R19005地块、R19018地块、R19019地块消防设施维护保养项目竞争性磋商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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项目概况
R19005地块、R19018地块、R19019地块消防设施维护保养项目的潜在供应商应在崇川区人民政府网→我要看→公示公告栏获取采购文件，并于2021年12月13日下午14时30分（北京时间）前提交响应文件。
江苏方桂圆工程项目管理有限公司（以下称采购代理机构）受南通天生置业有限公司（以下称采购人）的委托，就R19005地块、R19018地块、R19019地块消防设施维护保养项目组织竞争性磋商采购，诚邀符合资格条件的潜在供应商参加该项目的竞争性磋商。
一、项目基本情况：
1、项目名称：R19005地块、R19018地块、R19019地块消防设施维护保养项目
本项目共分贰个标段，一标段：R19005地块、R19018地块消防设施维护保养项目；二标段：R19019地块消防设施维护保养项目。
潜在的供应商可申请一个或两个标段的投标，但仅可中壹个标段。前一标段的第一中标候选人可以参加后一标段的开标及评标，但不可被推选为后一标段的第一中标候选人。两个标段的开标顺序由抽签决定。
2、采购方式：竞争性磋商
3、项目预算：一标段23.6079万元；二标段22.1931万元
4、项目需求：详见第三章
5、服务期限：本项目服务期限以地块竣工验收合格后开始计算，到2025年1月31日止。R19005地块、R19018地块、R19019地块预计竣工验收合格时间分别为2021年12月、2022年1月、2022年3月，具体以实际竣工验收合格时间为准,交房之前维保单位须配合相关工作。
6、联合体：本项目不接受任何形式的联合体参与磋商。
二、供应商的资格要求：
1、符合《政府采购法》第二十二条之规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（1）供应商必须具有独立法人资格；
（2）供应商法定代表人参加磋商的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加磋商的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人和被授权人的身份证的复印件，被授权人为供应商正式人员证明材料（提供①与供应商签订的有效劳动合同复印件；②社保机构出具并盖章的供应商为其缴纳2021年5月至2021年10月的连续6个月的养老保险缴费清单复印件）（格式参见第八章）；
（3）供应商须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式参见第八章）；
（4）关于资格文件的声明函（格式参见第八章）。
2、本项目的特定资格要求：
（1）投标供应商的工作场所、设备仪器、从业人员、质量管理体系应符合《消防技术服务机构从业条件》的要求，需提供社会消防技术服务信息系统中“信息公开”栏目的本单位基本信息截图并确保可以登录查询。”
（2）拟派本项目的项目负责人必须满足下列条件之一：
①具有注册消防工程师资格；
②取得建（构）筑物消防员职业资格中级及以上证书或消防设施操作员国家职业资格中级及以上证书且具有消防相关专业中级及以上技术职称；
③取得高级技能及以上等级的消防行业特有工种职业资格。
（3）拟派项目负责人为供应商的正式员工，需提供与供应商签订的有效劳动合同书及社保机构出具并盖章的供应商为其交纳的2020年11月至2021年10月的连续12个月的养老保险缴费清单复印件。
（4）所有拟派维保人员须为供应商的正式员工，且须具有中级及以上建（构）筑物消防员职业资格证书或中级及以上消防设施操作员国家职业资格证书。（投标时需提供证书复印件），需提供与供应商签订的有效劳动合同书及社保机构出具并盖章的供应商为其交纳的2021年5月至2021年10月的连续6个月的养老保险缴费清单和拟派维保人员上岗执业资格证书复印件。
3、特别提醒：
（1）具体资格要求详见第八章中的“资格审查文件”。
（2）请供应商认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与磋商的，所产生的一切后果由供应商承担。若响应供应商提供虚假材料的，将作无效响应处理，并报监管部门将其列入采购黑名单。
（3）非招标人原因中标人放弃中标资格的，并报监管部门将其列入采购黑名单。
（4）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加竞争性谈判响应，一经发现，将视同围标处理；单位法人（负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；如发现供应商递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该供应商将记入不良记录，并上报有关部门，如已成交，采购单位有权取消其成交资格，并由该供应商承担由此带来可能的一切责任和损失。
（5）供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标或成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
三、竞争性磋商文件的获取
有意愿参与本项目竞争性磋商响应的供应商，请于本公告日起至开标截止时间前，到“南通市崇川区人民政府（http://www.chongchuan.gov.cn/）→公示公告”栏内下载本项目的竞争性磋商文件。
四、响应文件接收截止及竞争性磋商开始时间：2021年12月13日下午14时30分（以北京时间为准）。
五、竞争性磋商响应文件的递交地址：南通天生置业有限公司二楼会议室（曙光福里1#楼），如有变动另行通知。
【特别提醒】：根据疫情防控工作要求，请参加本项目招投标活动的人员，在进入开标现场时，务必携带有效身份证件，规范佩戴口罩，接受实名登记和体温检测，出具近14日健康码及行程轨迹，自觉服从和配合现场工作人员安排。如各省、市有最新防控要求的，按当地最新发布的防控要求执行。
各投标人须关注微信公众号“江海南通”，及时查看已发布或最新发布的相关疫情防控要求，并按照最新发布的疫情防控要求执行，疫情防控咨询电话：0513-85590062。如因未达到当地疫情防控要求，而被限制进入开标场地的或被强制隔离等情况的，由当事人自行承担相关风险和责任。
六、履约保证金
1、本项目成交后的履约保证金为项目成交价的10%。
2、成交人的履约保证金须在成交通知书发出7个工作日内汇入采购人账户，成交人凭成交通知书及履约保证金缴费证明15日内与采购人签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。
3、成交供应商在按要求保质保量的完成该项目合同并通过验收后，采购人凭成交供应商提交的申请，一次性无息退还该合同项目的履约保证金。
4、由于成交供应商原因，在签订合同后出现不按合同履行的情况，采购单位有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时采购单位亦有权终止合同，成交供应商还须承担相应的法律赔偿责任。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息：
名称：南通天生置业有限公司
地址：南通市通港路10#
联系人：登录即可免费查看，联系电话：登录即可免费查看
2、采购代理机构信息：
名称：江苏方桂圆工程项目管理有限公司
地址：南通市恒隆国际A座701
联系人：登录即可免费查看，联系电话：登录即可免费查看
邮箱：fgyjszx@163.com
3、项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看，联系电话：登录即可免费查看
R19005地块、R19018地块、R19019地块消防设施维护保养项目.rar
R19005地块、R19018地块、R19019地块消防设施维护保养项目的潜在供应商应在崇川区人民政府网→我要看→公示公告栏获取采购文件，并于2021年12月13日下午14时30分（北京时间）前提交响应文件。
江苏方桂圆工程项目管理有限公司（以下称采购代理机构）受南通天生置业有限公司（以下称采购人）的委托，就R19005地块、R19018地块、R19019地块消防设施维护保养项目组织竞争性磋商采购，诚邀符合资格条件的潜在供应商参加该项目的竞争性磋商。
一、项目基本情况：
1、项目名称：R19005地块、R19018地块、R19019地块消防设施维护保养项目
本项目共分贰个标段，一标段：R19005地块、R19018地块消防设施维护保养项目；二标段：R19019地块消防设施维护保养项目。
潜在的供应商可申请一个或两个标段的投标，但仅可中壹个标段。前一标段的第一中标候选人可以参加后一标段的开标及评标，但不可被推选为后一标段的第一中标候选人。两个标段的开标顺序由抽签决定。
2、采购方式：竞争性磋商
3、项目预算：一标段23.6079万元；二标段22.1931万元
4、项目需求：详见第三章
5、服务期限：本项目服务期限以地块竣工验收合格后开始计算，到2025年1月31日止。R19005地块、R19018地块、R19019地块预计竣工验收合格时间分别为2021年12月、2022年1月、2022年3月，具体以实际竣工验收合格时间为准,交房之前维保单位须配合相关工作。
6、联合体：本项目不接受任何形式的联合体参与磋商。
二、供应商的资格要求：
1、符合《政府采购法》第二十二条之规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（1）供应商必须具有独立法人资格；
（2）供应商法定代表人参加磋商的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加磋商的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人和被授权人的身份证的复印件，被授权人为供应商正式人员证明材料（提供①与供应商签订的有效劳动合同复印件；②社保机构出具并盖章的供应商为其缴纳2021年5月至2021年10月的连续6个月的养老保险缴费清单复印件）（格式参见第八章）；
（3）供应商须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式参见第八章）；
（4）关于资格文件的声明函（格式参见第八章）。
2、本项目的特定资格要求：
（1）投标供应商的工作场所、设备仪器、从业人员、质量管理体系应符合《消防技术服务机构从业条件》的要求，需提供社会消防技术服务信息系统中“信息公开”栏目的本单位基本信息截图并确保可以登录查询。”
（2）拟派本项目的项目负责人必须满足下列条件之一：
①具有注册消防工程师资格；
②取得建（构）筑物消防员职业资格中级及以上证书或消防设施操作员国家职业资格中级及以上证书且具有消防相关专业中级及以上技术职称；
③取得高级技能及以上等级的消防行业特有工种职业资格。
（3）拟派项目负责人为供应商的正式员工，需提供与供应商签订的有效劳动合同书及社保机构出具并盖章的供应商为其交纳的2020年11月至2021年10月的连续12个月的养老保险缴费清单复印件。
（4）所有拟派维保人员须为供应商的正式员工，且须具有中级及以上建（构）筑物消防员职业资格证书或中级及以上消防设施操作员国家职业资格证书。（投标时需提供证书复印件），需提供与供应商签订的有效劳动合同书及社保机构出具并盖章的供应商为其交纳的2021年5月至2021年10月的连续6个月的养老保险缴费清单和拟派维保人员上岗执业资格证书复印件。
3、特别提醒：
（1）具体资格要求详见第八章中的“资格审查文件”。
（2）请供应商认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与磋商的，所产生的一切后果由供应商承担。若响应供应商提供虚假材料的，将作无效响应处理，并报监管部门将其列入采购黑名单。
（3）非招标人原因中标人放弃中标资格的，并报监管部门将其列入采购黑名单。
（4）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加竞争性谈判响应，一经发现，将视同围标处理；单位法人（负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；如发现供应商递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该供应商将记入不良记录，并上报有关部门，如已成交，采购单位有权取消其成交资格，并由该供应商承担由此带来可能的一切责任和损失。
（5）供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标或成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
三、竞争性磋商文件的获取
有意愿参与本项目竞争性磋商响应的供应商，请于本公告日起至开标截止时间前，到“南通市崇川区人民政府（http://www.chongchuan.gov.cn/）→公示公告”栏内下载本项目的竞争性磋商文件。
四、响应文件接收截止及竞争性磋商开始时间：2021年12月13日下午14时30分（以北京时间为准）。
五、竞争性磋商响应文件的递交地址：南通天生置业有限公司二楼会议室（曙光福里1#楼），如有变动另行通知。
【特别提醒】：根据疫情防控工作要求，请参加本项目招投标活动的人员，在进入开标现场时，务必携带有效身份证件，规范佩戴口罩，接受实名登记和体温检测，出具近14日健康码及行程轨迹，自觉服从和配合现场工作人员安排。如各省、市有最新防控要求的，按当地最新发布的防控要求执行。
各投标人须关注微信公众号“江海南通”，及时查看已发布或最新发布的相关疫情防控要求，并按照最新发布的疫情防控要求执行，疫情防控咨询电话：0513-85590062。如因未达到当地疫情防控要求，而被限制进入开标场地的或被强制隔离等情况的，由当事人自行承担相关风险和责任。
六、履约保证金
1、本项目成交后的履约保证金为项目成交价的10%。
2、成交人的履约保证金须在成交通知书发出7个工作日内汇入采购人账户，成交人凭成交通知书及履约保证金缴费证明15日内与采购人签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。
3、成交供应商在按要求保质保量的完成该项目合同并通过验收后，采购人凭成交供应商提交的申请，一次性无息退还该合同项目的履约保证金。
4、由于成交供应商原因，在签订合同后出现不按合同履行的情况，采购单位有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时采购单位亦有权终止合同，成交供应商还须承担相应的法律赔偿责任。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息：
名称：南通天生置业有限公司
地址：南通市通港路10#
联系人：登录即可免费查看，联系电话：登录即可免费查看
2、采购代理机构信息：
名称：江苏方桂圆工程项目管理有限公司
地址：南通市恒隆国际A座701
联系人：登录即可免费查看，联系电话：登录即可免费查看
邮箱：fgyjszx@163.com
3、项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看，联系电话：登录即可免费查看
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