2、身体健康、五官端庄、视（裸）力1.0以上、无残疾、无纹身、无明显疤痕或标志，持健康证上岗，对有传染疾病的予以退回。 3、经公安机关批准设立的培训机构培训合格，取得由地级市以上公安机关核发的《保安员证》。 4、保安员须熟悉相应服务场所的业务管理知识。 5、保安员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守<<保安服务管理条例>>，严格遵守客户安全管理规定。 6、保安队长应具备高中以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训（出具培训证书）。 7、所聘用的保安员有吃苦耐劳的精神和高度的责任心，受过专门的岗前培训，熟知客户的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 8、加强对保安员的管理，确保在本单位无违规、违纪事件发生。 9、保安员应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料必须报送采购方备案。（五）工作职责及管理要求 1、内部管理体制健全，设立保安队长，全面负责日常保安队伍的专业化、规范化管理。 2、落实采购方的服务要求与管理规定，组织实施完善保安服务。 3、采购方根据保安员表现提出保安员岗位进行调整，由服务公司择优更换。 4、定期向采购方汇报工作开展情况，重大情况及时报告。 5、必须建立保密机制，严格追责泄密保安人员。 6、对外来人员、车辆、物资进出管理；按时站岗执勤，礼貌待人，树立良好的窗口形象；对来访人员实行验证登记制度，维护责任区域秩序。值班室严禁闲杂人员滞留，保持内外环境卫生整洁。 7、根据行业服务标准与采购方规定要求，独立运作，落实保安服务方案，并结合实际变化在实践中不断完善。 8、指定专职人员与采购方保持工作交流，重大情况须及时报告。 9、协助采购方做好治安管理工作，形成群防群治体系。（六）消防管理经常检查记录区域内公共消防设施，确保完好，协助客户做好室外设施的日常维护，定期检查器材完好程度和有效期限；经常性开展消防业务培训，制定完善的预案并演练，使每一名保安员能胜任义务消防员的角色；发现有人擅自动用消防设施的，应及时制止并报告客户单位；发现火灾隐患，立即报告客户单位领导并设法消除；发生火警，能冷静处置，按预案进行火灾报警、人员疏散、组织扑救、抢救物资等工作。（七）人员、设备及后勤保障 1、确保达到预定的服务目标和质量，严格按照方案约定的保安员配置要求进行招聘、调整人员，保障岗位不缺员。 2、提高保安员的素质，确保服务质量。 3、配置到位的设备必须要进行定期检查，保持良好性能，需送外检测必须按规定送检。 4、实行半军事化管理，由采购方提供伙食。	1	项	489,720.00	是

服务描述

数量

单位

供应商报价(元)

是否中标

（一）保安员资格与要求
1、必须取得省公安厅核发的《保安员证》的保安人员。
2、保安员年龄为18周岁至50周岁。
3、需组建应急队伍，随时保证采购方单位的人身、财产安全。
4、有技防管理系统，随时对保安人员进行实时监控管理，确保不脱岗、不缺岗。
（二）保安服务范围
1、办公区：主要指办公区及办公区的连接通道和设施设备。
2、生活区：主要是指民警职工住宿区、篮球场、休闲设施等与生活娱乐直接相关的区域。
3、公共区：主要是各种共用的设施和区域，如大门、通道、广场等。
4、车场区：主要指停车场所。
（三）日常安保服务
1、维护辖区内人身财产安全和正常工作秩序。按照采购方的相关管理规定负责值勤，严防无关人员进入服务区域。对出入的人员、物资进行检查，降低外来人员的进出机率，提高财产的安全。
2、按照停车管理工作要求，负责对出入的车辆登记工作，指挥进入的车辆按规定车位整齐停放，以确保车辆停放有序。
3、做好各种应急预案，能应对各种突发事件，做好服务区域内的防火、防盗、防毒、防爆炸、防抢、防治安案件，自然灾害事故等安全防范工作。对消防设施进行日常监管，有情况及时处理，确保消防设施的正常。
4、值勤期间负责巡查服务区域的情况，发现问题或可疑情况要及时处理并记录好向客户单位领导报告。
5、对安防设施进行监管，及时处理问题，经常性对在岗保安员业务培训和紧急预案演练。定期巡逻，发现异常情况及时报告与处理，排除不利因素。
（四）保安员基本要求
1、男性、身高1.65米以上；女性身高1.55米以上。应具备有初中毕业以上文化程度的中国公民，无犯罪记录。
2、身体健康、五官端庄、视（裸）力1.0以上、无残疾、无纹身、无明显疤痕或标志，持健康证上岗，对有传染疾病的予以退回。
3、经公安机关批准设立的培训机构培训合格，取得由地级市以上公安机关核发的《保安员证》。
4、保安员须熟悉相应服务场所的业务管理知识。
5、保安员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守<<保安服务管理条例>>，严格遵守客户安全管理规定。
6、保安队长应具备高中以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训（出具培训证书）。
7、所聘用的保安员有吃苦耐劳的精神和高度的责任心，受过专门的岗前培训，熟知客户的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。
8、加强对保安员的管理，确保在本单位无违规、违纪事件发生。
9、保安员应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料必须报送采购方备案。
（五）工作职责及管理要求
1、内部管理体制健全，设立保安队长，全面负责日常保安队伍的专业化、规范化管理。
2、落实采购方的服务要求与管理规定，组织实施完善保安服务。
3、采购方根据保安员表现提出保安员岗位进行调整，由服务公司择优更换。
4、定期向采购方汇报工作开展情况，重大情况及时报告。
5、必须建立保密机制，严格追责泄密保安人员。
6、对外来人员、车辆、物资进出管理；按时站岗执勤，礼貌待人，树立良好的窗口形象；对来访人员实行验证登记制度，维护责任区域秩序。值班室严禁闲杂人员滞留，保持内外环境卫生整洁。
7、根据行业服务标准与采购方规定要求，独立运作，落实保安服务方案，并结合实际变化在实践中不断完善。
8、指定专职人员与采购方保持工作交流，重大情况须及时报告。
9、协助采购方做好治安管理工作，形成群防群治体系。
（六）消防管理
经常检查记录区域内公共消防设施，确保完好，协助客户做好室外设施的日常维护，定期检查器材完好程度和有效期限；经常性开展消防业务培训，制定完善的预案并演练，使每一名保安员能胜任义务消防员的角色；发现有人擅自动用消防设施的，应及时制止并报告客户单位；发现火灾隐患，立即报告客户单位领导并设法消除；发生火警，能冷静处置，按预案进行火灾报警、人员疏散、组织扑救、抢救物资等工作。
（七）人员、设备及后勤保障
1、确保达到预定的服务目标和质量，严格按照方案约定的保安员配置要求进行招聘、调整人员，保障岗位不缺员。
2、提高保安员的素质，确保服务质量。
3、配置到位的设备必须要进行定期检查，保持良好性能，需送外检测必须按规定送检。
4、实行半军事化管理，由采购方提供伙食。

项

489,720.00

是

省份	广东	城市	汕尾市
招标代理机构		项目名称	汕尾市财政局物业管理服务
采购单位	汕尾市财政局立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	汕尾市保安服务公司

中标单位	汕尾市保安服务公司、
中标金额(元)

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